Постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 сентября 2008 г. N 493-А "Об утверждении Положения о предоставлении служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа"

С изменениями и дополнениями от:

19 ноября 2009 г., 27 мая, 14 октября 2010 г., 25 июля 2011 г., 26 апреля, 23 июля, 14 сентября, 24 декабря 2012 г., 16 декабря 2013 г., 12 марта, 24 апреля, 25 декабря 2015 г., 19 июня 2017 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П в преамбулу настоящего постановления внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии со статьей 38 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2015 г. N 1253-П в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Установить, что:

управление делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа является уполномоченным органом, осуществляющим управление, распоряжение, учет служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа;

государственные учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа и государственные унитарные предприятия Ямало-Ненецкого автономного округа осуществляют полномочия по владению, пользованию и распоряжению находящимися у них в оперативном управлении или хозяйственном ведении служебными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Признать утратившими силу:

- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 августа 2005 года N 67-А "О порядке предоставления служебных жилых помещений в Ямало-Ненецком автономном округе";

- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 21 декабря 2006 года N 608-А "О внесении изменений в постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 августа 2005 года N 67-А";

- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 апреля 2007 года N 187-А "О внесении изменений в постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 августа 2005 года N 67-А";

- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2007 года N 606-А "О внесении изменений в постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 августа 2005 года N 67-А".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П в пункт 4 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа.

Губернатор Ямало-Ненецкого автономного округа

Ю.В. Неелов

Положение
о предоставлении служебных жилых помещений специализированного
жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа
(утв. постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
от 12 сентября 2008 г. N 493-А)

С изменениями и дополнениями от:

19 ноября 2009 г., 27 мая, 14 октября 2010 г., 25 июля 2011 г., 26 апреля, 23 июля, 14 сентября, 24 декабря 2012 г., 16 декабря 2013 г., 12 марта, 24 апреля, 25 декабря 2015 г., 19 июня 2017 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П пункт 1.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Положение о предоставлении служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Положение, служебные жилые помещения, автономный округ) разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П пункт 1.2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Положение разработано с целью установления условий, оснований, порядка предоставления служебных жилых помещений.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 мая 2010 г. N 265-А в пункт 1.3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Абзац утратил силу с 21 июня 2017 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца в предыдущей редакции

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П пункт 1.4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд автономного округа с отнесением этого помещения к служебному жилому помещению и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании распорядительного акта (приказа) управления делами Правительства автономного округа (далее - управление делами), принимаемых в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 марта 2015 г. N 197-П раздел I настоящего Положения дополнен пунктом 1.4-1

1.4-1. Предоставление находящихся в оперативном управлении или хозяйственном ведении государственных учреждений и государственных унитарных предприятий автономного округа служебных жилых помещений работникам этих организаций осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Положением.

1.5. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма в порядке, установленном Положением.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П в пункт 1.6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. При предоставлении служебных жилых помещений категориям граждан, указанным в пункте 2.1 Положения, за ними сохраняется право на использование предусмотренных законодательством Российской Федерации льгот и гарантий, связанных с получением жилых помещений по иным основаниям, а также по предоставлению жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья на территории автономного округа либо за его пределами.

1.7. Утратил силу с 21 июня 2017 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П.

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

II. Право на получение служебных жилых помещений

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 декабря 2012 г. N 1151-П в пункт 2.1 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Право на получение служебных жилых помещений имеют следующие категории граждан:

1) государственные гражданские служащие автономного округа;

2) работники государственных учреждений автономного округа;

3) работники государственных унитарных предприятий автономного округа;

4) лица, замещающие государственные должности автономного округа;

5) лица, избранные на выборные должности в органы государственной власти автономного округа;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П в подпункт 6 пункта 2.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6) сотрудники Управления Министерства внутренних дел России по Ямало-Ненецкому автономному округу;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 23 июля 2012 г. N 597-П пункт 2.1 настоящего Положения дополнен подпунктом 7

7) государственные гражданские служащие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по автономному округу;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 сентября 2012 г. N 780-П пункт 2.1 настоящего Положения дополнен подпунктом 8

8) государственные гражданские служащие Управления Федеральной антимонопольной службы по автономному округу;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 марта 2015 г. N 197-П пункт 2.1 настоящего Положения дополнен подпунктом 9

9) работники органов государственной власти автономного округа и иных государственных органов автономного округа;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П пункт 2.1 настоящего Положения дополнен подпунктом 10

10) сотрудники отдела Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации по автономному округу.

