Решение Собрания депутатов муниципального образования г. Надым Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 февраля 2009 г. N 59 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Надым"

Решение Собрания депутатов муниципального образования г. Надым
от 26 февраля 2009 г. N 59
"Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения
муниципальной собственностью муниципального образования
город Надым"

С изменениями и дополнениями от:

22 декабря 2009 г.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", на основании Устава муниципального образования город Надым, Собрание депутатов решает:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Надым в новой редакции.

2. Считать утратившими силу решения Собрания депутатов муниципального образования город Надым:

- от 22.11.2007 года N 91 "Об утверждении "Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Надым";

- от 13.03.2008 года N 13 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов муниципального образования город Надым от 22.11.2007 г. N 91 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Надым";

- от 21.10.2008 года N 43 "О внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов муниципального образования город Надым от 22 ноября 2007 года N 91 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Надым".

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Рабочий Надыма".

Глава муниципального образования город Надым

Л.Г. Дяченко

Положение
о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью
муниципального образования город Надым
(утв. решением Собрания депутатов муниципального образования
город Надым от 26 февраля 2009 г. N 59)

С изменениями и дополнениями от:

22 декабря 2009 г.

Глава I. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования город Надым (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Надым.

2. Настоящее Положение устанавливает порядок осуществления правомочий собственника органами местного самоуправления муниципального образования город Надым и определяет их полномочия в сфере управления объектами муниципальной собственности муниципального образования город Надым.

3. Управление и распоряжение объектами, находящимися в муниципальной собственности осуществляются в целях:

- увеличения доходов местного бюджета;

- полной инвентаризации объектов муниципальной собственности, разработки и реализации системы учета этих объектов и оформления прав на них;

- классификации объектов муниципальной собственности;

- получения нарастающих доходов от имущественных комплексов унитарных предприятий и муниципальных учреждений, городских долей (пакетов акции), в хозяйственных обществах;

- контроля за выполнением условий закрепления муниципальной собственности за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, передачи в доверительное управление, аренду, договоров купли-продажи, планов приватизации и сохранности муниципальной собственности;

- совершенствования нормативной правовой базы, формирования организационных и финансовых условий, обеспечивающих эффективное управление муниципальной собственностью.

4. Муниципальной собственностью муниципального образования город Надым (далее - муниципальная собственность) является имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию город Надым (далее муниципальное образование) в составе которого может находится:

4.1. Имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения;

4.2. Имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления муниципального образования в случаях, установленных федеральными законами, законами автономного округа и решениями представительного органа местного самоуправления муниципального образования Надымский район.

4.3. Имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятии и учреждении;

4.4. Имущество, необходимое для решения вопросов, право решения, которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

5. Для решения вопросов местного значения в собственности города могут находиться:

5.1. Имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц населенных пунктов поселения, объектов повышенной опасности;

5.2. Автомобильные дороги местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также имущество, предназначенное для обслуживания таких автомобильных дорог;

5.3. Объекты, а также пожарное оборудование и снаряжение, предназначенное для первичных мер по тушению пожаров;

5.4. Пассажирский транспорт и другое имущество, предназначенное для транспортного обслуживания населения в границах поселения;

5.5. Имущество, предназначенное для предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения;

5.6. Жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда;

5.7. Имущество, предназначенное для сбора и вывоза бытовых отходов и мусора;

5.8. Земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами;

5.9. Имущество, включая земельные участки, предназначенные для организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения;

5.10. Пруды, обводненные карьеры, расположенные на территории поселения;

5.11. Имущество, предназначенное для создания, развития и обеспечения охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения на территории поселения;

5.12. Имущество, предназначенное для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, иной официальной информации;

5.13. Имущество, предназначенное для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры;

5.14. Имущество, предназначенное для развития на территории поселения физической культуры и массового спорта;

5.15. Имущество, предназначенное для организации благоустройства и озеленения территории поселения, в том числе для обустройства мест общего пользования и мест массового отдыха населения;

5.16. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) независимо от категории их историко-культурного значения в соответствии с законодательством Российской Федерации;

5.17. Имущество, предназначенное для организации защиты населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

5.18. Имущество, предназначенное для обеспечения безопасности людей на водных объектах, охраны их жизни и здоровья;

5.19. Имущество библиотек поселения;

5.20. Имущество, предназначенное для развития малого и среднего предпринимательства в поселении, в том числе для формирования и развития инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

6. Имущество, находящееся в муниципальной собственности поселения, может быть закреплено за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, либо находится в составе муниципальной казны.

7. Доходы от использования муниципальной собственности являются собственными неналоговыми доходами бюджета муниципального образования и зачисляются в местный бюджет.

8. От имени муниципального образования права собственника муниципального имущества муниципального образования город Надым (далее муниципальное имущество) осуществляют Глава муниципального образования город Надым (далее - Глава города) и Управление муниципального имущества Администрации муниципального образования город Надым (далее - Управление муниципального имущества) в пределах своей компетенции в соответствии с действующим законодательством.

Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим Положением

1. Настоящее Положение определяет:

1.1. Компетенцию органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом;

1.2. Порядок формирования муниципальной собственности;

1.3. Порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью;

1.4. Порядок организации учета муниципального имущества и ведения Реестра имущества муниципального образования город Надым;

1.5. Порядок формирования, учета и управления объектами муниципальной казны;

1.6. Порядок предоставления в аренду муниципального имущества:

1.7. Порядок и условия приватизации муниципального имущества;

1.8. Порядок списания муниципального имущества;

1.9. Порядок принятия объектов незавершенного строительства;

1.10. Порядок предоставления имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

2. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения по:

2.1. Владению, пользованию, и распоряжению средствами бюджета муниципального образования город Надым;

2.2. Земельными ресурсами.

Глава II. Компетенция органов местного самоуправления в сфере
управления и распоряжения муниципальным имуществом

Статья 3. Полномочия Собрания депутатов муниципального образования город Надым (далее - Собрание депутатов) в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью

1. Определение порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью.

2. Утверждение порядка и условий приватизации муниципального имущества, принятие решения о приватизации объектов муниципальной собственности на территории муниципального образования.

3. Осуществление иных полномочий, установленных действующим законодательством.

Статья 4. Полномочия Главы муниципального образования города Надым

1. Принятие решений о приобретении, отчуждении, о включении и исключении муниципального имущества из реестра муниципальной собственности муниципального образования город Надым (далее - реестр).

2. Принятие решений о приеме в муниципальную собственность объектов федеральной, государственной собственности, а также собственности муниципального образования Надымский район.

3. Осуществление иных полномочий, предусмотренных Уставом муниципального образования, муниципальными правовыми актами, а также полномочий, отнесенных федеральными законами и принятыми в соответствие с ними законами автономного округа.

Статья 5. Полномочия Управления муниципального имущества

1. Управление муниципальной собственностью от имени муниципального образования в установленном порядке в пределах своей компетенции.

2. Осуществление контроля за использованием муниципальной собственности по целевому назначению, ее сохранностью муниципальными предприятиями и учреждениями, юридическими и физическими лицами, во временное или постоянное пользование которых она передана.

3. Осуществление от имени муниципального образования прав собственника имущества муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, за исключением полномочий отнесенных к ведению Собрания депутатов и Главы города.

4. Ведения реестра муниципальной собственности.

5. Ведения реестра муниципальной казны.

6. Передача муниципальной собственности, входящей в состав казны муниципального образования, в аренду, в безвозмездное пользование, залог, доверительное управление.

7. Принятие решения о списании муниципального имущества в порядке, установленном федеральным законодательством, законами Ямало-Ненецкого автономного округа, настоящим Положением и иными правовыми актами.

8. Осуществление от имени муниципального образования юридических действий, связанных с отчуждением и приобретением имущества в собственность муниципального образования.

9. Разработка проектов муниципальных правовых актов, регламентирующих деятельность муниципальных предприятий и учреждений по распоряжению муниципальным имуществом.

10. Иные полномочия в соответствии с Уставом Управления муниципального имущества и Уставом муниципального образования город Надым (далее - Устав города).

Глава III. Порядок формирования муниципальной собственности

Статья 6. Способы формирования муниципального имущества

1. Передача имущества в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и автономного округа.

2. Принятие объектов незавершенного строительства.

3. Принятие объектов завершенного строительства.

4. Приобретение имущества за счет средств местного бюджета.

5. Безвозмездная передача (дарение) имущества, находящегося в собственности физических или юридических лиц независимо от формы собственности.

6. В случаях обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника, принудительного отчуждения имущества, которое не может принадлежать данному собственнику в силу закона.

7. В случаях признания имущества бесхозяйным на основании решения суда.

8. В иных случаях, установленных действующим законодательством.

Глава IV. Порядок управления и распоряжения муниципальной
собственностью муниципальных организаций

Статья 7. Порядок управления муниципальным имуществом, переданным на праве хозяйственного ведения муниципальным унитарным предприятиям

1. Муниципальное унитарное предприятие (далее - Предприятие) коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней имущество.

2. Имущество муниципального предприятия находится в муниципальной собственности и принадлежит Предприятию на праве хозяйственного ведения, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками Предприятия.

3. Имущество Предприятия формируется за счет:

1.1. Имущества, закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения;

1.2. Доходов Предприятия от его деятельности;

1.3. Иных, не противоречащих законодательству, источников.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 22 декабря 2009 г. N 92 пункт 4 статьи 7 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Имущество, принадлежащее Предприятию на праве хозяйственного ведения, учитывается в порядке, установленном законодательством РФ.

5. Муниципальное имущество, включенное в реестр муниципального имущества, закрепляется за Предприятием на праве хозяйственного ведения, как при его создании, так и в период его деятельности, на основании муниципального правового акта Главы города.

6. Передача имущества в хозяйственное ведение осуществляется Управлением муниципального имущества по договору хозяйственного ведения оформленным в соответствии с требованиями действующего законодательства.

7. Прибыль (доход, финансовый результат) полученная в результате деятельности Предприятия, является муниципальной собственностью.

8. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение Предприятия и являются муниципальной собственностью.

9. На основании муниципального правого акта Главы города о включении имущества в реестр муниципальной собственности имущества, Управление муниципального имущества вносит изменения в приложение к договору хозяйственного ведения.

