Приложение. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов

Приложение
к решению
Собрания депутатов
муниципального образования
г. Надым
от 28 октября 2015 г. N 267

Порядок
проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов

1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Уставом муниципального образования города Надым.

2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надёжности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - осмотр зданий, сооружений).

3. Порядок применяется при проведении осмотра зданий, сооружений, расположенных на территории муниципального образования город Надым, эксплуатируемых юридическими и физическими лицами, за исключением случаев, если при эксплуатации таких зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.

4. Уполномоченным органом по проведению осмотра зданий, сооружений является Администрация муниципального образования Надымский район (далее - уполномоченный орган).

5. Мероприятия по проведению осмотра зданий, сооружений осуществляются комиссией, состав и порядок работы которой утверждается муниципальным правовым актом Администрации муниципального образования Надымский район (далее - комиссия).

6. Основанием проведения осмотра зданий, сооружений являются поступившие в Администрацию муниципального образования Надымский район заявления физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений (далее - заявление, заявитель).

7. Предметом осмотра зданий, сооружений является оценка их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надёжности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.

8. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте, общая характеристика объёмно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, проводятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания, зданий, сооружений в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надёжности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.

9. Если для проведения осмотра зданий, сооружений требуются специальные познания, к его проведению комиссией привлекаются (по согласованию) эксперты, представители экспертных и иных организаций.

10. Лица, ответственные за эксплуатацию зданий, сооружений, уведомляются комиссией о проведении осмотра зданий, сооружений не позднее чем за пять рабочих дней до дня его проведения любым доступным способом с получением подтверждения о вручении уведомления.

11. Общий срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более двадцати дней со дня регистрации соответствующего заявления, за исключением случаев, указанных в пункте 17 настоящего Порядка.

12. По результатам осмотра зданий, сооружений комиссия составляет акт осмотра здания (сооружения) по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - акт осмотра).

К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемых зданий, сооружений и иные материалы, оформленные в ходе осмотра зданий, сооружений.

13. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надёжности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.

14. Акт осмотра подписывается председателем комиссии, членами комиссии, а также другими лицами, принимавшими участие в проведении осмотра зданий, сооружений.

15. Сведения о проведённом осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учёта осмотров зданий, сооружений, который ведётся уполномоченным органом.

16. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надёжности и безопасности зданий, сооружений, требований проектной документации указанных объектов уполномоченный орган направляет рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений не позднее тридцати дней со дня регистрации заявления любым доступным способом с получением подтверждения о вручении либо вручает указанным лицам под подпись, а заверенную в установленном порядке копию акта осмотра уполномоченный орган направляет в течение трёх дней со дня его подписания в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.

17. В случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийной ситуации в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений направляются или вручаются лицу, ответственному за эксплуатацию зданий, сооружений, не позднее 24 часов с момента завершения осмотра зданий, сооружений.

18. Администрация муниципального образования Надымский район уведомляет заявителя о результатах рассмотрения заявления в течение тридцати дней со дня регистрации заявления.