Том 1 Основная часть

Том 1
Основная часть

Введение

Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа Лабытнанги направлены на обеспечение градостроительными средствами безопасности и устойчивости развития муниципального образования и региона в целом, охрану здоровья населения, рациональное использование природных ресурсов и охрану окружающей среды, сохранение памятников истории и культуры, защиту территорий от неблагоприятных воздействий природного и техногенного характера, а также создание условий для реализации определенных законодательством Российской Федерации и городского округа Лабытнанги социальных гарантий граждан, включая маломобильные группы населения, в части обеспечения объектами социального и культурно-бытового обслуживания и транспортной инфраструктуры и благоустройства.

Основной целью нормативов градостроительного проектирования является обеспечение взаимной увязки, согласованности социально-экономического планирования развития территории с градостроительным планированием. Нормативы служат также критерием оценки качества документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории. Настоящие нормативы конкретизируют и развивают основные положения действующих федеральных норм.

Настоящие местные нормативы градостроительного проектирования городского округа Лабытнанги (далее - Местные нормативы) разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации и городского округа Лабытнанги, содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека в городском округе Лабытнанги (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая маломобильные группы населения), объектами инженерно-транспортной инфраструктуры, благоустройства территории), предупреждения и устранения негативного воздействия факторов среды обитания на население, безопасности функционирования формируемой среды, а также устойчивости в чрезвычайных ситуациях.

Местные нормативы разработаны с учетом требований строительных и санитарно-эпидемиологических норм и правил, норм и правил противопожарной безопасности, действующих на территории Российской Федерации, применительно к природно-климатическим, демографическим, ландшафтным особенностям территорий области и с учетом сложившихся архитектурно-градостроительных традиций и перспективного развития местностей.

Нормативы разработаны в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6.10.2003 N 131-ФЗ, на основании статистических и демографических данных с учетом природно-климатических, социальных, экономических, национальных и территориальных особенностей региона.

1. Общие положения

1.1. Область применения

1.1.1 Местные нормативы градостроительного проектирования содержат показатели градостроительного развития территории, обеспечивающие благоприятные и безопасные условия жизнедеятельности человека.

1.1.2 Действие нормативов распространяется на территорию муниципального образования город Лабытнанги в границах, утвержденных Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.12.2004 г. N 105-ЗАО "О наделении статусом, определении административного центра и установлении границ муниципального образования город Лабытнанги".

1.1.3 Настоящие нормативы подлежат применению при подготовке и корректировке (внесении изменений и дополнений) в дальнейшем следующих видов градостроительной документации городского округа:

- генерального плана;

- документации по планировке территории;

- правил землепользования и застройки.

1.1.4 Местные нормативы градостроительного проектирования подлежат применению разработчиком градостроительной документации, заказчиком градостроительной документации и иными заинтересованными лицами при оценке качества градостроительной документации в плане соответствия её решений целям повышения качества жизни населения.

1.1.5 Местные нормативы градостроительного проектирования подлежат применению органами местного самоуправления городского округа при осуществлении постоянного контроля соответствия проектных решений градостроительной документации изменяющимся социально-экономическим условиям на территории.

1.1.6 Местные нормативы градостроительного проектирования имеют приоритет перед региональными нормативами градостроительного проектирования ЯНАО в случае, если расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в местных нормативах градостроительного проектирования, выше уровня соответствующих расчетных показателей, содержащихся в региональных нормативах градостроительного проектирования.

1.1.7 В случае если расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, предусмотренные настоящими нормативами, окажутся ниже уровня аналогичных расчетных показателей, предусмотренных региональными нормативами градостроительного проектирования, то применяются расчетные показатели региональных нормативов градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа.

1.1.8 При отсутствии в местных нормативах градостроительного проектирования расчетных показателей, содержащихся в региональных нормативах градостроительного проектирования, применяются, в случае необходимости, расчетные показатели региональных нормативов градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа.

1.1.9 Местные нормативы градостроительного проектирования обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительных отношений на территории муниципального образования.

1.2. Термины и определения

1.2.1 Перечень терминов и определений, использованных в настоящих Нормативах, приведены в Приложении 1.

1.3. Качественные характеристики и количественные показатели, определяющие устанавливаемые данными Нормативами минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека

1.3.1. Качественные характеристики и количественные показатели, определяющие устанавливаемые настоящими Нормативами минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека представлены в таблице 1.

Таблица 1

Перечень
качественных характеристик и количественных показателей, определяющих нормативные показатели

N п/п	Нормативные показатели		Качественные характеристики и количественные показатели, определяющие нормативные показатели
	Наименование	Единицы измерения	Наименование	Единицы измерения
1.	Концепция развития, общая организация и зонирование территории городского округа и населенных пунктов, входящих в состав городского округа
1.1	Площадь территориальной (функциональной зоны)	га	Площадь территориальной (функциональной) зоны	га
2.	Нормативы градостроительного проектирования территорий различных зон
2.1	Общие требования
2.1.1	Площадь территориальной (функциональной зоны)	га	Площадь территориальной (функциональной) зоны	га
2.2	Жилые зоны
2.2.1	Плотность застройки	кв. м\га	Общая площадь жилой застройки	кв. м
			Площадь жилой зоны	га
2.2.2	Коэффициент застройки	К	Площадь застройки жилых зданий	-
			Площадь жилой зоны	-
2.2.3	Плотность населения	чел\га	Численность населения	чел
			Площадь жилой зоны	га
2.2.4	Обеспеченность	кв. м\чел	Численность населения	чел
			Общая площадь жилой застройки	кв. м
2.2.5	Уровень обеспеченности жилым фондом	кв. м/чел.	Средняя жилищная обеспеченность	кв. м/чел.
			Площадь общая	кв. м
			Площадь жилая	кв. м
			Количество квартир	шт.
			Количество этажей	эт.
			Ветхость	%
			Аварийность	-
2.3	Общественно-деловая зона
2.3.1	Плотность застройки	кв. м\га	Общая площадь общественной застройки	кв. м
			Площадь общественной зоны	га
2.3.2	Коэффициент застройки	К	Площадь застройки общественных зданий	-
			Площадь общественной зоны	-
2.3.3	Уровень обеспеченности учреждениями образования	%	Мощность проектная	место; учащийся
			Мощность фактическая	место; учащийся
			Количество	шт.
			Год ввода	г.
			Ветхость	%
2.3.4	Уровень обеспеченности учреждениями здравоохранения	%	Мощность проектная	посещение в смену; койка; автомобиль; объект; порций в сутки
			Мощность фактическая	посещение в смену; койка; автомобиль; объект; порций в сутки
			Количество	шт.
			Год ввода	г.
			Ветхость	%
2.3.5	Уровень обеспеченности учреждениями социального обеспечения	%	Мощность проектная	койка; место; объект; квартира
			Мощность фактическая	койка; место; объект; квартира
			Количество	шт.
			Год ввода	г.
			Ветхость	%
2.3.6	Уровень обеспеченности учреждениями спорта	%	Мощность проектная	га; кв. м общей площади; кв. м площади пола; кв. м площади зеркала воды
			Мощность фактическая	га; кв. м общей площади; кв. м площади пола; кв. м площади зеркала воды
			Количество	шт.
			Год ввода	г.
			Ветхость	%
2.3.7	Уровень обеспеченности учреждениями культуры и искусства	%	Мощность проектная	место; кв. м площади пола; объект; тыс. ед. хранения; тыс. ед.
			Мощность фактическая	место; кв. м площади пола; объект; тыс. ед. хранения; тыс. ед.
			Количество	шт.
			Год ввода	г.
			Ветхость	%
2.3.8	Уровень обеспеченности учреждениями торговли	%	Мощность проектная	кв. м торговой площади
			Мощность фактическая	кв. м торговой площади
			Количество	шт.
			Год ввода	г.
2.3.9	Уровень обеспеченности учреждениями общественного питания	%	Мощность проектная	место
			Мощность фактическая	место
			Количество	шт.
			Год ввода	г.
			Ветхость	%
2.3.10	Уровень обеспеченности учреждениями бытового обслуживания	%	Мощность проектная	рабочее место; помывочное место; кг белья в смену; кг вещей в смену
			Мощность фактическая	рабочее место; помывочное место; кг белья в смену; кг вещей в смену
			Количество	шт.
			Год ввода	г.
			Ветхость	%
2.3.11	Уровень обеспеченности учреждениями санаторно-курортными, отдыха и туризма	%	Мощность проектная	место
			Мощность фактическая	место
			Количество	шт.
			Год ввода	г.
			Ветхость	%
2.4	Реконструкция застроенных территорий в городском округе
2.4.1	Плотность застройки	кв. м\га	Общая площадь застройки	кв. м
			Площадь территориальной (функциональной) зоны	га
2.4.2	Коэффициент застройки	К	Площадь застройки	-
			Площадь территориальной (функциональной) зоны	-
2.5	Производственная зона
2.5.1	Плотность застройки	кв. м\га	Общая площадь производственной и коммунально-складской застройки	кв. м
			Площадь производственной зоны	га
2.5.2	Коэффициент застройки	К	Площадь застройки производственных зданий	-
			Площадь общественной зоны	-
2.6	Зона рекреационного назначения
2.6.1	Площадь объектов озеленения	кв. м\чел	Площадь озеленения	кв. м
			Численность населения	чел.
2.6.2	Обеспеченность объектами озеленения общего пользования	кв. м на человека	Численность населения	чел.
			Площадь озеленённых территорий общего пользования	кв. м
2.6.3	Площадь территорий для размещения объектов рекреационного назначения	га	Площадь территорий объектов рекреационного назначения	га
2.6.4	Площадь озеленения территорий объектов общего пользования	%	Соотношение элементов территории объекта озеленения общего	%
2.7	Зона сельскохозяйственного использования
2.7.1	Площадь территориальной (функциональной зоны)	га	Площадь территориальной (функциональной) зоны	га
2.8	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры
2.8.1	Транспортная инфраструктура
2.8.1.1	Уровень автомобилизации населения	количество автомобилей на 1000 жителей	Численность населения	чел.
			Количество зарегистрированного транспорта	машин
2.8.1.2	Потребность в местах постоянного хранения транспорта	машино-мест	Уровень автомобилизации	автомобилей/1000 жителей
			Численность населения, проживающая в многоквартирных жилых домах	чел.
			Процент обеспеченности автомобилей местами постоянного хранения транспорта	%
2.8.1.3	Потребность в местах временного хранения транспорта	машино-мест	Уровень автомобилизации	автомобилей/1000 жителей
			Мощность объектов административного назначения	в соответствии от вида объекта
			Уровень комфортности проживания на рассматриваемой территории	-
2.8.1.4	Потребность в автозаправочных станциях	колонок	Общее количество легкового автотранспорта на проектируемой территории	машин
2.8.1.5	Потребность в станциях технического обслуживания автомобилей	постов	Общее количество легкового автотранспорта на проектируемой территории	машин
2.8.2	Инженерная инфраструктура
2.8.2.1	Обеспеченность электроэнергией	кВт*ч/год на чел	Степень благоустройства
			Статус населенного пункта (в зависимости от численности)
2.8.2.2	Удельная расчетная электрическая нагрузка	кВт/квартира, кВт/коттедж, кВт/	Степень благоустройства
			Статус населенного пункта (в зависимости от численности)
			Количество квартир/коттеджей
2.8.2.3	Годовой расход газа	/год	Степень благоустройства (наличие и вид ГВС)
			Тип населенного пункта (городской, сельский)
2.8.2.4	Обеспеченность стационарной	номер	Количество жителей	чел.
2.8.2.5	Удельный расход тепловой энергии	ккал/	Назначение здания, этажность, площадь
			Температура воздуха наиболее холодной пятидневки, °С, обеспеченностью	°С
			Продолжительность отопительного периода, сут, и средняя температура воздуха, °С, периода со средней суточной температурой воздуха (продолжительность/ средняя температура)	сут./°С
2.8.2.6	Удельное среднесуточное водопотребление	л/сут	Степень благоустройства
			Коэффициент неравномерности
			Количество жителей	чел.
2.8.2.7	Удельное среднесуточное водоотведение	л/сут	Степень благоустройства
			Коэффициент неравномерности
			Количество жителей	чел.
2.9	Особо охраняемые территории
2.9.1	Особенности и режимы особо охраняемых природных территорий	-	Нормы и требования действующего законодательства	-
2.9.2	Ширина охранной зоны особо охраняемых природных территорий	километры	Функциональное назначение территории	-
2.10	Зоны специального назначения
2.10.1	Размер земельного участка для кладбища	га на 1000 человек	количество жителей	человек
2.10.2	Расстояния от объектов ритуального назначения до жилых зон	метры	Вид объекта ритуального назначения	-
2.10.3	Требования к размещению объектов специального назначения	-	Нормы и требования действующего законодательства	-
2.11	Зоны размещения военных объектов
2.11.1	Плотность застройки	кв. м\га	Общая площадь застройки	кв. м
			Площадь зоны размещения военных объектов	га
2.11.2	Коэффициент застройки	К	Площадь застройки	-
			Площадь зоны размещения военных объектов	-
3.	Нормативы градостроительного проектирования охраны окружающей среды, охраны памятников истории и культуры
3.1	Охрана окружающей среды
3.1.1	Требования к проектированию и размещению объектов -	-	Нормы и требования действующего	-
3.1.2	Требования по защите поверхностных и подземных вод от загрязнения	-	Нормы и требования действующего законодательства	-
	Требования к санитарно-эпидемиологическому состоянию почвы	предельно допустимые концентрации загрязнителей	Функциональное назначение территории	-
	Допустимый уровень шумового воздействия	дБ (децибел)	Функциональное назначение территории	-
	Допустимый уровень загрязнения атмосферного воздуха	Предельно допустимая концентрация	Функциональное назначение территории	-
	Допустимый уровень электромагнитного излучения от радиотехнических объектов	Предельно допустимый уровень	Функциональное назначение территории	-
3.2	Охрана памятников истории и культуры
3.2.1	Требования к охране, сохранению и использованию объектов культурного наследия	-	Нормы и требования действующего законодательства	-
4.	Нормативы градостроительного проектирования инженерной подготовки и защиты территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а так же при ведении военных действий или вследствие этих действий
4.1	Общие требования
4.2	Инженерная подготовка и защита территории
4.2.1	Отметка бровки подсыпанной территории	метры	Расчетный горизонт высоких вод	м
4.2.2	Уровень грунтовых вод (считая от поверхности)	метры	Функциональное назначение территории	-
4.3	Пожарная безопасность
4.3.1	Противопожарные требования к проектированию жилых, общественных, административных зданий и промышленных предприятий	-	Нормы и требования действующего законодательства	-
4.3.2	Радиус обслуживания пожарного депо	км	Нормы и требования действующего законодательства	-
4.3.3	Уровень обеспеченности учреждениями пожарной безопасности	%	Мощность проектная Мощность фактическая Количество Год ввода Ветхость	объект/автомобиль объект/автомобиль шт. г. %
4.4	Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций при градостроительном проектировании
4.4.1	Требование к проектированию инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций в градостроительной документации	-	Нормы и требования действующего законодательства	-
4.4.2	Вместимость искусственных водоемов с возможностью использования их для тушения	метры кубические на	Площадь территории городского округа	кв. км
5.	Нормативы градостроительного проектирования обеспечения доступности жилых объектов, объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, связи и информации для инвалидов и маломобильных групп населения
5.1	Общие требования
5.2	Зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (в том числе объектов социального назначения для инвалидов)
5.3	Площади земельных участков, предназначенных для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
5.3.1	Площадь земельного участка	га
5.4	Доступность объектов социального назначения
5.4.1	Радиус пешеходной доступности	м
5.4.2	Радиус обслуживания объектами социальной сферы	м	Радиус обслуживания предприятиями бытового и общественного питания	м
			Радиус обслуживания учреждениями управления, кредитно-финансовыми, предприятиями связи	м
			Радиус обслуживания аптеками	м
			Радиус обслуживания клубами социальной поддержки	м
			Радиус обслуживания библиотеками	м
			Радиус обслуживания продовольственными магазинами	м
			Радиус обслуживания аптечными киосками	м
5.5	Доступность объектов транспортного обслуживания
5.5.1	Пешеходная доступность до остановок общественного транспорта	м	Функциональное назначение территории	-

1.3.2. Виды нормативов, применяемые для каждого конкретного вида градостроительной документации, представлены в таблице 2.

