Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 мая 2015 г. N 45 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Развитие застроенной территории" на 2015 - 2020 годы" (с изменениями и дополнениями)
Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард
от 26 мая 2015 г. N 45
"Об утверждении муниципальной адресной программы "Развитие застроенной территории" на 2015 - 2020 годы"
С изменениями и дополнениями от:
29 января 2016 г., 8 ноября 2017 г.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Салехард, в целях обеспечения условий для развития застроенных территорий муниципального образования город Салехард Собранием Городская Дума решает:
1. Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу "Развитие застроенной территории" на 2015 - 2020 годы.
2. Администрации города Салехарда:
2.1. Ежегодно осуществлять корректировку мероприятий Программы и объемов их финансирования в соответствии с ассигнованиями, утвержденными в бюджете муниципального образования город Салехард на очередной финансовый год.
3. Департаменту строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации города осуществлять координацию и контроль за реализацией программных мероприятий.
4. Опубликовать настоящее решение в городской газете "Полярный круг" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Салехард в сети Интернет - www.salekhard.org.
5. Настоящее решение вступает в силу с даты опубликования.
|
Председатель Городской Думы города Салехарда |
В.К. Мартынюк |
г. Салехард
26 мая 2015 года
N 45
Муниципальная адресная программа
"Развитие застроенной территории" на 2015 - 2020 годы
(утв. решением Городской Думы г. Салехарда от 26 мая 2015 г. N 45)
С изменениями и дополнениями от:
29 января 2016 г., 8 ноября 2017 г.
Информация об изменениях:
Паспорт изменен с 8 ноября 2017 г. - Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 8 ноября 2017 г. N 89
Паспорт
Информация об изменениях:
Раздел I изменен с 8 ноября 2017 г. - Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 8 ноября 2017 г. N 89
Раздел I. Характеристика текущего состояния, основные проблемы и прогноз развития соответствующей сферы социально-экономического развития муниципального образования
Содержание проблемы и обоснование необходимости её решения программными методами.
Среднегодовой объем жилищного строительства в муниципальном образовании город Салехард за последние пять лет составил 33 578,14 кв.м. в год (Таблица N 1):
Таблица N 1 по годам:
|
N |
Год |
Площадь введенного жилья, кв.м. |
|
1 |
2010 |
40 084,0 |
|
2 |
2011 |
28 771,0 |
|
3 |
2012 |
24 130,7 |
|
4 |
2013 |
51 907,0 |
|
5 |
2014 |
22 998,0 |
Обеспечение условий для жилищного строительства являются основными функциями органов местного самоуправления.
18 декабря 2006 года принят Федеральный закон N 232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которым органы местного самоуправления приобрели с 2007 года полномочия по проведению аукционов на право заключения договора о развитии застроенных территорий, то есть территорий, на которых расположены ветхие и аварийные дома и дома, снос и реконструкция которых планируется на основании муниципальных адресных программ. Договор заключается органом местного самоуправления с победителем открытого аукциона на право заключить такой договор.
В настоящее время суммарная площадь жилых помещений, подлежащая сносу в соответствии с настоящей программой в городе Салехард, составляет 35458,8 кв. м.
Наибольшая доля жилищного фонда расположенного на территории муниципального образования город Салехард - это малоэтажные (до двух этажей) жилые дома, выполненные из брусовых и панельно-щитовых конструкций, текущее состояние которых является неудовлетворительным.
Отсутствие системного, программного подхода к решению имеющихся проблем жилищной сферы может привести к нарастанию количества объектов категории аварийного и ветхого жилфонда и создать в обществе социальную напряженность.
Комплексное решение вышеперечисленных проблем программными методами на основе генерального плана муниципального образования город Салехард окажет положительное влияние на развитие социальной сферы, повысит уровень жизни населения, инвестиционную привлекательность города, приведет к развитию отрасли строительства, увеличит количество рабочих мест.
Современная экономическая ситуация и Градостроительный кодекс Российской Федерации в настоящее время позволяют решать обозначенную проблему в жилищной сфере путем привлечения средств частных инвесторов, готовых вкладывать средства в преобразование таких территорий в соответствии с градостроительными регламентами, определенными Правилами землепользования и застройки. Для развития застроенных территорий в порядке, регламентированном п. 2 ч. 3 ст. 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, необходимо принятие программы, содержащей перечень многоквартирных домов, которые планируются к сносу или реконструкции.
В данной Программе сформирован общий перечень жилых домов, находящихся на территории, предполагаемой под развитие (Приложение N 1).
