Приложение N 3. Договор безвозмездного пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда

Приложение N 3
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги "Предоставление жилого
помещения муниципального
специализированного жилищного
фонда города Губкинского"

                         Договор N 03-______/______

                                             п/н год

               безвозмездного пользования жилым помещением

                      муниципального жилищного фонда

город Губкинский                                       "___" ____ 201_ г.

     Администрация    города    Губкинского,    именуемая   в  дальнейшем

"Ссудодатель",в    лице   ______________________________________________,

действующего  на  основании  _________________________________________, с

одной    стороны,  и  именуемый  в  дальнейшем "Ссудополучатель", в  лице

_______________________________________________,действующего на основании

___________________________________________________, с другой стороны, на

основании  распоряжения  (постановления) Администрации города Губкинского

от _________ N ____________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                         1. Предмет договора

     1.1.    На    условиях  настоящего  договора  Ссудодатель  сдает,  а

Ссудополучатель   принимает  в  срочное  владение  и  пользование,  жилое

помещение, расположенное по адресу:

     -  г. Губкинский,  микрорайон  _______,  многоквартирный  жилой  дом

коридорного  типа  (жилой  дом)  N _____ комната (квартира)N _____ (_____

кв. м.)

     1.2.  Целевое  назначение  предоставляемого  жилого  помещения:  для

заселения  и  проживания  граждан (с членами семьи), состоящих в трудовых

отношениях    с   Ссудополучателем,  по  договору  найма  на  общий  срок

пользования  жилым  помещением,  не превышающий срока действия настоящего

договора.

     1.3.    Объект    настоящего   договора  находится  в  муниципальной

собственности  и  свободен  от  прав  третьих лиц (не находится в аренде,

залоге, под арестом, в пользовании иных лиц и т.д.).

     1.4.    Передаваемое  по  настоящему  договору  жилое  помещение  на

основании  распоряжения  (постановления) Администрации города Губкинского

от ________ N _______ отнесено к специализированному жилищному фонду.

                      2. Права и обязанности сторон

     2.1. Ссудодатель обязуется:

     в    пятидневный  срок  с  момента  подписания  настоящего  договора

передать  Ссудополучателю  указанное  в  пункте  1.1. настоящего договора

жилое  помещения  по  акту  приема-передачи, подписанному уполномоченными

представителями сторон.

     2.2. Ссудодатель вправе:

     с  предварительным  уведомлением Ссудополучателя производить осмотры

жилого  дома  и  жилого помещения, а также санитарно-технического и иного

оборудования,  находящегося  в  них,  с  целью  проверки  их  состояния и

соблюдения Ссудополучателем условий их использования.

     2.3. Ссудополучатель обязуется:

     2.3.1.  Использовать  предоставленное  жилое помещение исключительно

для  заселения граждан (с членами семьи), состоящих в трудовых отношениях

с  Ссудополучателем  и не имеющих в городе Губкинском жилых помещений (по

договору  найма или в собственности), с заключением договора найма сроком

на  11  месяцев  с  возможностью  дальнейшей  пролонгации, но на срок, не

превышающий срока действия настоящего договора.

     2.3.2.    Не  производить  никаких  перепланировок  и  переустройств

предоставляемого жилого помещения.

     2.3.3.  Не сдавать предоставленное жилое помещение, как в целом, так

и  его  часть в аренду, безвозмездное пользование, не передавать по любым

видам  договоров  и  сделок  иным  лицам,  за  исключением  сдачи  жилого

помещения в наем гражданам, состоящим с ним в трудовых отношениях.

     2.3.4.  Немедленно извещать Ссудодателя о всяком повреждении, аварии

или  ином  событии,  нанесшем  (или грозящем нанести) ущерб используемому

помещению,  и  своевременно  принимать  меры  по предотвращению угрозы их

разрушения или повреждения.

     2.3.5.  Осуществлять контроль оплаты лицами, которым Ссудополучатель

предоставил  жилое  помещение  для проживания, начислений за содержание и

ремонт мест общего пользования жилого дома, коммунальные  и  иные услуги.