10. Предприятие представляет ежеквартально в Управление муниципального имущества информацию об изменении данных об объектах учета, для внесения изменений в реестр муниципальной собственности.

11. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества, либо уполномоченного органа.

12. Муниципальное предприятие не вправе без согласия Главы города совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга.

Статья 8. Порядок управления муниципальным имуществом, находящимся в оперативном управлении муниципальных учреждений

1. Муниципальное учреждение (далее - учреждение) осуществляет в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества право владения, пользования, распоряжения имуществом, закрепляемым за ним на праве оперативного управления, в пределах, определяемых законом, заданиями собственника имущества и назначением этого имущества.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 22 декабря 2009 г. N 92 пункт 2 статьи 8 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Имущество, принадлежащее Учреждению на праве оперативного управления, является муниципальной собственностью и учитывается в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

3. Муниципальное имущество, включенное в реестр муниципальной собственности, закрепляется за Учреждением на праве оперативного управления, как при его создании так и при его деятельности, на основании муниципального правового акта Главы города.

4. Передача имущества в оперативное управление осуществляется Управлением муниципального имущества по договору оперативного управления оформленным в соответствии с требованиями действующего законодательства.

5. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в оперативном управлении, а также имущество, приобретенное Учреждением по договору или иным основаниям, поступают в оперативное управление Учреждения.

6. Учреждение предоставляет ежеквартально в Управление муниципального имущества информацию об изменении данных об объектах учета, для внесения изменений в реестр муниципальной собственности.

7. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему Главой города на приобретение этого имущества, за исключением его списания.

8. Глава города вправе, принять решение об изъятии излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного им за Учреждением, либо приобретенное Учреждением за счет средств, выделенных ему Главой города на приобретение этого имущества.

9. Учреждение, которому в соответствии с учредительными документами предоставлено право, осуществлять приносящую доходы деятельность, вправе самостоятельно распоряжаться доходами от такой деятельности и приобретенным за счет этих доходов имуществом и обязано учитывать его на отдельном балансе.

Статья 9. Порядок предоставления в безвозмездное пользование муниципального имущества (муниципальной помощи)

1. Настоящий порядок предоставления в безвозмездное пользование муниципального имущества муниципального образования город Надым предусматривает условия предоставления муниципального имущества муниципального образования город Надым в безвозмездное пользование.

2. Действие настоящего порядка не распространяется на отношения, связанные с земельными, водными и иными природными ресурсами, а также средствами окружного бюджета.

2.1. В безвозмездное пользование в соответствии с настоящим порядком может быть передано любое муниципальное имущество муниципального образования город Надым, учтенное в Реестре муниципального имущества муниципального образования город Надым, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, не задействованное в исполнении муниципальных функций и предоставлении муниципальных услуг, органам государственной власти, органам местного самоуправления, иным лицам в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.

2.2. Не допускается передача имущества в безвозмездное пользование коммерческим организациям и некоммерческим организациям, осуществляющим предпринимательскую деятельность или для занятия такой деятельностью.

3. Ссудодателем в отношении имущества, составляющих казну муниципального образования город Надым, является Управление муниципального имущества (далее - ссудодатель).

Балансодержателем имущества, входящих в состав муниципальной казны, выступает Управление муниципального имущества, осуществляющее бухгалтерский учет имущества муниципальной казны.

4. Расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе возмещение расходов за уплату коммунальных и иных эксплуатационных услуг, осуществление текущего и капитального ремонта имущества и т.п. возлагаются на ссудополучателя.

5. Ведение реестра договоров безвозмездного пользования имущества осуществляется ссудодателем.

Статья 10. Основание передачи имущества в безвозмездное пользование

1. Предоставление в безвозмездное пользование имущества осуществляется в случаях:

- отсутствия у ссудополучателя источников средств, необходимых для уплаты арендных платежей, но деятельность, которого является социально значимой для населения муниципального образования;

- экономической нецелесообразности передачи имущества в аренду в результате действия причин, приводящих к возникновению дополнительных расходов местного бюджета или неэффективности запланированных расходов местного бюджета.

2. Предоставление в безвозмездное пользование имущества, в порядке предоставления муниципальной помощи, осуществляется с предварительного письменного согласия антимонопольного органа, за исключением случаев, если муниципальная помощь предоставляется:

1) в соответствии с федеральным законом;

2) в соответствии с законом субъекта Российской Федерации о бюджете на соответствующий финансовый год;

3) в соответствии с нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления о бюджете на соответствующий финансовый год;

4) за счет резервного фонда органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации;

5) за счет резервного фонда органа местного самоуправления.

3. Принятие решения о передаче имущества в безвозмездное пользование входит в компетенцию Управления муниципального имущества.

Решение о передаче имущества в безвозмездное пользование оформляется приказом начальника Управления муниципального имущества.

Статья 11. Оформление договора безвозмездного пользования

1. На основании приказа о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование заключается договор безвозмездного пользования.

В течение десяти рабочих дней со дня подписания приказа о передаче имущества в безвозмездное пользование ссудодатель готовит и направляет в адрес ссудополучателя для подписания проект договора безвозмездного пользования.

