Приложение. Перечень случаев строительства, реконструкции либо изменения объектов капитального строительства, при которых выдача разрешения на строительство не требуется, а также объектов, не являющихся объектами капитального строительства (далее - Перечень)

Приложение

Перечень
случаев строительства, реконструкции либо изменения объектов
капитального строительства, при которых выдача разрешения
на строительство не требуется, а также объектов, не являющихся
объектами капитального строительства (далее - Перечень)
(утв. постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
от 12 декабря 2006 г. N 570-А)

1. Настоящий Перечень в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливает случаи строительства, реконструкции либо изменения объектов капитального строительства, при которых выдача разрешения на строительство не требуется, а также объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду часть 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации

2. Не требуется получение разрешения на строительство при осуществлении строительства, реконструкции либо изменении объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в следующих случаях:

2.1. Строительства физическим лицом гаража для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в случаях, когда земельный участок для такого строительства:

1) предоставлен физическому лицу органом местного самоуправления в случае наличия утвержденной в установленном порядке документации по планировке территории, на которой такой участок расположен (в том числе строительство индивидуальных отдельно стоящих гаражей для легкового автотранспорта вместимостью 1 - 2 автомобиля);

2) расположен на застроенной многоквартирными домами территории, применительно к которой утверждена документация по планировке территории и выделены земельные участки многоквартирных домов, при наличии разрешения от собственников помещений в многоквартирном доме, при условии, что правилами землепользования и застройки допускается строительство гаража в качестве вспомогательного вида разрешенного использования, связанного с наличием многоквартирного дома, а также при условии соблюдения требований градостроительного плана земельного участка многоквартирного дома;

3) расположен в составе земельного участка, предоставленного гаражно-строительному кооперативу.

2.2. Cтроительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства:

1) инвентарные здания заводского изготовления с инженерным оборудованием, нестационарные автозаправочные станции контейнерного типа, объекты придорожного сервиса (магазины, павильоны, киоски, бытовые помещения и т.п.), общей площадью до 150 м2, которые не требуют подключения к инженерно-техническим сетям водопровода, канализации, газо-, теплоснабжения, расположенных на земельных участках, предоставляемых в аренду и расположенных на территориях общего пользования (при размещении такого объекта необходимо согласование его эскиза с уполномоченным органом администрации муниципального образования в сфере градостроительной деятельности);

2) временные сооружения для проведения уличных публичных мероприятий (собраний, митингов, демонстраций, шествий, пикетирования), а также торжественных (праздничных) мероприятий, согласованных с соответствующими уполномоченными органами местного самоуправления или органами государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа;

3) не отапливаемые склады без производства, сортировки, упаковки габаритами до 300 м2 и без подвесного грузоподъемного оборудования;

4) объекты из облегченных конструкций (летние павильоны, ларьки и т.д.);

5) одноэтажные стоянки легковых автомобилей без технологических процессов габаритами до 12x40 м, вместимостью до 10 автомобилей;

6) объекты благоустройства:

а) ограждения как самостоятельные объекты;

б) площадки для игр детей дошкольного и школьного возраста;

в) площадки для отдыха и занятий физкультурой взрослого населения;

г) площадки для хозяйственных целей и выгула собак без размещения на них малых архитектурных форм, связанных с устройством фундаментов;

д) площадки для тренировочных целей, автодромы, штрафные площадки, вспомогательные площадки дорожно-эксплуатационных служб, временные гостевые площадки для легкового автотранспорта без устройства фундаментов, специальные покрытия из дренажа;

е) покрытия площадок, скверов и парков, озеленение, дорожная сеть ландшафтно-рекреационных территорий (аллеи, тропы и т.д.);

ж) малые архитектурные формы, расположенные на территориях общего пользования (декоративные подпорные стенки, беседки, садово-парковые скамейки, скульптурные группы и др.) без установки фундаментов и прокладки подземных коммуникаций;

з) памятные знаки, доски, барельефы внутри помещений, на дворовых и производственных территориях, принадлежащих гражданам и юридическим лицам;

и) наружная реклама.

2.3. Строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования:

а) специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные сооружения (в том числе цельноперевозные, контейнерного типа и сборно-разборной конструкции), необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства;

б) мобильное сборно-разборное жилье;

в) надворные постройки на территории хозяйственных дворов;

г) парники, теплицы площадью до 200 м2 без установки фундаментов;

д) переустройство, перепланировка помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, осуществляемая без изменения несущих конструкций и элементов зданий;

е) сельскохозяйственные постройки и сооружения для индивидуальных застройщиков, сараи, амбары, навесы (кроме навесов для хранения сельскохозяйственной техники общей площадью свыше 150 м2).

2.4. Изменения объектов капитального строительства и (или) их частей (капитальный ремонт), если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом:

а) интерьеры помещений в зданиях любого назначения;

б) здания и сооружения, в которых выполняются работы по текущему ремонту.

2.5. Иные случаи, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством автономного округа о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

3. Лица, осуществляющие в установленных настоящим Перечнем случаях, строительство, реконструкцию без разрешения на строительство:

3.1. Обязаны соблюдать:

1) требования градостроительного законодательства, включая требования градостроительных регламентов, требования градостроительных планов земельных участков, в том числе определяющих минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями, иные требования;

2) требования технических регламентов, в том числе о соблюдении противопожарных требований, требований обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей.

3.2. Несут ответственность за несоблюдение указанных в пункте 3.1 настоящего Перечня статьи требований.

4. Здания, строения, сооружения, применительно к строительству, возведению которых не требуется выдача разрешений на строительство, созданные с существенными нарушениями требований, установленных в части 3.1 настоящей статьи, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации могут быть признаны самовольной постройкой.