Статья 1. Основания и цели подготовки Правил землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко

Статья 1. Основания и цели подготовки Правил землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко

1. Правила землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко (далее - Правила) являются документом градостроительного зонирования, который утверждается муниципальным правовым актом Городской Думы города Муравленко, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

2. Правила подготовлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, нормативными правовыми актами Ямало-Ненецкого автономного округа, Уставом муниципального образования город Муравленко (далее - Устав), Генеральным планом муниципального образования город Муравленко, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования город Муравленко (далее также - городской округ, муниципальное образование, город Муравленко).

3. Настоящие Правила подготовлены в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территории городского округа, застройки и благоустройства территории города, развития жилищного строительства, производственной, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур.

2) сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

3) создания условий для планировки территории городского округа;

4) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

5) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

4. Настоящие Правила включают в себя:

1) Раздел I. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений;

2) Раздел II. Карта градостроительного зонирования муниципального образования город Муравленко;

3) Раздел III. Градостроительные регламенты.