Преимущественное право на получение служебных жилых помещений имеют государственные гражданские служащие автономного округа, назначенные в порядке ротации на должности гражданской службы в государственные органы, расположенные в другой местности в пределах Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П в пункт 2.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Служебные жилые помещения предоставляются категориям граждан, указанным в пункте 2.1 Положения, не имеющим жилых помещений в населенном пункте по месту работы или прохождения службы (далее - данный населенный пункт).

К гражданам, не имеющим жилых помещений в данном населенном пункте, относятся граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений на условиях договора социального найма;

2) не проживающие совместно с нанимателем, занимающим жилое помещение на условиях договора социального найма, в качестве членов его семьи;

3) не являющиеся собственниками жилых помещений;

4) не проживающие в качестве членов семьи совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

2.3. Основаниями отказа гражданам в постановке на учет и (или) предоставлении служебных жилых помещений являются:

1) отсутствие оснований для признания граждан не имеющими жилых помещений в соответствии с пунктом 2.2 Положения;

2) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2 пункта 2.3

3) непредставление документов, предусмотренных пунктом 3.3 Положения;

4) представление подложных документов или заведомо ложных сведений, которые повлияли или могли повлиять на решение вопроса о предоставлении служебных жилых помещений;

5) утратил силу с 21 июня 2017 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6) утратил силу с 21 июня 2017 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

III. Порядок учета граждан, имеющих право на получение служебных
жилых помещений

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 апреля 2015 г. N 363-П в пункт 3.1 настоящего Положения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 апреля 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Учет граждан, имеющих право на получение служебных жилых помещений, осуществляется:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П подпункт 3.1.1 пункта 3.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.1. управлением делами в отношении граждан, обратившихся с заявлением о предоставлении служебного жилого помещения в управление делами, и ведется по списку лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П в подпункт 3.1.2 пункта 3.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.2. государственными учреждениями автономного округа, государственными унитарными предприятиями автономного округа (далее - учреждение, предприятие) в отношении своих работников, обратившихся с заявлением о предоставлении служебного жилого помещения к руководителю учреждения, предприятия, и ведется по списку лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений.

Работники учреждений, предприятий вправе одновременно состоять на учете граждан, имеющих право на получение служебных жилых помещений, в управлении делами.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П в пункт 3.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Основанием для рассмотрения вопроса о включении гражданина в список лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений, является представление в управление делами, руководителю учреждения, предприятия заявления гражданина о предоставлении служебного жилого помещения и документов, указанных в пункте 3.3 настоящего Положения.

В заявлении должно содержаться подтверждение заявителя:

- об ознакомлении с установленными порядком и условиями предоставления служебных жилых помещений;

- об отсутствии на момент подачи заявления обстоятельств, которые могут служить основанием для отказа в предоставлении ему служебного жилого помещения;

- о принятии на себя обязательства незамедлительно представлять в управление делами, учреждение, предприятие сведения о возникших обстоятельствах, влияющих на его право на получение служебного жилого помещения либо на возможность дальнейшего пользования предоставленным служебным жилым помещением.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 апреля 2015 г. N 363-П в пункт 3.3 настоящего Положения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 апреля 2015 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. К заявлению граждане прилагают следующие документы:

3.3.1. при обращении в управление делами:

а) ходатайство работодателя (представителя нанимателя служащего) о предоставлении служебного жилого помещения;

б) справку кадрового органа или иной документ, содержащий сведения о занимаемой (замещаемой) должности, периоде работы (службы);

в) утратила силу;

Информация об изменениях:

См. текст позиции "в" подпункта 3.3.1 пункта 3.3

г) утратила силу с 21 июня 2017 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П;

Информация об изменениях:

См. текст позиции в предыдущей редакции;

д) копии паспорта гражданина Российской Федерации заявителя и всех совершеннолетних членов его семьи, свидетельства о рождении детей в возрасте до 14 лет с предъявлением подлинников указанных документов;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П в подпункт 3.3.2 пункта 3.3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.3.2. при обращении в учреждение, предприятие:

а) документ, удостоверяющий сведения о составе семьи;

б) утратила силу с 21 июня 2017 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П;

Информация об изменениях:

См. текст позиции в предыдущей редакции

в) копии паспорта гражданина Российской Федерации заявителя и всех совершеннолетних членов его семьи, свидетельства о рождении детей в возрасте до 14 лет с предъявлением подлинников указанных документов;

г) документ, подтверждающий факт того, что заявитель и члены его семьи не являются нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в данном населенном пункте;

д) сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимости.