В случае не подписания ссудополучателем договора безвозмездного пользования в течение 20 дней с момента получения проекта, при отсутствии вины других сторон, участвующих в заключении (причастных к заключению) договора, договор считается незаключенным.

В течение 5 дней с момента получения ссудодателем, подписанные ссудополучателем экземпляры договора, подписываются уполномоченным лицом ссудодателя, скрепляются печатью и после регистрации выдаются ссудополучателю. Ссудодатель осуществляет регистрацию договоров безвозмездного пользования.

2. Ссудодатель передает ссудополучателю имущество, являющееся предметом договора безвозмездного пользования, по акту приема-передачи, который заверяется подписями и печатями и является обязательным приложением к договору.

Акт приема-передачи должен отражать характеристику передаваемого имущества.

3. По окончании срока договора ссудополучатель должен передать имущество ссудодателю по акту приема-передачи.

4. Заключенный договор безвозмездного пользования объектов относящихся к недвижимому имуществу, является основанием для:

- заключения ссудополучателем договора на право пользования соответствующим земельным участком;

- заключения ссудополучателем договора страхования.

5. Договор безвозмездного пользования с момента прекращения его действия хранится у ссудодателя постоянно.

6. В целях сохранения муниципального имущества, переданного в безвозмездное пользование, и гарантии возмещения убытков от возможных аварий систем коммуникаций, пожаров, катастроф, а также причинения вреда третьими лицами (кражи, хищения) имущества, переданного в безвозмездное пользование, независимо от срока действия договора, может быть застраховано ссудополучателем.

Транспортные средства, переданные в безвозмездное пользование подлежат обязательному страхованию, ссудополучателем на срок действия договора безвозмездного пользования.

7. Страхование осуществляется ссудополучателем за счет собственных средств. Ссудополучатель уведомляет ссудодателя о страховании имущества.

8. В случае страхования имущества, срок действия договора страхования не должен быть меньше срока договора безвозмездного пользования.

Статья 12. Управление долями (акциями) открытого акционерного общества находящихся в муниципальной собственности

1. Участие органов местного самоуправления в открытых акционерных обществах (далее - ОАО) допускается в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

2. Управление акциями (долями) открытых акционерных обществ от имени муниципального образования город Надым осуществляет Управление муниципального имущества.

3. Представители муниципального образования в органах управления ОАО назначаются Главой города посредством издания правового акта.

4. Представители муниципального образования в органах управления ОАО не реже двух раз в год представляют в Управление отчеты о деятельности соответствующих ОАО.

5. Представители муниципального образования в органах управления ОАО в письменной форме согласовывают с Управлением:

5.1. Проекты решений органов управления ОАО, которые будут вносить и поддерживать;

5.2. Свою позицию перед голосованием по проектам решений, предложенным другими членами органов управления общества и специалистами.

6. Дивиденды по акциям (часть прибыли по долям) являются доходами местного бюджета.

Глава V. Порядок организации учета муниципального имущества
и ведения Реестра имущества муниципального образования
город Надым

Статья 13. Порядок организации учета муниципального имущества и ведения реестра имущества

1. Порядок организации учета муниципального имущества и правила ведения Реестра имущества муниципального образования город Надым устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом города Надым и иными муниципальными правовыми актами регулирующими отношения, возникающие при управлении и распоряжении муниципальным имуществом и создании информационных систем.

2. Под Реестром понимается информационная система, представляющая собой совокупность построенных на единых методологических и программно-технических принципах баз данных, содержащих перечни объектов учета и данные о них.

3. Собственником Реестра муниципального имущества является муниципальное образование.

Функции реестродержателя осуществляет в рамках своей компетенции Управление муниципального имущества.

4. Управление муниципального имущества:

4.1. Реализует функции обновления, достоверности и сохранности информации в Реестре;

4.2. Определяет состав и источник данных, порядок их обновления и изменения;

4.3. Осуществляет учет, контроль и анализ наличия и использования основных средств;

4.4. Осуществляет информационно-справочное обслуживание пользователей Реестра в установленном порядке;

4.5. Запрашивает и получает у предприятий и организаций, органов местного самоуправления и их структурных подразделений, региональных статистических органов необходимую для ведения Реестра информацию (документацию).

5. Объектами учета Реестра (далее - объекты учета), расположенными на территории муниципального образования являются:

5.1. Земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в муниципальной собственности;

5.2. Имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием или на праве оперативного управления за муниципальным учреждением либо муниципальное предприятие в целом, как имущественный комплекс;

5.3. Имущество, приобретенное муниципальными предприятиями в результате хозяйственной деятельности, в том числе, за счет прибыли, причитающейся собственнику имущества;

5.4. Имущество, приобретенное муниципальными учреждениями за счет средств, выделенных ему по смете и за счет доходов от коммерческой деятельности;

5.5. Находящиеся в муниципальной собственности акции (доли, вклады) хозяйственных обществ и товариществ, а также имеющееся у них муниципальное имущество, не вошедшее в уставный капитал;

5.6. Иное, находящееся в собственности муниципального образования недвижимое и движимое имущество, в том числе переданное в безвозмездное пользование, на ответственное хранение, в аренду, залог и по иным основаниям;

5.7. Иное приобретенное муниципальным образованием движимое и недвижимое имущество на основании договора купли-продажи, мены, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

6. Данными об объектах учета являются сведения, характеризующие эти объекты (место нахождение, стоимость, обременение и т.п.).

