Приложение N 4. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков

Приложение N 4

Нормы расчета
учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков

Таблица 2

Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков

Наименование показателя	Обеспеченность		Земельный участок		Элемент планировочной структуры *(1)	Уровень градостроительной документации *(5)	Примечание
	Ед. измерения	Нормативное значение	Ед. измерения *(2)	Нормативное значение
1	2	3	4	5	6	7	8
Учреждения образования
Детские дошкольные учреждения	% охвата от общей численности детей дошкольного возраста	85	кв. м на место (в зависимости от мощности объекта)	до 50 мест - 40	-	-	Групповую площадку для детей ясельного возраста следует принимать 7,5 кв. м на 1 место, дошкольного возраста - 7,2 кв. м на 1 место. Следует предусматривать ветро- и снегозащиту, располагая здание детского учреждения в зоне ветрозащиты застройки и принимая просветность ограждения участка 50-70%. Состав земельных участков детских дошкольных учреждений рекомендуется принимать согласно приложению 6, таблица 4. В составе дошкольных комплексов допускается размещать крытые бассейны (по заданию на проектирование).
				50 - 90 мест - 30
				90 - 140 мест - 26
				более 140 мест - 23
				В условиях реконструкции значения могут быть уменьшены на 25%.
	в том числе по типам
	общего	70	-	-	М	ПП
	специализированного	3	-	-	Р, Г	ПП
	оздоровительного	12	-	-	Р, Г	ПП
Общеобразовательные школы	% охвата детей соответствующей возрастной группы	-	кв. м на мест (в зависимости от мощности объекта)	40 - 400 мест - 30	-	ПП	Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом для населения ближайших кварталов. Расстояние от здания школы до красной линии застройки должно быть не менее 25 м. Пути подхода к школе для учащихся начальных классов не должны пересекать магистрали районного и городского значения. Состав земельных участков общеобразовательных школ рекомендуется принимать согласно приложению 6, таблица 5.
				400 - 500 мест - 36,
				500 - 600 мест - 30,
				600 - 800 мест - 24,
				800 - 1100 мест - 20,
				1100 - 1500 мест - 13,
				свыше 1500 - 10.
				В условиях реконструкции значения могут быть уменьшены на 20%.
	в том числе
	- начальное (1 - 4 классы)	100	-	-	М	ПП
	- основное (5 - 9 классы)	100
	- среднее (10 - 11 классы)	75
Школы - интернаты	мест на 1 тыс. чел.	по заданию на проектирование	кв. м на место (в зависимости от мощности объекта)	200 - 300 мест - 70,		ПП	На участке интерната допускается размещение: корпусов "семейного" проживания детей, национальных мастерских, гостевых строений при соответствующем увеличении площади участка.
				300 - 500 мест - 65,	Г
				свыше 500 мест - 45.
				При размещении на участке спального корпуса интерната площадь участка увеличивается на 0,2 га	с учетом сопряженных территорий муниципальных районов
Межшкольный учебно-производственный комбинат	% охвата от общего числа школьников	8	га на объект	не менее 2	М	ПП	Размещается в жилой зоне с учетом транспортной доступности не более 30 мин.
Внешкольные учреждения	% охвата от общего числа школьников	80	га	по заданию на проектирование	М, Р	ПП	Распределение мест между различными типами учреждений осуществляется исходя из потребностей населения
Учреждения здравоохранения
