Приложение N 2. Положение о комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Губкинского

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования г. Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 декабря 2016 г. N 2218 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

Положение
о комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Губкинского
(утв. постановлением Администрации города от 16 марта 2015 г. N 473)

С изменениями и дополнениями от:

15 декабря 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок работы комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Губкинского (далее - комиссия).

1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.12.2014 N 1077-П "Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и внесении изменений в Порядок формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа", постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.12.2014 N 1052-П "Об утверждении порядка утверждения краткосрочных (сроком до трёх лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа", а также настоящим Положением.

2. Задачи и функции комиссии

2.1. Определение необходимости проведения капитального ремонта или принятия решения об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта при формировании и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа), а также для принятия решения о проведении капитального ремонта ранее сроков, установленных региональной программой.

2.2. Принятие решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в отношении многоквартирного дома, не включенного в региональную программу, или решение об отсутствии такой необходимости в отношении многоквартирного дома, включенного в региональную программу.

2.3. Основными функциями комиссии являются:

а) визуальный осмотр многоквартирного дома, конструктивных элементов и инженерных сетей данного многоквартирного дома;

б) изучение результатов контрольных измерений, проверок, испытаний, согласно "Правилам оценки физического износа жилых зданий" (ВСН 53-86(р).

в) анализ документов согласно приложению N 1 к настоящему Положению;

г) принятие решений, указанных в пункте 3.3 настоящего Положения.

3. Принятие комиссией решения о необходимости проведения капитального ремонта

3.1. В целях принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта комиссия правомочна запрашивать у государственных органов, организаций, объединений граждан и граждан информацию, документы, указанные в приложении N 1 к настоящему Положению, проводить выездные проверки для визуального осмотра общего имущества многоквартирного дома.

3.2. Запросы о представлении информации и документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Положения, оформляются в письменном виде.

3.3. На основании информации и документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Положения, комиссия принимает следующие решения:

3.3.1. о необходимости проведения капитального ремонта с указанием периода проведения капитального ремонта.

Основаниями принятия решения являются:

а) степень износа основных конструктивных элементов общего имущества многоквартирного дома;

б) нормативные сроки службы конструктивных элементов и инженерных систем до проведения очередного капитального ремонта (нормативные межремонтные сроки, установленные законодательством Российской Федерации) общего имущества в многоквартирном доме;

в) сведения о проведенных ранее ремонтах соответствующих элементов строительных конструкций и инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме;

г) заключения экспертиз о состоянии общего имущества в многоквартирном доме или акты осмотра общего имущества многоквартирного дома уполномоченными лицами структур, осуществляющих функции управления многоквартирными домами, или ответственными за содержание многоквартирных домов;

3.3.2. об отсутствии необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

3.4. Решение комиссии оформляется протоколом (приложение N 2 к настоящему Положению), который должен содержать:

3.4.1. перечень многоквартирных домов, рассмотренных комиссией, с указанием их адресов, года постройки;

3.4.2. сведения об оказанных услугах и (или) проведенных работах по капитальному ремонту;

3.4.3. решение по каждому многоквартирному дому, рассмотренному комиссией, принятое в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Положения;

3.4.4. наименование элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества многоквартирного дома, треб