Таблица 2

Виды нормативов,
применяемые для каждого конкретного вида градостроительной документации

N п/п	Нормативные показатели		Вид градостроительной документации
	Наименование	Единицы измерения	Генеральный план	Документация по планировке территории
1.	Концепция развития, общая организация и зонирование территории городского округа и населенных пунктов, входящих в состав городского округа
1.1	Площадь территориальной (функциональной зоны)	га	+	+
2.	Нормативы градостроительного проектирования территорий различных зон
2.1	Общие требования
2.1.1	Площадь территориальной (функциональной зоны)	га	+	+
2.2	Жилые зоны
2.2.1	Плотность застройки	кв. м\га	+	+
2.2.2	Коэффициент застройки	К	+	+
2.2.3	Плотность населения	чел\га	+	+
2.2.4	Обеспеченность	кв. м\чел	+	+
2.3	Общественно-деловая зона
2.3.1	Плотность застройки	кв. м\га	+	+
2.3.2	Коэффициент застройки	К	+	+
2.3.3	Уровень обеспеченности учреждениями образования	%	+	+
2.3.4	Уровень обеспеченности учреждениями здравоохранения	%	+	+
2.3.5	Уровень обеспеченности учреждениями социального обеспечения	%	+	+
2.3.6	Уровень обеспеченности учреждениями спорта	%	+	+
2.3.7	Уровень обеспеченности учреждениями культуры и искусства	%	+	+
2.3.8	Уровень обеспеченности учреждениями торговли	%		+
2.3.9	Уровень обеспеченности учреждениями общественного питания	%		+
2.3.10	Уровень обеспеченности учреждениями бытового обслуживания	%		+
2.3.11	Уровень обеспеченности учреждениями санаторно-курортными, отдыха и туризма	%	+	+
2.3.12	Уровень обеспеченности учреждениями пожарной безопасности	%	+	+
2.4	Реконструкция застроенных территорий в городском округе
2.4.1	Плотность застройки	кв. м\га	+	+
2.4.2	Коэффициент застройки	К	+	+
2.5	Производственная зона
2.5.1	Плотность застройки	кв. м\га	+	+
2.5.2	Коэффициент застройки	К	+	+
2.6	Зона рекреационного назначения
2.6.1	Площадь объектов озеленения	кв. м\чел	+	+
2.6.2	Обеспеченность объектами озеленения общего пользования	кв. м на человека	+	+
2.6.3	Площадь территорий для размещения объектов рекреационного назначения	га	+	+
2.6.4	Площадь озеленения территорий объектов общего пользования	%	+	+
2.7	Зона сельскохозяйственного использования
2.8	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры
2.8.1	Транспортная инфраструктура
2.8.1.1	Уровень автомобилизации населения	количество автомобилей на 1000 жителей	+	+
2.8.1.2	Потребность в местах постоянного хранения транспорта	машино-мест	+	+
2.8.1.3	Потребность в местах временного хранения транспорта	машино-мест	-	+
2.8.1.4	Потребность в автозаправочных станциях	колонок	+	-
2.8.1.5	Потребность в станциях технического обслуживания автомобилей	постов	+	-
2.8.2	Инженерная инфраструктура
2.8.2.1	Обеспеченность электроэнергией	кВт*ч/год на чел	+	+
2.8.2.2	Удельная расчетная электрическая нагрузка	кВт/квартира, кВт/коттедж, кВт/	+	+
2.8.2.3	Годовой расход газа	/год	+	+
2.8.2.4	Обеспеченность стационарной связью	номер	+	+
2.8.2.5	Удельный расход тепловой энергии	ккал/	+	+
2.8.2.6	Удельное среднесуточное водопотребление	л/сут	+	+
2.8.2.7	Удельное среднесуточное водоотведение	л/сут	+	+
2.9	Особо охраняемые территории
2.9.1	Особенности и режимы особо охраняемых природных территорий	-	+	+
2.9.2	Ширина охранной зоны особо охраняемых природных территорий	м	+	+
2.10	Зоны специального назначения
2.10.1	Размер земельного участка для кладбища	га на 1000 чел.	+	+
2.10.2	Расстояния от объектов ритуального назначения до жилых зон	м	+	+
2.10.3	Требования к размещению объектов специального назначения	-	+	+
3.	Нормативы градостроительного проектирования охраны окружающей среды, охраны памятников истории и культуры
3.1	Охрана окружающей среды
3.2	Охрана памятников истории и культуры
3.2.1	Требования к охране, сохранению и использованию объектов культурного наследия	-	+	+
4.	Нормативы градостроительного проектирования инженерной подготовки и защиты территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а так же при ведении военных действий или вследствие этих действий
4.1	Общие требования
4.2	Инженерная подготовка и защита территории
4.2.1	Отметка бровки подсыпанной территории	м	-	+
4.2.2	Уровень грунтовых вод (считая от поверхности)	м	-	+
4.3	Пожарная безопасность
4.3.1	Противопожарные требования к проектированию жилых, общественных, административных зданий и промышленных предприятий	-	+	+
4.3.2	Радиус обслуживания пожарного депо	км	+	+
4.4	Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций при градостроительном проектировании
4.4.1	Требование к проектированию инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций в градостроительной документации	-	+	+
4.4.2	Вместимость искусственных водоемов с возможностью использования их для тушения пожаров	куб. м на кв. км площади	+	-
5.	Нормативы градостроительного проектирования обеспечения доступности жилых объектов, объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, связи и информации для инвалидов и маломобильных групп населения
5.1	Общие требования
5.2	Зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (в том числе объектов социального назначения для инвалидов)
5.4	Доступность объектов социального назначения
5.4.1	Радиус обслуживания объектами социальной сферы	%	+	+
5.5	Доступность объектов транспортного обслуживания
5.5.1	Пешеходная доступность до остановок общественного транспорта	м	+	+

1.4. Общие расчетные показатели планировочной организации территорий городского округа

1.4.1 Для целей реализации системного подхода к процессам градостроительного проектирования и информационного обеспечения градостроительной деятельности в составе градостроительной документации необходимо предусматривать раздел планировочной организации территории муниципального образования.

1.4.2 Планировочная организация выполняется на основе планировочной структуры муниципального образования в границах городского округа город Лабытнанги, установленных Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 декабря 2004 г. N 105-ЗАО "О наделении статусом, определении административного центра и установлении границ муниципального образования город Лабытнанги".

1.4.3 Планировочная организация территории муниципального образования город Лабытнанги включает в себя следующие элементы:

- планировочный район;

- планировочный микрорайон;

- планировочный квартал;

- земельно-имущественный комплекс;

- планировочный земельный участок.

1.4.4 Планировочный район включает территории, границы которых определяются границей муниципального образования, границами линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, естественными природными границами.

1.4.5 Планировочный микрорайон включает в себя межмагистральные территории или территории с явно выраженным определенным функциональным назначением. При определении границ планировочных микрорайонов на незастроенных территориях учитываются положения действующего генерального плана городского округа и другой градостроительной документации.

1.4.6 Планировочный квартал включает территории, ограниченные жилыми улицами, бульварами, границами земельных участков промышленных предприятий и другими обоснованными границами. Планировочный квартал - это основной модульный элемент градостроительного планировочного зонирования.

1.4.7 Планировочный земельно-имущественный комплекс формируется на территориях кварталов в тех случаях, когда несколько земельных участков объединены одним земельным участком, обеспечивающим их нормальное функционирование и предназначенным для совместного пользования правообладателями объектов капитального строительства, расположенных на этих участках. Земельно-имущественные комплексы, как правило, формируются на территориях жилых кварталов многоэтажной застройки, строительство которых осуществлялось по комплексным проектам, предусматривающим благоустройство дворовых территорий с учетом обслуживания нескольких жилых домов.

1.4.8 Планировочный земельный участок представляет собой земельный участок, границы которого установлены проектным способом в результате подготовки документации по планировке территории (проекта межевания территории).

1.4.9 С целью формирования электронной (информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее - ИСОГД) и обеспечения возможности быстрого и однозначного поиска и идентификации любого территориального образования города определяется кодовое обозначение каждого планировочного элемента:

01 - код планировочного района (от 01 до 99);

01 - код планировочного микрорайона (от 01 до 99);

01 - код планировочного квартала (от 01 до 99);

01 - код планировочного земельно-имущественного комплекса (от 01 до 99);

001 - код планировочного земельного участка (от 001 до 999).

1.4.10 Кодовые обозначения элементов планировочной структуры формируются в виде числового ряда (например, код планировочного квартала может быть - 02:10:15, где 02 - код планировочного района, 10 - код планировочного микрорайона, 15 - код планировочного квартала).

1.4.11 В результате укрупненного зонирования территории муниципального образования при подготовке генерального плана городского округа, выделяются относительно однородные по функциональному назначению территориальные образования - функциональные зоны.

1.4.12 При подготовке документации по планировке территории в границах функциональных зон устанавливаются параметры земельных участков и планируемых к строительству объектов капитального строительства.

1.4.13 При подготовке документа градостроительного зонирования (правил землепользования и застройки) на основе документов территориального планирования и документации по планировке территории выделяются территориальные зоны (их границы и градостроительные регламенты). Правила землепользования и застройки обязательны для применения всеми физическими и юридическими лицами, органами государственной власти и органами местного самоуправления на территории муниципального образования.

1.4.14 С учетом изложенного, целесообразно использование объединенного классификатора зонирования территории муниципального образования город Лабытнанги для целей подготовки документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории.

Таблица 3

Виды
функциональных и территориальных зон на территории городского округа Лабытнанги

N п/п	Виды функциональных зон	Виды территориальных зон
1	Жилая зона	Индивидуальной жилой застройки
		Жилой застройки средней этажности
		Многоэтажной жилой застройки
2	Общественно-деловая зона	Административно-делового назначения
		Социально-бытового назначения
		Торгового назначения
		Учебно-образовательного назначения
		Культурно-досугового назначения
		Спортивного назначения
		Здравоохранения
		Научно-исследовательского назначения
		Общественного центра
3	Производственная зона	Промышленности
		Коммунально-складского назначения
4	Зона инженерной инфраструктуры	Энергообеспечения
		Водоснабжения и очистки стоков
5	Зона транспортной инфраструктуры	Внешнего транспорта
		Городского транспорта
		Индивидуального транспорта
6	Рекреационная зона	Мест отдыха общего пользования
		Природных территорий
7	Зона специального назначения	Ритуального назначения
		Складирования и захоронения отходов
8	Зона военных объектов и режимных территорий	Режимных территорий
9	Зона акваторий	Акватории
10	Зона резервного фонда	Размещения объектов рынка недвижимости
		Резервных территорий

1.4.15 Помимо предусмотренных территориальных зон органом местного самоуправления могут устанавливаться иные виды территориальных зон, выделяемые с учетом функциональных зон и особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства.

1.4.16 Баланс функциональных зон, в первую очередь в отношении общественных, рекреационных и транспортных территорий, следует определять исходя из их отношения к жилым территориям. Процент соотношения размеров общественной и рекреационной зон должен быть в пределах от 40 до 60 процентов, для зоны транспортной инфраструктуры - от 50 до 60 процентов. С учетом градостроительного развития территории города указанные показатели должны постепенно увеличиваться. Размеры зон производственной инфраструктуры должны определяться исходя из экономической ситуации и потребности в рабочих местах, поэтому не требуется регламентировать данный вид зоны исходя из планировочной структуры территории города.

2. Нормативы
селитебной территории

2.1. Общие требования

2.1.1. При проектировании элементов планировочной структуры жилой застройки городских населенных пунктов расчетную жилищную обеспеченность в зависимости от уровня комфортности с условием обеспечения каждой семьи отдельной квартирой рекомендуется принимать по таблице 4.

Таблица 4

Жилищная обеспеченность в зависимости от уровня комфортности жилья

Уровень комфортности жилья	Расчетная жилищная обеспеченность, /чел.
Высококомфортное	от 40
Комфортное	от 30 до 40
Массовое	от 25 до 30
Социальное	18 *
Специализированное	в соответствии со специальными нормами и правилами в зависимости от назначения жилья

* - необходимо корректировать в соответствии с действующим законодательством.

2.2. Жилые зоны

2.2.1 Расчет селитебных территорий выполняется при корректировке генерального плана городского округа с учетом следующих укрупненных параметров:

- размер жилых зон, в гектарах;

- соотношение по типам и видам жилой застройки, в процентах;

- уровень обеспеченности жильем, кв. м общей площади на человека.

2.2.2 При корректировке генерального плана проводится комплексная оценка территории, позволяющая выявить потребности населения в типах и видах жилья.

2.2.3 При подготовке проекта планировки территории требуется уточнение параметров жилой застройки: типа жилья, этажности, площади застройки и общей площади.

2.2.4 Для предварительного определения потребности в территориях для жилищного строительства следует принимать укрупненные показатели в расчете на 1000 человек:

- для многоэтажной застройки - 7 га;

- для среднеэтажной застройки - 8 га;

- для малоэтажной секционной застройки - 10 га;

- для малоэтажной блокированной застройки - 8 га;

- для индивидуальной застройки с участками 0,06 га - 25 га;

- для индивидуальной жилой застройки с участками 0,12 га - 50 га;

- для индивидуальной жилой застройки с участками 0,18 га - 0,20 га - 70 га.

2.2.5 Основными показателями плотности застройки являются:

- процент застроенной территории (коэффициент застройки) - отношение суммы площадей застройки всех зданий и сооружений к площади квартала в целом;

- показатель плотности застройки "брутто" (коэффициент плотности застройки "брутто") - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади квартала;

- показатель плотности застройки "нетто" (коэффициент плотности застройки "нетто") - отношение площадей всех жилых этажей зданий к площади жилой территории квартала.

2.2.6 Показатели плотности для жилой застройки различных типов следует принимать не более приведенных в таблице 5.

Таблица 5

Показатели плотности для жилой застройки различных типов

Типы застройки	Коэффициент плотности застройки, кв. м/га		Коэффициент застройки
	"брутто"	"нетто"
Многоквартирная многоэтажная жилая застройка (6 - 9 этажей)	8000	10000	0,15
Многоквартирная среднеэтажная застройка (3 - 6 этажей)	7000	9000	0,20
Многоквартирная малоэтажная застройка (1 - 3 этажа)	4500	5000	0,25
Малоэтажная блокированная застройка (1 - 3 этажа)	5500	6500	0,35
Застройка одно - двухэтажными домами с участками:
600 кв. м	1000	1500	0,20
1200 кв. м	500	550
1500 кв. м	450	500
1800 кв. м	400	450
2000 кв. м	350	400
Примечания: 1. Плотности застройки "нетто" определены для жилой территории в составе площади застройки жилых зданий и необходимых для их обслуживания - площадок различного назначения, подъездов, стоянок, озеленения и благоустройства. Плотности застройки "брутто" приводятся с учетом дополнительно необходимых по расчету учреждений и предприятий повседневного обслуживания (школ, детских садов, торговли и т.п.). 2. Допустимо увеличение указанных плотностных показателей на 10%.

2.2.7 Расчетная жилищная обеспеченность определяется дифференцированно для города в целом и отдельных его районов на основе прогнозных данных о среднем размере семьи, с учетом необходимости предоставления каждой семье отдельной квартиры или дома, типов применяемых жилых зданий, планируемых объемов жилищного строительства, доли фонда, строящегося за счет средств населения.

Расчетная жилищная обеспеченность на человека должна находиться в зависимости от типа застройки в диапазоне не менее 23 кв. м, но не более:

- при индивидуальной жилой застройке - в расчете на 1 семью отдельный дом;

- при среднеэтажной и многоэтажной застройке - 30 кв. м.

2.2.8 Для застройки временного проживания (общежитий) диапазон обеспеченности должен составлять 13 - 20 кв. м.

Максимальную этажность жилой застройки в городском округе рекомендуется принимать до 9 этажей.

2.2.9 Размещение объектов индивидуального жилищного строительства следует предусматривать преимущественно на свободных территориях, включая территории, ранее считавшиеся не пригодными для строительства, а также на территориях реконструируемой застройки (на участках существующей индивидуальной усадебной застройки, в районах без усадебной застройки при ее уплотнении и в целях сохранения характера сложившейся городской среды).

2.2.10 Размеры земельных участков индивидуальной застройки в городском округе принимать 600 - 2000 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства - 600 - 1500 кв. м, согласно решению Городской Думы муниципального образования город Лабытнанги от 09.06.2011 N 314 "О нормах предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Лабытнанги".

На территории муниципального образования установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, согласно Закону Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.06.2009 N 39-ЗАО "О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе", в следующих размерах:

- для ведения индивидуального жилищного строительства: 0,06 - 0,2 га;

- для ведения личного подсобного хозяйства 0,04 - 0,2 га.

Указанные размеры участков могут уточняться по решению органов местного самоуправления.

2.2.11 При подготовке документов территориального планирования и документации по планировке территории необходимо учитывать требования по обеспечению потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения.

2.2.12 При проектировании территории необходимо учитывать показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности для инвалидов и иных маломобильных групп населения, которые регламентируются соответствующими нормативами ("СП 59.13330.2012. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001", СП 35-101-2001 "Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения", СП 35-102-2001 "Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам", СП 35-103-2001 "Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям" и пр.).

2.2.13 В жилой застройке для обеспечения соответствующими жилищными условиями маломобильных групп населения необходимо размещение специальных жилых домов. Под специальным жилым домом подразумевается многофункциональное жилое здание для проживания и обслуживания конкретных социальных групп с предоставлением специального обслуживания.

2.2.14 Норма обеспеченности для расчета таких объектов определяется по заданию на проектирование, в соответствии с фактической потребностью населения.

2.2.15 Специальный жилой дом сооружается по типовому (индивидуальному) проекту или располагается в специально переоборудованном здании (либо в части жилого дома с отдельными входами), архитектурно-планировочные решения которого соответствуют особенностям проживающего контингента и обеспечивают беспрепятственное пользование предоставляемыми им жилищно-коммунальными, социально-бытовыми и медицинскими услугами. В специальном жилом доме должно быть оптимизировано соотношение общей площади жилых помещений и площади помещений общественного назначения, установив необходимый для обслуживания проживающих набор помещений культурно-бытового, медицинского и социального назначения. Этажность специального жилого дома не более 5.

2.2.16 В связи с Постановлением Правительства ЯНАО от 28.02.2013 N 107-П "О внесении изменений в Порядок подачи, приема, рассмотрения и учета заявлений, принятия решений в целях бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Ямало-Ненецкого автономного округа" должна быть обеспечена минимально необходимая инженерная и транспортная инфраструктура к районам индивидуальной жилой застройки, планируемой для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей.

2.2.17 Настоящие Нормативы подлежат применению органами местного самоуправления городского округа при принятии решений в целях бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Ямало-Ненецкого автономного округа.

2.2.18 В жилой застройке земельные участки, предназначенные для предоставления в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, находящиеся в государственной или муниципальной собственности на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, должны быть минимально обеспечены инженерной и транспортной инфраструктурой.

2.2.19 Минимальная обеспеченность инфраструктурой для вышеуказанных участков представлена в подпунктах 6.1.7 и 6.2.15 раздела 6 настоящих Нормативов.