Успешная реализация Программы к 2020 году позволит обеспечить:
а) переход к устойчивому развитию территории города Салехард;
б) улучшение жилищных условий жителей города, в том числе переселение жителей города, проживающих в жилых домах, подлежащих сносу в соответствии с настоящей Программой;
в) повышение доступности приобретения жилья;
г) прирост жилищного фонда города Салехард;
д) привлечение инвестиций для реализации мероприятий программы;
ж) обеспечение развития конкуренции на рынке жилищного строительства.
Достижение целей и задач Программы осуществляется путем скоординированного выполнения комплекса взаимоувязанных по срокам, ресурсам, исполнителям и результатам мероприятий, предусмотренных в Программе.
Общий срок реализации настоящей муниципальной адресной программы рассчитан на период 2015 - 2020 годы.
Информация об изменениях:
Раздел II изменен с 8 ноября 2017 г. - Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 8 ноября 2017 г. N 89
Раздел II. Перечень и характеристика мероприятий программы, ресурсное обеспечение программы
Департаментом строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации муниципального образования город Салехард проведен анализ жилого фонда на территории муниципального образования город Салехард. Выявлено всего 104 дома, снос которых может быть осуществлен в рамках настоящей программы. На основе анализа жилищного фонда на территории муниципального образования город Салехард, оценки привлекательности месторасположения городского округа, наличия развитой транспортной инфраструктуры, необходимой для жилищного строительства, а также прогнозируемой конъюнктуры рынка жилья, особенно в его центральной части, с учетом проекта Генерального плана муниципального образования город Салехард определены основные направления реализации Программы.
Программой на период 2015 - 2020 гг. предусматривается осуществление мероприятий согласно таблице 1.
Информация об изменениях:
Таблица 1 изменена с 8 ноября 2017 г. - Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 8 ноября 2017 г. N 89
Таблица 1
Перечень
мероприятий муниципальной адресной программы
Планируемые финансовые затраты на реализацию Программы с 2015 - 2020 г.
- средства бюджета муниципального образования город Салехард;
- собственные и заемные средства инвесторов в объеме, достаточном для выполнения обязательств по договору о развитии застроенной территории, входящих в муниципальную адресную программу.
Описание границ застроенной территории.
Информация об изменениях:
Таблица 2 изменена с 8 ноября 2017 г. - Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 8 ноября 2017 г. N 89
Таблица 2
Картографические границы застроенной территории и каталог координат узловых и поворотных точек утверждаются приложением N 3 к настоящему решению.
Информация об изменениях:
Раздел III изменен с 8 ноября 2017 г. - Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 8 ноября 2017 г. N 89
Раздел III. Перечень целевых показателей муниципальной адресной программы с распределением плановых значений по годам ее реализации
Основной целью Программы является развитие застроенной территории муниципального образования город Салехард, обеспечение доступности жилья и создание комфортных условий проживания граждан, создание инвестиционной привлекательности на рынке жилищного строительства в муниципальном образовании город Салехард.
Показателями оценки решения поставленных задач являются уменьшение ветхого и аварийного жилья на территории города, увеличение жилых домов в капитальном исполнении, улучшение условий проживания граждан.
Программа носит долгосрочный характер. Срок реализации Программы - 2015 - 2020 годы.
По итогам каждого года планируется осуществление анализа эффективности проведения мероприятий Программы, расходования средств на основе оценки основных целевых показателей, а также определения промежуточных результатов Программы.
Показателями эффективности Программы являются:
1. Общая площадь земельных участков в рамках развития застроенных территорий - 23,58 га;
2. Общее количество квартир в жилых домах, подлежащих расселению и сносу в рамках реализации программы - 784..
3. Общая площадь сносимых домов в рамках программы - 35458,8 кв. м.
Показатели эффективности реализации Программы с распределением плановых значений по годам ее реализации отражены в таблице 3.
Информация об изменениях:
Таблица 3 изменена с 8 ноября 2017 г. - Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 8 ноября 2017 г. N 89
Таблица 3
Сведения
о целевых показателях эффективности реализации муниципальной адресной программы
|
N |
Наименование программы, наименование показателя |
Ед. изм. |
Значение показателей эффективности |
||||||
|
2014 (базовый) |
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
|||
|
|
Муниципальная адресная программа "Развитие застроенной территории" на 2015 - 2020 годы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Общая площадь земельных участков в рамках развития застроенных территорий |
га |
3,66 |
7,7 |
4,1 |
0,6 |
3,48 |
1,4 |
6,3 |
|
2 |
Общее количество квартир в жилых домах, подлежащих расселению и сносу в рамках реализации программы |
шт. |
19 |
184 |
67 |
15 |
200 |
36 |
282 |
|
3 |
Общая площадь сносимых домов в рамках программы |
кв. м |
7086,1 |
7394,1 |
4123,2 |
713,2 |
10046,5 |
1387,3 |
11794,5 |
Эффективность реализации программных мероприятий определяется достижением планируемых показателей выполнения Программы.
