Приложение N 2. Порядок работы комиссии по осуществлению контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений

Приложение N 2

Порядок
работы комиссии по осуществлению контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений
(утв. постановлением Администрации муниципального образования г. Лабытнанги
от 11 апреля 2016 г. N 350)

1. Комиссия по осуществлению контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений (далее - комиссия) в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, законами Ямало-Ненецкого автономного округа, постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.07.2013 N 519-П "Об утверждении Положения о мерах по осуществлению контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений" иными постановлениями и распоряжениями Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальными правовыми актами муниципального образования город Лабытнанги и настоящим Порядком.

2. В состав комиссии входят представители Администрации города Лабытнанги, муниципального учреждения "Управления образования Администрации города Лабытнанги", муниципального учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги", Управления жилищной политики Администрации города Лабытнанги, муниципального учреждения "Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Лабытнанги", Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ЯНАО общества с ограниченной ответственностью "Расчетно-кассовый центр".

3. Деятельностью комиссии руководит председатель, в период временного отсутствия председателя комиссии обязанности и полномочия исполняет заместитель председателя комиссии.

4. В период временного отсутствия членов комиссии обязанности и полномочия членов комиссии из утвержденного состава комиссии исполняют лица, замещающие их по должности и/или исполняющие их обязанности по основному месту работы.

5. Организационно-техническое и документационное обеспечение деятельности комиссии осуществляет секретарь комиссии.

6. Комиссия проводит плановые и внеплановые проверки.

6.1. Плановые проверки осуществляются не реже 1 раза в год на основании плана-графика проведения проверок, утверждаемого комиссией ежегодно по состоянию на 25 декабря предыдущего года по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

Утвержденный план-график проведения проверок на следующий год хранится в отделе опеки и попечительства муниципального учреждения "Управление образования Администрации города Лабытнанги" (далее - Управление образования, отдел опеки и попечительства).

Копия утвержденного плана-графика направляется Управлением образования в адрес департамента образования Ямало-Ненецкого автономного округа, ежегодно, до 15 января.

6.2. Внеплановые проверки осуществляются на основании правового акта Управления образования с информированием членов комиссии.

Основанием для проведения внеплановых проверок является поступление от юридических и физических лиц письменных обращений, содержащих сведения о ненадлежащем использовании или содержании жилья, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которого являются дети-сироты, ненадлежащем санитарном и техническом состоянии этих жилых помещений.

7. О проведении проверки законные представители детей-сирот предварительно, в срок не позднее чем за 10 дней до проведения мероприятия, уведомляются Управлением образования заказным письмом с уведомлением о времени и дате осмотра жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты.

8. Проверка использования жилых помещений и (или) распоряжения жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты, надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений проводится комиссией в течение 1 дня путем визуального осмотра жилого помещения с фотофиксацией, проверяется также наличие правоустанавливающих документов на данные жилые помещения.

9. При проведении проверки производится контроль за выполнением нанимателями условий договора социального найма жилого помещения, нанимателями жилого помещения, находящегося в собственности детей-сирот, условий договора найма жилого помещения, поднанимателями жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма, которых являются дети-сироты, условий договора поднайма жилого помещения:

использование жилых помещений по назначению; обеспечение сохранности жилого помещения; проведение текущего ремонта жилого помещения;

поддержание в надлежащем санитарном и техническом состоянии жилого помещения;

контроль за фактически проживающими гражданами в жилом помещении.

10. По результатам проверки в течение 1 рабочего дня составляется акт обследования жилого помещения согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками, которых являются дети-сироты.

11. Акты обследования жилых помещений, подписанные членами комиссии, и копии правовых актов Управления образования о проведении внеплановых проверках прикладываются к утвержденному плану-графику проведения проверок и хранятся в отделе опеки и попечительства.

12. При выявлении случаев использования жилых помещений вопреки интересам детей-сирот Управление образования совместно с комиссией:

а) составляет акт о недобросовестном отношении опекуна (попечителя) к обеспечению сохранности жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты согласно приложению N 2 к настоящему Порядку, и предъявляет к опекуну (попечителю) требование о возмещении причиненных несовершеннолетнему убытков, при наличии оснований передает материалы в правоохранительные органы;

б) осуществляет предусмотренные законодательством Российской Федерации действия по выселению из жилых помещений граждан, нарушающих права детей-сирот;

в) принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации меры по расторжению договоров, заключенных в отношении этих помещений, с третьими лицами;

г) обращается совместно с законным представителем ребенка в судебные органы с иском о признании сделки недействительной;

д) осуществляет иные действия в отношении жилых помещений, предусмотренные законодательством Российской Федерации.