Статья 14. Структура Реестра

1. Реестр состоит из отдельных разделов, содержащих записи о каждом объекте учета.

1.1. Разделы учета объектов недвижимого имущества, где объектами учета являются:

1.1.1.Земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в муниципальной собственности;

1.1.2. Объекты нежилого фонда (встроенно-пристроенное, отдельно стоящие здания, сооружения);

1.1.3. Объекты жилищного фонда (включая специализированный жилищный фонд);

1.1.4. Незавершенные строительством объекты;

1.1.5. Сооружения, объекты инженерной инфраструктуры;

1.1.6. Иное недвижимое имущество (благоустройство, памятники и т.д.).

2. Разделы учета движимого имущества, где объектами учета являются:

2.1. Транспортные средства, специализированная техника;

2.2. Машины, оборудование, производственный инвентарь;

2.3. Ценные бумаги, доли (паи);

2.4. Иное движимое имущество.

3. Сведения дополнительных баз данных определяются Управлением муниципального имущества и утверждаются постановлением Главы города.

4. В реестре отражается следующая информация об объектах учета по форме, утвержденной Управлением муниципального имущества:

4.1. Дата внесения в реестр;

4.2. Наименование объекта;

4.3. Основание нахождения объекта у юридического лица;

4.4. Инвентарный номер;

4.5. Год ввода в эксплуатацию;

4.6. И другие сведения.

Статья 15. Порядок учета имущества

1. Учет муниципального имущества включает в себя описание объекта учета с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющее однозначно отличить его от других объектов.

2. Для учета муниципального имущества имеющегося у юридических лиц, зарегистрированных на территории муниципального образования город Надым, юридическое лицо (заявитель) представляет в Управление муниципального имущества следующие документы:

2.1. Заявление за подписью руководителя юридического лица о внесении объекта учета в Реестр имущества по форме согласно приложению N 1;

2.2. Карту учета муниципального имущества муниципального образования, имеющегося у юридического лица, по форме согласно приложению N 2;

2.3. Сведения об объектах недвижимого имущества:

- о земельных участках, занятых зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в муниципальной собственности по форме согласно приложению N 3;

- об объектах нежилого фонда (встроенно-пристроенные, отдельно стоящие здания, сооружения), по форме согласно приложению N 4;

- об объектах жилищного фонда (включая специализированный жилищный фонд), по форме согласно приложению N 4;

- о незавершенных строительством объектах, по форме согласно приложению N 5;

- о сооружениях, объектов инженерной инфраструктуры, по форме согласно приложению N 6;

- об ином недвижимом имуществе (благоустройство, путеводители, памятники и т.д.), по форме согласно приложению N 7;

2.4. Сведения об объектах движимого имущества:

- о транспортных средствах, специализированной техники, по форме согласно приложению N 8;

- о машинах, оборудовании, производственном инвентаре, по форме согласно приложению N 9;

- о ценных бумагах, долях (паев), по форме согласно приложению N 10;

- об ином движимом имуществе, по форме согласно приложению N 9;

3. Управление муниципального имущества регистрирует заявление в день его представления и в месячный срок проводит экспертизу представленных документов и занесение их в базу данных муниципального имущества.

4. В случае возникновения сомнений у Управления муниципального имущества в достоверности представленных документов, оно обязано приостановить проведение учета и немедленно известить об этом заявителя, который вправе в течение десяти дней представить дополнительные сведения, при этом срок проведения учета продлевается, но не более чем на месяц со дня представления дополнительных сведений.

5. Управление муниципального имущества принимает решение об отказе внесения в реестр муниципальной собственности заявленного имущества, в случае если:

5.1. Установлено, что объект учета не является муниципальным имуществом;

5.2. Заявитель после приостановки учета не представил в установленный срок дополнительные сведения;

5.3. Представленные документы не соответствуют установленным требованиям.

6. При принятии решения об отказе внесения в реестр муниципальной собственности заявленного имущества заявителю не позднее десяти дней после его принятия направляется сообщение об отказе (с указанием его причины).

7. Юридические лица (балансодержатели муниципального имущества) ежеквартально до 15-го числа следующего за отчетным кварталом, представляют в Управление муниципального имущества документы об изменении данных об объектах учета.

8. Муниципальное имущество, не внесенное в Реестр, не может быть отчуждено или обременено.

9. Исключение из Реестра объектов учета, закрепленных за муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями и казны муниципального образования город Надым, осуществляются Управлением муниципального имущества на основании постановления Главы города.

Статья 16. Порядок оформления документов для внесения в Реестр муниципального имущества

1. Документы должны предоставляться с сопроводительным письмом, которое подлежит обязательной регистрации в Управлении муниципального имущества.

2. Учетные формы должны быть составлены строго по утвержденным образцам. Учетные формы представляются на бумажном носителе и на магнитных носителях. Если учетная форма состоит более, чем из 1 листа, каждый лист должен быть заверен подписью руководителя, либо все листы формы должны быть прошиты, пронумерованы и заверены подписью руководителя и печатью организации.