2.3. Общественно-деловые зоны

Таблица 6

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами в области торговли, общественного питания и бытового обслуживания

Торговые предприятия (магазины, торговые центры, торговые комплексы)	Уровень обеспеченности, кв. м площади торговых объектов	Нормативы обеспеченности населения торговыми предприятиями принимать в соответствии с распоряжением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа "Об утверждении Концепции продовольственной безопасности Ямало-ненецкого автономного округа на период до 2020 года"
	Размер земельного участка	размер торговой площади кв. м	до 250	свыше 250 до 650	свыше 650 до 1500		свыше 1500 до 3500	свыше 3500
		га на 100 кв. м торговой площади	0,08	0,08 - 0,06	0,06 - 0,04		0,04 - 0,02	0,02
Предприятия общественного питания	Уровень обеспеченности, место	городские населенные пункты:
		40 мест на 1 тыс. человек, в том числе 32 места на 1 тыс. человек - для общественного делового центра, 8 мест на 1 тыс. человек - для квартала (жилого района)
		сельские населенные пункты:
		40 мест на 1 тыс. человек
	Размер земельного участка	на 100 мест, при числе мест:
		до 100 мест				0,2 га на объект
		100 - 150				0,15 га на объект
		свыше 150 мест				0,1 га на объект
Предприятия бытового обслуживания	Уровень обеспеченности, рабочее место	городские населенные пункты:
		9 рабочих мест на 1 тыс. человек, в том числе 7 рабочих мест на 1 тыс. человек - для общественного делового центра, 2 рабочих места на 1 тыс. человек - для квартала (жилого района)
		сельские населенные пункты:
		7 рабочих мест на 1 тыс. человек
	Размер земельного участка, га	На 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест:
		10 - 50				0,1 - 0,2 га
		50 - 150				0,05 - 0,08 га
		св. 150				0,03 - 0,04 га
Фабрики - прачечные	Уровень обеспеченности, кг белья в смену	городские населенные пункты:
		110 на 1 тыс. человек
		сельские населенные пункты:
		40 на 1 тыс. человек
	Размер земельного участка, га на объект	0,5 - 1,0
Химчистки	Уровень обеспеченности, кг вещей в смену	городские населенные пункты:
		11,4 на 1 тыс. человек, в том числе том числе 7,4 - для общественного делового центра, 4,0 - для квартала (жилого района)
		сельские населенные пункты:
		3,5 на 1 тыс. человек
	Размер земельного участка, га на объект	0,1 - 0,2
Бани	Уровень обеспеченности, место	городские населенные пункты:
		5 на 1 тыс. человек
		сельские населенные пункты:
		7 на 1 тыс. человек
	Размер земельного участка, га на объект	0,2 - 0,4

Таблица 7

Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов в области торговли, общественного питания и бытового обслуживания

Торговые предприятия (магазины, торговые центры, торговые комплексы)	Уровень территориальной доступности для населения, м/минут	Пешеходная доступность:
		300 м/ 5 мин.
Предприятия общественного питания	Уровень территориальной доступности для населения, м/минут	Транспортная доступность:
		30 минут
Примечание: Территориальная доступность предприятий общественного питания применима для общественно-деловых центров города.
Предприятия бытового обслуживания	Уровень территориальной доступности для населения, м/минут	Пешеходная доступность:
		300 м/5 мин.
Бани	Уровень территориальной доступности для населения, минут	Транспортная доступность:
		30 минут
В области кредитно-финансового обслуживания
Отделения банков	Уровень территориальной доступности для населения, м/минут	Пешеходная доступность:
		470 м/7 мин.
В области связи
Отделения почтовой связи	Уровень территориальной доступности для населения, м/минут	Пешеходная доступность:
		470 м/7 мин.

Таблица 8

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами в области кредитно-финансового обслуживания

Отделения банков	Уровень обеспеченности, операционная касса/кв. м общей площади	1 операционная касса на 30 тыс. человек
		при 2 операционных кассах	0,2
		при 7 операционных кассах	0,5

Таблица 9

Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов в области кредитно-финансового обслуживания

Отделения банков	Уровень территориальной доступности для населения, м/минут	Пешеходная доступность:
		470 м/7 мин.

Примечание: Возможно изменение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности в соответствии с рекомендациями Управления градостроительства Администрации города Лабытнанги.

Таблица 10

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами в области связи

Отделения почтовой связи	Уровень обеспеченности, объект	по нормам и правилам министерства связи Российской Федерации и союзных республик
	Размер земельного участка, га	Отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп:
		IV - V (до 9 тыс. чел.)	0,07 - 0,08
		III - IV (9 - 18 тыс. чел.)	0,09 - 0,1
		II - III (20 - 25 тыс. чел.)	0,11 - 0,12
		Отделения связи поселка, сельского поселения для обслуживаемого населения групп:
		V - VI (0,5 - 2 тыс. чел.)		0,3 - 0,35
		III - IV (2 - 6 " ")		0,4 - 0,45

Таблица 11

Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов связи

Отделения почтовой связи	Уровень территориальной доступности для населения, м/минут	Пешеходная доступность:
		470 м/7 мин.

Примечание: Возможно изменение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности в соответствии с рекомендациями Управления градостроительства Администрации города Лабытнанги.

2.4. Зоны размещения объектов образования

Таблица 12

Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения

Наименование вида объекта местного значения	Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения	Предельное значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности объекта местного значения
В области образования
Дошкольные образовательные организации	Уровень обеспеченности, место	95% охват детей в возрасте от 1,5 до 7 лет или 100 мест на 1 тыс. человек
	Размер земельного участка, кв. м/место	на 1 место для учреждений вместимостью:
		до 100 мест	40
		свыше 100 мест	35
		Размер групповой площадки на 1 место следует принимать не менее:
		для детей ясельного возраста	7,2
		для детей дошкольного возраста	9,0
		Прим. Размеры земельных участков могут быть уменьшены на 30 - 40% для повышения уровня территориальной доступности; на 25% - в условиях реконструкции; на 15% - при размещении на рельефе с уклоном более 20%; на 10% - в поселениях - новостройках (за счет сокращения площади озеленения)
Общеобразовательные организации	Уровень обеспеченности, учащийся	100% охват детей в возрасте от 7 до 16 лет начальным и основным общим образованием, 90% охват детей в возрасте от 16 до 18 лет средним общим образованием; 150 учащихся на 1 тыс. человек общей численности населения
	Размер земельного участка, кв. м/учащегося	На 1 учащегося при вместимости организации:
		от 40 до 400	50
		от 400 до 500	60
		от 500 до 600	50
		от 600 до 800	40
		от 800 до 1100	33
		от 1100 до 1500	21
		от 1500 до 2000	17
		свыше 2000	16
		Размеры земельных участков школ могут быть уменьшены на 40% - для повышения уровня территориальной доступности, на 20% - в условиях реконструкции; увеличены: на 30% - в сельских поселениях. Размеры земельных участков близко расположенных общеобразовательных учреждений могут быть уменьшены на 20% за счет совместного использования спортивной зоны.
Организации дополнительного образования	Уровень обеспеченности, место	75% охват от общего числа детей в возрасте от 5 до 18 лет, в том числе по видам: - центры детского творчества - 16%; - детско-юношеские спортивные школы (детско-юношеские клубы ОФП) - 28%; - центры эстетического воспитания детей (детские школы искусств) - 17%; - центры детского технического творчества - 7%; детские эколого-биологические центры - 4%; - центры детского туризма и экскурсий (краеведения) - 3%. Норматив обеспеченности следует определять исходя из количества детей, фактически охваченных дополнительным образованием. Проектная мощность организаций дополнительного образования определяется согласно удельному нормативу 60 мест на 1 тыс. человек общей численности населения, установленному с учетом сменности данных организаций.
	Размер земельного участка, кв. м/место	Встроенные	Отдельно стоящие
		Размещаются в 1х этажах жилых, общественных зданий.	15 кв. м/место

Таблица 13

Предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения

Наименование вида объекта местного значения	Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения	Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объекта местного значения
В области образования
Дошкольные образовательные организации	Уровень территориальной доступности для населения, м/ минут	Пешеходная доступность:
		300 м/5 минут
Общеобразовательные организации	Уровень территориальной доступности для населения, м/ минут	Пешеходная доступность:
		300 м/5 минут
		Транспортная доступность:
		для городского населенного пункта для учащихся 1 ступени обучения - не более 15 минут в одну сторону, для учащихся 2 - 3 ступени обучения - не более 50 минут в одну сторону для сельского населенного пункта для учащихся 1 ступени обучения - не более 15 минут в одну сторону, для учащихся 2 - 3 ступени обучения - не более 30 минут в одну сторону.
Организации дополнительного образования	Уровень территориальной доступности для населения, м/ минут	Пешеходная доступность:
		300 м/5 минут

2.5. Зоны размещения объектов здравоохранения

Таблица 14

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами в области фармацевтики

Аптеки	Уровень обеспеченности, объект	для сельских населенных пунктов - 1 объект на 6,2 тыс. человек; для городских населенных пунктов с численностью населения: до 50 тыс. человек - 1 объект на 10 тыс. человек; от 50 до 100 тыс. человек - 1 объект на 12 тыс. человек; от 100 до 500 тыс. человек - 1 объект на 13 тыс. человек. Более 500
	Размер земельного участка	В составе помещений общественных комплексов, а также в специально приспособленном помещении жилого или общественного здания.
Примечание: Нормативы минимально допустимого уровня обеспеченности аптечными организациями определены суммарно с учетом объектов, находящихся в ведении автономного округа, муниципальных районов, городских округов, городских и сельских поселений, а также объектов иного значения.

2.6. Зоны размещения объектов культурно-просветительского назначения

Таблица 15

Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами в области культуры

Вид объекта		Норматив минимально допустимого уровня обеспеченности
Библиотеки	Универсальная	1 объект на автономный округ
	Детская	1 объект на автономный округ
	Юношеская	1 объект на автономный округ
	Для инвалидов по зрению	1 объект на автономный округ
Учреждения культуры клубного типа	-	1 объект на автономный округ
Музеи	-	2 объекта на автономный округ
Театры	Театр драмы	1 объект на автономный округ
	Музыкально-драматический театр	1 объект на автономный округ
	Театр оперы и балета	1 объект на автономный округ
	Театр юного зрителя	1 объект на автономный округ
	Театр кукол	1 объект на автономный округ
Концертные залы	-	100 мест на 200 тыс. человек
Цирк	-	1 объект на автономный округ

Примечание:

* - в случае отсутствия указанных библиотек - возлагать их функции на государственные библиотеки автономного округа.

Таблица 16

Предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения

Наименование вида объекта местного значения	Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения	Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объекта местного значения
В области культуры
Библиотеки	Уровень территориальной доступности для населения, минут	Транспортная доступность:
		30 минут
Учреждения культуры клубного типа	Уровень территориальной доступности для населения, минут	Транспортная доступность:
		30 минут
Музеи	Уровень территориальной доступности для населения, минут	Транспортная доступность:
		30 минут
Выставочные залы, картинные галереи	Уровень территориальной доступности для населения, минут	Транспортная доступность:
		30 минут
Театры	Уровень территориальной доступности для населения, минут	Транспортная доступность:
		30 минут
Концертные залы	Уровень территориальной доступности для населения, минут	Транспортная доступность:
		30 минут
Универсальные спортивно-зрелищные залы	Уровень территориальной доступности для населения, минут	Транспортная доступность:
		30 минут

В соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.11.2009 N 1683-р "О методике определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры" рекомендуется вносить дополнительные поправки в расчеты норм сети библиотек и их ресурсов в тех случаях, когда муниципальное образование имеет особые условия, усложняющие предоставление библиотечных услуг (многоязычный состав жителей, удаленность малонаселенных пунктов или затрудненность коммуникаций из-за сложного рельефа местности). Чтобы обеспечить равные возможности для доступа населения таких территорий к информации и культурным ценностям в библиотеках целесообразно использовать поправочные коэффициенты к нормативам в соответствии с таблицей 17.

Таблица 17

Поправочные коэффициенты для расчета потребности в библиотеках

Фактор влияния	Поправочные коэффициенты к нормативам
	численность населения в расчете на 1 библиотеку	книжный фонд
Сложность рельефа местности	0,5 - 0,8	1,2
Радиус района обслуживания более 5 км, наличие в районе более 10 населенных пунктов	0,5 - 0,7	1,1 - 1,2
Многонациональное население	0,5	1,2

Минимальные размеры земельных участков музеев и выставочных залов приняты в соответствии с Рекомендациями по проектированию музеев, утвержденными ЦНИИЭП им. Б.С. Мезенцева от 1988 года, актуализированными в 2008 году (Таблица 18).

Таблица 18

Минимальные размеры земельных участков музеев и выставочных залов

Зависимость площадей экспозиции и участка:
Площадь участка, га.	Экспозиционная площадь, га.
0,5	500
0,8	1000
1,2	1500
1,5	2000
1,8	2500
2,0	3000
Примечание: Данные требования не распространяются на музеи, расположение которых связано с определенным местом: мемориальные музеи, археологические музеи на месте раскопок, музеи предприятий, учреждений и учебных заведений, музеи в памятниках, музеи под открытым небом, требующие больших по площади незастроенных территорий, с ландшафтом, характерным для данного региона.

2.7. Зоны размещения объектов коммунально-бытового обслуживания

2.7.1 Расчет параметров объектов сферы социального и коммунально-бытового обеспечения представлен системой показателей. В генеральном плане городского округа рассчитываются размеры общественно-деловых зон, мощности объектов, местоположение объектов городского значения. При подготовке проекта планировки территории необходимо уточнение мощности объектов и дополнение следующими параметрами здания: тип размещения, площадь застройки и общая площадь, этажность, местоположение.

2.7.2 Фактором размещения объектов обслуживания является близость к месту жительства, работы, местам концентрации населения. Выделяются три уровня значений объектов обслуживания, соответствующих элементам планировочной структуры муниципального образования: город - "Г", планировочный район - "Р", планировочный микрорайон - "М".

2.7.3 Уровень значения объектов обслуживания определяется исходя из:

частоты потребления предоставляемых услуг данным объектом (повседневное (регулярное), периодически, по мере необходимости);

местоположения, а, следовательно, и количества зданий данного объекта (жилой микрорайон или квартал, общественный центр нескольких микрорайонов, общественный центр города).

3.7.4 Элемент планировочной структуры "Город" характерен для объектов социальной инфраструктуры со следующей спецификой:

- частота потребления услуг - по мере необходимости;

- местоположение - общественный центр города.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.7.5 Элемент планировочной структуры "Район" характерен для объектов социальной инфраструктуры со следующей спецификой:

- частота потребления услуг - периодически;

- местоположение - общественный центр нескольких микрорайонов.

2.7.6 Элемент планировочной структуры "Микрорайон" характерен для объектов социальной инфраструктуры со следующей спецификой:

- частота потребления услуг - повседневное (регулярное);

- местоположение - жилой микрорайон, или квартал.

2.7.7 Уровень значения для объектов обслуживания определен в приложении 4.

2.7.8 Размещение объектов отдыха, туризма, спорта, а также иных объектов, связанных с реализацией услуг других объектов городского значения, возможно за границами селитебных территорий.

2.7.9 Во всех случаях обязательно предоставление населению социального минимума общественных услуг, принимаемого в соответствии с приложением 4, в пределах зон доступности, устанавливаемых в соответствии с таблицей. В застройке следует предусматривать территории для размещения коммерческих организаций. Состав данных территорий определяется в программе инвестиционного развития территории города Лабытнанги. Размещение, вместимость и размеры земельных участков учреждений и предприятий обслуживания, не указанных в настоящем разделе и в рекомендуемом приложении 4, следует принимать в соответствии с заданием на проектирование.

Таблица 19

Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями обслуживания

Объекты обслуживания	Радиус обслуживания, м
	при многоэтажной (6 - 9 эт.) и среднеэтажной застройке (3 - 6 эт.)	при малоэтажной застройке (1 - 3 эт.)
Дошкольные образовательные учреждения	315	500
Общеобразовательные учреждения	500	700
Помещения для организации досуга, занятий с детьми, с культурно-оздоровительными занятиями в системе застройки	500	700
Физкультурно-спортивные центры жилых районов	1050	1050
Торгово-бытовые учреждения повседневного пользования	300	600
Торгово-бытовые центры жилых районов	800	1000
Раздаточные пункты молочной кухни	800	1000
Поликлиники	800	1000
Аптеки	300	600
Отделения связи	800	1000

2.7.10 Состав и площади земельных участков учебно-воспитательных учреждений определяются согласно приложению 6.

2.8 Зоны размещения объектов физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения

Таблица 20

Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения

Наименование вида объекта местного значения	Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения	Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объекта местного значения
В области физической культуры и спорта
Объекты физической культуры и массового спорта	Норматив единовременной пропускной способности, тыс. человек	0,19 на 1 тыс. человек
Физкультурно-спортивные залы	Уровень обеспеченности, кв. м площади пола	3500 на 1 тыс. человек
	Размер земельного участка, кв. м./тыс. человек	7000 - 9000
Плавательные бассейны	Уровень обеспеченности, кв. м зеркала воды	75 на 1 тыс. человек
	Размер земельного участка, кв. м/тыс. человек	3500
Плоскостные сооружения	Уровень обеспеченности, кв. м	1950 на 1 тыс. человек, в том числе по типу: - крытые плоскостные сооружения - 30%; - открытые плоскостные сооружения - 70% .
	Размер земельного участка, кв. м./тыс. человек	2500

Таблица 21

Предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения

Наименование вида объекта местного значения	Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения	Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объекта местного значения
В области физической культуры и спорта
Физкультурно-спортивные залы	Уровень территориальной доступности для населения, минут	Транспортная доступность:
		30 минут
Плавательные бассейны	Уровень территориальной доступности для населения, минут	Транспортная доступность:
		30 минут
Плоскостные сооружения	Уровень территориальной доступности для населения, минут	Транспортная доступность:
		30 минут

Таблица 22

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами в области физической культуры и массового спорта

Помещения для физкультурных занятий и тренировок	Уровень обеспеченности, кв. м общей площади	70 на 1 тыс. человек
	Размер земельного участка	В составе помещений спортивных комплексов, а также в специально приспособленном помещении жилого или общественного здания.

Таблица 23

Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов в области физической культуры и массового спорта

Помещения для культурно-досуговой деятельности	Уровень территориальной доступности для населения, минут	Транспортная доступность:
		30 минут

2.9 Реконструкция застроенных территорий

2.9.1 Общие требования

2.9.1.1. Реконструкция застройки в границах элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов) или их частей является комплексной, реконструкция застройки в пределах земельного участка является локальной (выборочной).

При сносе существующей застройки более 50% реконструкция является радикальной.

2.9.2. Реконструкция исторически сложившихся районов (ИСР)

2.9.2.1. В целях сохранения традиционной пространственной организации морфотипов застройки, представляющих историко-культурную ценность, нормируются следующие градостроительные характеристики, приведенные в таблице 24:

- высотность: средняя этажность застройки в квартале, характер уличного фронта;

- соотношение открытых и застроенных пространств в квартале: процент застроенности, плотность застройки;

- максимальные габариты зданий в квартале: высота (в этажах), длина (в метрах);

- соблюдение линии застройки квартала: процент интервалов между домами, характер архитектурного оформления интервала, ориентация уличных фасадов зданий относительно линии застройки;

- внутриквартальная планировка: устойчивая форма участков (дворов), наибольший размер стороны участка (двора).

