Приложение N 2. Положение межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Приложение N 2
к постановлению
Администрации
муниципального образования
г. Губкинский
от 14 октября 2015 г. N 1983

Положение
межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

С изменениями и дополнениями от:

28 марта 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Положение) устанавливает порядок создания и работы межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - комиссия).

1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Постановление Правительства РФ N 47), постановлением Администрации города Губкинского от 28 июля 2014 года N 1902 Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории города Губкинского", иными нормативными правовыми актами и настоящим положением.

2. Задачи и функции Комиссии

2.1. Основными задачами комиссии являются:

- оценка соответствия жилого помещения требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ N 47;

- рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.2. Основными функциями комиссии являются, принятие следующих решений:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения; - о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

3. Права комиссии

3.1. Комиссия для решения вопросов, относящихся к ее компетенции, имеет право:

3.1.1. запрашивать и получать от заявителя необходимые документы для принятия решения о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования города Губкинский;

3.1.2. приглашать на заседания и заслушивать собственников жилых помещений, представителей собственников;

3.1.3. привлекать к работе сотрудников специализированных организаций, специалистов экспертных организаций;

3.1.4. осуществлять иные права в пределах своей компетенции.

4. Структура и регламент работы комиссии

4.1. Состав комиссии утверждается постановлением Администрации города и состоит из председателя комиссии, заместителя председателя комиссии, секретаря комиссии и членов комиссии.

4.2. Комиссию возглавляет председатель комиссии, который осуществляет общее руководство работой комиссии, при отсутствии председателя комиссии (болезнь, отпуск, командировка), его обязанности выполняет заместитель председателя комиссии.

4.3. Председатель комиссии:

- определяет дату, время и повестку проведения заседания комиссии;

- планирует и координирует работу комиссии;

- ведет заседания комиссии.

4.4. Секретарь комиссии:

- регистрирует заявление в журнале учета входящих заявлений (приложение N 3);

- не позднее, чем за 3 рабочих дня до заседания, извещает членов комиссии о дате, времени, месте и рассматриваемых вопросах;

- ведет протокол заседания (приложение N 2).

4.5. В случае отсутствия по уважительной причине (болезнь, отпуск, командировка) члена комиссии, его обязанности выполняет лицо замещающее его по основной должности.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования г. Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 марта 2016 г. N 455 пункт 4.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.6. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями;

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

4.7. На основании заключения, Администрация города Губкинского принимает решение о пригодности или непригодности жилого помещения для проживания граждан, а также о признании аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного жилого дома.

4.8. При принятии комиссией решения о необходимости проведения обследования, составляется акт обследования помещения по форме утвержденной Постановлением Правительства РФ N 47.

4.9. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.9

4.10. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее 2/3 от установленного числа членов комиссии.

4.11. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

4.12. Организационное обеспечение работы комиссии осуществляет отдел муниципального жилищного контроля Администрации города Губкинского.

______________                                                 __________

    (дата)                                                      (номер)

                           ПОВЕСТКА ДНЯ:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Председатель комиссии:

___________________________ _____________________________________________

         (Ф.И.О.)                               (должность)

Заместитель председателя комиссии:

___________________________ _____________________________________________

         (Ф.И.О.)                               (должность)

Секретарь комиссии:

___________________________ _____________________________________________

         (Ф.И.О.)                               (должность)

Члены комиссии:

___________________________ _____________________________________________

         (Ф.И.О.)                               (должность)

___________________________ _____________________________________________

         (Ф.И.О.)                               (должность)

___________________________ _____________________________________________

         (Ф.И.О.)                               (должность)

     В  целях  принятия  решения по признанию помещения жилым помещением,

жилого  помещения  непригодным  для  проживания  и  многоквартирного дома

аварийным    и    подлежащим    сносу  или  реконструкции  на  территории

муниципального    образования  город  Губкинский,  комиссией  рассмотрены

следующие документы:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

ВЫСТУПИЛИ:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

ВЫВОДЫ:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Количество голосов членов комиссии: "за" - _____, "против" - _____.

РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Председатель   __________________________________________________________

                          (Ф.И.О.)                (подпись)

Заместитель

председателя   __________________________________________________________

                          (Ф.И.О.)                (подпись)

Секретарь      __________________________________________________________

                          (Ф.И.О.)                (подпись)

Члены комиссии __________________________________________________________

                          (Ф.И.О.)                (подпись)

               __________________________________________________________

                          (Ф.И.О.)                (подпись)

               __________________________________________________________

                          (Ф.И.О.)                (подпись)

               __________________________________________________________

                          (Ф.И.О.)                (подпись)