Приложение 1. Порядок расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Губкинский

Приложение 1
к решению
Городской Думы
г. Губкинский
от 26 декабря 2008 г. N 353

Порядок
расчета арендной платы за использование земельных участков,
находящихся в собственности муниципального образования
город Губкинский

С изменениями и дополнениями от:

24 декабря 2009 г.

1. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков, за исключением земельных участков, предоставленных на условиях аренды в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, определяется по формуле:

, где

ГАП - годовая арендная плата;

КС - кадастровая стоимость 1 кв. м земельного участка (руб./кв. м);

Ст - ставка арендной платы (в процентах от кадастровой стоимости земельного участка);

П - общая площадь земельного участка (в квадратных метрах);

Кг - количество дней в году;

Кд - количество дней в соответствии со сроком действия договора аренды земельного участка;

Кк - коэффициент, учитывающий категорию земельного участка;

Ки - коэффициент использования, учитывает специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке;

Ка - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

2. Ставки арендной платы (Ст) и указанные коэффициенты устанавливаются решением Городской Думы города Губкинского.

3. При переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды размер годовой арендной платы определяется по формуле:

, где

ГАП - годовая арендная плата;

КС - кадастровая стоимость 1 кв. м земельного участка (руб./кв. м);

Ст - ставка арендной платы (в процентах от кадастровой стоимости земельного участка);

П - общая площадь земельного участка (в квадратных метрах);

Кг - количество дней в году;

Кд - количество дней в соответствии со сроком действия договора аренды земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования г. Губкинский от 24 декабря 2009 г. N 464 пункт 4 настоящего решения изложен в новой редакции, применяющейся к земельным отношениям, возникшим после вступления в силу настоящего решения, а также к договорам аренды земельных участков, заключенным до вступления в силу настоящего решения в части изменения порядка расчета арендных платежей за землю с 1 января 2010 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Арендная плата за земельный участок вносится арендатором путем перечисления денежных средств в следующем порядке:

1) Ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, - в случае заключения (возобновления) договора аренды земельного участка на срок более года или на неопределенный срок.

При этом:

а) квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года;

б) ежеквартальный платеж за квартал, в котором был подписан акт приема-передачи земельного участка в аренду, вносится до 10 числа следующего квартала;

в) ежеквартальный платеж за четвертый квартал вносится до 10 числа последнего месяца этого квартала.

2) Ежемесячно до 10 числа текущего месяца - в случае заключения договора аренды земельного участка на срок менее года.

При этом ежемесячный платеж в случае, если акт приема-передачи земельного участка в аренду подписан после 10 числа текущего месяца, вносится в течение 10 дней со дня подписания акта приема-передачи.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования г. Губкинский от 24 декабря 2009 г. N 464 настоящее решение дополнено пунктом 5, применяющимся к земельным отношениям, возникшим после вступления в силу настоящего решения, а также к договорам аренды земельных участков, заключенным до вступления в силу настоящего решения в части изменения порядка расчета арендных платежей за землю с 1 января 2010 г.

5. Арендатор вправе вносить платежи за аренду земельного участка досрочно.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования г. Губкинский от 24 декабря 2009 г. N 464 настоящее решение дополнено пунктом 6, применяющимся к земельным отношениям, возникшим после вступления в силу настоящего решения, а также к договорам аренды земельных участков, заключенным до вступления в силу настоящего решения в части изменения порядка расчета арендных платежей за землю с 1 января 2010 г.

6. В платежном документе в поле "Назначение платежа" указываются: наименование платежа, дата и номер договора.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования г. Губкинский от 24 декабря 2009 г. N 464 настоящее решение дополнено пунктом 7, применяющимся к земельным отношениям, возникшим после вступления в силу настоящего решения, а также к договорам аренды земельных участков, заключенным до вступления в силу настоящего решения в части изменения порядка расчета арендных платежей за землю с 1 января 2010 г.

7. За нарушение сроков внесения арендной платы начисляется пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы муниципального образования г. Губкинский от 24 декабря 2009 г. N 464 настоящее решение дополнено пунктом 8, применяющимся к земельным отношениям, возникшим после вступления в силу настоящего решения, а также к договорам аренды земельных участков, заключенным до вступления в силу настоящего решения в части изменения порядка расчета арендных платежей за землю с 1 января 2010 г.

8. В договоре аренды земельного участка должно быть предусмотрено, что размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке на основании решения арендодателя, в случаях изменения:

порядка расчета арендной платы;

категории земель;

кадастровой стоимости земельного участка;

разрешенного использования земельного участка.

Арендная плата в новом размере уплачивается с месяца, следующего за наступлением вышеуказанных изменений.