Приложение. Изменения, вносимые в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой

Приложение
к решению
Городской Думы
г. Новый Уренгой
от 3 сентября 2015 г. N 452

Изменения,
вносимые в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой

1. Пункты 31.3 и 31.4 статьи 31 части I Правил исключить.

2. В карту 1 "Градостроительное зонирование муниципального образования город Новый Уренгой. Район Южный. Район Северный. М 1:20 000" внести следующие изменения:

Фрагмент 1

Фрагмент 2

Фрагмент 3

Фрагмент 4

Фрагмент 5

Фрагмент 6

Фрагмент 7

Фрагмент 8

Фрагмент 9

Фрагмент 10

Фрагмент 11

3. В части III Правил:

3.1. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 01:12 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м	Размещение объектов в водоохранной зоне с учетом Водного кодекса Российской Федерации
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.2. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 01:13 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.3. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 01:17 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м.
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.4. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 01:18 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов -пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м.
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.5. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 02:01 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Максимальный процент застройки - 65. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.6. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 02:04 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Максимальный процент застройки - 65. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов -пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.7. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 02:10 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения индивидуального автотранспорта	Этажность - до 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Предельный размер земельного участка - 2,6 га. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания индивидуального автотранспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Предельный размер земельного участка - 2,6 га. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин
Объекты торгового назначения	Этажность - до 3 эт. Отдельно стоящие. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Обеспеченность местами временного хранения автотранспорта
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.8. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 02:14 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - до 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Максимальный процент застройки - 65. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.9. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 02:16 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Максимальный процент застройки - 65. Предельный размер земельного участка - от 0,3 до 0,5 га. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов -пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.10. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 02:17 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и отчистке сточных вод. Максимальный процент застройки - 65. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.11. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 02:18 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и отчистке сточных вод. Максимальный процент застройки - 65. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Стоянки автомобильного транспорта	В соответствии со статьей 22 части I настоящих Правил	".

3.12. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 02:21 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.13. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны внешнего транспорта (ТЗ 501) планировочного микрорайона 03:03 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты полосы отвода железных дорог	Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Объекты коммунально-складского назначения	Этажность - до 2 эт. Отдельно стоящие. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м	".

3.14. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" градостроительного регламента территориальной зоны городского транспорта (ТЗ 502) планировочного микрорайона 03:03 изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Объекты городского транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и отчистке сточных вод. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Стоянки автомобильного транспорта		".

3.15. Раздел 1 "Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" зоны городского транспорта (ТЗ 502) градостроительных регламентов муниципального образования город Новый Уренгой. Район Коротчаево. Район Лимбяяха, изложить в следующей редакции:

"1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования	Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
Объекты хранения и обслуживания городского транспорта	Этажность - 1 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Объекты хранения автомобильного транспорта	Этажность - до 1 эт. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов -пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м. Предельная высота - 4 м
Объекты обслуживания автомобильного транспорта	Этажность - до 2 эт. Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод. Отдельно стоящие, с обеспечением отдельного въезда со стороны красных линий и парковки автомашин. Отступы от границ земельного участка - не менее 1 м, для существующих объектов - пожарные разрывы с соблюдением требований технических регламентов. Отступы от красных линий - не менее 3 м
Объекты инженерно-техническ