     Платежи  за содержание и ремонт мест общего пользования жилого дома,

коммунальные    и   иные  услуги  осуществляются  гражданами,  вселенными

Ссудополучателем,  на  условиях,  предусмотренных  договором найма жилого

помещения, заключенного между ними.

     Ссудополучатель    несет    солидарную   ответственность по   оплате

гражданином,  которому Ссудополучателем предоставлено жилое помещение, за

жилищно-коммунальные услуги.

     2.3.6.    Обеспечить    контроль   за  соблюдением  лицами,  которым

Ссудополучатель   предоставил  жилое  помещение  для  проживания,  Правил

пользования жилым помещением, содержания дома и придомовой территории.

     2.3.7.    Не   допускать  выполнения  в  жилых  помещениях  работ  и

совершения  других  действий,  приводящих  к  порче жилого помещения либо

нарушающих  нормальные  условия  проживания  в других жилых помещениях, в

том числе создающих повышенный шум и вибрацию.

     2.3.8.    Обеспечить    доступ    в    занимаемое  жилое  помещение,

представителям      Ссудодателя,    включая    работников    организаций,

осуществляющих    техническое    обслуживание  и  ремонт  жилого  дома  и

находящегося  в  нем  санитарно-технического  и  иного  оборудования, для

осмотра    технического    и   санитарного  состояния  жилого  помещения,

санитарно-технического  и  иного оборудования, приборов учета и контроля,

находящихся  в  нем,  а  работникам  указанной  организации  также  и для

выполнения  необходимых  ремонтных работ, работ по ликвидации аварии либо

неисправности  оборудования,  приборов  учета  и  контроля, находящихся в

жилом  помещении,  создающих  угрозу  нанесения  ущерба иным помещениям с

целью предотвращения ущерба либо уменьшения его объема.

     2.3.9.  При  освобождении жилого помещения, сдать его представителям

Ссудодателя  по  акту приема-передачи в том состоянии, в котором оно было

ему  предоставлено,  с  учетом  нормального износа, и свободное от прав и

обязательств  третьих  лиц  (то  есть при прекращении действия настоящего

договора    заселенные    Ссудополучателем   граждане  должны  освободить

предоставленное им жилое помещение и сняться с регистрационного учета).

     В    случае   отказа  гражданина,  заселенного  Ссудополучателем  по

договору  найма  от  выселения  по  окончании  срока  действия договора в

добровольном  порядке,  обязанность по его выселению в судебном порядке и

все расходы с этим связанные возлагается на Ссудополучателя.

                 3. Ответственность сторон по договору

     3.1.   В  случае  не  соответствия  возвращаемого  жилого  помещения

требованиям,    указанным    в    пункте    2.3.9   настоящего  договора,

Ссудополучатель  возмещает  Ссудодателю причиненные убытки в соответствии

с   действующим  законодательством  Российской  Федерации  в  течение  20

(двадцать) дней со дня предъявления требования о возмещении.

     3.2.    Ссудополучатель    несет  солидарную  ответственность  перед

Ссудодателем  за  действия  лиц, которым он предоставил жилое помещение в

установленном настоящим договором порядке.

     3.3.  За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего

договора    стороны  несут  ответственность  в  порядке  и  на  условиях,

установленных действующим законодательством.

                    4. Срок действия договора

     4.1.  Настоящий  договор  вступает  в  юридическую  силу  с  момента

подписания     его    сторонами.    Срок    безвозмездного    пользования

предоставленным    жилым    помещением    в  многоквартирном  жилом  доме

коридорного  типа  устанавливается  до  "____"  ______20_____  года(но не

более чем на три года).

     4.2.  По  окончанию  действия  настоящего  договора  он  может  быть

продлен.  Соглашение  о  пролонгации  договора  составляется в письменной

форме и подписывается уполномоченными представителями сторон.

         5. Изменение, расторжение и прекращение действия договора

     5.1.  Изменение  действия  договора,  его расторжение допускается по

взаимному  соглашению  сторон,  за  исключением  случаев, предусмотренных

настоящим  договором.  Вносимые  дополнения  и  изменения рассматриваются

сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

     5.2.  Изменение  и  расторжение  договора  в  одностороннем  порядке

(отказ  от  исполнения  договора  полностью  или частично) производится в

соответствии  с  действующим законодательством Российской Федерации путем

письменного    уведомления,   с  предупреждением  другой  стороны  за  14

календарных дней о предстоящем изменении или расторжении договора.

