Статья 40-7. Право граждан на приобретение в собственность жилых помещений жилищного фонда автономного округа коммерческого использования посредством выкупа

Статья 40-7. Право граждан на приобретение в собственность жилых помещений жилищного фонда автономного округа коммерческого использования посредством выкупа

1. Граждане, которые занимают жилые помещения жилищного фонда автономного округа коммерческого использования по договору найма жилого помещения, имеют право на приобретение этих жилых помещений в собственность (право на выкуп).

2. Отчуждение жилых помещений жилищного фонда автономного округа коммерческого использования осуществляется по рыночной стоимости, определяемой в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3. Заказчиком оценки рыночной стоимости жилых помещений жилищного фонда автономного округа коммерческого использования является уполномоченный орган в сфере управления жилищным фондом.

4. Стоимость жилого помещения жилищного фонда автономного округа коммерческого использования, определенная в соответствии с частью 2 настоящей статьи, уменьшается на величину льготы для граждан Российской Федерации:

1) имеющих общий трудовой стаж на территории автономного округа:

а) более 15 лет - на 10 процентов;

б) более 25 лет - на 15 процентов;

в) более 35 лет - на 20 процентов;

2) проживающих на территории автономного округа непрерывно в течение 10 лет, воспитывающих на основании договоров о приемной семье 5 и более приемных детей, состоящих на учете в органах местного самоуправления в автономном округе, наделенных полномочиями по опеке и попечительству в соответствии с Законом об опеке, - на 30 процентов.

5. Льготы, предусмотренные частью 4 настоящей статьи, не суммируются и предоставляются гражданину не более одного раза.

6. По заявлению гражданина о предоставлении рассрочки по оплате стоимости жилого помещения жилищного фонда автономного округа коммерческого использования данная рассрочка предоставляется на срок, не превышающий трех лет.

7. Оплата стоимости жилых помещений жилищного фонда автономного округа коммерческого использования производится путем перечисления денежных средств в окружной бюджет.

8. Выкуп жилого помещения жилищного фонда автономного округа коммерческого использования, предоставленного по договору найма, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не допускается.

9. Порядок и условия приобретения гражданами в собственность предоставленных им жилых помещений жилищного фонда автономного округа коммерческого использования по договору найма жилого помещения устанавливаются постановлением Правительства автономного округа.