Приложение. Изменения, вносимые в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой

Приложение
к решению
Городской Думы
г. Новый Уренгой
от 3 сентября 2015 г. N 452

Изменения,
вносимые в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой

1. Пункты 31.3 и 31.4 статьи 31 части I Правил исключить.

2. В карту 1 "Градостроительное зонирование муниципального образования город Новый Уренгой. Район Южный. Район Северный. М 1:20 000" внести следующие изменения:

Фрагмент 1

Фрагмент 2

Фрагмент 3

Фрагмент 4

Фрагмент 5

Фрагмент 6

Фрагмент 7

Фрагмент 8

Фрагмент 9

Фрагмент 10

Фрагмент 11

3. В части III Правил:

3.1. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 01:12 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м	Размещение объектов в водоохранной зоне с учетом Водного кодекса Российской Федерации
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.2. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 01:13 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.3. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 01:17 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м.
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.4. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 01:18 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов -пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м.
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.5. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 02:01 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Максимальный процент застройки - 65. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.6. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 02:04 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Максимальный процент застройки - 65. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов -пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.7. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 02:10 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения индивидуального автотранспорта	Этажность - до 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Предельный размер земельного участка - 2,6 га. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания индивидуального автотранспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Предельный размер земельного участка - 2,6 га. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин
Объекты торгового назначения	Этажность - до 3 эт. Отдельно стоящие. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Обеспеченность местами временного хранения автотранспорта
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.8. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 02:14 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - до 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Максимальный процент застройки - 65. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.9. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 02:16 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Максимальный процент застройки - 65. Предельный размер земельного участка - от 0,3 до 0,5 га. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов -пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.10. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 02:17 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и отчистке сточных вод. Максимальный процент застройки - 65. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.11. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 02:18 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и отчистке сточных вод. Максимальный процент застройки - 65. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Стоянки автомобильного транспорта	В соответствии со статьей 22 части I настоящих Правил	".

3.12. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 02:21 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.13. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны внешнего транспорта (ТЗ 501) планировочного микрорайона 03:03 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты полосы отвода железных дорог	Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Объекты коммунально-складского назначения	Этажность - до 2 эт. Отдельно стоящие. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м	".

3.14. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 03:03 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Объекты городского транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и отчистке сточных вод. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.15. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" зоны городского транспорта (ТЗ 502) градостроительных регламентов муниципального образования город Новый Уренгой. Район Коротчаево. Район Лимбяяха, изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения и обслуживания городского транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - до 1 эт. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов -пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Объекты инженерно-технического обеспечения	Этажность - 1 эт. Отдельно стоящие. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.16. Включить в планировочный микрорайон 02:23 зону промышленности (ПР 301) в следующей редакции:

"Зона промышленности (ПР 301)

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты промышленного назначения	Этажность - до 2 эт. Отдельно стоящие. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предусмотреть предзаводскую зону со стороны основных проездов и подходов. Организовать площадки для стоянки автомобилей. При размещении объектов их координационные оси должны совпадать с осями стоящих напротив зданий. На площадках промпредприятия следует предусматривать минимальное необходимое число зданий. Производственные, вспомогательные и складские объекты при возможности следует объединять в одно или несколько крупных зданий, как правило, прямоугольной формы, без перепадов высот. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Обеспеченность местами временного хранения автотранспорта	Размещение объектов в водоохранной зоне с учетом Водного кодекса Российской Федерации
Объекты коммунально-складского назначения
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Отдельно стоящие
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Объекты общественного питания для обслуживания работников предприятия	Этажность - 1 эт. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Отдельно стоящие
Объекты спортивного назначения для обслуживания работников предприятия	Этажность - до 2 эт. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Отдельно стоящие
Объекты административно-бытового назначения	Этажность - до 4 эт. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Отдельно стоящие. Обеспеченность местами временного хранения автотранспорта
Карьеры грунта	Забор грунта осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами	Размещение объекта допускается с учетом санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" и соблюдения природоохранного законодательства

2. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Стоянки автомобильного транспорта	В соответствии со статьей 22 части I настоящих Правил	При отсутствии норм законодательства, запрещающих размещение объектов инженерно-технического обеспечения. Размещение объектов в водоохранной зоне с учетом Водного кодекса Российской Федерации
Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов разрешенных видов использования	Этажность - 1 эт. Отдельно стоящие. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
Объекты административно-бытового назначения	Встроенные, пристроенные. Единое колористическое решение фасадов для встроенных объектов. Обеспеченность местами временного хранения автотранспорта
Объекты общественного питания для обслуживания работников предприятия
Объекты спортивного назначения для обслуживания работников предприятия
Объекты хранения и обслуживания спецавтотранспорта	Встроенные, пристроенные

3. Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Гостиницы, мотели, в том числе для обслуживания работников предприятия	Этажность - до 4 эт. Отдельно стоящие. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов -пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Обеспеченность местами временного хранения автотранспорта	".

3.17. В районах Коротчаево и Лимбяяха раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной многофункциональной зоны с включением объектов производственного, коммунально-складского и общественно-делового назначения (ПР 302)" изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты коммунально-складского назначения	Этажность - до 2 эт. Отдельно стоящие. В пределах этих зон необходимо организовать площадки для стоянки автомобилей. При размещении новых объектов их координационные оси, как правило, должны совпадать с осями противостоящих зданий. На площадках промпредприятия следует предусматривать минимальное необходимое число зданий. Вспомогательные и складские помещения при возможности следует объединять в одно или несколько крупных зданий, как правило, прямоугольной формы, без перепадов высот. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Максимальный процент застройки - 60. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Обеспеченность местами временного хранения автотранспорта	Размещение объектов в водоохранной зоне с учетом Водного кодекса Российской Федерации
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Отдельно стоящие. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Объекты общественного питания для обслуживания работников предприятия	Этажность - 1 эт. Отдельно стоящие. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов -пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Объекты спортивного назначения для обслуживания работников предприятия	Этажность - до 2 эт. Отдельно стоящие. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Объекты административно-бытового назначения	Этажность - до 4 эт. Отдельно стоящие. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Объекты воздушного транспорта (вертолетная площадка)	Обустройство вертолетной площадки. Выполнение разметки посадочной полосы	Размещение объекта с соблюдением охранной зоны согласно п. 58 Федеральных Правил использования воздушного пространства Российской Федерации N 138 от 11.03.2010, ФАП "Требования к посадочным площадкам, расположенным на участке земли или акватории" от 04.03.2011 N 69".