Таблица 24

Градостроительные характеристики, нормируемые при реконструкции исторически сложившихся районов

Сохраняемые характеристики		Морфотипы застройки
		Малоэтажный периметральный, нач. и сер. XIX в.	Традиционный разноэтажный, XIX - нач. XX в.в.	"Конструктивизм", 20 - 40 годы XX в.	"Советский неоклассицизм", 60 - 70 годы XX в.
Высотность	средняя этажность	не более 3	3 - 4	5	6
	характер уличного силуэта - этажность	однородная с высотными акцентами	разноэтажная	однородная	однородная с высотными акцентами
Соотношение открытых и застроенных пространств	процент застроенности *	не более 30	30 - 50	30	25
	плотность застройки *, тыс. /га	не более 10	10 - 15	15	15
Максимальные габариты зданий	высота - этажность	3	7	7	9
	длина фасада по уличному фронту, м	30	56	80	150
Соблюдение линии застройки квартала	процент интервалов между зданиями	не менее 30	10 - 30	-	20 - 30
	характер архитектурного оформления интервала	зеленые насаждения, ограды	ограды, газоны	газоны	партерная зелень, газоны
	ориентация главных фасадов	фронтальная	фронтальная	свободная, угловая	фронтальная
Внутриквартальная планировка	устойчивая форма двора	незамкнутая	полузамкнутая	перетекающая	полузамкнутая
	устойчивый размер стороны двора **, м	30	60	50	120

Примечания:

* - в квартале

** - расстояния между зданиями.

2.9.2.2. При проектировании реконструкции застройки в зоне локализации исторических морфотипов для кварталов с сохранностью исторической застройки менее чем на 75% от площади всей застройки квартала следует оставаться в рамках пороговых показателей процента застроенности и средней этажности каждого морфотипа.

2.9.2.3. Для кварталов с сохранностью исторической застройки более чем на 75% от площади всей застройки квартала допускается изменение одного из показателей (процента застроенности или средней этажности) не более чем на 5% или на 0,5 этажа или обоих показателей с условием изменения показателя плотности застройки не более чем на 25% для малоэтажного разреженного - в направлении сокращения, для традиционного разноэтажного - в любом направлении. Допустимые показатели плотности застройки морфотипов, тыс.  /га, приведены в таблице 25.

Таблица 25

Допустимые показатели плотности застройки морфотипов, тыс. /га

Процент застроенности Средняя территории этажность	20	25	30	35	40	45	50
1,0
2,0	4,0	5,0	6,0
3,0	6,0	7,5	9,0	10,5	12,0	13,5	15,0
4,0			12,0	14,0	16,0
5,0			15,0

2.9.2.4. При проектировании на территориях, освоенных застройкой 1920 - 1940 и 1960 - 1970 годов допускается увеличение плотности застройки не более чем на 10%.

2.9.2.5. Площадь озелененных территорий при реконструкции ИСР следует принимать в соответствии с таблицей 26.

Таблица 26

Площадь озелененных территорий при реконструкции ИСР

Вид озелененной территории	Объект проектирования	Исторически - сложившиеся районы
		Исторический центр
Озелененные территории общего пользования	Реконструкция квартала (микрорайона)	Не нормируется (при сохранении существующих зеленых насаждений)
	Реконструкция жилого района	Не менее 10% территории жилого района
Озелененные территории участков жилых зданий	Реконструкция существующего здания	Не нормируется (при сохранении существующих зеленых насаждений)
	Строительство нового здания	Не менее 10% территории

2.9.2.6. Обеспеченность контейнерами для мусороудаления и расстояния от площадок с мусорными контейнерами до окон жилых зданий, границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыха определяется на основании расчета объемов мусороудаления в соответствии с требованиями раздела "Зоны инженерной инфраструктуры" и данного пункта настоящих нормативов.

Максимальное расстояние от выхода из жилого здания до места сбора отходов должно составлять 100 м, минимальное - 20 м, расстояние между контейнерными площадками, не разделенными застройкой, - 25 м.

Контейнеры для сбора отходов могут размещаться на открытых площадках или в отдельно стоящих павильонах. Расстояние от мест установки контейнеров до окон зданий разного назначения должны соответствовать требованиям таблицы 27. Открытые площадки должны быть отделены от прогулочных площадок полосой зеленых насаждений.

Таблица 27

Расстояние от мест установки контейнеров до окон зданий

Места установки контейнеров для сбора отходов		Минимальные расстояния до световых проемов, м
		- жилых квартир и общежитий; - игровых помещений и спален дошкольных организаций; - учебных помещений в учреждениях образования; - лечебных помещений в учреждениях здравоохранения	- нежилых помещений с постоянными рабочими местами (кроме перечисленных)
Открытые	в исторических центрах	20	8
	в ИСР	20	20
Павильоны	от въезда или входа в павильон	10	8

2.9.2.7. Ширина улиц ИСР определяется исторически сложившейся застройкой.

При соответствующем обосновании допускаются:

- сохранение ширины одной полосы движения:

- на магистральных дорогах - до 3,5 м;

- на магистральных улицах городского и районного значения - до 3 м;

- на улицах местного значения и проездах в производственных и коммунально-складских зонах - до 2,5 м.

2.9.3. Реконструкция периферийных районов

2.9.3.1. Расчетную обеспеченность общей площадью жилых помещений на 1 человека при реконструкции территории следует принимать:

- для вновь проектируемых жилых зданий - в соответствии с Таблицей 3 настоящих нормативов;

- для существующих жилых зданий - по фактическому состоянию.

2.9.3.2. При реконструкции существующей застройки периферийных районов рекомендуется максимально сохранять участки природного комплекса с учетом обеспечения нормативного озеленения.

Площадь озелененной территории реконструируемых кварталов (микрорайонов) следует принимать в соответствии с таблицей 28.

Таблица 28

Площадь озелененной территории реконструируемых кварталов (микрорайонов)

Вид озелененной территории	Объект проектирования	Периферийные районы
Озелененные территории общего пользования	Реконструкция квартала (микрорайона)	Не менее 5,0  на 1 человека или не менее 25% площади квартала (микрорайона)
	Реконструкция жилого района	То же
Озелененные территории участков жилых зданий	Реконструкция существующего здания	В пределах общего норматива по кварталу (микрорайону)
	Строительство нового здания

Примечание:

При расчетах учитывается только постоянное население объекта проектирования.

2.9.3.3. Норматив площади зеленых насаждений общего пользования в реконструируемых кварталах (микрорайонах) и жилых периферийных районах по согласованию с соответствующими органами может быть уменьшен при наличии скверов, бульваров, парков на расстоянии до 300 м от наиболее удаленного входа в жилое здание квартала (микрорайона).

2.9.3.4. При реконструкции 5-этажной жилой застройки в районах массового строительства по условиям инсоляции и освещенности допускается надстройка до двух этажей, не считая мансардного, если расстояния между длинными сторонами зданий не менее 30 м (при широтной, меридиональной и диагональной ориентации) и 15 м между длинными сторонами и торцами жилых зданий, расположенных под прямым углом, раскрытым на южную сторону горизонта.

3. Нормативы производственной территории

3.1. Общие требования

3.1.1. Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций водного, воздушного, железнодорожного, автомобильного и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов.

3.1.2. На производственных территориях размещаются:

- производственные зоны;

- коммунальные зоны;

- зоны инженерной инфраструктуры;

- зоны транспортной инфраструктуры;

- иные виды производственной инфраструктуры.

3.1.3. Границы производственных зон определяются на основании зонирования территории населенного пункта и устанавливаются с учетом требуемых санитарно-защитных зон для промышленных объектов, производств и сооружений и разделом "Охрана окружающей среды" настоящих местных нормативов, обеспечивая максимально эффективное использование территории.

3.2 Промышленные зоны

3.2.1. Территория, занимаемая площадками промышленных предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять не менее 60% всей территории промышленной зоны.

Долю озеленения территории предприятий следует принимать не менее 20%.

Примечания:

1. Занятость территории промышленной зоны определяется в процентах как отношение суммы площадок промышленных предприятий и связанных с ними объектов в пределах ограждения (границ участка), а также учреждений обслуживания с включением площади, занятой внешними подъездными путями и резервными участками, к общей территории промышленной зоны, определенной генеральным планом муниципального образования. Занятые территории могут включать резервные участки на площадках предприятий и других объектов, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений.

2. Размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий в соответствии со СНиП II89*.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "СНиП II-89-80*"

Таблица 29

Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения

Наименование вида объекта местного значения	Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения	Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объекта местного значения
В области агропромышленного комплекса
Предприятия переработки мяса, рыбы	Минимальная плотность застройки земельных участков производственных объектов по переработке мяса, %	Предприятия по производству мяса с цехами убоя и обескровливания	40
		Предприятия по производству мясных консервов, колбас, копченостей и других мясных продуктов	42
	Минимальная плотность застройки земельных участков, производственных объектов по переработке рыбы, %	Рыбоперерабатывающие предприятия производственной мощностью, т/сут:
		до 10	40
		более 10	50
Убойные пункты оленей	Минимальная плотность застройки земельных участков под убойные цеха оленей, %	Убойные цеха крупного рогатого скота (оленей)	50
Предприятия животноводства	Минимальная плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий крупного рогатого скота, %	Товарные
		Молочные при привязном содержании коров
		На 400 и 600 коров	45; 51
		На 800 и 1200 коров	52; 55
		Молочные при беспривязном содержании коров
		На 400 и 600 коров	45; 51
		На 800 и 1200 коров	52; 55
		Мясные с полным оборотом стада и репродукторные
		На 400 и 600 скотомест	45
		На 800 и 1200 скотомест	47
		Выращивание нетелей
		На 900 и 1200 скотомест	51
		На 2000 и 3000 скотомест	52
		На 4500 и 6000 скотомест	53
		Доращивания и откорма крупного рогатого скота
		На 3000 скотомест	38
		На 6000 и 12000 скотомест	40
		Выращивания телят, доращивания и откорма молодняка
		На 3000 скотомест	38
		На 6000 и 12000 скотомест	42
		Откормочные площадки
		На 1000 скотомест	55
		На 3000 скотомест	57
		На 5000 скотомест	59
		На 10000 скотомест	61
		Племенные
		Молочные
		На 400 и 600 коров	46;52
		На 800 коров	53
		Мясные
		На 400 и 600 коров	47
		На 800 коров	52
		Выращивание нетелей
		На 1000 и 2000 скотомест	52
	Минимальная плотность застройки площадок сельскохозяйственных свиноводческих предприятий, %	Товарные
		Репродукторные
		На 6000 голов	35
		На 12000 голов	36
		На 24000 голов	38
		Откормочные
		На 6000 голов	38
		На 12000 голов	40
		На 24000 голов	42
		С законченным производственным циклом
		На 6000 и 12000 голов	35
		На 24000 и 27000 голов	36
		На 54000 и 108000 голов	38; 39
		Племенные
		На 200 основных маток	45
		На 300 основных маток	47
		На 600 основных маток	49
		Репродукторы по выращиванию ремонтных свинок для комплексов
		На 54000 и 108000 свиней	38; 39
Предприятия по переработке древесины	Минимальная плотность застройки земельных участков, %	Предприятия по производству пиломатериалов, стандартных домов, комплектов деталей, столярных изделий и заготовок:
		- при поставке сырья и отправке продукции по железной дороге	40
		- при поставке сырья по воде	45
		Предприятия по производству древесно-стружечных плит	45
		Предприятия по производству фанеры	47
		Предприятия мебельные	53
		Предприятия целлюлозно-бумажные и целлюлозно-картонные	35
Вахтовые поселки, фактории, рыбоучастки, холодильные комплексы	Вместимость специализированных складов, тонн на 1000 чел., для городов	холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц)	27
	Вместимость специализированных складов, тонн на 1000 чел., для сельских поселений	холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц)	10
	Размеры земельных участков специализированных складов, кв. м на 1000 чел., для городов	Для одноэтажных складов:
		холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц)	190
		Для многоэтажных складов:
		холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц)	70
	Размеры земельных участков специализированных складов, кв. м на 1000 чел., для сельских поселений	холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц)	25

3.3. Научно-производственные зоны

3.3.1. Для промышленных объектов и производств, сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества, выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов, а также с учетом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного влияния их на среду обитания и здоровье человека в соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон:

- для предприятий I класса - 1000 м;

- для предприятий II класса - 500 м;

- для предприятий III класса - 300 м;

- для предприятий IV класса - 100 м;

- для предприятий V класса - 50 м.

Размеры санитарно-защитных зон установлены в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

3.3.2. Минимальную площадь озеленения санитарно-защитных зон следует принимать в зависимости от ширины зоны по таблице 30.

Таблица 30

Минимальная площадь озеленения санитарно-защитных зон

Ширина зоны, м	Минимальную площадь озеленения санитарно-защитных зон, %
до 300 м	60
300 - 1000 м	50
1000 - 3000 м	40
свыше 3000 м	20

В санитарно-защитных зонах со стороны жилых и общественно-деловых зон необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м - не менее 20 м.

3.4. Коммунально-складские зоны

3.4.1. Территории коммунальных зон предназначены для размещения общетоварных (продовольственные и непродовольственные) и специализированных складов (холодильники, картофеле-, овоще-, фруктохранилища), логистических комплексов, предприятий коммунального, транспортного и жилищно-коммунального хозяйства, а также предприятий оптовой и мелкооптовой торговли.

3.4.2. Организацию санитарно-защитных зон для предприятий и объектов, расположенных в коммунальной зоне, следует осуществлять в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

3.4.3. Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов приведены в таблице 31.

Таблица 31

Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов

Склады	Площадь складов, на 1000 чел.	Размеры земельных участков, на 1000 чел.
Продовольственных товаров	77	310 */210
Непродовольственных товаров	217	740 */490

Примечания:

* В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 м).

1. При размещении общетоварных складов в составе специализированных групп размеры земельных участков рекомендуется сокращать до 30%.

2. В зонах досрочного завоза товаров размеры земельных участков следует увеличивать на 40%.

3. Уровень товарных запасов для общетоварных складов по числу дней розничной продажи (товарообороту) устанавливается органами управления области.

4. При преимущественном хранении товарных запасов в сельских поселениях площадь складов и размеры земельных участков в них могут быть увеличены с одновременным уменьшением этих показателей в городах.

3.4.4. Вместимость специализированных складов и размеры их земельных участков приведены в рекомендуемой таблице 32.

Таблица 32

Вместимость специализированных складов и размеры их земельных участков

Склады	Вместимость складов, т	Размеры земельных участков, на 1000 чел.
Холодильники распределительные (для хранения мяса и мясопродуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц)	27	190*/70
Фруктохранилища	17	-
Овощехранилища	54	1300 */610
Картофелехранилища	57	-

Примечания:

* В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных.

1. В районах выращивания и заготовок картофеля, овощей и фруктов вместимость складов и, соответственно, размеры площади земельных участков принимаются с коэффициентом 0,6.

2. Вместимость хранилищ картофеля и фруктов и размеры земельных участков для хранилищ в городах следует уменьшать за счет организации внегородского хранения, доля которого устанавливается органами управления торговлей области.

3.4.5. Размеры земельных участков для складов строительных материалов (потребительские) и твердого топлива принимаются 300  на 1000 чел.

4. Нормативы ландшафтно-рекреационной территории

4.1. Общие требования

4.1.1 Рекреационные зоны предназначены для организации отдыха населения в зеленом окружении и создания благоприятной среды в пределах застройки города.

4.1.2 В генеральном плане городского округа должны быть определены размеры и местоположение рекреационных зон. В проектах планировки территории указываются тип и мощность объектов рекреации.

4.1.3 Система рекреаций и озеленения города должна строиться как единая взаимоувязанная система зеленых насаждений, формирующая экологический каркас города в увязке с системой рекреационных комплексов, а также охраняемых или используемых в особом режиме территорий, представляющих собой экологический каркас региона.

Таблица 33

Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения

Наименование вида объекта местного значения	Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения	Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объекта местного значения
В области благоустройства (озеленения) территории
Объекты озеленения общего пользования	Уровень обеспеченности, кв. м на 1 человека	Для больших и средних городов
		В зоне арктической и субарктической тундры	2 кв. м на 1 человека
		В зоне лесотундры	4 кв. м на 1 человека
		В зоне северной тайги	6 кв. м на 1 человека
		Для малых городов и сельских населенных пунктов
		В зоне арктической и субарктической тундры	2 кв. м на 1 человека
		В зоне лесотундры	3 кв. м на 1 человека
		В зоне северной тайги	5 кв. м на 1 человека
Общегородские парки	Размер земельного участка объектов озеленения рекреационного назначения, не менее га	В зоне арктической и субарктической тундры	-
		В зоне лесотундры	2
		В зоне северной тайги	10
Сады		В зоне арктической и субарктической тундры	-
		В зоне лесотундры	1
		В зоне северной тайги	3
Скверы		В зоне арктической и субарктической тундры	1
		В зоне лесотундры	1
		В зоне северной тайги	0,5
Поселковые парки		В зоне арктической и субарктической тундры	-
		В зоне лесотундры	1
		В зоне северной тайги	2
	Площадь озеленения территорий объектов рекреационного назначения, %	В зоне тундры	не менее 40
		В зоне лесотундры	не менее 50
		В зоне северной тайги	не менее 70
	Размеры зеленых устройств декоративного назначения (зимних садов), кв. м на посетителя	0,3

Таблица 34

Предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения

Наименование вида объекта местного значения	Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения	Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объекта местного значения
В области благоустройства (озеленения) территории
Объекты озеленения общего пользования	Уровень территориальной доступности для населения, мин., м	Для городских парков	не более 20 мин. на общественном транспорте (без учета времени ожидания транспорта);
		Для парков планировочных районов	не более 15 мин. (время пешеходной доступности) или не более 900 м
		Для садов, скверов и бульваров	не более 10 мин. (время пешеходной доступности) или не более 600 м

4.2. Озеленение территорий общего пользования

4.2.1 Учитывая природные особенности города, озелененные территории общего пользования должны быть благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами - беседками, навесами, площадками для игр детей и отдыха взрослого населения, павильонами для ожидания автотранспорта.

4.2.2 Площадь озелененных и благоустраиваемых территорий следует принимать не менее 5  на человека в границах планировочного микрорайона жилой застройки. Из них собственно озеленённые территории должны составлять не менее 50%. В площадь озеленённых и благоустраиваемых территорий включается вся территория квартала, кроме площади застройки жилых домов, участков общественных учреждений, а также проездов, стоянок и физкультурных площадок. Площадки для отдыха и игр детей, пешеходные дорожки в состав озелененных и благоустраиваемых территорий включаются, если они составляют не более 30% площади озелененных и благоустраиваемых территорий.