3. Учетные формы и документы, подтверждающие заявленные показатели, не должны иметь подчисток и исправлений. В отсутствие текстовых показателей проставляются прочерки.

Числовые показатели заполняются в рублях с одним десятичным знаком после запятой.

4. Должность руководителя, фамилии, имена, отчества в учетных формах должны указываться полностью.

Статья 17. Порядок предоставления информации содержащейся в Реестре муниципального имущества

1. Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре, может предоставляться заинтересованным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации, по форме согласно приложению N 11, по письменному заявлению с обоснованием необходимости получения такой информации.

2. Информация об объектах учета (или мотивированное решение об отказе в ее предоставлении) сообщается в 10-ти дневный срок.

3. Использование информации в ущерб интересам юридических лиц, имеющих свидетельство, влечет ответственность, предусмотренную законодательством РФ.

Глава VI. Муниципальная казна муниципального образования
город Надым

Статья 18. Муниципальная казна муниципального образования город Надым

1. Формирование муниципальной казны и финансирование мероприятий по ее содержанию осуществляется за счет средств местного бюджета и иных источников, не запрещенных законодательством Российской Федерации.

2. Муниципальную казну составляют денежные средства местного бюджета, иное движимое и недвижимое муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения и учреждениями - на праве оперативного управления.

3. Объектами муниципальной казны являются:

3.1. Средства местного бюджета;

3.2. Ценные бумаги, доли в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ, паевые взносы в производственных кооперативах;

3.3. Здания, сооружения, жилые и нежилые помещения;

3.4. Муниципальные доли в праве на здания, жилые и нежилые помещения;

3.5. Объекты инженерной инфраструктуры и жизнеобеспечения;

3.6. Земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в муниципальной собственности;

3.7. Движимое имущество (транспортные средства, специальная техника, оборудование);

3.8. Имущественные комплексы ликвидированных муниципальных унитарных предприятий;

3.9. Имущество, которое может находиться только в муниципальной собственности;

3.10. Объекты интеллектуальной собственности;

3.11. Имущественные права муниципального образования;

3.12. Имущество, вновь созданное или приобретенное в собственность муниципального образования за счет средств бюджета муниципального образования;

3.13. Иное муниципальное имущество, не закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями.

4. Основанием для отнесения имущества к муниципальной казне является:

4.1. Отсутствие решения собственника или органа, уполномоченного на управление и распоряжение муниципальным имуществом, о закреплении муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, а за муниципальными учреждениями - на праве оперативного управления;

4.2. Принятие в муниципальную собственность имущества Российской Федерации;

4.3. Принятие в муниципальную собственность имущества субъектов Российской Федерации;

4.4. Приобретение в муниципальную собственность имущества юридических или физических лиц;

4.5. Отсутствие собственника имущества, либо отказ собственника от права собственности на имущество (бесхозяйное имущество);

4.6. Утрата собственником права на имущество, на которое в случаях и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, возникло право муниципальной собственности муниципального образования город Надым;

4.7. Обращение взыскания на имущество должника по обязательствам перед муниципальным образованием;

4.8. Изъятие излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;

4.9. Правомерное изъятие имущества у муниципальных унитарных предприятий.

Изъятие является правомерным в том случае, если на момент изъятия имущество непосредственно не участвует в производственном процессе предприятия.

Изъятие является правомерным также в случаях, предусмотренных договором с муниципальным унитарным предприятием;

4.10. Отказ муниципального унитарного предприятия от права хозяйственного ведения, а муниципального учреждения от права оперативного управления на муниципальное имущество;

4.11. Иные основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Статья 19. Учет объектов муниципальной казны

1. Учет средств местного бюджета, входящих в состав муниципальной казны, осуществляется исключительно Управлением финансов Администрации муниципального образования город Надым, в пределах его компетенции, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Учет движимого и недвижимого имущества, входящего в состав муниципальной казны, осуществляется пообъектно, исключительно Управлением муниципального имущества, в отдельном разделе "Муниципальная казна" реестра муниципальной собственности.

3. Учет движимого и недвижимого имущества, входящего в состав муниципальной казны, осуществляется по формам, прилагаемым к настоящему положению (приложения N 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10).

4. Включение в реестр муниципальной казны и исключение из реестра муниципальной казны движимого и недвижимого муниципального имущества осуществляется на основании постановлений и распоряжений Главы города.

Статья 20. Управление имуществом муниципальной казны

1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом, входящим в состав муниципальной казны, осуществляет Глава города, а также Управление муниципального имущества в пределах своей компетенции, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Имущество, входящее в состав муниципальной казны, может быть закреплено за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, а за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, в случаях, если соответствующее имущество необходимо им для достижения уставных целей и осуществления уставной деятельности.

3. Имущество, закрепляемое за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, а за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, исключается из отдельного раздела "Муниципальная казна" реестра муниципальной собственности.

4. На основании муниципального правового акта Главы города и соответствующего договора, имущество, входящее в состав муниципальной казны может быть передано Управлением муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий и оперативное управление муниципальных учреждений.