Управление делами самостоятельно осуществляет запрос и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости о правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся объекты недвижимости, а также документов, подтверждающих факт того, что заявитель и члены его семьи не являются нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в данном населенном пункте, документа, удостоверяющего сведения о составе семьи. Граждане вправе по собственной инициативе представить в управление делами сведения и документы, указанные в настоящем абзаце.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П в пункт 3.4 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. По результатам рассмотрения жилищной комиссией управления делами, учреждения, предприятия (далее - жилищная комиссия) заявления о предоставлении служебного жилого помещения принимается одно из следующих решений:

- о включении заявителя в список лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений;

- об отказе во включении заявителя в список лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений.

Решение принимается в срок не позднее одного месяца со дня представления заявителем всех документов, предусмотренных пунктом 3.3 Положения, и оформляется протоколом жилищной комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П пункт 3.5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. На следующий рабочий день после принятия жилищной комиссией решений, указанных в пункте 3.4 Положения, издается распорядительный акт (приказ) управления делами, учреждения, предприятия, на основании которого в течение 5 рабочих дней со дня его издания выдается заявителю на руки либо направляется по почтовому адресу или адресу электронной почты, указанным в заявлении:

- уведомление о включении его в список лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений;

- сообщение об отказе во включении в список лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений, с указанием оснований для такого отказа.

IV. Порядок предоставления служебных жилых помещений

4.1. Утратил силу с 21 июня 2017 г. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П.

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П в пункт 4.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. В месячный срок с момента возникновения возможности предоставления заявителю служебного жилого помещения издается распорядительный акт (приказ) управления делами, учреждения, предприятия о предоставлении служебного жилого помещения, на основании которого с заявителем заключается договор найма служебного жилого помещения (далее - договор найма).

В качестве наймодателя по договору найма выступает управление делами в лице управляющего делами Правительства автономного округа либо иного уполномоченного лица управления делами, учреждение, предприятие в лице руководителя учреждения, предприятия либо сотрудника, уполномоченного исполнять обязанности руководителя.

4.3. Договор найма заключается с гражданами на периоды:

- действия трудового договора;

- прохождения службы;

- замещения государственной должности автономного округа;

- замещения выборной должности в органе государственной власти автономного округа.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П в пункт 4.4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. По соглашению между управлением делами, организацией, осуществляющей материально-техническое обеспечение объектов жилищного фонда автономного округа, и нанимателем служебное жилое помещение может быть укомплектовано мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания в нем.

Абзац второй утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго пункта 4.4

4.5. Договором найма может быть предусмотрена телефонизация служебного жилого помещения с установлением обязанности нанимателя производить оплату услуг городской, междугородной и международной связи в порядке и на условиях, предусмотренных договором найма.

V. Расторжение и прекращение договора найма

5.1. Договор найма может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, по требованию нанимателя.

5.2. Расторжение договора найма по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случаях:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П в подпункт "а" пункта 5.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) невнесения нанимателем платы за служебное жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

б) разрушения или повреждения служебного жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

в) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

г) использования служебного жилого помещения не по назначению;

д) выявления факта представления нанимателем подложных документов или заведомо ложных сведений, которые повлияли бы или могли бы повлиять на решение вопроса о предоставлении служебного жилого помещения;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 апреля 2012 г. N 343-П подпункт "е" пункта 5.2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

е) возникновения обстоятельств, служащих основанием для утраты права пользования служебным жилым помещением;

ж) по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Основаниями прекращения договора найма являются:

а) прекращение трудовых отношений с работодателем;

б) увольнение со службы;

в) освобождение от государственной должности автономного округа;

г) освобождение от выборной должности в органе государственной власти автономного округа;

д) иные основания, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

5.4. Наниматель и проживающие совместно с ним граждане обязаны освободить служебное жилое помещение в течение двух недель с момента расторжения или прекращения договора найма.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2017 г. N 604-П в пункт 5.5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.5. В случае отказа освободить служебное жилое помещение наниматель и проживающие совместно с ним граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.