Приложение N 2. Положение о комиссии по землепользованию и застройке территории города Губкинского

Приложение N 2

Положение
о комиссии по землепользованию и застройке территории города Губкинского
(утв. постановлением Администрации г. Губкинского
от 6 февраля 2007 г. N 13)

С изменениями и дополнениями от:

20 февраля 2012 г., 23 марта 2015 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования г. Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 февраля 2012 г. N 266 в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Комиссия по землепользованию и застройке территории города Губкинского (далее - Комиссия) создана для обеспечения разработки, согласования и рассмотрения предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Губкинский (далее - Правила застройки), а также для рассмотрения и подготовки предложений по решению вопросов градостроительного зонирования территорий города.

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.

1.3. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации города.

2. Цели и задачи Комиссии

2.1. Комиссия создана в целях обеспечения гласности при подготовке заключений по вопросам внесения изменений в Правила застройки, соблюдение прав и законных интересов всех участников градостроительной деятельности.

2.2. Основной задачей Комиссии является подготовка заключения о внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в Правила застройки или отклонение такого предложения.

3. Полномочия и права Комиссии

3.1. При внесении изменений в Правила застройки Комиссия обладает следующими полномочиями:

3.1.1. Принимает и рассматривает предложения о внесении изменений в Правила застройки.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования г. Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа от 23 марта 2015 г. N 540 подпункт 3.1.2 пункта 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.2. Осуществляет подготовку проекта о внесении изменений в Правила застройки собственными силами или с помощью лицензированной на такой вид деятельности организации.

Собственными силами Комиссия может подготавливать проект о внесении изменений в Правила застройки в следующих случаях:

- в части приведения текстовой и графической частей Правил застройки в соответствие с действующим законодательством федерального, регионального и местного значения, в случае, если это существенно не меняет проектные решения, определенные Генеральным планом города;

- в части изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- в части изменения графической и текстовой частей Правил застройки, в случае, если это существенно не меняет проектные решения, определенные Генеральным планом города и не противоречит действующему законодательству.

3.1.3. Осуществляет подготовку и направляет Главе города заключения по внесенным предложениям, содержащие рекомендации для принятия решения.

3.1.4. Проводит публичные слушания по предложениям о внесении изменений в Правила застройки.

3.1.5. Направляет извещения о проведении публичных слушаний заинтересованным лицам.

3.2. При предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства и разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия обладает следующими полномочиями:

3.2.1. Принимает и рассматривает заявления заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.2.2. Проводит публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, и по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства#

3.2.3. Направляет извещения о проведении публичных слушаний заинтересованным лицам.

3.2.4. Осуществляет подготовку и обеспечивает публикацию заключений по результатам публичных слушаний.

3.2.5. Подготавливает и направляет Главе города рекомендации о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений.

3.3. Комиссия осуществляет иные функции, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ямало-Ненецкого автономного округа и муниципальными правовыми актами.

3.4. Комиссия имеет право:

3.4.1. Запрашивать в установленном порядке и получать от руководителей государственных органов, структурных подразделений Администрации города, организаций, граждан документы, необходимые для реализации возложенных на Комиссию функций.

3.4.2. Привлекать в установленном порядке для работы в Комиссии специалистов структурных подразделений Администрации города, независимых экспертов, юридических и физических лиц.

3.4.3. Создавать рабочие группы из числа членов Комиссии с целью реализации отдельных ее полномочий.

4. Порядок деятельности Комиссии

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Комиссия заседает по мере необходимости и поступления заявлений, требующих рассмотрения.

4.2. Заседания Комиссии ведет ее председатель, а в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии.

4.3. Члены Комиссии обязаны:

4.3.1. Присутствовать на заседаниях Комиссии, участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке по ним решений.

4.3.2. При невозможности присутствия на заседании заблаговременно извещать об этом секретаря Комиссии.

4.3.3. В случае необходимости направлять секретарю Комиссии свое мнение по вопросам повестки дня.

4.4. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее двух третей от установленного числа ее членов.

4.5. Организация работы Комиссии возлагается на секретаря Комиссии. Секретарь Комиссии назначается из числа работников Управления архитектуры и градостроительства Администрации города.

4.6. В обязанности секретаря Комиссии входит:

4.6.1. Прием заявлений от заинтересованных лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

4.6.2. Подготовка повестки дня заседания Комиссии.

4.6.3. Подготовка к рассмотрению на заседании Комиссии необходимых материалов.

4.6.4. Оформление протокола заседания Комиссии.

4.6.5. Рассылка протокола членам Комиссии.

4.6.6. Оформление протокола публичных слушаний.

4.6.7. Оформление заключений на предложения заинтересованных лиц о внесении изменений в правила землепользования и застройки.

4.6.8. Оформление и опубликование извещений о проведении публичных слушаний и заключений о результатах публичных слушаний.

4.6.9. Прием предложений и замечаний заинтересованных лиц и включение их в протокол публичных слушаний.

4.7. Повестка дня и необходимые материалы согласовываются секретарем Комиссии с председателем не позднее, чем за пять дней до заседания Комиссии, и доводятся до сведения членов Комиссии не позднее, чем за три дня до заседания.

4.8. В ходе проведения заседания Комиссии информацию о рассматриваемых вопросах доводит до сведения членов Комиссии председатель Комиссии.

4.9. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии и оформляются протоколами, которые подписываются председателем Комиссии или его заместителем, председательствовавшим на заседании, и секретарем Комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

Решения Комиссии направляются Главе города и заинтересованным лицам в виде выписок из протоколов заседаний Комиссии.

4.10. В случае рассмотрения Комиссией вопроса с участием приглашенных специалистов и независимых экспертов их заключения по рассматриваемым вопросам являются обязательным приложением к протоколу заседания Комиссии.

4.11. Решения Комиссии носят рекомендательный характер для подготовки и принятия решений Главой города.

4.12. Организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляется Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города.