     5.3.  Ссудодатель вправе отказаться от исполнения договора полностью

или  частично  и потребовать расторгнуть договор в одностороннем порядке,

в случаях, предусмотренных законодательством.

                   6. Заключительные положения

     6.1.    Все   изменения,  уведомления  и  другую  корреспонденцию  в

соответствии  с настоящим договором стороны будут направлять в письменной

форме  за  подписью уполномоченных лиц на юридические адреса, указанные в

договоре.

     6.2.  Сторона,  изменившая  адрес или реквизиты обязана своевременно

сообщить об этом другим сторонам по договору.

     6.3.    Взаимоотношения    сторон,    не  урегулированные  настоящим

договором,  определяются  в  соответствии с действующим законодательством

Российской Федерации.

     6.4.   Настоящий  договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих

одинаковую  юридическую  силу.  Один  экземпляр  хранится  у Ссудодателя,

второй -у Ссудополучателя.

                    7. Реквизиты сторон:

     Ссудодатель:Администрация    города    Губкинского,  Ямало-Ненецкого

автономного    округа   629830 г. Губкинский,    микрорайон  5,  дом  38,

тел. 3-98-00,    5-14-50,    р/с   40204810300000000011  в  РКЦ  Салехард

г. Салехард, БИК 047182000, ИНН 8911006178

Ссудополучатель: ________________________________________________________

ПОДПИСИ

Ссудодатель:                        Ссудополучатель:

Администрация города Губкинского    __________________________________

                                        (наименование учреждения)

                                         (должность руководителя)

__________________                  ________________ /________________

/_________________                  м.п.

 м.п.

                                    "__" _________ 20____г.

"__" _________ 20____г

Согласовано: ____________________ / ________________________

          (Ф.И.О. руководителя УЖП)

Исп. _________________. Тел. 3-98-19

        (Ф.И.О.)

                                 АКТ

                            приема-передачи

город Губкинский                                    "____" ______20____г.

     Мы, нижеподписавшиеся,

     Администрация    города    Губкинского,    именуемая    по  договору

"Ссудодатель",в    лице   ______________________________________________,

действующего  на  основании  ________________________________________,  с

одной  стороны,  и ________________________________________, именуемый по

договору"Ссудополучатель",    в    лице  _______________________________,

действующего  на  основании __________________________________________, с

другой  стороны,  в  соответствии  с договором безвозмездного пользования

жилым  помещением N _______ от "____" ________ 20________ года, составили

настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

     1.  Ссудодатель  передал,  а  Ссудополучатель принял в безвозмездное

пользование жилое помещение, расположенное по адресу:

     -  Ямало-Ненецкий  автономный округ, г. Губкинский,_________________

_________________________________________________________________________

 Жилое  помещение  представляет  собой  изолированную  комнату,  квартиру

специализированного жилищного фонда, площадью ____________________ кв. м.

     В здании/квартире имеются:

     кухня _______ кв. м.; электроплита - (не) имеется;

     ванная  (душевая) комната ___ кв. м., (не) оборудованная ванной (не)

имеется; санитарный узел /раздельный/ совместный кв. м - (не) имеется;

     прихожая ____ кв. м.; лоджии, балкона -______ кв. м(не) имеется.

     Жилой дом сдан в эксплуатацию в _______ году.

     Дом _______________________________________________________________.

            (кирпичный, крупнопанельный, блочный, деревянный и пр.)

     Количество    этажей _________ .   Жилое  помещение  расположено  на

___________ этаже. Техническое состояние удовлетворительное

     Претензий  к  техническому  состоянию передаваемых помещений стороны

друг к другу не имеют.

ПОДПИСИ:

Ссудодатель:                        Ссудополучатель:

Администрация города Губкинского    __________________________________

                                        (наименование учреждения)

                                         (должность руководителя)

__________________                  ________________ /________________

/_________________                  м.п.

 м.п.

                                    "__" _________ 20____г.

"__" _________ 20____г