Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 2
Положение
о работе комиссии по приемке выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в муниципальном образовании город Ноябрьск
(утв. постановлением Администрации г. Ноябрьск
от 14 августа 2014 г. N П-837)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы комиссии по приемке выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - Комиссия) и определяет процедуру согласования актов выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, проводимого в целях обеспечения целевого использования денежных средств, выделенных на осуществление работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
1.2. В своей работе комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Ведомственными строительными нормами ВСН 42-85(р) "Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий", утвержденными приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 07.05.1985 N 135 (далее по тексту - ВСН 42-85(р)), а также настоящим Положением.
1.3. В состав комиссии включаются представители Администрации города Ноябрьска, представитель департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа, представитель государственного казенного учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа "Управление по контролю за техническим состоянием, энергосбережением и энергоэффективностью зданий и сооружений", представитель муниципального учреждения "Дирекция муниципального заказа", а также представитель управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива (далее по тексту - заказчик), представитель организации, осуществляющей строительный контроль, представитель собственников помещений в многоквартирном доме, выбранном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
1.4. Заказчик обеспечивает приемку дома в эксплуатацию после проведенного капитального ремонта в соответствии требованиями ВСН 42-85(р).
2. Порядок работы комиссии
2.1. Комиссия формируется в составе председателя Комиссии, его заместителя и членов Комиссии.
2.2. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации города.
2.3. В период временного отсутствия председателя Комиссии или одного из членов Комиссии участие в заседании Комиссии могут принимать лица, исполняющие его должностные обязанности по основному месту работы.
2.4. Комиссия правомочна принимать решения, если присутствуют все ее члены.
2.5. Комиссия созывается заказчиком по мере готовности объекта к сдаче в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов многоквартирного дома (по видам работ - крыша, фасад, инженерные сети), на основании уведомления заказчика, не позднее пяти дней после получения письменного извещения.
2.6. Комиссия рассматривает акты выполненных работ в течение 3-х рабочих дней после их получения от заказчика.
2.7. Приемка многоквартирного дома в эксплуатацию после проведения капитального ремонта оформляется актами по форме ВСН 42-85(р) и подписанными после устранения всех дефектов выявленных Комиссией.
3. Функции, права и обязанности комиссии
3.1. Комиссия осуществляет:
- контроль за качеством выполненных работ;
- проверку соответствия выполненных работ согласно проектно-сметной документации;
- согласование актов выполненных работ и актов о приемке в эксплуатацию.
3.2. Комиссия имеет право:
- в необходимых случаях произвести вскрытие отдельных конструкций и (или) их узлов для контроля выполненных скрытых работ, а также назначить испытания отдельных конструкций и систем водо-, тепло-, электроснабжения. Работы по вскрытию и последующей заделке конструкций и (или) их узлов, по испытаниям конструкций и систем, назначенные рабочей комиссией, должны производиться подрядчиком с привлечением в случае необходимости субподрядных организаций.
- по согласованию с заказчиком проводить осмотр отремонтированных конструкций.
3.3. Комиссия до предъявления объекта к приемке в эксплуатацию после капитального ремонта обязана:
- проверить состав и полноту исполнительной документации, качество и соответствие выполненных ремонтно-строительных работ проектно-сметной документации, стандартам, нормам и правилам производства работ;
- проверить подготовленность объектов к эксплуатации.
3.4. При приемке выполненных работ по капитальному ремонту члены комиссии обязаны:
- быть независимыми в принятии решений;
- не оказывать давления на других членов комиссии при обсуждении вопросов, изложении своего мнения.
3.5. Отказ в согласовании акта выполненных работ допускается в случае:
- неправильности оформления акта;
- наличия замечаний к качеству выполненных работ.
При отказе в согласовании акт выполненных работ возвращается заказчику в течение 3-х рабочих дней с пояснениями причин отказа.
После устранения замечаний заказчик направляет акты выполненных работ на повторное согласование.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.