Статья 1

Статья 1

Внести в Правила землепользования и застройки города Салехарда, утвержденные решением Городской Думы муниципального образования город Салехард от 17 апреля 2014 года N 21, следующие изменения:

1. В Градостроительных регламентах для планировочного микрорайона 01:35:

- границу территориальной зоны озелененных территорий общего пользования РЗ 602 уменьшить на 5500 кв. м.;

- границу территориальной зоны культурно-досугового назначения ОДЗ 205 уменьшить на 1420 кв. м.;

- дополнить зоной многоэтажной жилой застройки повышенной этажности ЖЗ 105 площадью 7700 кв. м.;

- установить следующие параметры разрешенного использования для территориальной зоны ЖЗ 105:

Зона многоэтажной жилой застройки повышенной этажности (ЖЗ 105)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Многоквартирные жилые дома	Этажность - от 9 до 18 эт. Минимальный процент озеленения - 25. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м. Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии со "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования	Не допускается размещение жилой застройки, объектов учебно-образовательного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке

2. Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Объекты здравоохранения. Объекты социального и коммунально-бытового назначения. Объекты торгового назначения и общественного питания. Объекты социального обеспечения. Объекты культурно-досугового назначения. Объекты административно-делового назначения	Этажность - до 3-х этажей Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.	Встроенно-пристроенные в первые этажи
Стоянки автомобильного транспорта	Этажность - до 3 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м. Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования	Встроенно-пристроенные в первые этажи
Парковка (парковочное место)
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.