5. В порядке, установленном законодательством Российской Федерации и на основании соответствующего договора, имущество, входящее в состав муниципальной казны, может быть предоставлено (передано) Управлением муниципального имущества:

5.1. В аренду;

5.2. В наем;

5.3. В безвозмездное пользование;

5.4. В залог;

5.5. В доверительное управление;

5.6. На хранение (с правом пользования либо без такового);

5.7. Во владение и (или) пользование по иным договорам, в соответствии с законом.

6. Имущество, входящее в состав муниципальной казны, может быть приватизировано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

7. При государственной регистрации права собственности муниципального образования на недвижимое имущество муниципальной казны и сделок с ним, от имени муниципального образования город Надым выступает Управление муниципального имущества, в пределах своей компетенции.

Статья 21. Обращение взыскания на имущество муниципальной казны

1. Муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, входящим в состав муниципальной казны.

2. Вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) органов местного самоуправления муниципального образования либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному муниципальному правовому акту акта органа местного самоуправления муниципального образования подлежит возмещению. Вред возмещается за счет муниципальной казны.

3. Имущественные требования к муниципальному образованию подлежат удовлетворению в первую очередь за счет обращения взыскания на средства местного бюджета и только в последнюю очередь за счет обращения взыскания на имущество, входящее в состав муниципальной казны.

Глава VII. Порядок предоставления в аренду муниципального имущества

Статья 22. Общие положения

1. Настоящий порядок предоставления в аренду муниципального имущества предусматривает условия предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования город Надым.

2. Действие настоящего порядка не распространяется на отношения, связанные с земельными, водными и иными природными ресурсами, а также средствами местного бюджета.

3. В настоящем порядке используются следующие определения:

Объект - муниципальное имущество муниципального образования город Надым, учтенное в Реестре муниципального имущества муниципального образования город Надым, не задействованное в исполнении муниципальных функций и предоставлении муниципальных услуг, юридическим лицам, не являющимся исполнительными органами местного самоуправления муниципального образования город Надым, муниципальными учреждениями муниципального образования город Надым, а также физическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица для осуществления разрешенной законодательством деятельности.

Предмет конкурса - право на заключение договора аренды имущества.

Претендент - физическое или юридическое лицо, имеющее намерение участвовать в торгах в порядке, установленном настоящим порядком, у которого отсутствует задолженность перед Управлением муниципального имущества по внесению арендных платежей, а также по налоговым и иным обязательным платежам в бюджет и внебюджетные фонды.

Заявка - заявление претендента о намерении участвовать в торгах в порядке, установленном настоящим Положением.

Договор - договор аренды объекта, заключаемый в соответствии с условиями, определенными Управлением муниципального имущества в установленном порядке.

Комиссия - комиссия по проведению торгов, состав которой утвержден в соответствии с приказом Управления муниципального имущества

Лот - объект, либо совокупность объектов, право на заключение договора аренды которых, является предметом одних торгов.

Организатор торгов - Управление муниципального имущества.

Участники торгов - претенденты, своевременно подавшие заявку и прилагаемые к ней документы в установленном настоящим Положением порядке, в указанный в информационном сообщении о проведении торгов срок, признанные участниками в соответствии с протоколом определения участников торгов, оформляемым в порядке, установленном настоящим Положением.

4. Права арендодателя Объектов, входящих в состав казны муниципального образования, осуществляет Управление муниципального имущества (далее - арендодатель).

Балансодержателем Объектов, входящих в состав казны выступает Управление муниципального имущества, осуществляющее бухгалтерский учет имущества казны муниципального образования.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 22 декабря 2009 г. N 92 пункт 5 статьи 22 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Права арендодателя в отношении Объектов, находящихся в оперативном управлении муниципальных учреждений или в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. Предоставление в аренду Объектов, находящихся в оперативном управлении муниципальных учреждений или в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, осуществляется с письменного уведомления балансодержателя.

7. Ведение реестра договоров аренды Объектов осуществляется арендодателем.

Статья 23. Способы и порядок предоставления муниципального имущества в аренду

1. Способами предоставления Объектов в аренду являются:

- проведение аукциона на право заключения договора аренды;

- проведение конкурса на право заключения договора аренды;

- на бесконкурсной основе (предоставление лицу по заявлению).

2. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в частях 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 года N 135-ФЗ " О защите конкуренции" и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются Правительством Российской Федерации.

До установления предусмотренного частью 4 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Статья 24. Особенности предоставления в пользование имущества, включенного в перечень муниципального имущества муниципального образования город Надым для предоставления в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям образующим инфраструктуру их поддержки

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 22 декабря 2009 г. N 92 пункт 1 статьи 24 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Договоры аренды имущества, включенного в Перечень муниципального имущества муниципального образования город Надым для предоставления его в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям образующим инфраструктуру их поддержки (далее - Перечень), утвержденный в установленном порядке, заключается на срок не менее трех лет.

По письменному заявлению конкретного субъекта из числа субъектов малого и среднего предпринимательства или организации, образующей инфраструктуру их поддержки, срок договора аренды имущества, включенного в Перечень, может быть сокращен.

2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2 статьи 24

Статья 25. Порядок предоставления муниципального имущества в аренду по заявлению (на бесконкурсной основе)

1. Предоставление в аренду Объектов по заявлению (на бесконкурсной основе) в порядке предоставления муниципальной помощи осуществляется с предварительного письменного согласия антимонопольного органа за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.