Амбулаторно-поликлинические учреждения	посещений на 1 тыс. чел.	17,96 *(3)	га на 1 посещение	0,001, но не менее 0,3 га на объект	Г, Р	ГП	Вместимость и структура учреждений определяется заданием на проектирование в соответствии с действующими нормативными актами. Расстояние от здания поликлиники до красной линии застройки должно быть не менее 15 м. Поликлиники и амбулатории должны обеспечиваться короткими и удобными подходами от остановок транспорта. При поликлиниках следует предусматривать стоянки для служебных машин и легковых машин для посетителей из расчёта 20 машино-мест на 100 расчётных посещений в смену, а при детских поликлиниках также крытые стоянки для детских колясок - 20 мест на 100 посещений в смену. Не допускается непосредственное соседство поликлиник с детскими дошкольными учреждениями.
Больничные учреждения	коек на 1 тыс. чел.	10,40 *(3)	кв. м на 1 койку (в зависимости от мощности объекта)	до 50 коек - 238,	Г	ГП	Вместимость и структура учреждений определяется заданием на проектирование в соответствии с действующими нормативными актами. Больницы рекомендуется проектировать как единый комплекс вместе поликлиникой и станцией скорой помощи, используя систему многокорпусной застройки. Корпуса больничного комплекса должны соединяться тёплыми переходами. При строительстве в первую очередь должны сдаваться в эксплуатацию все вспомогательные службы. Все объекты здравоохранения следует строить по индивидуальным проектам. В составе больницы следует предусматривать корпус для отделения реабилитации и восстановительного лечения. При размещении больничных и родовспомогательных учреждений в жилой зоне лечебные и палатные корпуса следует располагать не ближе 30 м от красной линии застройки. Территория больницы должна отделяться от окружающей застройки защитной зелёной полосой шириной не менее 10 м.
				50 - 100 коек - 238 - 143,
				100 - 200 коек - 143 - 95,
				200 - 400 коек - 95 - 76,
				400 - 800 коек - 76 - 57.
				В детских больницах норму участка следует увеличивать на 50%. При размещении на одном участке 2 и более стационаров его общая площадь принимается по суммарной вместимости. Для детских больниц в пригородной зоне размеры участков увеличиваются на 40%.
Станции (подстанции) скорой медицинской помощи	автомобилей на 10 тыс. чел.	1 в пределах зоны 15 мин. доступности на специальном автомобиле	га на 1 автомобиль	0,05, но не менее 0,1 га	Г	ГП	-
Аптеки	объект на 10 тыс. чел.	1	га	для отдельно стоящих аптек - 0,3	М	ПП	-
Молочные кухни	порций в сутки на 1 ребенка до года	4	га на 1000 порций	0,015, но не менее 0,15 га на объект	Р	ПП	При молочных кухнях предусматривать раздаточные пункты.
Учреждения социального обеспечения
Дома-интернаты для престарелых, ветеранов труда и войны (с 60 лет)	мест на 1 тыс. чел.	по заданию на проектирование	кв. м	80 - 100	Г	ГП	-
Дома - интернаты для взрослых инвалидов с физическими нарушениями (с 18 лет)	мест на 1 тыс. чел.	по заданию на проектирование	кв. м	80 - 100	Г	ГП	-
Детские дома-интернаты (от 4 до 17 лет)	мест на 1 тыс. чел.	по заданию на проектирование	га	по заданию на проектирование	Г	ГП	-
Психоневрологические интернаты (с 18 лет)	мест на 1 тыс. чел.	по заданию на проектирование	кв. м на 1 место (в зависимости от мощности объекта)	до 200 мест - 125, 200 - 400 мест - 100.	Г	ГП	-
Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения
Территория плоскостного спортивного сооружения	-	-	га на 1 тыс. чел.	0,7 - 0,9			-
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне	кв. м общей площади на 1 тыс. чел.	70 - 80	га	Встроенные в жилые дома, объединенные со школьным комплексом.	М	ПП	-
Спортивные залы	кв. м площади пола на 1 тыс. чел.	150	га	по заданию на проектирование	Р	ГП	-
Бассейны крытые	кв. м площади зеркала воды на 1 тыс. чел.	65	га	по заданию на проектирование	Р	ПП	-
Учреждения культуры и искусства
Помещения для организации досуга населения, детей и подростков в системе жилой застройки	кв. м площади пола на 1 тыс. чел.	60 - 70	-	Встроенные	М	ПП	Допускается формировать единые досуговые комплексы (включая спортивные залы) для взрослых и детей на базе общеобразовательных школ, при обеспечении для взрослого населения отдельного входа и подсобных помещений.
