Статья 59. Содержание зданий и сооружений

Статья 59. Содержание зданий и сооружений.

1. Юридические и физические лица, независимо от их организационно-правовой формы, на балансе которых находятся здания (в том числе объекты потребительского рынка) и сооружения, собственники, наниматели и владельцы частных жилых домов обязаны:

1) по мере необходимости, но не реже одного раза в год, очищать и промывать фасады, внутренние и наружные поверхности остекления окон, дверей балконов и лоджий, входных дверей в подъездах;

2) проводить текущий ремонт, в том числе окраску фасада с учетом фактического состояния фасада;

3) производить поддерживающий ремонт отдельных элементов фасада (цоколя, крыльца, ступеней, приямков, входных дверей, ворот, цокольных окон, балконов и лоджий, водосточных труб, подоконных отливов, и иных конструктивных элементов);

4) восстанавливать конструктивные элементы и отделку фасадов по мере их износа или при возникновении обстоятельств их внезапного повреждения (аварии, стихийные бедствия, пожар и т.д.) в течение двух месяцев со дня прекращения действия данных обстоятельств;

5) выполнять охранно-предупредительные мероприятия (установка ограждений, сеток, демонтаж разрушающейся части элемента) в случае угрозы возможного обрушения выступающих конструкций фасадов;

6) осуществлять мероприятия по очистке зданий (в том числе объектов потребительского рынка), сооружений от плакатов, афиш и объявлений;

7) не загромождать подъездные пути к зданиям;

8) содержать входы в подвалы зданий и домов в исправном состоянии. Двери в подвал должны быть закрыты на замок;

9) в вечернее время суток обеспечить освещение витрин, подсветку указателей наименований улиц, номеров домов, подъездов;

10) следить за сохранностью зеленых насаждений, газонов, брусчатки, бордюрного камня, малых архитектурных форм (при их наличии) на прилегающей территории, содержать указанную территорию в соответствии с требованиями, установленными настоящими Правилами;

11) устанавливать урны возле некапитальных строений, сооружений (объектов потребительского рынка), очищать урны от отходов в течение дня по мере необходимости, но не реже одного раза в сутки, окрашивать урны не реже одного раза в год.

2. Юридическим и физическим лицам, независимо от их организационно-правовой формы, по отношению к находящимся на их балансе зданиям, сооружениям запрещается:

1) допускать повреждение (загрязнение) поверхности стен фасадов зданий и сооружений: подтеки, шелушение окраски, наличие трещин, отслоившейся штукатурки, облицовки, повреждение кирпичной кладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций;

2) нарушать герметизацию межпанельных стыков;

3) допускать разрушение (отсутствие, загрязнение) ограждений балконов, лоджий, парапетов;

4) осуществлять отделку и окрашивание фасада и его элементов материалами, отличающимися по цвету от установленного для данного здания, сооружения Концепцией колористического решения застройки территории муниципального образования город Губкинский;

5) размещать указатели наименования улицы, номера здания, сооружения, строения без согласования с уполномоченным органом;

6) размещать и эксплуатировать на фасаде и (или) крыше здания, сооружения держателей флагов, флагштоков без наличия проекта, согласованного с уполномоченным органом;

7) изменять композиционную целостность (композиции) здания, строения, сооружения: снятие, замена или устройство новых архитектурных деталей, устройство новых или заделка существующих проемов, изменение формы окон, переоборудование или устройство новых балконов и лоджий, эркеров, застройка пространства между балконами без согласования и получения разрешения в установленном порядке;

8) произвольно изменять цветовое решение, рисунка, толщины переплетов и других элементов устройства и оборудования фасадов, в том числе окон и витрин, дверей, балконов и лоджий, не соответствующее общему архитектурному решению фасада;

9) возводить (пристрой) навесы и козырьки, не запланированные проектным решением для данного здания, сооружения без согласования с Управлением архитектуры и градостроительства;

10) оборудовать дополнительными элементами и устройствами существующих козырьков и навесов, нарушающими их декоративное решение и внешний вид;

11) изменять расположение дверного блока в проеме по отношению к плоскости фасада;

12) произвольно изменять прозрачность, окраску и покрытие декоративными пленками поверхностей остекления, замену остекления стеклоблоками;

13) использовать элементы фасадов, крыш, стен зданий и сооружений (вентиляции, антенн систем коллективного приема телевидения и радио, стоек сетей проводного радиовещания, фронтонов, козырьков, дверей, окон, парапетов, противопожарных лестниц, элементов заземления и т.д.) в качестве крепления подвесных линий связи и воздушно-кабельных переходов;

14) размещать наружные блоки кондиционеров и антенн на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также организовывать крепление элементов, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей;

15) закрывать существующие декоративные, архитектурные и художественные элементы фасада элементами входной группы, новой отделкой и рекламой при размещении входных групп;

16) развешивать и расклеивать афиши, объявления, плакаты и другую информационно-печатную продукцию на фасадах, окнах (в том числе с внутренней стороны оконного проема) зданий, строений и сооружений;

17) наносить граффити на здания, сооружения без получения письменного согласия собственников этих зданий, сооружений, собственников помещений в многоквартирном доме;

18) наносить граффити на здания, сооружения без согласования с уполномоченным органом Администрации города Губкинский в сфере архитектуры и градостроительства;

Информация об изменениях:

Подпункт 19 изменен. - Решение Городской Думы муниципального образования г. Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 ноября 2018 г. N 344

См. предыдущую редакцию

19) размещать антенны, антенно-мачтовые сооружения связи, наружные блоки кондиционеров на главных фасадах домов, выходящих на центральные улицы города; на кровле и брандмауэрах, просматривающихся с улицы; на кровле зданий, на силуэтных завершениях зданий и сооружений (башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционных трубах; на ограждениях балконов, лоджий;

Информация об изменениях:

Подпункт 20 изменен. - Решение Городской Думы муниципального образования г. Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 ноября 2018 г. N 344

См. предыдущую редакцию

20) выставлять около некапитальных строений, сооружений (объектов потребительского рынка) торговое оборудование, холодильное оборудование, палатки, а также возводить пристройки, козырьки навесы и прочие конструкции;

21) использовать некапитальные строения, сооружения под складские цели;

22) загромождать оборудованием, отходами противопожарные разрывы между некапитальными строениями, сооружениями;

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 23. - Решение Городской Думы муниципального образования г. Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 ноября 2018 г. N 344

23) для обшивки фасадов среднеэтажных и многоэтажных жилых домов, административных, торговых и общественных объектов селитебной зоны города не рекомендуется применять: металлический сайдинг, металлические профилированные листы..

3. Проектирование оформления и оборудования зданий и сооружений включает: колористическое решение внешних поверхностей стен, отделку крыши, некоторые вопросы оборудования конструктивных элементов здания (входные группы, цоколи и иные элементы), размещение антенн, водосточных труб, отмосток, домовых знаков, защитных сеток.

4. Размещение наружных блоков к