Приложение. Положение о приемочной комиссии, подтверждающей завершение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и жилого помещения в нежилое помещение (далее - Положение)

Приложение
к постановлению
Администрации
муниципального образования
Надымский район
от 29 октября 2015 г. N 538

Положение
о приемочной комиссии, подтверждающей завершение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и жилого помещения в нежилое помещение (далее - Положение)

Общие положения

1. Приемочная комиссия, подтверждающая завершение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и жилого помещения в нежилое помещение (далее - приемочная комиссия) является постоянно действующим органом, созданным в целях организации работы по подтверждению завершения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования город Надым и на межселенной территории муниципального образования Надымский район (далее - переустройство (или) перепланировка помещений, помещение), независимо от формы собственности помещений.

2. Приемочная комиссия руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Надымский район и муниципального образования город Надым и настоящим Положением.

1. Основные задачи

Задачами приемочной комиссии являются:

1.1. организация работы по подтверждению завершения переустройства и (или) перепланировки помещений в соответствии с проектом переустройства и (или) перепланировки помещения и действующим законодательством Российской Федерации;

1.2. приемка выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и перепланировке помещений;

1.3. выдача акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещений и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по форме согласно приложению к настоящему Положению (далее - акт приемочной комиссии);

1.4. выдача акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения осуществляется согласно форме, утвержденной постановлением Администрации муниципального образования Надымский район N 240 от 29.05.2012 "Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования город Надым".

2. Порядок формирования приемочной комиссии

2.1. Состав приемочной комиссии формируется из представителей структурных подразделений Администрации муниципального образования Надымский район, утверждается муниципальным правовым актом Администрации муниципального образования Надымский район.

2.2. В состав приемочной комиссии входит председатель, заместитель председателя, секретарь комиссии, члены приемочной комиссии. Руководство работой приемочной комиссии осуществляет её председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя.

2.3. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует более половины её членов. При равном числе голосов председатель комиссии обладает правом решающего голоса.

2.4. Председатель приемочной комиссии:

организует работу приемочной комиссии и обеспечивает контроль за исполнением её решений; подписывает акт приемочной комиссии.

2.5. Члены комиссии:

осуществляют выезд на место приемки с целью осмотра помещения на предмет соответствия выполненных ремонтно-строительных работ проекту переустройства и (или) перепланировки помещения;

подписывают акт приемочной комиссии.

2.6. Секретарь приемочной комиссии:

ведет текущую работу по осуществлению деятельности приемочной комиссии;

осуществляет прием заявлений и необходимого пакета документов для рассмотрения вопроса о приемке выполненных работ;

выдает собственнику помещения или уполномоченному лицу (далее - заявитель) расписку в получении документов;

оформляет и подписывает акт приемочной комиссии, оформляет письменный мотивированный отказ заявителю в соответствии с п. 3.3 раздела 3 настоящего Положения;

после подписания акта приемочной комиссии производит все необходимые действия, предусмотренные частью 9 статьи 23, частью 1 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3. Порядок работы приемочной комиссии

3.1. Приемочная комиссия осуществляет функции в соответствии с частью 9 статьи 23, частью 1 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

3.2. О завершении работ по переустройству и (или) перепланировке помещения заявитель уведомляет приемочную комиссию.

3.3. В течение 20 дней со дня регистрации заявления заявителя приемочная комиссия проводит осмотр помещения на предмет соответствия проекту переустройства и (или) перепланировки помещения, по результатам обследования принимают решение:

- в случае если выполненные ремонтно-строительные работы соответствуют проекту переустройства и (или) перепланировки помещения, действующему законодательству оформляется акт приемочной комиссии в трех экземплярах: один экземпляр для приемочной комиссии, второй - для направления в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества, в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", третий - для заявителя. Акт приемочной комиссии направляется заявителю в течение пяти дней со дня его оформления;

- в случае если выполненные ремонтно-строительные работы по переустройству и (или) перепланировке помещений не соответствуют проекту переустройства и (или) перепланировки помещения, действующему законодательству оформляется письменный мотивированный отказ в приемке выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений и нежилых помещений и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - отказ в приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений).

3.4. Отказ в приемке выполненных работ подписывается председателем комиссии и направляется заявителю в течение пяти дней со дня принятия решения приемочной комиссии об отказе.