4.2.3 Параметры общего баланса территории рекомендуется принимать:

- открытые пространства:

- зеленые насаждения - 65 - 75%;

- аллеи и дороги - 10 - 15%;

- площадки - 8 - 12%;

- сооружения - 5 - 7%;

- зона природных ландшафтов:

- зеленые насаждения - 93 - 97%;

- дорожная сеть - 2 - 5%;

- обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки - 2%.

4.3. Зоны отдыха

4.3.1 Размещение зон массового отдыха и объектов рекреации на территории города осуществлять в соответствии со следующими нормативами, представленными в таблице 35.

Таблица 35

Нормы обеспеченности и размеры земельных участков для рекреационных объектов

Наименование объекта	Норма обеспеченности, мест на 1 тыс. человек	Норма размера земельного участка, кв. м на место
Туристические базы	5	65 - 80
Туристические базы для семей с детьми	1	95 - 120
Молодежные лагеря	7	140 - 160
Туристические гостиницы	5	50 - 75
Дома отдыха (пансионаты)	9	120 - 130
Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми	9	140 - 150

5. Нормативы зон сельскохозяйственного использования

5.1. Зоны размещения объектов сельскохозяйственного назначения

5.1.1. Производственные зоны сельских поселений и населенных пунктов следует размещать в соответствии с документами территориального планирования.

5.1.2. При размещении производственных зон на прибрежных участках морей, рек или водоемов планировочные отметки площадок зон должны приниматься не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта воды с учетом подпора и уклона водотока, а также расчетной высоты волны и ее нагона.

Для предприятий со сроком эксплуатации более 10 лет за расчетный горизонт надлежит принимать наивысший уровень воды с вероятностью его повторения один раз в 50 лет, а для предприятий со сроком эксплуатации до 10 лет - один раз в 10 лет.

При размещении сельскохозяйственных предприятий на прибрежных участках водоемов и при отсутствии непосредственной связи предприятий с ними следует предусматривать незастроенную прибрежную полосу шириной не менее 40 м.

5.1.3. Размещение производственных зон в районах расположения существующих и вновь проектируемых аэропортов и аэродромов допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса Российской Федерации.

Согласованию подлежит размещение зданий и сооружений, воздушных линий связи и высоковольтных линий электропередачи, подлежащих строительству на расстоянии до 10 км от границ аэродрома; зданий и сооружений, воздушных линий связи и высоковольтных линий электропередачи, абсолютная отметка верхней точки которых превышает абсолютную отметку аэродрома на 50 м и более, подлежащих строительству на расстоянии от 10 до 30 км от границ аэродрома.

5.1.4. На границе санитарно-защитных зон шириной более 100 м со стороны селитебной зоны должна предусматриваться полоса древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 30 м, а при ширине зоны от 50 до 100 м - полоса шириной не менее 10 м.

5.1.5. Пожарные депо, обслуживающие территории сельскохозяйственных предприятий, проектируются в соответствии с требованиями главы 17 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Пожарные депо проектируются на земельных участках, имеющих выезды на дороги общей сети без пересечения скотопрогонов.

Место расположения пожарного депо следует выбирать с учетом времени прибытия первого подразделения к месту вызова, установленного статьей 76 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", и радиуса обслуживания предприятий с преобладающими в них производствами категорий: А, Б и В - 2 км, Г и Д - 4 км.

В случае превышения указанного радиуса на площадках сельскохозяйственных предприятий необходимо предусматривать пожарный пост на 1 автомобиль. Пожарный пост допускается встраивать в производственные или вспомогательные здания.

5.1.6. Расстояния от рабочих мест на открытом воздухе или в отапливаемых помещениях до санитарно-бытовых помещений (за исключением уборных) не должны превышать 300 м.

5.1.7. Главный проходной пункт площадки сельскохозяйственных предприятий следует предусматривать со стороны основного подхода или подъезда.

Площадки сельскохозяйственных предприятий размером более 5 га должны иметь не менее двух въездов, расстояние между которыми по периметру ограждения должно быть не более 1500 м.

5.1.8. Перед проходными пунктами следует предусматривать площадки из расчета 0,15  на 1 работающего (в наибольшую смену), пользующегося этим пунктом.

Площадки для стоянки автотранспорта, принадлежащего гражданам, следует предусматривать: на расчетный период - 2 автомобиля, на перспективу - 7 автомобилей на 100 работающих в двух смежных сменах. Размеры земельных участков указанных площадок следует принимать из расчета 25  на 1 автомобиль.

5.1.9. На участках, свободных от застройки и покрытий, а также по периметру площадки предприятия следует предусматривать озеленение. Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не менее 15% площади сельскохозяйственных предприятий, а при плотности застройки более 50% - не менее 10%.

Предприятия, расположенные в районах с ветрами со средней скоростью в течение трех месяцев более 10 м/с, должны быть защищены со стороны ветров преобладающего направления полосой древесных насаждений шириной не менее 30 м.

Расстояния от зданий и сооружений до деревьев и кустарников следует принимать по таблице 45 настоящих нормативов.

5.1.10. Ширину полос зеленых насаждений следует принимать по таблице 36.

Таблица 36

Ширина полос зеленых насаждений

Полоса	Ширина полосы, м, не менее
Газон с рядовой посадкой деревьев или деревьев в одном ряду с кустарниками:
- однорядная посадка	2
- двухрядная посадка	5
Газон с однорядной посадкой кустарников высотой, м:
- свыше 1,8	1,2
- свыше 1,2 до 1,8	1
- до 1,2	0,8
Газон с групповой или куртинной посадкой деревьев	4,5
Газон с групповой или куртинной посадкой кустарников	3
Газон	1

5.1.11. На сельскохозяйственных предприятиях в зонах озеленения необходимо предусматривать открытые благоустроенные площадки для отдыха трудящихся из расчета 1  на одного работающего в наиболее многочисленную смену.

5.1.12. Расстояния от зданий и сооружений до края проезжей части автомобильных дорог следует принимать по таблице 37.

Таблица 37

Расстояния от зданий и сооружений до края проезжей части автомобильных дорог

Здания и сооружения	Расстояние, м
Наружные грани стен зданий:
- при отсутствии въезда в здание и при длине здания до 20 м	1,5
- то же, более 20 м	3
- при наличии въезда в здание для электрокар, автокар, автопогрузчиков и двухосных автомобилей	8
- при наличии въезда в здание трехосных автомобилей	12
Ограждения площадок предприятия	1,5
Ограждения опор эстакад, осветительных столбов, мачт и других сооружений	0,5
Ограждения охраняемой части предприятия	5
Оси параллельно расположенных путей колеи 1520 мм	3,75

5.1.13. В соответствии с требованиями статьи 98 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" к зданиям, сооружениям и строениям должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей, в том числе:

- по всей длине зданий, сооружений и строений:

- с одной стороны - при ширине здания, сооружения или строения не более 18 м;

- с двух сторон - при ширине более 18 м, а также при устройстве замкнутых и полузамкнутых дворов;

- со всех сторон - для зданий с площадью застройки более 10 000  или шириной более 100 м.

При этом расстояние от края проезжей части или спланированной поверхности, обеспечивающей проезд пожарных автомобилей, до стен зданий должно быть, м, не более:

- 25 - при высоте зданий не более 12 м;

- 8 - при высоте зданий более 12, но не более 28 м;

- 10 - при высоте зданий более 28 м.

Расстояние от края проезжей части автомобильных дорог допускается увеличивать при соблюдении требований статьи 67 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

5.1.14. Для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Предельные размеры таких земельных участков:

- минимальный размер - 1,0 га;

- максимальный размер - 50,0 га.

5.2. Зоны, предназначенные для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства

5.2.1. Организация и застройка территории садоводческого, огороднического или дачного объединения осуществляется в соответствии с правилами землепользования и застройки, требованиями действующего законодательства, а также настоящего раздела.

5.2.2. Расстояния по горизонтали от крайних проводов высоковольтных линий (ВЛ) до границы территории садоводческого, огороднического, дачного объединения (охранная зона) должны быть не менее, м:

- 10 - для ВЛ до 20 кВ;

- 15 - для ВЛ 35 кВ;

- 20 - для ВЛ 110 кВ;

- 25 - для ВЛ 150 - 220 кВ;

- 30 - для ВЛ 330 - 500 кВ.

5.2.3. Рекомендуемые минимальные расстояния от наземных магистральных газо- и нефтепроводов следует принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Рекомендуемые минимальные расстояния от наземных магистральных газопроводов, не содержащих сероводород, должны быть не менее, м:

- для трубопроводов 1 класса с диаметром труб:

- до 300 мм - 100;

- от 300 до 600 мм - 150;

- от 600 до 800 мм - 200;

- от 800 до 1000 мм - 250;

- от 1000 до 1200 мм - 300;

- свыше 1200 мм - 350;

- для трубопроводов 2 класса с диаметром труб:

- до 300 мм - 75;

- свыше 300 мм - 125.

Рекомендуемые минимальные разрывы от трубопроводов для сжиженных углеводородных газов должны быть не менее, м, при диаметре труб:

- до 150 мм - 100;

- от 150 до 300 мм - 175;

- от 300 до 500 мм - 350;

- от 500 до 1000 мм - 800.

Примечания:

1. Минимальные расстояния при наземной прокладке трубопроводов для сжиженных углеводородных газов увеличиваются в 2 раза для I класса и в 1,5 раза для II класса.

2. Разрывы магистральных газопроводов, транспортирующих природный газ, с высокими коррозирующими свойствами, определяются на основе расчетов в каждом конкретном случае, а также по опыту эксплуатации, но не менее 2 км.

Рекомендуемые минимальные разрывы от газопроводов низкого давления должны быть не менее 20 м.

Рекомендуемые минимальные расстояния от магистральных трубопроводов для транспортирования нефти должны быть не менее, м, при диаметре труб:

- до 300 мм - 50;

- от 300 до 600 мм - 50;

- от 600 до 1000 мм - 75;

- от 1000 до 1400 мм - 100.

5.2.4. Территорию садоводческого, огороднического, дачного объединения необходимо отделять от автодорог общего пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автодорог IV категории - не менее 25 м с размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м.

Границы территории садоводческого, огороднического, дачного объединения должны отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода на расстоянии, не менее 15 м. Указанное расстояние допускается сокращать при соответствующем технико-экономическом обосновании, но не более чем на 30%.

Размер санитарно-защитной зоны в каждом конкретном случае определяется на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, ЭМП) с последующим проведением натурных исследований и измерений.

5.2.5. Расстояние от застройки садоводческих, огороднических и дачных объединений до лесных массивов в соответствии с требованиями статьи 75 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" должно составлять не менее 15 м.

Территория садоводческого, огороднического, дачного объединения

5.2.6. Земельный участок, предоставленный садоводческому, огородническому, дачному объединению, состоит из земель общего пользования и индивидуальных участков.

К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны). Минимально необходимый состав зданий, сооружений, площадок общего пользования приведен в таблице 38.

Таблица 38

Минимально необходимый состав зданий, сооружений, площадок общего пользования

Объекты	Удельные размеры земельных участков, на 1 садовый участок, на территории садоводческих, огороднических, дачных объединений с числом участков
	15 - 100	101 - 300	301 и более
Сторожка с правлением объединения	1 - 0,7	0,7 - 0,5	0,4
Магазин смешанной торговли	2 - 0,5	0,5 - 0,2	0,2 и менее
Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения	0,5	0,4	0,35
Площадки для мусоросборников	0,1	0,1	0,1
Площадка для стоянки автомобилей при въезде на территорию объединения	0,9	0,9 - 0,4	0,4 и менее

5.2.7. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ индивидуальных земельных участков не менее чем на 4 м.

5.2.8. На территории садоводческого, огороднического, дачного объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:

- для улиц - не менее 15;

- для проездов - не менее 9.

Минимальный радиус закругления края проезжей части - 6,0 м.

Ширина проезжей части улиц и проездов принимается в соответствии с требованиями Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 N 123-ФЗ, м:

- для улиц - не менее 7,0;

- для проездов - не менее 3,5.

На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.

5.2.9. Тупиковые проезды в соответствии с требованиями статьи 67 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" следует проектировать протяженностью не более 150 м. При этом тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее м.

Территория индивидуального садового, огородного, дачного участка

5.2.10. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, составляют, га:

- для садоводства:

- минимальный размер - 0,10 га;

- максимальный размер - 0,25 га;

- для огородничества:

- минимальный размер - 0,01 га;

- максимальный размер - 0,12 га;

- для дачного строительства:

- минимальный размер - 0,10 га;

- максимальный размер - 0,50 га.

5.2.11. Индивидуальные земельные участки, как правило, должны быть ограждены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов по решению общего собрания членов садоводческого, огороднического, дачного объединения.

5.2.12. Жилое строение, жилой дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

5.2.13. Минимальные расстояния до границы соседнего индивидуального земельного участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

- от жилого строения, жилого дома - 3;

- от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

- от других построек - 1;

- от стволов деревьев:

- высокорослых - 4;

- среднерослых - 2;

- от кустарника - 1.

Расстояние между жилым строением или домом и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

При возведении на садовом, огородном, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

5.2.14. Минимальные расстояния между строениями и сооружениями по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

- от жилого строения, жилого дома и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - по таблице 27 настоящих нормативов;

- - до душа, бани (сауны) - 8;

- от шахтного колодца до уборной и компостного устройства в зависимости от направления движения грунтовых вод - 50 (при соответствующем гидрогеологическом обосновании может быть увеличено).

Указанные расстояния должны соблюдаться как между строениями и сооружениями на одном участке, так и между строениями и сооружениями, расположенными на смежных участках.

5.2.15. В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению, жилому дому помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки.

6. Нормативы зон транспортной и инженерной инфраструктуры

6.1. Зоны инженерной инфраструктуры

6.1.1 В составе документов территориального планирования (генерального плана городского округа) и документации по планировке территории (проектов планировки территорий городского округа) согласно ГрадК РФ разрабатывается схема развития инженерного обеспечения с размещением объектов инженерной инфраструктуры.

6.1.2 При подготовке проекта генерального плана выполняется расчет мощности основных объектов инженерной инфраструктуры:

- водоснабжения (водозабора, водоочистных сооружений);

- водоотведения (канализационных очистных сооружений);

- источников тепловой энергии (теплоэлектростанций, котельных);

- энергоснабжения (источников электроснабжения, понижающих станций, распределительных пунктов);

- газоснабжения (газораспределительных станций).

6.1.3 При подготовке проекта планировки территории выполняется расчет мощности объектов инженерной инфраструктуры:

- водоснабжения (насосных станций);

- водоотведения (канализационных насосных станций);

- источников тепловой энергии (внутриквартальных котельных, центральных тепловых пунктов);

- энергоснабжения (трансформаторных пунктов);

- газоснабжения (газораспределительных пунктов).

6.1.4 Расчет мощности объектов инженерной инфраструктуры выполняется по укрупненным показателям согласно "СП 31.13330.2012. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*", СНиП 2.04.07-86* "Тепловые сети", СП 42-101-2003 "Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб", РД 34.20.185-94 "Инструкция по проектированию городских электрических сетей".

6.1.5 Укрупненные показатели в сфере инженерного обеспечения составляют:

- удельное среднесуточное водопотребление 350 л сут./чел. (127,75 год/чел.) на хозяйственно-питьевые нужды в жилых домах квартирного типа, с водопроводом, канализацией и ваннами с централизованным горячим водоснабжением;

- удельное среднесуточное водопотребление 250 л сут./чел. (91,25 год/чел.) на хозяйственно-питьевые нужды в жилых домах коттеджного типа, с водопроводом, канализацией и ваннами с местными водонагревателями;

- удельное среднесуточное водопотребление 12 л сут./чел. (4,4 год/чел.) на хозяйственно-питьевые нужды в административных зданиях и предприятиях общественного питания с централизованным горячим водоснабжением;

- укрупненный показатель максимального теплового потока на отопление жилых зданий этажностью 1 2 на 1  общей площади 205,5 ккал (0,72 Гкал/год);

- укрупненный показатель максимального теплового потока на отопление жилых зданий этажностью 3 - 4 на 1  общей площади 132,4 ккал (0,46 Гкал/год);

- укрупненный показатель максимального теплового потока на отопление жилых зданий этажностью 5 и более на 1  общей площади 90,3 ккал (0,31 Гкал/год);

- укрупненный показатель потребления газа при наличии централизованного горячего водоснабжения 120 /год на одного человека при теплоте сгорания газа 34 МДж/ (8000 ккал/);

- укрупненный показатель потребления газа при горячем водоснабжении от газовых водонагревателей 300 /год на одного человека при теплоте сгорания газа 34 МДж/ (8000 ккал/);

- укрупненный показатель потребления газа при отсутствии всяких видов горячего водоснабжения 180 /год на одного человека при теплоте сгорания газа 34 МДж/ (8000 ккал/);

- укрупненный показатель электрической нагрузки 15 Вт/ общей площади жилых зданий этажностью 1 - 2 с плитами на природном газе;

- укрупненный показатель электрической нагрузки 20,7 Вт/ общей площади жилых зданий этажностью 1 - 2 с плитами электрическими;

- укрупненный показатель электрической нагрузки 15,8 Вт/ общей площади жилых зданий этажностью 3 - 5 с плитами на природном газе;

- укрупненный показатель электрической нагрузки 20,8 Вт/ общей площади жилых зданий этажностью 3 - 5 с плитами электрическими;

- укрупненный показатель электрической нагрузки 16,8 Вт/ общей площади жилых зданий этажностью более 5 с плитами на природном газе;

- укрупненный показатель электрической нагрузки 20,9 Вт/ общей площади жилых зданий этажностью более 5 с плитами электрическими.

6.1.6 В жилой застройке земельные участки, предназначенные для предоставления в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, находящиеся в государственной или муниципальной собственности на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, должны быть минимально обеспечены инженерной и транспортной инфраструктурой.

6.1.7 Минимальная обеспеченность инженерной инфраструктурой:

- электроснабжение (обеспеченность централизованным электроснабжением).

6.1.7.1 Инженерное обеспечения вышеуказанных земельных участков осуществляется до их границ.

6.1.7.2 Расстояние от границы земельного участка до точки подключения к сетям электроснабжения следует принимать не более 30 метров.

