Приложение. Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Губкинский, в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности

Приложение

Порядок
оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Губкинский, в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности
(утв. постановлением Администрации муниципального образования г. Губкинского
от 29 января 2016 г. N 106)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Губкинский, в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, разработан в соответствии со статьями 166, 169, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 марта 2014 года N 11-ЗАО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа", постановлением Правительства ЯНАО от 20 марта 2014 N 203-П "Об установлении ежемесячного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах" и определяет механизм и условия финансирования расходов по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Закона следует читать как "от 28 марта 2014 года"

1.2. Администрация города Губкинского (далее - Администрация) является главным распорядителем средств бюджета города Губкинского по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Губкинский, в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (далее - взносов на капитальный ремонт).

1.3. Перечисление взносов на капитальный ремонт, осуществляется за счет средств бюджета города Губкинского в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных до главного распорядителя бюджетных средств согласно сводной бюджетной росписи и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в текущем году на данные мероприятия.

1.4. Оплата взносов на капитальный ремонт производится:

- некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе" (далее - Региональный оператор) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора, а также в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (далее - спецсчет), если Региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве его владельца;

- владельцу спецсчета - юридическому лицу, указанному в частях 2, 3 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), открытого в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям п. 2 ст. 176 ЖК РФ (далее - кредитные организации).

1.5. Управление жилищной политики Администрации города Губкинского является уполномоченным органом Администрации города по исполнению настоящего Порядка (далее - Уполномоченный орган).

2. Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт Региональному оператору, в том числе в случае выбора Регионального оператора в качестве владельца спецсчета

2.1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора, оплата взносов на капитальный ремонт производится на основании договора, заключенного между муниципальным образованием город Губкинский и Региональным оператором, с приложением перечня помещений, принадлежащих муниципальному образованию город Губкинский на праве собственности в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, либо решением Администрации, фонд капитального ремонта формируется на счете Регионального оператора (Приложение N 1 к Порядку).

2.2. В случае формирования фонда капитального ремонта на спецсчете, если Региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве его владельца, оплата взносов на капитальный ремонт производится на основании договора, заключенного между муниципальным образованием город Губкинский и Региональным оператором, с приложением перечня помещений, принадлежащих муниципальному образованию город Губкинский на праве собственности в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений Региональный оператор определен в качестве его владельца (Приложение N 1 к Порядку).

2.3. В случае если размер взноса определен собственниками помещений в размере больше минимального, установленного в соответствии с действующим законодательством, к документам, указанным в п. 2.1 Порядка, прилагаются копии решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

2.4. Ежемесячно, в срок до 05 числа каждого месяца, Уполномоченный орган предоставляет Региональному оператору перечень помещений, принадлежащих муниципальному образованию на праве собственности за истекший месяц с реестром исключенных и включенных в его состав муниципальных помещений по состоянию на 01 число текущего месяца.

2.5. Оплата производится в сроки и порядке, предусмотренные договором на основании счета на оплату, на сумму согласно данным перечня по форме приложения N 1 к Порядку.

2.6. В случае если право муниципальной собственности было прекращено (возникло) в течение месяца, Уполномоченный орган предоставляет Региональному оператору перечень помещений с указанием даты прекращения (возникновения) права собственности для расчета суммы взносов за истекший месяц за фактический период права муниципальной собственности.

2.7. Оплата за декабрь текущего года осуществляется не позднее 3 дней до окончания текущего финансового года. В срок до 20 декабря текущего года, Уполномоченный орган предоставляет Региональному оператору перечень помещений, принадлежащих муниципальному образованию на праве собственности за текущий месяц с реестром исключенных и включенных в его состав муниципальных помещений.

2.8. В случае изменений в перечне помещений, принадлежащих муниципальному образованию на праве собственности за декабрь текущего года, оплата взносов подлежит перерасчету в январе следующего года.

3. Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт владельцам спецсчетов, открытых в кредитных организациях

3.1. В случае формирования фонда капитального ремонта на спецсчетах, владельцами которых являются юридические лица, указанные в ч. 2. ст. 175 ЖК РФ (далее - Получатели средств), оплата взносов на капитальный ремонт производится на основании договора, заключенного между Администрацией и Получателями средств.

3.2. Для заключения договора Получателем средств в Администрацию предоставляются следующие документы:

- заверенные в установленном порядке копии документов о государственной регистрации юридического лица;

- расчет по оплате взносов на капитальный ремонт по муниципальным жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, согласованный с Администрацией в части подтверждения площади помещений, принадлежащих муниципальному образованию город Губкинский;

- оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о способе формирования фонда капитального ремонта и размере взноса;

- документы, подтверждающие открытие спецсчета, предусмотренные банковскими правилами.

3.3. Ежемесячно, в срок до 05 числа каждого месяца, Уполномоченный орган предоставляет Получателям средств перечень помещений, принадлежащих муниципальному образованию на праве собственности за истекший месяц с реестром исключенных и включенных в его состав муниципальных жилых помещений по состоянию на 01 число текущего месяца.

Получатели средств, производят расчет расходов по оплате взносов на капитальный ремонт ежемесячно, исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома, и общей площади муниципальных жилых помещений в таком доме.

3.4. Оплата производится в сроки и порядке, предусмотренные договором на основании счета на оплату на сумму согласно данным перечня по форме приложения N 1 к Порядку;

3.5. В случае если право муниципальной собственности было прекращено (возникло) в течение месяца, Уполномоченный орган предоставляет Получателю средств перечень помещений с указанием даты прекращения (возникновения) права собственности для расчета суммы взносов за истекший месяц за фактический период права муниципальной собственности.

3.6. Оплата за декабрь текущего года осуществляется не позднее 3 дней до окончания текущего финансового года. В срок до 20 декабря текущего года, Уполномоченный орган предоставляет Получателю средств перечень помещений, принадлежащих муниципальному образованию на праве собственности за текущий месяц с реестром исключенных и включенных в его состав муниципальных помещений.

3.7. В случае изменений в перечне помещений, принадлежащих муниципальному образованию на праве собственности за декабрь текущего года, оплата взносов подлежит перерасчету в январе следующего года.

4. Контроль по использованию взносов на капитальный ремонт

4.1. Взносы подлежат возврату в бюджет города в случаях:

4.1.1. в случае ликвидации, банкротства лиц, указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка.

4.1.2. в случае выявления факта предоставления лицами, указанными в пункте 1.4 настоящего Порядка недостоверной информации.

4.2. Сроки и порядок возврата взносов в бюджет муниципального образования город Губкинский осуществляется в порядке, предусмотренном договором с лицами, указанными в пункте 1.4 настоящего Порядка.

4.3. Уполномоченный орган ежемесячно проводит сверку жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и направляет Региональному оператору подписанный и согласованный перечень помещений.

4.4. Ежеквартально Уполномоченный орган проводит сверку с Региональным оператором (владельцем спецсчета) по суммам начисленных и уплаченных взносов, по перечню помещений, находящихся в муниципальной собственности, с оформлением акта сверки.