Дискотеки, танцевальные залы	кв. м площади пола на 1 тыс. чел.	18	га	по заданию на проектирование	Р	ПП	В свободное от мероприятий время возможно использование помещений для просветительской деятельности
Универсальные спортивно-зрелищные залы	мест на 1 тыс. чел.	6 - 9	га	по заданию на проектирование	Г	ГП	-
Клубы, дома культуры	мест на 1 тыс. чел.	по заданию на проектирование	га	по заданию на проектирование	Р	ГП	Киноустановки предусматриваются в каждом клубе. В клубных комплексах возможно предусматривать размещение театров
Кинотеатры	мест на 1 тыс. чел.	25	га	по заданию на проектирование	Г	ГП	-
Библиотеки, в зависимости от типа застройки:							-
- при этажности 1 - 3	объект/чит. мест на 3 тыс. чел.	1/9	га	по заданию на проектирование	Р	ГП	-
- при этажности 4 - 5	объект/чит. мест на 10 тыс. чел.	1/30	га	по заданию на проектирование	Р	ГП	-
- при этажности 5 - 9 этажей	объект/чит. мест на 20 тыс. чел.	1/60	га	по заданию на проектирование	Р	ГП	-
Детские библиотеки	объект	не менее 1	га	по заданию на проектирование, преимущественно встроенные	Г, Р	ГП	-
Юношеские библиотеки	объект	1	га	по заданию на проектирование, преимущественно встроенные	Г, Р	ГП	-
Концертные залы	мест на 1 тыс. чел.	по заданию на проектирование	га	по заданию на проектирование	Г	ГП	-
Предприятия торговли и общественного питания
Магазины	кв. м торговой площади на 1 тыс. чел.	295 (105) *(4)	га на 100 кв. м торговой площади	до 20 - 0,05 - 0,06,	Р (М)	ПП	Магазины заказов и кооперативные магазины принимать по заданию на проектирование дополнительно к установленной норме расчета магазинов продовольственных товаров - ориентировочно 5 - 10 кв. м торговой площади на 1 чел.
в том числе				20 - 50 - 0,04 - 0,05,
- продовольственных товаров	кв. м торговой площади на 1 тыс. чел.	105 (73) *(4)	га на 100 кв. м торговой площади	50 - 100 - 0,03 - 0,04,	Р (М)	ПП
- непродовольственных товаров	кв. м торговой площади на 1 тыс. чел.	190 (32) *(4)	га на 100 кв. м торговой площади	100 - 500 - 0,02 - 0,03,	Р (М)	ПП
				свыше 500 - 0,02.
				Для отдельно стоящих объектов, при блокировании торговых объектов принимается для суммарной торговой площади блока.
Рыночные комплексы	кв. м торговой площади на 1 тыс. чел.	25 - 42	кв. м на 1 кв. м торговой площади	7 - 14 в зависимости от вместимости соответственно для свыше 3000 кв. м и до 600 кв. м	Р	ГП	На 1 торговое место следует принимать 6 кв. м торговой площади. Соотношение площади для круглогодичной и сезонной торговли устанавливается заданием на проектирование
Предприятия общественного питания	мест на 1 тыс. чел.	42 (8,4) *(4)	га на 100 мест (в зависимости от мощности объекта)	до 50 мест - 0,2 - 0,25,	Р (М)	ПП	Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в организациях, учебных заведениях рассчитывается по ведомственным нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену. Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме 300 кг/сутки на 1 тыс. чел.
				50 - 150 мест - 0,2 - 0,15,
				свыше 150 мест - 0,1.
Предприятия бытового и коммунального обслуживания
Предприятия бытового обслуживания, в том числе:	рабочих мест на 1 тыс. чел.	10 (2,2) *(4)				ПП	Для производственных предприятий и других мест приложения труда показатель расчета предприятий бытового обслуживания следует принимать в размере 5 - 10% в счет общей нормы. В комплексах бытового обслуживания возможно предусматривать прачечные (120 кг белья в смену на 1 тыс. чел.), химчистки (11,4 кг вещей в смену на 1 тыс. чел.).