6.2. Зоны транспортной инфраструктуры

Таблица 39

Классификация улиц и дорог. Основное назначение улиц и дорог

Категория дорог и улиц городов		Основное назначение дорог и улиц
Магистральные дороги регулируемого движения (ДРД)		Транспортная связь между районами на отдельных направлениях и участках преимущественно грузового движения, осуществляемого вне жилой застройки, выходы на внешние автомобильные дороги, пересечения с улицами и дорогами, как правило, в одном уровне
Магистральные улицы общегородского значения непрерывного движения (УНД)		Транспортная связь между жилыми, промышленными районами и общественными центрами, а также с другими магистральными улицами и внешними автомобильными дорогами. Обеспечение движения транспорта по основным направлениям в разных уровнях
Магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения (УРД)		Транспортная связь между жилыми, промышленными районами и центром города, центрами планировочных районов, выходы на магистральные улицы и дороги и внешние автомобильные дороги. Пересечения с магистральными улицами и дорогами, как правило, в одном уровне
Магистральные улицы районного значения транспортно-пешеходные (УТП)		Транспортная и пешеходная связи между жилыми районами, а также между жилыми и промышленными районами, общественными центрами, выходы на другие магистральные улицы
Магистральные улицы районного значения пешеходно-транспортные (УПТ)		Пешеходная и транспортная связи (преимущественно общественный пассажирский транспорт) в пределах планировочного района
Улицы и дороги местного значения	Улицы в жилой застройке (УЖ)	Транспортная (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходная связи на территории жилых районов (микрорайонов), выходы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения
	Улицы и дороги в научно-производственных, промышленных и коммунально-складских зонах (районах) (УПр)	Транспортная связь преимущественно легкового и грузового транспорта в пределах зон (районов), выходы на магистральные городские дороги. Пересечения с улицами и дорогами устраиваются в одном уровне
	Парковые дороги (ДПар)	Транспортная связь в пределах территории парков и лесопарков преимущественно для движения легковых автомобилей
Проезды (Пр)		Подъезд транспортных средств к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам городской застройки внутри районов, микрорайонов, кварталов
Пешеходные улицы и дороги (УПш)		Пешеходная связь с местами приложения труда, учреждениями и предприятиями обслуживания, в том числе в пределах общественных центров, местами отдыха и остановочными пунктами общественного транспорта
Велосипедные дорожки (ДВ)		Проезд на велосипедах по свободным от других видов транспортного движения трассам к местам отдыха, общественным центрам

6.2.1 Пропускную способность сети улиц, дорог, транспортных пересечений, а также число мест хранения автомобилей следует определять расчётным путём с учётом природных условий, реальных возможностей развития транспортной инфраструктуры, тенденций роста количества транспортных средств.

6.2.2 Жилую застройку необходимо отделять от железных и внешних автомобильных дорог санитарно-защитной зоной, которую необходимо озеленять не менее чем на 50% от общей площади зоны.

6.2.3 На стадии подготовки генерального плана для предварительных расчётов и эскизных решений допускается принимать норматив по уровню автомобилизации населения равным 300 - 350 машин на 1000 жителей.

6.2.4 Расчетные параметры улиц и дорог (минимальные значения) необходимо принимать по таблице 40.

Таблица 40

Расчетные параметры улиц и дорог (минимальные значения)

Категория дорог и улиц	Расчетная скорость движения, км/ч	Ширина полосы движения, м	Число полос движения	Наименьший радиус кривых в плане, м	Наибольший продольный уклон, %	Ширина пешеходной части тротуара, м
Магистральные дороги:
регулируемого движения	80	3,50	2 - 6	400	50	-
Магистральные улицы:
Общегородского значения:
Регулируемого движения	80	3,50	4 - 8	400	50	4,0
Районного значения:
транспортно-пешеходные	70	3,50	2 - 4	250	60	3,0
пешеходно-транспортные	50	4,00	2	125	40	4,0
Улицы и дороги местного значения:
улицы в жилой застройке	40	3,00	2 - 3*	90	70	2,0
	30	3,00	2	50	80	2,0
улицы и дороги промышленных и коммунально-складских районов	50	3,50	2 - 4	90	60	2,0
	40	4,00	2	50	70	2,0
Проезды:
основные	40	3,00 - 3,50	2	50	70	2,0
второстепенные	30	4,00	1 - 2	25	80	1,0
Пешеходные улицы:
основные	-	1,00	2 - 3	-	40	2 - 3
второстепенные	-	0,75	2	-	60	1,5
Велосипедные дорожки	20	1,50	1 - 2	30	40	-

6.2.5 Диапазон габаритов поперечного профиля магистралей городского и районного значения следует принимать по таблице 41.

Таблица 41

Диапазон габаритов поперечного профиля магистралей городского и районного значения

Категория магистральных улиц	Элементы поперечного профиля	Ширина элементов, м		Примечание
		минимум	максимум
Городские	Проезжая часть	17,0	35,0 *	* включая разделительную полосу - 4 м
	Тротуары	2 х 2,0	2 х 6,0
	Полосы для прокладки инженерных сетей (в зелёной полосе)	12,0	20,0
	Озеленение (специально выделенные территории)	-	10,0 * и более	* бульвар с 2-х рядной посадкой деревьев (кустарников)
	Итого в красных линиях	33,0	77,0
Районные	Проезжая часть	10,0	17,0
	Тротуары	2 х 2,0	2 х 4,0
	Полосы для прокладки инженерных сетей (в зелёной полосе)	12,0	20,0
	Озеленение (специально выделенные территории)	-	10,0 * и более	* бульвар с 2-х рядной посадкой деревьев (кустарников)
	Итого в красных линиях	24,0	55,0

Примечание:

При необходимости полоса для прокладки инженерных коммуникаций может быть выделена в виде самостоятельной технической зоны, проходящей между красной линией улицы и линией регулирования застройки, либо в виде самостоятельной технической зоны по межмагистральной территории (ММТ).

6.2.6 При подготовке проектов планировки территории местные проезды для транспортного обслуживания застройки, прилегающей к магистральным дорогам и магистральным улицам городского и районного значения, следует предусматривать шириной не менее 7 м.

6.2.7 При подготовке генерального плана необходимо определить места под устройство пешеходных переходов в разных уровнях с дорожной сетью (если есть необходимость в их устройстве).

6.2.8 Пешеходные переходы в разных уровнях, оборудованные лестницами и пандусами, допускается предусматривать на магистральных улицах регулируемого движения при размещении вблизи них мест большого скопления людей (рынки и т.д.) или объектов дошкольного образования и школ с целью снижения уровня дорожно-транспортных происшествий вблизи этих мест.

6.2.9 Плотность сети линий наземного общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях необходимо принимать в зависимости от функционального использования и интенсивности пассажиропотоков, как правило, в пределах 2,5 - 2,8 км/. В центральных районах плотность сети наземного общественного пассажирского транспорта допускается увеличивать до 4,5 км/ .

6.2.10 В связи со сложностью климата дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта на стадии подготовки генерального плана следует принимать равной 300 м.

6.2.11 В общегородском центре дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от объектов массового посещения должна быть не более 250 м; в зонах массового отдыха и спорта - не более 400 м от главного входа.

Примечание. В районах индивидуальной усадебной застройки дальность пешеходных подходов к ближайшей остановке общественного транспорта может быть увеличена до 500 м.

6.2.12 Расстояния между остановочными пунктами автобусов на линиях общественного пассажирского транспорта в пределах территории города следует принимать 400 - 500 м.

6.2.13 При подготовке проектов планировки территорий необходимо предусматривать обеспечение населения местами для постоянного и временного хранения личного автотранспорта. Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей необходимо назначать из расчета не менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, из них в планировочных районах не менее 30%. Нормы расчета стоянок автомобилей принимать согласно приложению 3.

Таблица 42

Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности автомобильными дорогами

Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения			Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объекта местного значения
В области автомобильных дорог местного значения, дорожной деятельности, транспортного обслуживания
Категории и параметры улично-дорожной сети *(1)
*(1) Классификация улиц и дорог городов, исходя из функционального назначения, скоростей движения и состава потока, а также расшифровка приведенных ниже сокращений, приведены в таблице 39 пункта 6.2.
Расчетная скорость движения, км/ч	ДРД		80
	УНД		100
	УРД		80
	УТП		70
	УПТ		50 **
	УЖ		40
	УПр		50
	ДПар		40
	Пр основные		40
	Пр второстепенные		30
	ДВ обособленные		20
	*(2) В условиях реконструкции, а также для улиц районного значения допускается устройство магистралей или их участков, предназначенных только для пропуска средств общественного транспорта с организацией автобусно-пешеходного движения.
Ширина полосы движения, м	ДРД		3,75
	УНД		3,75
	УРД		3,5
	УТП		3,5
	УПТ		4,0
	УЖ		3,0
	УПр		4,0
	ДПар		3,0
	Пр основные		3,0 *(4), *(5)
	Пр второстепенные		5,5 - 3,0 *(3)
	УПш основные		1,0
	УПш второстепенные		0,75
	ДВ		1,5
	*(3) Большее значение ширины полосы движения принимать при однополосном проезде. На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей следует увеличивать ширину полосы движения до 4 м, а при доле большегрузных автомобилей в транспортном потоке более 20% - до 4,5 м. Для подъезда к отдельно стоящим трансформаторным подстанциям, газораспределительным пунктам допускается предусматривать проезды с шириной проезжей части 4 м.
	*(4) Вдоль проездов должны предусматриваться места для временного складирования снега, счищаемого с проездов, в виде полос с твердым покрытием шириной не менее 1,5 м.
Ширина полосы для складирования снега при объеме снегопереноса за зиму более 600 м/м, м	до 3
Число полос движения	ДРД		2 - 6
	УНД		4 - 6
	УРД		4 - 6
	УТП		2 - 4
	УПТ		2 - 4
	УЖ		2 - 3
	УПр		2
	ДПар		2
	Пр основные		2
	Пр второстепенные		1 - 2
	УПш основные		по расчету
	УПш второстепенные		по расчету
	ДВ		1 - 2
Наименьший радиус кривых в плане, м	ДРД		400
	УНД		500
	УРД		400
	УТП		250
	УПТ		125
	УЖ		90
	УПр		90
	ДПар		75
	Пр основные		50
	Пр второстепенные		25
	ДВ		30
Наибольший продольный уклон, %	ДРД		50
	УНД		40
	УРД		50
	УТП		60
	УПТ		40
	УЖ		70
	УПр		60
	ДПар		80
	Пр основные		70
	Пр второстепенные		80
	УПш основные		40
	УПш второстепенные		60
	ДВ		40
Ширина улиц и дорог в красных линиях, м	ДРД		50 - 75
	УНД		40 - 80
	УРД		40 - 80
	УТП		40 - 80
	УПТ
	УЖ		15 - 25
	УПр
Ширина краевых полос между проезжей частью и бортовым камнем (окаймляющими плитами или лотками) на магистральных улицах и дорогах, м	магистральные улицы непрерывного движения		0,75
	магистральные улицы общегородского и районного значения регулируемого движения		0,5
	В стесненных условиях и при реконструкции краевые полосы допускается устраивать только на дорогах скоростного и магистральных улицах непрерывного движения шириной соответственно 0,75 м и 0,50 м.
Радиус закругления проезжей части улиц и дорог, м	Категория улиц	Радиус закругления проезжей части, м
		при новом строительстве	в условиях реконструкции
	магистральные улицы и дороги	15,0	12,0
	улицы местного значения	12,0	6,0
	проезды	8,0	5,0
Ширина боковых проездов, м	при движении транспорта и без устройства специальных полос для стоянки автомобилей		не менее 7
	при движении транспорта и организации по местному проезду движения общественного пассажирского транспорта в одном направлении		7,5
	при движении транспорта и организации по местному проезду движения общественного пассажирского транспорта в двух направлениях		10,50
Расстояние до примыканий пешеходно-транспортных улиц, улиц и дорог местного значения, проездов к другим магистральным улицам и дорогам регулируемого движения, м	не менее 50 от конца кривой радиуса закругления на ближайшем пересечении и не менее 150 друг от друга.
Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки, м	не менее 50, при условии применения шумозащитных устройств - не менее 25
Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки, м	не более 25, в случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.
Расстояние до въездов и выездов на территории кварталов и микрорайонов, м	от границы пересечений улиц, дорог и проездов местного значения (от стоп - линии)		не менее 35
	от остановочного пункта общественного транспорта при отсутствии островка безопасности		не менее 30
	от остановочного пункта общественного транспорта при поднятом над уровнем проезжей части островком безопасности		не менее 20
	Тупиковые проезды следует принимать протяженностью не более 150 метров. В конце проезжих частей тупиковых улиц и дорог следует устраивать площадки с островками диаметром не менее 16 м для разворота автомобилей и не менее 30 м при организации конечного пункта для разворота средств общественного пассажирского транспорта. Использование поворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается.
Максимальное расстояние между пешеходными переходами, м	на магистральных дорогах регулируемого движения в пределах застроенной территории		300 м в одном уровне
	на магистральных дорогах скоростного движения		800 м в двух уровнях
	на магистральных дорогах непрерывного движения		400 м в двух уровнях

Таблица 43

Категории и параметры автомобильных дорог общей сети

Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения		Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объекта местного значения
Расчетная скорость движения, км/ч	категория IА	150
	категория IБ	120
	категория IВ	100
	категория II	120
	категория III	100
	категория IV	80
	категория V	60
Число полос движения	категория IА	4; 6; 8 *
	категория IБ	4; 6; 8 *
	категория IВ	4; 6; 8 *
	категория II	2; 4
	категория III	2
	категория IV	2
	категория V	1
* Количество полос движения на дорогах I категории устанавливают в зависимости от интенсивности движения: - свыше 14 000 до 40 000 ед./сут. - 4 полосы; - свыше 40 000 до 80 000 ед./сут. - 6 полос; - свыше 80 000 ед./сут. - 8 полос.
Ширина полосы движения, м	категория IА	3,75
	категория IБ	3,75
	категория IВ	3,75/3,50
	категория II	3,75/3,50
	категория III	3,0
	категория IV	3,0
	категория V	4,5
Ширина центральной разделительной полосы **, м	категория IА	6
	категория IБ	5
	категория IВ	5
** Ширину разделительной полосы на участках дорог, где в перспективе может потребоваться увеличение числа полос движения, увеличивают на 7,5 м и принимают равной: не менее 13,5 м - для дорог категории IA, не менее 12,5 м - для дорог категории IБ. Разделительные полосы предусматривают с разрывами через 2 - 5 км для организации пропуска движения автотранспортных средств и для проезда специальных машин в периоды ремонта дорог. Величину разрыва устанавливают расчетом с учетом состава транспортного потока и радиуса поворота автомобиля или, если не производится расчет, величиной 30 м. В периоды, когда они не используются, их следует закрывать специальными съемными ограждающими устройствами.
Ширина обочины, м	категория IА	3,75
	категория IБ	3,75
	категория IВ	3,75
	категория II	3,75/2,5
	категория III	2,5
	категория IV	2,0
	категория V	1,75
Наименьший радиус кривых в плане, м	категория IА	1200
	категория IБ	800
	категория IВ	600
	категория II	800
	категория III	600
	категория IV	300
	категория V	150
Наибольший продольный уклон, %	категория IА	30
	категория IБ	40
	категория IВ	50
	категория II	40
	категория III	50
	категория IV	60
	категория V ***	70
*** На участках дорог категории V с уклонами более 60 %, в местах с неблагоприятными гидрологическими условиями и с легко размываемыми грунтами, с уменьшенной шириной обочин предусматривают устройство разъездов. Расстояния между разъездами принимают равными расстояниям видимости встречного автомобиля, но не более 1 км. Ширину земляного полотна и проезжей части на разъездах принимают по нормам дорог категории IV, а наименьшую длину разъезда - 30 м. Переход от однополосной проезжей части к двухполосной осуществляют на протяжении 10 м.
Общая площадь полосы отвода при поперечном уклоне местности не более 1:20, га/км	категория IА	8,1
	категория IБ	7,2
	категория IВ	6,5
	категория II	4,9
	категория III	4,6
	категория IV	3,5
	категория V	3,3
Минимальные радиусы кривых в плане для размещения остановок на автомобильных дорогах категории, м	на дорогах I - II категорий - 1000, на дорогах III категории - 600, на дорогах IV - V категорий - 400
Минимальная длина остановочной площадки, м	10
Минимально допустимые радиусы кривых в плане для размещения остановок, м	на дорогах I - II категорий - 1000, на дорогах III категории - 600, на дорогах IV - V категорий - 400
Минимальное расстояние между остановочными пунктами, км	для дорог I - III категорий - 3,0

Таблица 44

Категории и параметры зимних автомобильных дорог

Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения		Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объекта местного значения
Расчетная скорость (основная/пересеченная местность) для регулярных и временных автозимников, км/ч	категория I	70 / 50
	категория II	60 / 40
	категория III	50 / 30
Число полос движения для регулярных и временных автозимников	категория I - III	2
Ширина полосы движения для регулярных и временных автозимников, м	категория I	4,0
	категория II	3,5
	категория III	3,0
Ширина обочин для регулярных и временных автозимников, м	категория I	2,0
	категория II	1,5
	категория III	1,5
Примечание: Ширину обочин на участках автозимника, где предусматривается интенсивное движение гусеничного транспорта и санных поездов, следует принимать не менее 4 м.
Ширина полотна автозимника для регулярных и временных автозимников, м	категория I	12
	категория II	10
	категория III	9
Продольные уклоны, ,	не более 40
Радиусы кривых в плане, м	не менее 500

Таблица 45

Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности в области общественного пассажирского транспорта

