Приложение N 1. Порядок отбора дворовых территорий для включения в перечень дворовых территорий, в отношении которых планируется предоставление субсидий на возмещение юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам затрат по благоустройству дворовых территорий в муниципальном образовании город Надым

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
муниципального образования
Надымский район
от 20 июня 2014 г. N 372

Порядок
отбора дворовых территорий для включения в перечень дворовых территорий, в отношении которых планируется предоставление субсидий на возмещение юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам затрат по благоустройству дворовых территорий в муниципальном образовании город Надым

С изменениями и дополнениями от:

7 августа 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок отбора дворовых территорий для включения в Перечень дворовых территорий, в отношении которых планируется предоставление субсидии на возмещение юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам затрат по благоустройству дворовых территорий муниципального образования город Надым (далее - Порядок) разработан в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, приведения уровня благоустройства дворовых территорий в соответствие с требованиями действующих норм и правил и определяет условия и порядок включения дворовых территорий в Перечень дворовых территорий, в отношении которых планируется предоставление субсидии на возмещение юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам затрат по благоустройству дворовых территорий в муниципальном образовании город Надым по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - Перечень).

1.2. Дворовые территории включаются в установленном настоящим Порядком порядке в Перечень по итогам сопоставления заявок, поданных юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, физическими лицами, осуществляющими на территории муниципального образования город Надым деятельность по управлению многоквартирными домами в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа от 7 августа 2014 г. N 448 раздел 1 настоящего приложения дополнен пунктом 1.3

1.3. Уполномоченный орган - Департамент муниципального хозяйства Администрации муниципального образования Надымский район.

2. Условия включения дворовых территорий в Перечень

2.1. В Перечень могут быть включены дворовые территории при соблюдении следующих условий:

2.1.1. собственниками помещений в многоквартирных домах, находящихся на участке жилой застройки, дворовую территорию которого планируется благоустроить, осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом, и реализация способа управления многоквартирным домом посредством управления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - кооперативы), непосредственного управления либо управления управляющей организацией, или способ управления многоквартирным домом выбран по результатам открытого конкурса, проведенного органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

2.1.2. общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на участке жилой застройки, дворовую территорию которого планируется благоустроить, принято решение по следующим вопросам:

1) о проведении работ по благоустройству дворовой территории;

2) об утверждении перечня, объемов и стоимости работ по благоустройству дворовой территории;

3) об утверждении ситуационного плана благоустройства дворовой территории, разработанного с учетом требований правил благоустройства, на котором отражена схема существующих и планируемых к установке и обустройству элементов благоустройства с привязкой к существующей схеме двора;

4) об оплате собственниками помещений в многоквартирном доме расходов на благоустройство дворовой территории пропорционально площади занимаемого жилого помещения в размере не менее 1% от общей стоимости работ по благоустройству дворовой территории;

5) об обращении собственников помещений в многоквартирном доме, управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного, иного специализированного потребительского кооператива в уполномоченный орган с заявлением о включении дворовой территории в Перечень.

Для физических лиц, избравших и реализовавших непосредственный способ управления, решение собрания должно предусматривать, в том числе, решение о выдаче собственниками такому физическому лицу нотариально заверенной доверенности на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома по вопросам:

- участия в отборе дворовых территорий, в отношении которых планируется предоставление субсидии на возмещение юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам затрат по благоустройству дворовых территорий в муниципальном образовании город Надым (далее - субсидии);

- заключение с уполномоченным органом соглашения на предоставление субсидии;

- на открытие соответствующего счета;

6) о выборе уполномоченного лица на подписание актов выполненных работ и участие в приемке объектов благоустройства дворовой территории в эксплуатацию.

2.1.3. Многоквартирный дом, расположенный на участке жилой застройки, дворовую территорию которого планируется благоустроить, не признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу;

2.1.4. физический износ многоквартирного дома, расположенного на участке жилой застройки, дворовую территорию которого планируется благоустроить, составляет не выше 60%;

2.1.5. стоимость работ по благоустройству дворовых территорий, финансируемых за счет субсидий, предусмотренных в бюджете муниципального образования город Надым на текущий финансовый год, не должна превышать предельную стоимость в расчете на один квадратный метр общей площади дворовой территории с учетом затрат на проверку сметной стоимости нормативом в области сметного нормирования и ценообразования, подготовку и экспертизу проектной документации.

Предельная стоимость работ по благоустройству дворовой территории составляет 1000 руб. (одну тысячу рублей) на 1 квадратный метр общей площади дворовой территории;

2.1.6. стоимость услуг по техническому надзору не должна превышать 1% от общей стоимости работ по благоустройству дворовой территории.

3. Порядок подачи документов для включения в Перечень

3.1. Обращения юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц, осуществляющих на территории муниципального образования город Надым деятельность по управлению многоквартирными домами в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - Заявители), о включении дворовой территории в Перечень подаются в Департамент муниципального хозяйства Администрации муниципального образования Надымский район и рассматриваются Комиссией по отбору дворовых территорий для включения в Перечень дворовых территорий, в отношении которых планируется предоставление субсидии (далее - Комиссия).

Обращение подается в виде заявления по форме, согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, в срок до 20 февраля текущего года.

