Статья 4. Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и способы формирования данного фонда

Статья 4. Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и способы формирования данного фонда

Информация об изменениях:

Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 31 августа 2015 г. N 82-ЗАО в часть 1 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

1. Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта) образует взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете.

2. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 2 статьи 4

3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора автономного округа в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора автономного округа.

Информация об изменениях:

Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 31 августа 2015 г. N 82-ЗАО в часть 4 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

4. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном статьей 16 настоящего Закона порядке региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе введенного в эксплуатацию после утверждения региональной программы, включенного в региональную программу при ее актуализации, должно быть принято и реализовано собственниками помещений в течение пяти календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором были официально опубликованы изменения в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в результате которых этот многоквартирный дом включен в региональную программу.

Информация об изменениях:

Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 декабря 2015 г. N 119-ЗАО часть 5 статьи 4 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

5. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора автономного округа, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, в течение трех рабочих дней с момента принятия решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта обязано направить в адрес регионального оператора автономного округа копию протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение.

6. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 6 статьи 4

Информация об изменениях:

Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 декабря 2015 г. N 119-ЗАО в часть 7 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

7. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 4 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 4 настоящей статьи срок, орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с момента истечения срока, указанного в части 4 настоящей статьи, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома на счете регионального оператора автономного округа. Указанное решение в течение трех рабочих дней направляется региональному оператору автономного округа, а также доводится до сведения собственников помещений в многоквартирном доме, в отношении которого принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора автономного округа, путем опубликования в средствах массовой информации, размещения на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в помещениях данного дома, доступных для всех собственников помещений в данном доме.

В случае если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и при этом в многоквартирном доме требуется оказание какого-либо вида услуг и (или) выполнение какого-либо вида работ, предусмотренных для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с момента истечения срока, предусмотренного региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета. Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления.

8. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 8 статьи 4

9. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 9 статьи 4

10. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 10 статьи 4

Информация об изменениях:

Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 31 августа 2015 г. N 82-ЗАО статья 4 настоящего Закона дополнена частью 11, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

11. При изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, региональный оператор автономного округа в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора автономного округа или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете не позднее чем за пятнадцать дней до вступления в силу решения о смене способа формирования фонда капитального ремонта на основании двухстороннего акта обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору автономного округа соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в том числе:

1) информацию обо всех помещениях в многоквартирном доме (площадь, вид пользования, данные о собственнике);

2) информацию о начисленных и уплаченных взносах на капитальный ремонт в отношении каждого собственника, включая информацию о сроках задолженности, а также начисленных пеней;

3) информацию о реализации мероприятий по взысканию задолженности, включая судебные решения и акты службы судебных приставов;

4) копию технической документации на многоквартирный дом.