Наименование вида объекта местного значения	Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения	Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объекта местного значения
	Норма наполнения подвижного состава общественного пассажирского транспорта на расчетный срок, чел/ свободной площади пола пассажирского салона	4
	Расчетная скорость движения, км/ч	40
	Плотность сети линий наземного общественного пассажирского транспорта, км/	2,5 - 2,8
	Максимальное расстояние между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта, м	400
	Ширина крайней полосы для движения автобусов на магистральных улицах и дорогах в больших и крупных городах, м	4
	Размещение остановочных площадок автобусов	- за перекрестками	не менее 25 м до стоп - линии
		- перед перекрестками	не менее 40 м до стоп - линии
		- за наземными пешеходными переходами	не менее 5 м
	Длина остановочной площадки, м	20 м на один автобус, но не более 60 м
	Ширина остановочной площадки в заездном кармане, м	равна ширине основных полос проезжей части
	Ширина отстойно-разворотной площадки, м	не менее 30
	Расстояние от отстойно-разворотной площадки до жилой застройки, м	не менее 50
Парки общественных видов транспорта	Площадь земельных участков для размещения автобусных парков (гаражей) в зависимости от вместимости сооружений, га	- 100 машин	2,3
		- 200 машин	3,5
		- 300 машин	4,5
		- 500 машин	6,5
Автостанции	Вместимость автостанции, пасс.	при расчетном суточном отправлении от 100 до 200	10
		при расчетном суточном отправлении от 200 до 400	25
		при расчетном суточном отправлении от 400 до 600	50
		при расчетном суточном отправлении от 600 до 1000	75
	Количество постов (посадки / высадки)	при расчетном суточном отправлении от 100 до 200	2 (1/1)
		при расчетном суточном отправлении от 200 до 400	3 (2/1)
		при расчетном суточном отправлении от 400 до 600	3 (2/1)
		при расчетном суточном отправлении от 600 до 1000	5 (3/2)
	Размер земельного участка на один пост посадки - высадки пассажиров (без учета привокзальной площади), га	0,13
Производственные объекты, используемые при капитальном ремонте, ремонте, содержании автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения	Протяженность участков автомобильных дорог обслуживаемых дорожно-ремонтным строительным управлением, км	категория I	120 - 150
		категория II	150 - 200
		категория III	200 - 250
		категория IV	250 - 300
		категория V	300 - 400
	Протяженность участков дорог обслуживаемых дорожно-ремонтным пунктом, км	30 - 70
	Минимальный размер земельного участка для размещения дорожно-ремонтного пункта, га	0,70

Таблица 46

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами в области транспортного обслуживания

Наименование вида объекта местного значения	Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения	Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объекта местного значения
Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств	Уровень обеспеченности гаражами и открытыми стоянками для постоянного хранения легковых автомобилей, %	в климатическом подрайоне IГ		100%
		в районах индивидуальной жилой застройки, независимо от климатического подрайона		100%
	Уровень обеспеченности открытыми стоянками для временного хранения легковых автомобилей, %	Не менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, в том числе:
		жилые районы		35
		промышленные и коммунально-складские зоны (районы)		15
		общегородские и специализированные центры		5
		зоны массового кратковременного отдыха		15
		В кварталах многоэтажной застройки следует предусматривать из расчета не менее чем для 40% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, принадлежащих жителям данного квартала.
	Размер земельного участка гаражей и стоянок легковых автомобилей, кв. м/машино-место	одноэтажных	30
		двухэтажных	20
		трехэтажных	14
		четырехэтажных	12
		пятиэтажных	10
		наземных стоянок	25

Таблица 47

Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов в области транспортного обслуживания

Наименование вида объекта местного значения	Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения	Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объекта местного значения
Гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения автомобилей	Пешеходная доступность, м	650
Стоянки временного хранения легковых автомобилей	Пешеходная доступность, м	до входов в жилые дома	100
		до пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных учреждений торговли и общественного питания	150
		до прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и административных зданий	250
		до входов в парки, на выставки и стадионы	300

Таблица 48

Предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности автомобильных дороги местного значения в границах городского округа

Наименование вида объекта местного значения	Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения	Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объекта местного значения
Автомобильные дороги местного значения в границах городского округа	Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта, м	в жилой застройке	300
		в общегородском центре	не более 250 от объектов массового посещения
		в зонах массового отдыха и спорта	600
		в районах индивидуальной жилой застройки	до 600 при устройстве пунктов обогрева людей

6.2.14 В жилой застройке земельные участки, предназначенные для предоставления в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, находящиеся в государственной или муниципальной собственности на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, должны быть минимально обеспечены инженерной и транспортной инфраструктурой.

6.2.15 Минимальная обеспеченность транспортной инфраструктурой:

- дороги V категории.

6.2.15.1 Транспортное обеспечения вышеуказанных земельных участков осуществляется до их границ.

6.2.15.2 Минимальная допустимая обеспеченность проездами до границ земельного участка от улиц и дорог местного значения в городском округе Лабытнанги на первом этапе - дороги V категории.

7. Нормативы зон особо охраняемых территорий

7.1. Общие требования

7.1.1. В состав зон особо охраняемых территорий могут включаться земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.

Зоны особо охраняемых территорий могут размещаться на межселенных территориях и в границах городских округов и поселений.

7.2. Особо охраняемые природные территории

Общие требования.

7.2.1. Конкретные особенности, режим охраны и порядок осуществления хозяйственной деятельности особо охраняемых природных территорий устанавливаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" (Таблица 49).

Таблица 49

Особенности, режим охраны и порядок осуществления хозяйственной деятельности особо охраняемых природных территорий

Категории особо охраняемых природных территорий	Режим особой охраны
1	2
Государственные природные заповедники	Запрещается любая деятельность, противоречащая задачам государственного природного заповедника и режиму особой охраны. Допускаются мероприятия и деятельность, направленные на: - сохранение в естественном состоянии природных комплексов, восстановление и предотвращение изменений природных комплексов и их компонентов в результате антропогенного воздействия; - поддержание условий, обеспечивающих санитарную и противопожарную безопасность; - предотвращение условий, способных вызвать стихийные бедствия, угрожающие жизни людей и населенным пунктам;
	- осуществление экологического мониторинга; - выполнение научно-исследовательских задач; - ведение эколого-просветительской работы; - осуществление контрольно-надзорных функций. На специально выделенных участках частичного хозяйственного использования, не включающих особо ценные экологические системы и объекты, допускается деятельность, которая направлена на обеспечение функционирования государственного природного заповедника и жизнедеятельности граждан, проживающих на его территории. Пребывание на территории государственных природных заповедников граждан, не являющихся работниками данных заповедников, или должностных лиц, не являющихся сотрудниками органов, в ведении которых находятся данные заповедники, допускается только при наличии разрешений этих органов или дирекций государственных природных заповедников. Особенности и режим особой охраны территории конкретного государственного природного заповедника определяются положением о нем, утверждаемым в установленном порядке.
Природные парки	Устанавливаются различные режимы особой охраны и использования в зависимости от экологической и рекреационной ценности природных участков. Исходя из этого, могут быть выделены природоохранные, рекреационные, агрохозяйственные и иные функциональные зоны, включая зоны охраны историко-культурных комплексов и объектов. Запрещается деятельность, влекущая за собой изменение исторически сложившегося природного ландшафта, снижение или уничтожение экологических, эстетических и рекреационных качеств природных парков, нарушение режима содержания памятников истории и культуры. Могут быть запрещены или ограничены виды деятельности, влекущие за собой снижение экологической, эстетической, культурной и рекреационной ценности территорий. Особенности, зонирование и режим особой охраны территории конкретного природного парка определяются положением о нем, утверждаемым в установленном порядке.
Государственные природные заказники	Постоянно или временно запрещается или ограничивается любая деятельность, если она противоречит целям создания государственных природных заказников или причиняет вред природным комплексам и их компонентам. Задачи и особенности режима особой охраны территории конкретного государственного природного заказника определяются положением о нем, утверждаемым в установленном порядке. На территориях государственных природных заказников, где проживают малочисленные этнические общности, допускается использование природных ресурсов в формах, обеспечивающих защиту исконной среды обитания указанных этнических общностей и сохранение традиционного образа их жизни.
Памятники природы	На территориях, на которых находятся памятники природы, и в границах их охранных зон запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятников природы.
Дендрологические парки и ботанические сады	На территориях дендрологических парков и ботанических садов запрещается всякая деятельность, не связанная с выполнением их задач и влекущая за собой нарушение сохранности флористических объектов. Территории дендрологических парков и ботанических садов могут быть разделены на различные функциональные зоны, в том числе: - экспозиционную, посещение которой разрешается в порядке, определенном дирекциями дендрологических парков или ботанических садов; - научно-экспериментальную, доступ в которую имеют только научные сотрудники дендрологических парков или ботанических садов, а также специалисты других научно-исследовательских учреждений; - административную. Задачи, научный профиль, особенности правового положения, организационное устройство, особенности режима особой охраны конкретного дендрологического парка и ботанического сада определяются в положениях о них, утверждаемых в установлен ном порядке.
Лечебно-оздоровительные местности и курорты	Запрещается (ограничивается) деятельность, которая может привести к ухудшению качества и истощению природных ресурсов и объектов, обладающих лечебными свойствами. В целях сохранения природных факторов, благоприятных для организации лечения и профилактики заболеваний населения, на территориях лечебно-оздоровительных местностей и курортов организуются округа санитарной или горно-санитарной охраны. Порядок организации округов санитарной и горно-санитарной охраны и особенности режима их функционирования определяются в соответствии с Федеральным законом от 23.02.1995 N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах".
Территории традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера	Пользование природными ресурсами, находящимися на территориях традиционного природопользования, а также иная деятельность допускается, если это не нарушает правовой режим территорий традиционного природопользования. Правовой режим территорий устанавливается в соответствии с требованиями Федерального закона от 07.05.2001 N 49-ФЗ "О территориях традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации". На территориях традиционного природопользования могут выделяться: - поселения, в том числе поселения, имеющие временное значение и непостоянный состав населения, стационарные жилища, стойбища, стоянки охотников, рыболовов; - участки земли и водного пространства, используемые для ведения традиционного природопользования и традиционного образа жизни, в том числе оленьи пастбища, охотничьи и иные угодья, участки акваторий моря для осуществления рыболовства, сбора дикорастущих растений; - объекты историко-культурного наследия, в том числе культовые сооружения, места древних поселений и места захоронений предков и иные объекты, имеющие культурную, историческую, религиозную ценность; - иные части территорий традиционного природопользования, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Земельные участки и другие обособленные природные объекты, находящиеся в пределах границ территорий традиционного природопользования, предоставляются лицам, относящимся к малочисленным народам, и общинам малочисленных народов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Особо охраняемые природные территории на перспективу
Национальные парки	Устанавливается дифференцированный режим особой охраны с учетом природных, историко-культурных и иных особенностей. Исходя из указанных особенностей, на территориях национальных парков могут быть выделены различные функциональные зоны, в том числе: - заповедная, в пределах которой запрещены любая хозяйственная деятельность и рекреационное использование территории; - особо охраняемая, в пределах которой обеспечиваются условия для сохранения природных комплексов и объектов и на территории, которой допускается строго регулируемое посещение; - познавательного туризма, предназначенная для организации экологического просвещения и ознакомления с достопримечательными объектами национального парка; - рекреационная, в том числе предназначенная для отдыха, развития физической культуры и спорта; - охраны историко-культурных объектов, в пределах которой обеспечиваются условия для их сохранения; - обслуживания посетителей, предназначенная для размещения мест ночлега, палаточных лагерей и иных объектов туристского сервиса, культурного, бытового и информационного обслуживания посетителей; - хозяйственного назначения, в пределах которой осуществляется хозяйственная деятельность, необходимая для обеспечения функционирования национального парка. Запрещается любая деятельность, которая может нанести ущерб природным комплексам и объектам растительного и животного мира, культурно-историческим объектам, в том числе: - разведка и разработка полезных ископаемых; - деятельность, влекущая за собой нарушение почвенного покрова и геологических обнажений; - деятельность, влекущая за собой изменения гидрологического режима; - предоставление на территориях национальных парков садовых, огородных и дачных участков; - строительство магистральных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций, а также строительство и эксплуатация хозяйственных и жилых объектов, не связанных с функционированием национальных парков; - заготовка древесины (за исключением заготовки гражданами древесины для собственных нужд), заготовка живицы, промысловая охота, промышленное и прибрежное рыболовство, заготовка пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов, других недревесных лесных ресурсов (за исключением заготовки гражданами таких ресурсов для собственных нужд), деятельность, влекущая за собой нарушение условий обитания объектов растительного и животного мира, сбор биологических коллекций, интродукция живых организмов в целях их акклиматизации; - движение и стоянка механизированных транспортных средств, не связанные с функционированием национальных парков, прогон домашних животных вне дорог и водных путей общего пользования и вне специально предусмотренных для этого мест, сплав древесины по водотокам и водоемам; - организация массовых спортивных и зрелищных мероприятий, организация туристских стоянок и разведение костров за пределами специально предусмотренных для этого мест; - вывоз предметов, имеющих историко-культурную ценность. В национальных парках, расположенных в районах проживания коренного населения, допускается выделение зон традиционного экстенсивного природопользования. На специально выделенных участках допускаются традиционная хозяйственная деятельность, кустарные и народные промыслы, а также связанные с ними виды пользования природными ресурсами по согласованию с дирекциями национальных парков. На землях, включенных в границы национального парка без изъятия из хозяйственной эксплуатации, запрещаются расширение и строительство новых хозяйственных объектов. Особенности, зонирование и режим особой охраны территории конкретного национального парка определяются положением о нем, утверждаемым в установленном порядке.
Комплексные заказники, в том числе на территориях международного значения	Постоянно или временно запрещается или ограничивается любая деятельность, если она противоречит целям создания государственных природных заказников или причиняет вред природным комплексам и их компонентам. Задачи и особенности режима особой охраны территории конкретного государственного природного заказника определяются положением о нем, утверждаемым в установленном порядке, в том числе в соответствии с требованиями охраны на территориях международного значения. На территориях государственных природных заказников, где проживают малочисленные этнические общности, допускается использование природных ресурсов в формах, обеспечивающих защиту исконной среды обитания указанных этнических общностей и сохранение традиционного образа их жизни.

7.3. Земли природоохранного назначения

7.3.1. Категории земель природоохранного назначения, режимы их использования и охраны определяются в соответствии с требованиями статьи 97 Земельного кодекса Российской Федерации.

7.3.2. Подразделение лесов по целевому назначению, в том числе отнесение их к защитным лесам, осуществляется в соответствии с требованиями статей 10 и 102 Лесного кодекса Российской Федерации.

7.3.3. Режимы использования и охраны защитных лесов определяются в соответствии с требованиями статей 103 - 107 Лесного кодекса Российской Федерации.

Водоохранные зоны, прибрежные защитные и береговые полосы

7.3.4. Водоохранные зоны, прибрежные защитные и береговые полосы рек и водоемов создаются в целях поддержания в водных объектах качества воды, удовлетворяющего определенным видам водопользования, и имеют установленные регламенты хозяйственной деятельности, в том числе градостроительной.

7.3.5. Ширина водоохранных зон и прибрежных защитных полос рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ, морей, а также режим их использования определяются в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.

7.3.6. Ширина водоохранных зон устанавливается:

- для рек или ручьев от их истока для рек или ручьев протяженностью:

- до 10 км - 50 м;

- от 10 до 50 км - 100 м;

- от 50 км и более - 200 м.

- для реки, ручья протяженностью менее 10 км от истока до устья - совпадает с прибрежной защитной полосой;

- для истоков реки, ручья - радиус водоохранной зоны 50 м;

- для озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 , - 50 м. Ширина водоохраной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохраной зоны этого водотока;

- для магистральных или межхозяйственных каналов - совпадает по ширине с полосами отводов;

- для морей - 500 м.

7.3.7. Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается:

- в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет, м, для уклона:

- обратного или нулевого- 30;

- до 3 градусов - 40;

- 3 и более градуса - 50.

- для расположенных в границах болот проточных и сточных озер и соответствующих водотоков - 50 м;

- для озер, водохранилищ, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нереста, нагула, зимовки рыб и других водных биологических ресурсов - 200 м независимо от уклона прилегающих земель).

7.3.8. Ширина береговой полосы водных объектов, а также режим ее использования определяется в соответствии с требованиями статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации.

Ширина береговой полосы устанавливается, м:

- для водных объектов общего пользования за исключением каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более 10 км - 20;

- для каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более 10 км - 5.

Рыбоохранные и рыбохозяйственные заповедные зоны

7.3.9. Ширина рыбоохранной зоны рек и ручьев устанавливается от их истока до устья и составляет для рек и ручьев протяженностью, км:

- до 10 - 50 м;

- дот 10 до 50 - 100 м;

- от 50 и более - 200 м.

7.3.10. Ширина рыбоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением, водохранилища, расположенного на водотоке, или озера, расположенного внутри болота, устанавливается в размере 50 м.

Ширина рыбоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине рыбоохранной зоны этого водотока.

7.3.11. Ширина рыбоохранной зоны моря составляет 500 м.

7.3.12. Ширина рыбоохранных зон рек, ручьев, озер, водохранилищ, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нагула, зимовки, нереста и размножения водных биологических ресурсов), устанавливается в размере 200 м.

7.3.13. Ширина рыбоохранных зон прудов, обводненных карьеров, имеющих гидравлическую связь с реками, ручьями, озерами, водохранилищами и морями, составляет 50 м.

7.4. Земли рекреационного назначения

7.4.1. Категории земель рекреационного назначения и режимы их использования определяются в соответствии с требованиями статьи 98 Земельного кодекса Российской Федерации.

7.4.2. На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.

Проектирование объектов и сооружений на землях рекреационного назначения следует осуществлять в соответствии с требованиями разделов "Рекреационные зоны" и "Зоны особо охраняемых территорий" настоящих нормативов.

7.5. Земли историко-культурного назначения

Общие требования.

7.5.1. Категории земель историко-культурного назначения и режимы их использования определяются в соответствии с требованиями статьи 99 Земельного кодекса Российской Федерации.

7.5.2. Регулирование деятельности на землях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

7.5.3. Регулирование деятельности на землях военных и гражданских захоронений осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 12.01.1996 N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле" и раздела "Зоны специального назначения" (подраздел "Зоны размещения кладбищ и крематориев") настоящих нормативов.

Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)

7.5.4. При подготовке документов территориального планирования и документации по планировке территории Забайкальского края следует учитывать требования законодательства об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия).

Документация по планировке территорий не должна предусматривать снос, перемещение или другие изменения состояния объектов культурного наследия. Изменение состояния объектов допускается в соответствии с действующим законодательством в исключительных случаях.

7.5.5. Виды и категории историко-культурного значения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации определяются в соответствии с требованиями статей 3 и 4 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

7.5.6. Использование объекта культурного наследия либо земельного участка или участка водного объекта, в пределах которых располагается объект археологического наследия, должно осуществляться в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

7.5.7. В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия в соответствии с требованиями статьи 34 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

7.5.8. Расстояния от объектов культурного наследия до транспортных и инженерных коммуникаций следует принимать, м, не менее:

- до проезжих частей магистралей скоростного и непрерывного движения:

- в условиях сложного рельефа - 100;

- на плоском рельефе - 50;

- до сетей водопровода, канализации и теплоснабжения (кроме разводящих) - 15;

- до других подземных инженерных сетей - 5.