3.2. К обращению прикладываются следующие документы:

- копия устава организации;

- копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, входящих в участок жилой застройки, дворовую территорию которого планируется благоустроить, о выборе способа управления;

- копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на участке жилой застройки, дворовую территорию которого планируется благоустроить, о выборе управляющей организации (в случае принятия собственниками помещений решения о выборе способа управления - управляющая организация);

- копия договора управления многоквартирным домом (в случае подачи обращения управляющей организацией);

- копия протокола общего собрания собственников помещений по вопросам, установленным подпунктом 2.1.2 пункта 2.1 раздела 2 настоящего Порядка;

- пояснительная записка с описанием планируемых работ по благоустройству;

- акт осмотра дворовой территории по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку;

- ситуационный план благоустройства дворовой территории, разработанный с учетом требований Правил благоустройства, в котором отражена схема существующих и планируемых к установке и обустройству элементов благоустройства с привязкой к существующей схеме двора;

- проектно-сметную документацию на благоустройство дворовой территории (при наличии) либо сметную документацию на планируемые работы;

- копии технических паспортов многоквартирных домов, расположенных на участке жилой застройки, в отношении которой подается заявление о возмещении затрат на благоустройство дворовой территории;

- заключение по обследованию технического состояния строения, выданное организацией, осуществляющей деятельность по технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, с указанием процента физического износа элементов многоквартирных домов, расположенных на участке жилой застройки, в отношении которой подается заявление о возмещении затрат на благоустройство дворовой территории;

- справку о количестве лиц, зарегистрированных в многоквартирных домах, расположенных на участке жилой застройки, в отношении которой подается заявление о возмещении затрат на благоустройство дворовой территории;

- справку организации, осуществляющей эксплуатацию внутриквартальных инженерных сетей, об отсутствии планируемых ремонтов инженерных сетей на территории благоустраиваемого двора в течение 5 лет с года подачи заявки на предоставление субсидии;

- расчет затрат по форме согласно приложению N 4 к настоящему порядку;

- информацию о суммарной задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01 января текущего года по многоквартирным домам, расположенным на участке жилой застройки, в отношении которой подается заявление о возмещении затрат на благоустройство дворовой территории;

- график выполнения работ по благоустройству дворовой территории, предусматривающий завершение работ не позднее 01 октября года, в котором планируется получение субсидии.

3.3. В дополнение к документам, предусмотренным пунктом 3.2. раздела 3 настоящего порядка заявитель вправе предоставить по собственной инициативе:

- копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя;

- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения;

- документы, необходимые для рассмотрения вопроса о включении дворовой территории в Перечень.

4. Порядок формирования Перечня

4.1. Комиссия в целях формирования Перечня проводит отбор дворовых территорий.

4.2. Отбор дворовых территорий осуществляется на основе объективности, гласности и прозрачности процедуры на основании критериев по отбору дворовых территорий для включения в Перечень дворовых территорий, в отношении которых планируется предоставление субсидии, согласно приложению N 5 к настоящему Порядку.

4.3. Включение дворовой территории в Перечень осуществляется путем подсчета количества баллов по каждой дворовой территории.

4.4. Баллы, присуждаемые по каждому критерию, заносятся в таблицу подсчета баллов по дворовым территориям, претендующим на включение в Перечень дворовых территорий, в отношении которых планируется предоставление субсидии, согласно приложению N 6 к настоящему Порядку.

4.5. Включению в Перечень подлежат дворовые территории, набравшие наибольшее количество баллов на общую сумму, не превышающую размер выделенных бюджетных ассигнований на эти цели на текущий финансовый год. В случае, если несколько дворов наберут одинаковое количество баллов, очередность включения в Перечень определяется по дате подачи заявления о предоставлении субсидии.

4.6. В Перечень включаются дворовые территории, по которым заявители предоставили полный перечень документов, установленный пунктом 3.2 раздела 3 настоящего Порядка, а также соответствующие условиям включения в Перечень, установленным разделом 2 настоящего Порядка.

4.7. Перечень состоит из основного и резервного перечней.

4.8. В основной перечень включаются дворовые территории, набравшие наибольшее количество баллов, суммарный объем субсидии по которым не превышает размер выделенных бюджетных ассигнований, предусмотренных на данные цели в бюджете муниципального образования город Надым на текущий финансовый год. Резервный перечень формируется из дворовых территорий, набравших меньшее количество баллов и не включенных в основной перечень.

4.9. Резервный перечень дворовых территорий может включать в себя такое количество дворовых территорий, для которых суммарная потребность в субсидии составляет до 20% от предельного объема финансирования.

4.10. Не подлежат включению в Перечень следующие дворовые территории:

- обращения о включении в Перечень, по которым не соответствуют разделу 2 настоящего Порядка;

- перечень документов, по которым не соответствует требованиям пункта 3.2 раздела 3 настоящего Порядка.

4.11. Решение комиссии оформляется в виде протокола, подписанного председателем, с приложением таблицы подсчета баллов и Перечня.

4.12. В течение 5 рабочих дней со дня подписания Перечня, Комиссия направляет заявителям уведомление способом, подтверждающим получение:

4.12.1. о включении дворовой территории в Перечень и предоставлении субсидии;

4.12.2. об отказе во включении дворовой территории в Перечень с указанием причин отказа.

4.13. Исключение дворовой территории из Перечня осуществляется на основании решения комиссии в следующих случаях:

- отказа собственников помещений от софинансирования расходов на благоустройство придомовой территории,

- признания многоквартирного дома, расположенного на участке жилой застройки, дворовую территорию которого благоустраивают, аварийным и подлежащим сносу.