Статья 16. Порядок внесения изменений в настоящие Правила

Статья 16. Порядок внесения изменений в настоящие Правила

1. Изменениями настоящих Правил считаются любые изменения текстовой и графической части настоящих Правил, кроме приложений к настоящим Правилам.

2. Основаниями для рассмотрения Главой города Губкинского вопроса о внесении изменений в настоящие Правила являются:

1) несоответствие настоящих Правил генеральному плану городского округа, возникшее в результате внесения в генеральный план изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

3. С предложениями о внесении изменений в настоящие Правила могут выступать:

1) федеральные органы исполнительной власти в случаях, если настоящие Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органы исполнительной власти Ямало-Ненецкого автономного округа в случаях, если настоящие Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органы местного самоуправления города в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории города;

4) физические или юридические лица в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения настоящих Правил, земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

4. Предложение о внесении изменений в настоящие Правила направляется в письменной форме в комиссию по землепользованию и застройке (далее - комиссия).

В течение пяти дней со дня поступления в комиссию предложения о внесении изменений в настоящие Правила копия такого предложения направляется в управление архитектуры и градостроительства для подготовки заключения о соответствии предложения утвержденной градостроительной документации города, требованиям законодательства в области градостроительной деятельности. Заключение подготавливается в двухнедельный срок со дня получения копии предложения от комиссии и направляется в комиссию.

5. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в настоящие Правила рассматривает его и подготавливает с учетом заключения управления архитектуры и градостроительства свое заключение, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в настоящие Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе города Губкинского.

6. Глава города Губкинского с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в настоящие Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

7. По поручению Главы города Губкинского комиссия, не позднее, чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта решения о внесении изменений в настоящие Правила, обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте Администрации города Губкинского в сети "Интернет" (при наличии официального сайта Администрации города Губкинского в сети "Интернет"), на информационных стендах, установленных в общедоступных местах. Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по местному радио и телевидению.

8. Подготовку проекта о внесении изменений в настоящие Правила осуществляет комиссия собственными силами или с помощью лицензированной на такой вид деятельности организации. Проект о внесении изменений в настоящие Правила подлежит проверке органами местного самоуправления на соответствие требованиям технических регламентов, документам территориального планирования и действующему законодательству.

Собственными силами Комиссия может подготавливать проект о внесении изменений в настоящие Правила в следующих случаях:

- в части приведения текстовой и графической частей настоящих Правил в соответствие с действующим законодательством федерального, регионального и местного значения, в случае, если это существенно не меняет проектные решения, определенные Генеральным планом города;

- в части изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- в части изменения графической и текстовой частей настоящих Правил, в случае, если это существенно не меняет проектные решения, определенные Генеральным планом города и не противоречит действующему законодательству.

9. По результатам проверки органы местного самоуправления направляют проект о внесении изменений в настоящие Правила Главе города Губкинского или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, в комиссию на доработку.

10. Глава города Губкинского при получении от управления архитектуры и градостроительства проекта о внесении изменений в настоящие Правила принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

11. Проект о внесении изменений в настоящие Правила рассматривается на публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьями 14 - 15 настоящих Правил.

12. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект о внесении изменений в настоящие Правила и представляет указанный проект Главе города Губкинского.

13. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в настоящие Правила являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

14. Глава города Губкинского в течение десяти дней после представления ему проекта о внесении изменений в настоящие Правила с обязательными приложениями принимает решение о направлении указанного проекта в установленном порядке в Городскую Думу или об отклонении проекта и направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

15. При внесении изменений в настоящие Правила на рассмотрение Городской Думы представляются:

1) проект о внесении изменений в настоящие Правила с обосновывающими материалами;

2) согласование проекта о внесении изменений в настоящие Правила с управлением архитектуры и градостроительства;

3) заключение комиссии;

4) протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

16. После утверждения Городской Думой изменения в настоящие Правила подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте Администрации города Губкинского в сети "Интернет" (при наличии официального сайта Администрации города Губкинского в сети "Интернет"), на информационных стендах, установленных в общедоступных местах.

17. Физические и юридические лица вправе оспорить решение о внесении изменений в настоящие Правила в судебном порядке.

18. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа вправе оспорить решение о внесении изменений в настоящие Правила в судебном порядке в случае несоответствия данных изменений законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схеме территориального планирования Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденным до внесения изменений в настоящие Правила.