Раздел IV. Ожидаемые результаты реализации программы
Реализация Программы должна обеспечить достижение следующих результатов:
- выполнение государственных и муниципальных обязательств по переселению граждан из жилых помещений, подлежащих сносу в соответствии с настоящей программой;
- улучшение жилищных условий жителей города Салехард, проживающих (зарегистрированных) в домах подлежащих сносу в соответствии с настоящей программой;
- прирост жилищного фонда города Салехард;
- благоприятный инвестиционный климат в сфере жилищного строительства в муниципальном образовании город Салехард;
- устойчивое финансовое положение предприятий и организаций, участвующих в выполнении мероприятий, установленных в настоящей Программе;
- уменьшение экономических потерь и снижение затрат в сфере жилищного строительства путем широкого использования современных строительных материалов, оборудования, а также применения прогрессивных технологий в строительстве с учетом самобытности и архитектурной выразительности при проектировании новых жилых домов.
Информация об изменениях:
Приложение 1 изменено с 8 ноября 2017 г. - Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 8 ноября 2017 г. N 89
Приложение N 1
к Программе "Развитие
застроенной территории"
на 2015 - 2020 годы"
Общий перечень
жилых домов, расположенных на территориях, предполагаемых под развитие в рамках реализации Программы "Развитие застроенной территории" на 2015 - 2020 годы", снос и реконструкция которых планируется
С изменениями и дополнениями от:
8 ноября 2017 г
Информация об изменениях:
Приложение 2 изменено с 8 ноября 2017 г. - Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 8 ноября 2017 г. N 89
Приложение N 2
к Программе "Развитие
застроенной территории"
на 2015 - 2020 годы"
Очередность
определения застроенных территорий, в отношении которых принято решение о развитии в рамках реализации подпрограммы "Развитие застроенной территории" на 2015 - 2020 годы
С изменениями и дополнениями от:
8 ноября 2017 г.
|
N |
Описание территории |
Адрес жилого дома |
Количество квартир в жилом доме |
Площадь квартир, общая, кв. м |
|
1 очередь, 2015 год |
Территория планировочного квартала в границах улиц Республики, Трудовая, Глазкова, Мичурина |
ул. Трудовая, 11 |
4 |
166,6 |
|
ул. Глазкова, 17 |
4 |
330,1 |
||
|
ул. Глазкова, 17а |
2 |
106,2 |
||
|
ул. Республики, 122а |
27 |
1066,2 |
||
|
ул. Трудовая, 4 |
4 |
169,1 |
||
|
ул. Трудовая, 8 |
4 |
162,7 |
||
|
ул. Глазкова, 15 |
5 |
166,9 |
||
|
ул. Глазкова, 11 |
4 |
162,0 |
||
|
ул. Глазкова, 13 |
4 |
192,5 |
||
|
ул. Республики, 118 |
5 |
156,0 |
||
|
ул. Республики, 114а |
12 |
481,2 |
||
|
ул. Республики, 112 |
4 |
165,9 |
||
|
ул. Глазкова, 5 |
4 |
166,4 |
||
|
ул. Мичурина, 3а |
1 |
125,2 |
||
|
ул. Мичурина, 9 |
4 |
166,4 |
||
|
ул. Глазкова, 3 |
5 |
322,0 |
||
|
ул. Глазкова, 1 |
4 |
185,1 |
||
|
ул. Мичурина, 7 |
4 |
165,6 |
||
|
ул. Республики, 122 |
36 |
1031,5 |
||
|
ул. Республики, 104 |
8 |
323,6 |
||
|
ул. Мичурина, 5 |
7 |
172,8 |
||
|
ул. Мичурина, 1 |
4 |
160,4 |
||
|
ул. Мичурина, 1а |
1 |
85,5 |
||
|
ул. Мичурина, 5 а |
1 |
145,5 |
||
|
ул. Мичурина, 3 |
3 |
169,4 |
||
|
ул. Республики, 108 |
5 |
187,5 |
||
|
ул. Республики, 106 |
