Приложение N 1. Положение о порядке и условиях предоставлении жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан в Ямало-Ненецком автономном округе

Приложение N 1

Положение
о порядке и условиях предоставлении жилых помещений для социальной
защиты отдельных категорий граждан в Ямало-Ненецком
автономном округе
(утв. постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
от 29 января 2009 г. N 44-А)

С изменениями и дополнениями от:

20 февраля, 19 ноября 2009 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", законами Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе", от 4 апреля 2008 года N 21-ЗАО "О внесении изменений в некоторые законы Ямало-Ненецкого автономного округа в целях стимулирования передачи детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на воспитание в семьи".

1.2. Право на получение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан (далее - жилые помещения для социальной защиты) имеют граждане, получившие заключение органов опеки и попечительства о возможности быть приёмными родителями, при возникновении у них с учётом приёмных детей оснований, установленных статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, для признания нуждающимися в жилых помещениях.

1.3. Жилые помещения для социальной защиты относятся к специализированному жилищному фонду.

Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к жилым помещениям для социальной защиты и исключение жилых помещений из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учётом требований, установленных Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 ноября 2009 г. N 624-А пункт 1.4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Формирование указанного вида специализированного жилищного фонда осуществляется путём строительства и приобретения жилых помещений с последующим отнесением данных жилых помещений к жилым помещениям для социальной защиты отдельных категорий граждан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

Допускается предоставление гражданам, указанным в пункте 1.2 настоящего Положения, свободных жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения при условии отнесения указанных жилых помещений в данных домах к жилым помещениям для социальной защиты отдельных категорий граждан.

II. Порядок и условия предоставления жилых помещений
для социальной защиты

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 ноября 2009 г. N 624-А пункт 2.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Жилые помещения для социальной защиты предоставляются гражданам, указанным в пункте 1.2 настоящего Положения, состоящим в списках граждан, имеющих право на получение жилых помещений для социальной защиты, в порядке очерёдности, на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам безвозмездного пользования на период действия договора возмездного оказания услуг по воспитанию приемных детей.

Жилые помещения для социальной защиты предоставляются по договорам безвозмездного пользования не выше нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования. При определении нормы предоставления учитываются приёмные родители, их несовершеннолетние дети, приёмные дети.

При согласии граждан жилые помещения для социальной защиты могут быть предоставлены по площади менее установленной нормы предоставления. При этом общая площадь предоставляемого жилого помещения не должна быть менее учётной нормы, установленной органом местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования, на каждого члена приёмной семьи.

2.2. Для включения в списки граждан, имеющих право на получение жилых помещений для социальной защиты, гражданин представляет в орган, уполномоченный собственником данных жилых помещений осуществлять ведение указанного списка и принимать решения о предоставлении жилых помещений для социальной защиты (далее - уполномоченный орган), по месту своего жительства следующие документы:

2.2.1. Личное заявление.

2.2.2. Заключение органов опеки и попечительства о возможности быть приёмными родителями.

2.2.3. Паспорт заявителя (и супруга).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 февраля 2009 г. N 79-А подпункт 2.2.4 пункта 2.2. настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.4. Справку о гражданах, постоянно проживающих с заявителем.

2.2.5. Документы, подтверждающие состав семьи.

2.2.6. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор социального найма, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.).

2.2.7. Cправку органов технической инвентаризации и справку органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства - на каждого члена семьи заявителя.

2.2.8. Документ подтверждающий, что жилое помещение, в котором проживает семья, не отвечает установленным для жилых помещений требованиям (при наличии).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 ноября 2009 г. N 624-А в подпункт 2.2.9 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.9. Документ, выданный полномочным учреждением здравоохранения Российской Федерации, подтверждающий наличие у заявителя (члена семьи) заболеваний, предусмотренных перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (при наличии).

2.2.10. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.2.10

2.2.11. Гражданско-правовой договор возмездного оказания услуг по воспитанию приёмных детей.

2.3. Документы, установленные пунктом 2.2 настоящего Положения, представляются в копиях с одновременным представлением оригиналов. Копия документа после проверки её соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы.

2.4. Заявления граждан, имеющих право на получение жилых помещений для социальной защиты (далее - граждан), регистрируются в день подачи заявления и документов, перечень которых установлен пунктом 2.2 настоящего Положения, в книге регистрации заявлений граждан и рассматриваются в течение 15 дней с момента регистрации.

2.5. На основании представленных документов уполномоченный орган принимает решение и издаёт правовой акт:

- о включении гражданина в список граждан, имеющих право на получение жилых помещений для социальной защиты;

- об отказе гражданину во включении в список граждан, имеющих право на получение жилых помещений для социальной защиты.

О принятом решении уполномоченный орган письменно информирует гражданина в течение 10 рабочих дней с момента принятия такого решения.

2.6. Основания для отказа гражданину во включении в список граждан, имеющих право на получение жилых помещений для социальной защиты:

2.6.1. Отсутствие оснований, установленных статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, для признания нуждающимися в жилых помещениях, с учётом приёмных детей.

2.6.2. Непредставление документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Положения.

2.6.3. Представление подложных документов или заведомо ложных сведений, которые повлияли или могли повлиять на решение вопроса о предоставлении жилого помещения.

2.6.4. Представление документов, не соответствующих по форме и содержанию требованиям законодательства.

2.7. На основании принятых решений уполномоченный орган формирует список граждан, имеющих право на получение жилых помещений для социальной защиты.

Граждане включаются в список граждан, исходя из времени подачи заявления и документов, перечень которых установлен пунктом 2.2 настоящего Положения.

2.8. Жилые помещения для социальной защиты предоставляются гражданам, включённым в список граждан, имеющих право на получение жилых помещений для социальной защиты, в порядке очерёдности.

2.9. Собственником жилых помещений для социальной защиты могут образовываться комиссии по вопросам предоставления гражданам жилых помещений для социальной защиты.

Порядок и условия деятельности комиссий по вопросам предоставления гражданам жилых помещений для социальной защиты регламентируется правовым актом собственника жилых помещений для социальной защиты.

2.10. Решение о предоставлении жилого помещения для социальной защиты оформляется распорядительным актом уполномоченного органа.

2.11. Вышеуказанное решение является основанием для заключения органом, уполномоченным собственником жилых помещений для социальной защиты на управление и распоряжение объектами его жилищного фонда, договора безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты.

III. Основания расторжения и прекращения договора безвозмездного
пользования жилым помещением для социальной защиты

3.1. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты допускается в случае досрочного расторжения гражданско-правового договора возмездного оказания услуг по воспитанию приёмных детей или в судебном порядке в случае:

3.1.1. Невнесения платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги более 6 месяцев.

3.1.2. Повреждения или переоборудования жилого помещения гражданами.

3.1.3. Систематического нарушения прав и законных интересов соседей.

3.1.4. Использования жилого помещения не по назначению.

3.2. Действие Договора прекращается в связи:

3.2.1. С утратой (разрушением) жилого помещения.

3.2.2. С выбытием пользователя на постоянное место жительства в иное жилое помещение.

3.2.3. С истечением срока действия гражданско-правового договора возмездного оказания услуг по воспитанию приёмных детей.

3.3. В случае расторжения или прекращения договора безвозмездного пользования граждане# и члены его семьи должны освободить жилое помещение, за исключением случаев переоформления договоров безвозмездного пользования на новый срок.

В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке.

IV. Заключительные положения

Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.