Глава 8. Особенности благоустройства придомовых территорий

Глава 8. Особенности благоустройства придомовых территорий

8.1. Придомовые территории должны быть обустроены и включать в себя:

оборудованные детские, спортивные площадки, площадки для отдыха взрослых, хозяйственные площадки, места для сбора и (или) накопления отходов и урны, площадки для временной стоянки машин (размеры площадок определяются по укрупненным показателям в расчете на одного жителя);

оборудованные дорожки и подъезды к жилым домам;

искусственное освещение дворовых территорий.

8.2. Не допускается огораживание дворовых территорий многоквартирных домов без согласованного в установленном порядке проекта.

8.3. Дорожка должна иметь ширину 2,5-3 м, покрытие должно быть из асфальта или плитки с учетом возможности зимней и летней механизированной уборки.

Прогулочные дорожки, ведущие к площадкам различного назначения, должны иметь ширину от 0,75 до 1,5 м и любое твердое покрытие.

8.4. Покрытие дорог и площадок во дворах выполняется в зависимости от их назначения:

асфальтовое - на проездах, площадках для стоянки автомашин;

асфальтовое, либо из тротуарной плитки - пешеходных дорожках, тротуарах;

щебеночное - на площадках для отдыха, площадках хозяйственного назначения.

Покрытие дорог, площадок и дорожек должно быть ровным, без выступов и провалов, чистым, не загроможденным посторонними предметами, строительным и бытовым мусором и другими отходами.

8.5. Бортовой камень из естественных пород или искусственный из песчаного бетона устанавливается по краям транзитных дорожек микрорайона, а также подъездов к контейнерам и к площадкам для мусоросборников.

Высота бортового камня над покрытием должна быть 10-15 см, бортовые полосы должны быть без сколов и разрушений.

8.6. Каждый двор жилого дома должен включать следующие планировочные элементы благоустройства со специальным оборудованием:

детские игровые площадки,

площадки хозяйственного назначения,

стоянки для автомашин.

По решению органа Администрации города Лабытнанги, уполномоченного в сфере градостроительства и землепользования, планировочные элементы могут размещаться для нескольких жилых домов.

Оборудование планировочных элементов благоустройства придомовых территорий многоквартирных жилых домов должно осуществляться за счет собственников квартир данных жилых домов.

8.6.1. Детские игровые площадки размещаются в непосредственной близости от жилых зданий. Со стороны площадок другого назначения или проездов и автостоянок детские площадки должны быть отделены газонами с посадками деревьев и кустарников в живой изгороди.

Выход на площадки следует организовывать с пешеходных дорожек, а не с проездов или улиц с движением транспорта. Площадки не должны быть проходными, запрещается организовывать входы на детские площадки через автостоянки около домов.

Детские игровые площадки должны освещаться в вечернее время и носить функциональный характер, осветительные установки могут быть встроенными в малые формы.

Детские площадки должны быть оборудованы: песочницами, качелями, горками, каруселями, скамейками, навесами и др.

Малые архитектурные формы должны быть заводского изготовления, окрашены порошковой краской, без повреждений, выступающих гвоздей, деревянные - из остроганного материала, металлические - без выступов, заусениц;

8.6.2. Спортивные площадки следует размещать на группу домов на расстоянии не менее 25 м от окон жилых домов.

Виды спортивных площадок:

баскетбольные;

волейбольные;

хоккейные и др.;

8.6.3. В состав хозяйственных площадок входят площадки для сушки белья, площадки для чистки мебели и ковров.

Вход на площадки организовывается с пешеходной дорожки и тропинок. Покрытие площадок выполняется из плитки или грунта.

На хозяйственной площадке должны быть столбы для сушки белья, вешалки.

Расстояние от хозяйственной площадки до окон жилых домов должно составлять не менее 20 м.

Размеры площадок разного назначения на 1000 жителей принимаются из расчета:

для контейнеров - 30 кв. м,

для бункеров крупногабаритного мусора - 15 кв. м,

для чистки мебели, ковров - 100 кв. м;

8.6.4. Стоянка автомобилей на газонах, цветниках, местах посадки зеленых насаждений, детских и спортивных площадках, тротуарах и других неорганизованных для этих целей местах запрещается.

На площадках для стоянки автомобилей запрещается производить работы по ремонту и мойке машин.

8.7. Территории дворов должны содержаться в чистоте. На территории дворов в соответствии с установленными нормами должны производиться работы по подметанию, уборке мусора, мойке искусственных покрытий, поливу газонов, уборке снега, противогололедной обработке территории, удалению твердых и жидких бытовых отходов, КГМ, регулярной очистке водостоков и дренажей. Уборка и очистка дворов должна завершаться к 8 часам утра.

8.8. Сбор и (или) накопление отходов производится исключительно в местах сбора и(или) накопления отходов.

8.9. Домовладения, не имеющие канализации, должны иметь утепленные выгребы дворовых туалетов и сборники для жидких отходов (септики).

8.10. Урны, места для сбора и (или) накопления отходов, туалетные выгребы должны своевременно очищаться, дезинфицироваться и содержаться в исправном состоянии.

8.11. Подготовка к погрузке мусора и очистка контейнеров, выгребных ям, очистка территорий после погрузки мусора и отходов в спецавтомашины (в случае отсутствия в договоре на удаление отходов обязанности по уборке мусора, образовавшегося при выгрузке из контейнеров в мусоровоз, специализированной организацией) производится силами и за счет владельцев мест сбора и (или) накопления отходов.

8.12. УЖКХ Администрации г. Лабытнанги, организации, управляющие жилым фондом, организуют и контролируют содержание и текущий ремонт внутриквартальных и придомовых территорий и проездов, дорог в микрорайонах частной застройки в пределах установленных границ.

8.13. Собственники домов индивидуальной застройки должны производить расчистку съездов с автодороги к своим домам за счет собственных средств.