- непосредственного обслуживания населения	рабочих мест на 1 тыс. чел.	5,5 (2,2) *(4)	га на 10 рабочих мест (в зависимости от мощности объекта)	10-50 раб. мест - 0,1 - 0,2,	Р (М)	ПП
				50-150 раб. мест - 0,05 - 0,08,
				свыше 150 раб. мест - 0,03 - 0,04.
- производственные предприятия централизованного выполнения заказов	рабочих мест на 1 тыс. чел.	4,5	га	0,5 - 1,2	Г	ПП
Бани	мест на 1 тыс. чел.	8	га	0,21 - 0,4	Р	ПП
Организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи
Отделения банков	объект	1	га на объект (в зависимости от мощности объекта)	0,2 - при 2 операц. кассах,	Р	ПП	-
				0,5 - при 7 операц. кассах.
Отделения и филиалы сберегательного банка	операционное место на 2 - 3 тыс. чел.	1	га на объект (в зависимости от мощности объекта)	0,05 - при 3 операц. кассах,	М	ПП	-
				0,4 - при 20 операц. кассах.
Отделения связи	объект	по нормам и правилам министерства связи РФ	га на группу обслуживаемого населения (в зависимости от численности обслуживаемого населения в жилой застройке)	до 9 тыс. чел. - 0,07 - 0,008,	Р	ПП	-
				9 - 18 тыс. чел. - 0,09 - 0,1,
				20 - 25 тыс. чел. - 0,11 - 0,12.
Организации и учреждения управления	объект	по заданию на проектирование	кв. м на 1 сотрудника (в зависимости от этажности здания)	2 - 3 эт. - 60 - 40,	Г	ПП	Большая площадь принимается для объектов меньшей этажности
				3-5 эт. - 54 - 30.
Проектные организации и конструкторские бюро	объект	по заданию на проектирование	кв. м на 1 сотрудника	2-5 эт. - на - 30-15	Г	ПП	-
Городской суд	рабочее место на 30 тыс. человек	1	га на объект (в зависимости от мощности объекта)	при 1 судье - 0,15,	Г	ПП	-
				при 5 судьях - 0,4.
Юридические консультации	рабочее место на 10 тыс. человек	1	-	Встроенные	Р	ПП	-
Нотариальная контора	рабочее место на 30 тыс. человек	1	-	Встроенные	Р, М	ПП	-
Учреждения жилищно-коммунального хозяйства
Пункт приема вторичного сырья	объект на 20 тыс. чел.	1	га	0,01	Р	ПП	-
Гостиницы	мест на 1 тыс. чел.	10	кв. м на 1 место (в зависимости от числа мест гостиницы)	25 - 100 мест - 55,	Р	ПП	-
				100 - 500 мест - 30.
Общественные уборные	прибор на 1 тыс. чел.	1	-	-	Р	ПП	Предусматривать в составе общественных центров и местах массового отдыха
Дом траурных обрядов, бюро похоронного обслуживания	объект	1	-	-	Г	ГП	-
Кладбище традиционного захоронения	-	-	га на 1 тыс. человек	0,24	Г	ГП	-
Объекты пожарной охраны
Пожарное депо	пожарное депо/ пожарный автомобиль до 5 тыс. чел.	1/2	га на объект	по заданию на проектирование	Р	ПП	Нормативное значение определено согласно НПБ 101-95. Радиус обслуживания пожарных депо следует принимать 3 км.
	пожарное депо/пожарный автомобиль от 5 до 20 тыс. чел.	1/6
	пожарное депо/пожарный автомобиль от 20 до 50 тыс. чел.	2/6
Объекты культового назначения
Культовыми зданиями	мест на 1 тыс. чел.	по заданию на проектирование	га	по заданию на проектирование	Р	ГП	-

Примечания:

*(1) Элементы планировочной структуры: город - "Г", район - "Р", микрорайон - "М".

*(2) Если иное не указано для конкретного вида объектов (например, "га на 100 мест").

*(3) Нормативное значение обеспеченности приведено согласно Постановлению Правительства РФ от 15 мая 2007 года N 286 "О Программе государственных гарантий оказания гражданам РФ бесплатной медицинской помощи на 2008 год". Значение показателя обеспеченности амбулаторно-поликлиническими и больничными учреждениями необходимо ежегодно (по мере утверждения Программы государственных гарантий оказания гражданам Российской Федерации бесплатной медицинской помощи) корректировать согласно нормативам объема медицинской помощи.

*(4) В скобках приведены нормы расчета предприятий местного значения в жилой застройке.

*(5) Уровень градостроительной документации: ГП - генеральный план, ПП - проект планировки.