Статья 8. Полномочия органов и должностных лиц в области землепользования и застройки

Статья 8. Полномочия органов и должностных лиц в области землепользования и застройки

1. Комиссия по землепользованию и застройке (далее Комиссия) является постоянно действующим консультативным органом при Главе города Ноябрьска и формируется для обеспечения реализации настоящих Правил;

Комиссия формируется на основании распоряжения Администрации города Ноябрьска и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, Положением о Комиссии по землепользованию и застройке.

Комиссия по землепользованию и застройке:

- участвует в осуществлении контроля за соблюдением Правил землепользования и застройки города Ноябрьска всеми субъектами градостроительной (строительной) деятельности;

- рассматривает заявления на получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства и подготавливает заключения;

- рассматривает заявления о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и подготавливает заключения;

- информирует о проведении публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности;

- проводит публичные слушания при осуществлении градостроительной деятельности;

- организует подготовку предложений о внесении дополнений и изменений в Правила, а также проектов местных нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящих Правил;

- решает иные задачи, связанные с регулированием землепользования и застройки.

В состав Комиссии входят председатель Комиссии и руководители (или заместители руководителей) следующих органов:

- управления архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска;

- Ноябрьского городского департамента по имуществу;

- территориального отдела управления Роспотребнадзора по Ямало-ненецкому автономному округу в городе Ноябрьске;

- отдела государственного пожарного надзора по муниципальному образования город Ноябрьск главного управления МЧС России по Ямало-Ненецкому автономному округу;

- других органов Администрации города Ноябрьска, деятельность которых связана с вопросами развития, обустройства территории и функционирования городского хозяйства.

В состав Комиссии включаются депутаты Городской Думы муниципального образования город Ноябрьск, специалисты, обладающие высокой квалификацией в области архитектуры и градостроительства, или представители проектных научных организаций, а также лица, представляющие общественные и частные интересы владельцев недвижимости, коммерческих организаций. Указанные лица не должны являться государственными или муниципальными служащими.

Общая численность Комиссии - не менее 9 человек.

Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов, голос председателя Комиссии является решающим.

Комиссия вправе:

- предоставлять информацию по вопросам, связанным с проведением публичных слушаний;

- предоставлять информацию по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

2. Управление архитектуры и градостроительства является уполномоченным органом, выполняющим функции органов местного самоуправления по вопросам регулирования градостроительной деятельности на территории города Ноябрьска и осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением об управлении архитектуры и градостроительства.

3. Ноябрьский городской департамент по имуществу является уполномоченным органом, выполняющим функции органов местного самоуправления по вопросам регулирования землепользования на территории города Ноябрьска и осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о Ноябрьском городском департаменте по имуществу.

4. Отдел государственного пожарного надзора по муниципальному образованию город Ноябрьск главного управления МЧС России по Ямало-Ненецкому автономному округу является специально уполномоченным органом, осуществляющим свою деятельность в соответствии с действующим законодательством.

5. Территориальный отдел управления Роспотребнадзора по Ямало-ненецкому автономному округу в городе Ноябрьске является специально уполномоченным органом, осуществляющим надзор и контроль за исполнением обязательных требований законодательства РФ в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим законодательством.

6. Органы, указанные в п. 1 настоящей статьи, участвуют в регулировании и контроле землепользования и застройки в соответствии с законодательством, настоящими Правилами.