3 |
164,9 |
||
|
ул. Республики, 110 |
4 |
165,9 |
||
|
ул. Республики, 116 |
4 |
169,4 |
||
|
ул. Республики, 120 |
7 |
161,6 |
||
|
|
|
Итого по территории: |
184 |
7394,1 |
|
2 очередь, 2016 год |
Территория планировочного квартала по ул. Б. Кнунянца |
ул. Б. Кнунянца, 8 |
3 |
174,7 |
|
ул. Б. Кнунянца, 10 |
8 |
499,2 |
||
|
|
|
Итого по территории: |
11 |
673,9 |
|
3 очередь, 2016 год |
Территория планировочного квартала в границах улиц Островского, Пионерская |
ул. Островского, 10 |
4 |
231,8 |
|
ул. Островского, 12 |
2 |
77,7 |
||
|
ул. Островского, 8 |
1 |
230,3 |
||
|
ул. Островского, 14 |
1 |
211,6 |
||
|
ул. Островского, 16 |
1 |
33,4 |
||
|
ул. Б. Кнунянца, 19 |
1 |
36,6 |
||
|
ул. Б. Кнунянца, 19а |
1 |
30,8 |
||
|
ул. Б. Кнунянца, 23 |
1 |
123,6 |
||
|
ул. Б. Кнунянца, 23а |
1 |
71,3 |
||
|
ул. Б. Кнунянца, 21 |
1 |
53,4 |
||
|
ул. Б. Кнунянца, 17 |
1 |
50,6 |
||
|
пер. Маяковского, 7 |
4 |
206,0 |
||
|
пер. Маяковского, 8 |
4 |
185,3 |
||
|
пер. Маяковского, 6 |
4 |
207,8 |
||
|
пер. Маяковского, 4 |
4 |
204,9 |
||
|
пер. Маяковского, 3 |
4 |
193,3 |
||
|
пер. Маяковского, 5 |
4 |
208,6 |
||
|
ул. Пионерская, 5 |
2 |
62,9 |
||
|
ул. Пионерская, 7 |
3 |
279,0 |
||
|
ул. Пионерская, 11 |
5 |
222,5 |
||
|
ул. Пионерская, 15 |
2 |
115,4 |
||
|
ул. Пионерская, 13а |
3 |
67,5 |
||
|
ул. Пионерская, 9 |
1 |
243,2 |
||
|
ул. Пионерская, 13 |
1 |
101,8 |
||
|
|
|
Итого по территории: |
56 |
3449,3 |
|
4 очередь, 2017 год |
Территория планировочного квартала по ул. Павлова |
ул. Павлова, 4 |
4 |
181,4 |
|
ул. Павлова, 5 |
5 |
177,9 |
||
|
ул. Павлова, 6 |
2 |
138,2 |
||
|
ул. Павлова, 7 |
4 |
215,7 |
||
|
|
|
Итого по территории: |
15 |
713,2 |
|
5 очередь, 2018 год |
Территория в границах улиц Почтовая-Восточная |
ул. Почтовая, 17 |
20 |
1107,4 |
|
|
|
Итого по территории: |
20 |
1107,4 |
|
6 очередь, 2018 год |
Территория планировочного квартала в границах улиц Губкина, Арктическая |
ул. Губкина, 2 |
20 |
967,6 |
|
ул. Губкина, 4 |
20 |
962,6 |
||
|
|
|
Итого по территории: |
40 |
1930,2 |
|
7 очередь, 2018 год |
Территория в границах улиц Республики - Броднева - Мира |
ул. Мира, 44 |
12 |
538 |
|
ул. Мира, 46 |
12 |
538,1 |
||
|
ул. Артеева, 21 |
22 |
1304,6 |
||
|
ул. Артеева, 23 |
22 |
1322 |
||
|
ул. Артеева, 24 |
12 |
526,9 |
||
|
ул. Артеева, 26 |
12 |
573 |
||
|
ул. Артеева, 28 |
12 |
527,6 |
||
|
ул. Артеева, 30 |
12 |
537 |
||
|
ул. Республики, 109 |
12 |
561,7 |
||
|
ул. Республики, 111 |
12 |
580,1 |
||
|
|
|
Итого по территории: |
140 |
7009 |
|
8 очередь, 2019 год |
Территория планировочного квартала по ул. Ангальский Мыс |
ул. Ангальский Мыс, 27 |
6 |
223,4 |
|
ул. Ангальский Мыс, 28 |
6 |
220,0 |
||
|
ул. Ангальский Мыс, 29 |
6 |
237,3 |
||
|
ул. Ангальский Мыс, 30 |
6 |
235,0 |
||
|
ул. Ангальский Мыс, 31 |
6 |
221,6 |
||
|
ул. Ангальский Мыс, 32 |
6 |
250,0 |
||
|
|
|
Итого по территории: |
36 |
1387,3 |
|
9 очередь, 2020 год |
Территория планировочного квартала в границах улиц Геологов, Чкалова |
ул. Геологов, 12 |
8 |
677,6 |
|
ул. Восход, 10 |
8 |
375,3 |
||
|
ул. Восход, 6 |
8 |
331,5 |
||
|
ул. Восход, 7а |
16 |
732,3 |
||
|
ул. Восход, 5а |
17 |
723,3 |
||
|
ул. Чкалова, 7 |
8 |
329,8 |
||
|