В условиях реконструкции указанные расстояния до инженерных сетей допускается сокращать, но принимать, м, не менее:

- до водонесущих сетей - 5;

- неводонесущих - 2.

7.6. Особо ценные земли

7.6.1. Категории и назначение особо ценных земель определяются в соответствии с требованиями статьи 100 Земельного кодекса Российской Федерации.

7.6.2. На особо ценных землях запрещается любая деятельность, не соответствующая их целевому назначению.

8. Нормативы зон специального назначения

8.1. Общие требования

8.1.1. В состав зон специального назначения городского округа Лабытнанги могут включаться зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов производства и потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других функциональных зонах.

8.1.2. Для предприятий, производств и объектов, расположенных в зоне специального назначения, в зависимости от мощности, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ и других вредных физических факторов на основании санитарной классификации устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (Приложение 15 настоящих нормативов).

Организация санитарно-защитных зон осуществляется в соответствии с требованиями п.п. 3.2.120 - 3.2.134 и раздела "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.

8.2. Зоны размещения кладбищ и крематориев

8.2.1 Размещение, расширение и реконструкция кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 12 января 1996 года N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле", СанПиН 2.1.1279-03 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения", утвержденных Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 6 апреля 2003 года.

8.2.2 Размер земельного участка для кладбища определяется с учетом количества жителей, но не может превышать 40 га. При этом также учитывается перспективный рост численности населения, коэффициент смертности, наличие действующих объектов похоронного обслуживания, принятая схема и способы захоронения, вероисповедания, норм земельного участка на одно захоронение.

8.2.3 Размер земельного участка для территории кладбища принимается исходя из нормы 0,24 га на 1 тыс. человек, в соответствии со СНиП 2.07.01.89*.

Кладбища смешанного и традиционного захоронения размещают от жилых, общественных зданий, спортивно-оздоровительных и санаторно-курортных зон на расстоянии:

- 500 метров - кладбища площадью от 20 до 40 га;

- 300 метров - кладбища площадью от 10 до 20 га;

- 100 метров - кладбища площадью менее 10 га;

- 50 метров - для закрытых кладбищ и мемориальных комплексов, кладбищ с погребением после кремации.

8.2.4 Крематории размещают от жилых, общественных зданий, спортивно-оздоровительных и санаторно-курортных зон на расстоянии:

- 1000 метров - при количестве печей более одной;

- 500 метров - без подготовительных и обрядовых процессов с одной однокамерной печью.

8.3. Зоны размещения скотомогильников

8.3.1 Уничтожение биологических отходов путем захоронения в землю категорически запрещается.

8.3.2 Скотомогильники предназначены для обеззараживания, уничтожения сжиганием или захоронения биологических отходов (трупов животных и птиц; ветеринарных конфискатов, выявленных на убойных пунктах, хладобойнях, в мясоперерабатывающих организациях, рынках, организациях торговли и других организациях; других отходов, получаемых при переработке пищевого и непищевого сырья животного происхождения). Места, отведенные для захоронения биологических отходов (скотомогильники), должны иметь одну или несколько биотермических ям.

8.3.3 Выбор и предоставление земельного участка для строительства скотомогильника или отдельно стоящей биотермической ямы проводится уполномоченным органом местного самоуправления в установленном порядке по представлению организации государственной ветеринарной службы, согласованному с органами Роспотребнадзора.

8.3.4 Скотомогильники размещают от жилых, общественных зданий, спортивно-оздоровительных и санаторно-курортных зон на расстоянии:

- 1000 метров - с захоронением в ямах;

- 500 метров - с биотермическими ямами.

8.4. Зоны размещения полигонов для твердых бытовых отходов, в том числе объектов по переработке отходов

8.4.1. Для определения размеров земельных участков предприятий и сооружений по обращению с бытовыми отходами необходимо учитывать нормативы накопления отходов.

8.4.2 Нормативы накопления бытовых отходов от зданий и сооружений определяются по таблице 50.

Таблица 50

Нормативы накопления бытовых отходов от зданий и сооружений

Твердые бытовые отходы	Нормативное значение, кг/год на 1 человека
От благоустроенных жилых зданий, оборудованных водопроводом, канализацией, центральным отоплением и газом	190
От неблагоустроенных жилых зданий	300
При местном печном отоплении	330
При местном печном отоплении бурым углем	450
Общее количество по городу с учетом общественных зданий	280
Смет с 1  твердых покрытий улиц, площадей и парков	5
Крупногабаритных бытовых отходов	14

8.4.3 Расчетное количество накапливающихся бытовых отходов должно периодически (раз в пять лет) уточняться по фактическим данным, а норма корректироваться.

8.4.4 Полигоны ТБО размещаются за пределами жилой зоны, на обособленных территориях с обеспечением нормативных санитарно-защитных зон.

8.4.5 Размер санитарно-защитной зоны может уточняться при расчете газообразных выбросов в атмосферу. Границы зоны устанавливаются по изолинии 1ПДК, если она выходит из пределов нормативной зоны. Санитарно-защитная зона должна быть озеленена.

Таблица 51

Размеры земельных участков и санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по обращению с бытовыми отходами

N п/п	Предприятия и сооружения	Размеры земельных участков на 1000 т твердых бытовых отходов в год, га	Размеры санитарно- защитных зон, м
1	Предприятия по промышленной переработке бытовых отходов мощностью, тыс. т в год:
	до 100	0,05	300
	св. 100	0,05	500
2	Полигоны *	0,02 - 0,05	500
3	Мусороперегрузочные станции	0,04	100
* Кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов, размещение которых следует принимать по СНиП 2.01.28-85.

Таблица 52

Основные критерии размещения полигона ТБО

Критерии, исключающие организацию полигона ТБО

Критерии, благоприятствующие организации полигона ТБО

на территории природно-заповедного фонда РФ (особо охраняемые территории) и его охранной зоны, в пределах округов санитарной охраны курортных и лечебно-оздоровительных зон; в местах массового отдыха населения и оздоровительных учреждений; на территории зеленых зон городов и промышленных поселков, на землях, занятых или предназначенных под занятие лесами, лесопарками и другими зелеными насаждениями, выполняющими средозащитные, санитарно-гигиенические и рекреационные функции; на сельскохозяйственных угодьях с кадастровой оценкой выше среднерайонного уровня (Земельный кодекс РФ); на землях историко-культурного назначения; в пределах водоохранных зон водных объектов (Водный кодекс РФ); на территории зон санитарной охраны водоисточников и минеральных источников; в пределах городской черты (Федеральный закон "Об отходах производства и потребления"); на территориях со сложными геологическими и гидрогеологическими условиями (в местах выхода на поверхность трещиноватых пород, развитых склоновых процессов, суффозионно-неустойчивых грунтов, в местах выклинивания водоносных горизонтов, заболоченных участках и зонах подтопления и т.п.).

открытые, ровные, исключающие возможность смыва атмосферными осадками части отходов и загрязнения, хорошо проветриваемые, незатопляемые и неподтапливаемые, допускающие осуществление мероприятий и инженерных решений, исключающих загрязнение окружающей среды расположение с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к рекреационным пунктам и рекреационным зонам; расположение ниже мест водозаборов хозяйственно-питьевого водоснабжения, рыбоводных хозяйств, мест нереста, зимовальных ям рыбы; удаление от аэропортов на расстоянии от 15 км и более, от сельскохозяйственных угодий и транзитных магистральных дорог на 200 м, от лесных массивов и лесопосадок, не предназначенных для рекреации на 50 м с уклоном в сторону населенных пунктов, промышленных предприятий, сельскохозяйственных угодий, лесных массивов не более 1,5%; на участках, где выявлены глины или тяжелые суглинки, а грунтовые воды находятся на глубине более 2 м.; с преобладанием в разрезе четвертичных отложений экранирующих пород (в т.ч. моренные суглинки), характеризующиеся коэффициентом фильтрации не более 10 - 7 м/с); на участках карьеров и других искусственно созданных полостей.

Таблица 53

Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности в области утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов

Наименование вида объекта местного значения	Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения	Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объекта местного значения
Полигоны бытовых отходов, объекты по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов.	Размер земельного участка полигона, предприятия и сооружения по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов, га/ 1 тыс. тонн твердых бытовых отходов в год	предприятия по промышленной переработке бытовых отходов	0,05
		полигоны (кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов)	0,05
		мусороперегрузочные станции	0,4
		Поля складирования и захоронения обезвреженных осадков (по сухому веществу)	0,3
Предприятия по переработке промышленных отходов	Плотность застройки предприятия, %	не менее 30
Предприятия мощностью 100 тыс. т и более отходов в год	Минимальные расстояния, м	до жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий санаториев, домов отдыха, садоводческих товариществ, дачных и садово-огородных участков, спортивных сооружений, детских площадок, образовательных и детских организаций, лечебно-профилактических и оздоровительных организаций	не менее 1000
Предприятия мощностью менее 100 тыс. т отходов в год			не менее 500
Участки захоронения токсичных промышленных отходов	Размер земельного участка, кв. м	не регламентируется
	Мощность, тыс. тонн	Определяется количеством токсичных отходов, которое может быть принято на полигон в течение одного года
	Минимальные расстояния, м
Скотомогильники (биотермические ямы)	Размер земельного участка, кв. м	Не менее 600
	Минимальные расстояния от скотомогильника (биотермической ямы), м	до жилых, общественных зданий, животноводческих ферм (комплексов)	1000
		до автомобильных, железных дорог	300
		до скотопрогонов и пастбищ	200
Установки термической утилизации биологических отходов	Минимальные расстояния, м	до жилых, общественных зданий, животноводческих ферм (комплексов)	1000

8.5. Зоны размещения объектов для отходов производства и потребления

8.5.1. Объекты размещения отходов производства предназначены для длительного хранения и захоронения отходов (шламы, в том числе буровые, углеводородные и газовые конденсаты, ртутьсодержащие приборы, отработанные масла и электролиты, металлолом, производственный мусор и др.) при условии обеспечения санитарно-эпидемиологической безопасности населения на весь период их эксплуатации и после закрытия.

Объекты размещения отходов производства проектируются в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.1322-03, СНиП 2.01.28-85.

9. Нормативы инженерной подготовки и защиты населения и территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

9.1 Мероприятия по инженерной подготовке следует разрабатывать с учетом прогноза изменения инженерно-геологических условий, характера использования и планировочной организации территории.

9.2 При подготовке генерального плана городского округа в сфере инженерной подготовки и защиты территорий необходимо предусматривать следующие мероприятия:

- определение территорий, подверженных затоплению паводковыми водами.

За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью один раз:

- в 100 лет - для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями;

- в 10 лет - для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений;

- определение территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного характера (ветровая или водная эрозия почв и т.д.) (в южной части города, в районе протоки Выл-пос).

9.3 Отметку бровки подсыпаемой территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне.

9.4 При подготовке проектов планировки территории в составе схемы "Вертикальная планировка и инженерная подготовка территории" отображаются:

- существующие и проектные отметки по осям проезжих частей в местах пересечения улиц и проездов и в местах перелома продольного профиля, проектные продольные уклоны;

- сеть водоотводных лотков, обеспечивающая отвод воды с территории города;

- места размещения локальных очистных сооружений.

9.5 Отведение поверхностных вод с территории необходимо проектировать из учета не менее 2,0 км водоотводящих лотков или кюветов на 1  территории.

9.6 При подготовке схемы вертикальной планировки проектные отметки территории следует назначать исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, минимального объема земляных работ.

Таблица 54

Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности в области предупреждения чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий, пожарной

Наименование вида объекта местного значения	Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения	Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объекта местного значения
Дамбы, берегоукрепительные сооружения	Ширина, м	Ширину гребня плотины следует устанавливать в зависимости от условий производства работ и эксплуатации (использования гребня для проезда, прохода и других целей), но не менее 4,5 м.
	Высота, м	Отметку гребня плотины следует назначать на основе расчета возвышения его над расчетным уровнем воды.
Объекты аварийно-спасательных служб и поисково-спасательных формирований	Объект	Профессиональные аварийно-спасательные службы и (или) формирования создаются по решению органов местного самоуправления.
Объекты добровольной и муниципальной пожарной охраны, в том числе на межселенной территории *	Уровень обеспеченности, объект/автомобиль	При численности населения городских населенных пунктов и сельских населенных пунктов районов, тыс. человек: - до 1,0 - 1 объект на 2 автомобиля; - от 1,0 до 5,0 тыс. человек - 1 объект на 4 автомобиля; - от 5,0 до 10,0 - 1 объект на 6 автомобилей; - свыше 10,0 тыс. человек - 1 объект на 8 автомобилей; При численности населения городов окружного значения, тыс. человек: - от 20,0 до 50,0 тыс. человек - 2 объекта на 12 автомобилей; - от 50,0 до 100,0 тыс. человек - 3 объекта на 20 автомобилей; - от 100,0 до 250,0 тыс. человек - 6 объектов на 38 автомобилей.
	Размер земельного участка кв. м/объект	до 3 машин	от 4 до 6 машин	от 8 до 10 машин
		5000	9000 - 10 000	18 000 - 20 000
Примечание: * Для городских населенных пунктов и сельских населенных пунктов районов автономного округа при численности населения менее 20 тыс. человек расчетные показатели определяются согласно постановлению Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.10.2012 N 914-П "Об утверждении порядка материально-технического обеспечения противопожарной службы Ямало-Ненецкого автономного округа". Для городов окружного значения при численности населения свыше 20 тыс. человек расчетные показатели определяются в соответствии с Приложением 7 Норм пожарной безопасности НПБ 101-95 "Нормы проектирования объектов пожарной охраны" (утв. приказом заместителя Главного Государственного инспектора РФ по пожарному надзору ГУГПС МВД РФ от 30.12.1994 N 36).
Объекты добровольной и муниципальной пожарной охраны, в том числе на межселенной территории	Уровень территориальной доступности для населения, м/ минут	Транспортная доступность:
		3000 м Время прибытия первого подразделения к месту вызова в городских поселениях и городских округах не должно превышать 10 минут, в сельских поселениях - 20 минут.

10. Нормативы обеспечения доступности жилых объектов, объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения

10.1 При планировке и застройке территории городского округа Лабытнанги необходимо обеспечивать доступность объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения.

При проектировании и реконструкции общественных, жилых и промышленных зданий следует предусматривать для инвалидов и граждан других маломобильных групп населения условия жизнедеятельности, равные с остальными категориями населения, в соответствии с "СП 59.13330.2012. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001", СП 35-101-2001, СП 35-102-2001, СП 31-102-99, СП 35-103-2001, ВСН 62-91*, РДС 35-201-99.

Норматив проектирования специализированных жилых домов или группы квартир для инвалидов колясочников - 0,5 чел. / 1000 чел. населения.

10.2. Уклоны пешеходных дорожек и тротуаров, которые предназначаются для пользования инвалидами на креслах - колясках и престарелых, не должны превышать: продольный - 5% , поперечный - 1%. В случаях, когда по условиям рельефа невозможно обеспечить указанные пределы, допускается увеличивать продольный уклон до 10% на протяжении не более 12 м пути с устройством горизонтальных промежуточных площадок вдоль спуска.

10.3. Ширина пешеходного пути через островок безопасности в местах перехода через проезжую часть улиц должна быть не менее 3 м, длина - не менее 2 м.

10.4. Опасные для инвалидов участки и пространства следует огораживать бортовым камнем высотой не менее 0,1 м.

10.5. Транспортные проезды и пешеходные дороги на пути к объектам, посещаемым инвалидами, допускается совмещать при соблюдении требований к параметрам путей движения.

Ширина пути движения на участке при встречном движении инвалидов на креслах - колясках должна быть не менее 1,8 м с учетом габаритных размеров кресел - колясок.

В условиях сложившейся застройки при невозможности достижения нормативных параметров ширины пути движения следует предусматривать устройство горизонтальных площадок размером не менее 1,61,6 м через каждые 60 - 100 м пути для обеспечения возможности разъезда инвалидов на креслах - колясках

10.6. Тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на покрытии пешеходных путей на участке, следует размещать не менее чем за 0,8 м до объекта информации, начала опасного участка, изменения направления движения, входа и т. п.

Примечание:

На путях движения маломобильных групп населения не допускается применять непрозрачные калитки на навесных петлях двустороннего действия, калитки с вращающимися полотнами, а также турникеты.

10.7. Объекты, нижняя кромка которых расположена на высоте от 0,7 до 2,1 м от уровня пешеходного пути, не должны выступать за плоскость вертикальной конструкции более чем на 0,1 м, а при их размещении на отдельно стоящей опоре - не более 0,3 м. При увеличении выступающих размеров пространство под этими объектами необходимо выделять бордюрным камнем, бортиком высотой не менее 0,05 м или ограждениями высотой не менее 0,7 м и т. п.

Устройства и оборудование (почтовые ящики, укрытия таксофонов, информационные щиты и т.п.), размещаемые на стенах зданий, сооружений или на отдельных конструкциях, а также выступающие элементы и части зданий и сооружений не должны сокращать нормируемое пространство для прохода, а также проезда и маневрирования кресла - коляски.

10.8. На открытых автостоянках около объектов социальной инфраструктуры на расстоянии не далее 50 м от входа, а при жилых зданиях - не далее 100 м, следует выделять до 10% мест (но не менее одного места) для транспорта инвалидов с учетом ширины зоны для парковки не менее 3,5 м.

На автомобильных стоянках при специализированных зданиях и сооружениях для инвалидов следует выделять для личных автомобилей инвалидов не менее 20% мест, а около учреждений, специализирующихся на лечении спинальных больных и восстановлении опорно-двигательных функций, - не менее 30% мест.

При наличии на стоянке мест для парковки автомобилей, салоны которых приспособлены для перевозки инвалидов на креслах - колясках, ширина боковых подходов к местам стоянки таких автомобилей должна быть не менее 2,5 м.

Места парковки оснащаются знаками, применяемыми в международной практике.

10.9. Расстояние от остановок специализированных средств общественного транспорта, перевозящих только инвалидов, до входов в общественные здания не должно превышать 100 м.