Статья 10. Право граждан на получение жилых помещений по договору найма

Статья 10. Право граждан на получение жилых помещений по договору найма

1. Право на получение жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования имеют граждане, нуждающиеся в предоставлении жилых помещений в соответствии с частью 2 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 ноября 2008 г. N 95-ЗАО в часть 2 статьи 10 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

2. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, признаются:

1) не являющиеся в данном населенном пункте нанимателями жилых помещений по договору социального найма, договору найма жилого помещения, не являющиеся членами семьи нанимателя по договору социального найма, договору найма жилого помещения в данном населенном пункте, не являющиеся собственниками, членами семьи собственника жилого помещения в данном населенном пункте;

2) имеющие обеспеченность жильем на одного человека менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в данном населенном пункте.

Для целей определения обеспеченности жильем не учитываются граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов;

3) проживающие в жилых помещениях, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям;

4) проживающие в жилых помещениях, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно, перечень которых установлен Правительством Российской Федерации.

3. Преимущественное право на получение жилого помещения по договору найма имеют государственные служащие, граждане, состоящие в трудовых отношениях с государственными учреждениями и государственными унитарными предприятиями, а также граждане, приглашенные и/или переведенные на работу в указанные организации из других местностей.