ул. Чкалова, 9 |
4 |
110,4 |
||
|
ул. Восход, 11 |
24 |
873,2 |
||
|
ул. Геологов, 6 |
8 |
480,9 |
||
|
ул. Геологов, 10 |
12 |
488,8 |
||
|
ул. Геологов, 16 |
8 |
334,5 |
||
|
ул. Геологов, 18 |
8 |
409,9 |
||
|
ул. Чкалова, 13-а |
24 |
822,5 |
||
|
ул. Восход, 8 |
6 |
254,9 |
||
|
ул. Восход, 4 |
8 |
326,7 |
||
|
ул. Восход, 2 |
8 |
479,7 |
||
|
ул. Восход, 3 |
8 |
329,7 |
||
|
ул. Восход, 5 |
8 |
334,2 |
||
|
ул. Восход, 7 |
8 |
329,0 |
||
|
ул. Восход, 9 |
8 |
330,3 |
||
|
ул. Восход, 9-а |
16 |
676,8 |
||
|
ул. Восход, 14 |
16 |
705,9 |
||
|
ул. Восход, 14-а |
2 |
216,2 |
||
|
ул. Чкалова, 15 |
37 |
1058,0 |
||
|
ул. Чкалова, 11 |
4 |
63,1 |
||
|
|
|
Итого по территории: |
282 |
11794,5 |
Информация об изменениях:
Приложение 3 изменено с 8 ноября 2017 г. - Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 8 ноября 2017 г. N 89
Приложение N 3
к Программе "Развитие
застроенной территории"
на 2015 - 2020 годы"
Картографические границы
застроенной территории Территория планировочного квартала границах улиц Республики, Трудовая, Глазкова, Мичурина
С изменениями и дополнениями от:
8 ноября 2017
Территория планировочного квартала по ул. Б. Кнунянца
Территория планировочного квартала в границах улиц Островского, Пионерская
Территория планировочного квартала по ул. Павлова
Территория планировочного квартала в границах улиц Губкина, Арктическая
Территория планировочного квартала по ул. Ангальский Мыс
Территория планировочного квартала в границах улиц Геологов, Чкалова
Территория в границах улиц Почтовая - Восточная
Территория в границах улиц Республики - Броднева - Мира
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Утверждена муниципальная адресная программа "Развитие застроенной территории" на 2015 - 2020 годы.
Ответственный исполнитель - Департамент строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации МО г. Салехард.
Задачи программы:
комплексное решение проблемы перехода к устойчивому развитию застроенной территории МО город Салехард;
решение проблемы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда;
создание условий для обеспечения застройки территорий благоустроенными жилыми домами, объектами социального и коммунально-бытового назначения и инженерной инфраструктуры в соответствии с генеральным планом МО город Салехард.
Решение вступает в силу с даты опубликования.
Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард от 26 мая 2015 г. N 45 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Развитие застроенной территории" на 2015 - 2020 годы"
Настоящее решение вступает в силу с даты опубликования
Текст решения опубликован на официальном сайте г. Салехарда (www.salekhard.org) 4 июня 2015 г.; в газете "Полярный круг" от 4 июня 2015 г., спецвыпуск N 23/1(1212)
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 декабря 2020 г. N 114
Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 апреля 2019 г. N вступают в силу с 26 апреля 2019 г.
Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 8 ноября 2017 г. N 89
Изменения вступают в силу с 8 ноября 2017 г.
Решение Городской Думы муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 января 2016 г. N 03
Изменения вступают в силу со дня принятия названного решения