Статья 27

Статья 27. Порядок выдачи разрешений на строительство на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты

1. Лица, заинтересованные в получении разрешения на строительство на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, обращаются в соответствующий исполнительный орган государственной власти автономного округа, орган местного самоуправления поселения, городского округа, муниципального района, уполномоченные в области градостроительной деятельности, с заявлением о выдаче разрешения на строительство.

К указанному заявлению прилагаются документы, указанные в частях 7 и 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением документов, указанных в пункте 5 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Органы, указанные в части 1 настоящей статьи, в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:

1) проводят проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

2) проводят проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;

3) выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче разрешения с указанием причин такого отказа.

3. При устранении причин, в связи с которыми было отказано в выдаче разрешения на строительство, органы, указанные в части 1 настоящей статьи, повторно в течение десяти дней со дня представления необходимых документов проверяют их соответствие требованиям, установленным статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и выдают разрешение на строительство.

4. В случае отказа застройщика от строительства или изъятия земельного участка в установленном порядке при выявлении нарушений федерального градостроительного и земельного законодательства разрешение на строительство является недействительным с даты принятия решения уполномоченным органом об изъятии земельного участка.

5. Разрешения на строительство объектов капитального строительства, составляющих государственную тайну, выдаются на основании лицензий на проведение работ с использованием сведений, составляющих государственную тайну, в соответствии с федеральным законодательством о государственной тайне.

6. В процессе строительства застройщик обязан информировать орган, выдавший разрешение на строительство, об отклонении от проектной документации, окончании срока лицензии и изменении иных условий, на основании которых производилась выдача разрешения на строительство.