1.1. Предоставление в аренду Объектов по заявлению (на бесконкурсной основе) в порядке предоставления муниципальной помощи осуществляется, в случаях:

1.1.1 обеспечения жизнедеятельности населения в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

1.1.2 проведения фундаментальных научных исследований;

1.1.3 защиты окружающей среды;

1.1.4 развития культуры и сохранения культурного наследия;

1.1.5 производства сельскохозяйственной продукции;

1.1.6 поддержки субъектов малого предпринимательства, осуществляющих приоритетные виды деятельности, утвержденные Решением Собрания депутатов муниципального образования город Надым;

1.1.7 социального обслуживания населения;

1.1.8 социальной поддержки безработных граждан и содействия занятости населения.

1.2. В аренду по заявлению (на бесконкурсной основе) передаются объекты, снятые с аукциона в случае, если повторный аукцион признан несостоявшимся.

При этом на основании решения Комиссии, в газете "Рабочий Надыма" публикуется соответствующее информационное сообщение с указанием новой даты проведения аукциона. В случае если на момент окончания срока приема заявок на участие в повторном аукционе не зарегистрировано, то по решению комиссии Объекты снимаются с аукциона. Предоставление в аренду указанных Объектов осуществляется по заявлению (на бесконкурсной основе).

1.3. Заявление должно содержать следующие сведения о заявителе:

- полное наименование заявителя с указанием организационно-правовой формы (фамилия, имя, отчество, паспортные данные), юридический адрес заявителя, его фактическое местонахождение (для направления корреспонденции);

- виды деятельности заявителя;

- предполагаемое целевое использование Объекта (ов) заявителем.

1.4. К заявлению должны прилагаться заверенные копии документов, подтверждающие сведения о заявителе, определенные действующим антимонопольным законодательством.

1.5. Арендодатель рассматривает заявление с представленными документами, принимает и направляет в адрес заявителя решение в срок, не превышающий одного месяца со дня получения ходатайства и документов. В случаях, установленных действующим законодательством, когда требуется получение согласия антимонопольного органа, указанный срок увеличивается на срок, необходимый для получения согласия антимонопольного органа.

1.6. По результатам рассмотрения представленных заявления и документов, при условии соответствия (либо несоответствия) их требованиям настоящего порядка, действующего законодательства арендодателем принимается одно из следующих решений:

- о предоставлении Объекта в аренду, в том числе в случаях, установленных действующим законодательством, при условии дачи антимонопольным органом согласия на предоставление муниципальной помощи. В этом случае в адрес заявителя направляется проект договора аренды;

- об отказе в предоставлении Объекта в аренду, в том числе в случаях, установленных действующим законодательством, при отказе антимонопольного органа от дачи согласия на предоставление муниципальной помощи.

При этом в адрес заявителя направляется мотивированный письменный отказ.

Статья 26. Страхование Объектов, передаваемых в аренду

1. В целях сохранения муниципального имущества, переданного в аренду, и гарантии возмещения убытков от возможных аварий систем коммуникаций, пожаров, катастроф, а также причинения вреда третьими лицами (кражи, хищения) Объекты, переданные в аренду, независимо от срока договора могут быть застрахованы арендатором, а при сдаче в субаренду субарендатором соответственно.

Транспортные средства, переданные в аренду подлежат обязательному страхованию арендатором на срок действия договора аренды.

2. Страхование осуществляется арендатором за счет собственных средств. Арендатор уведомляет арендодателя о страховании имущества.

3. В случае страхования имущества, срок действия договора страхования не должен быть меньше срока договора аренды.

Статья 27. Арендная плата

1. Размер арендной платы за переданный в аренду Объект устанавливается арендодателем в соответствии с утвержденной методикой расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом.

Арендная плата за пользование Объектами в полном объеме подлежит перечислению в местный бюджет.

Арендная плата по договорам аренды Объектов устанавливается в виде периодичных платежей в денежном выражении.

2. Сумма налога на добавленную стоимость исчисляется исходя из суммы арендной платы, рассчитанной в соответствии с методикой расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом, и ставки налога на добавленную стоимость, в соответствии с налоговым законодательством.

3. Сумма неустойки (пени) и штрафов, начисленных по заключенным договорам аренды, внесенная арендатором в добровольном порядке, средства, взысканные в результате исполнения решения судов, также в полном объеме перечисляются в местный бюджет.

4. Контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью поступления арендной платы за пользование Объектами осуществляется Управлением муниципального имущества.

5. Дебиторская задолженность по арендной плате, числящаяся за отдельными арендаторами, взыскание которой оказалось невозможным, признается безнадежной и может быть списана в порядке, установленном нормативными правовыми актами муниципального образования город Надым.

6. Арендная плата не включает в себя плату за коммунальные и другие услуги, перечень которых определен договором аренды, а также плату за пользование земельным участком, на котором расположен объект.

7. Исчисление арендных платежей устанавливается в зависимости от минимального размера оплаты труда в соответствии с Федеральным законом от 19 июня 2000 г. N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда" для исчисления платежей по гражданско-правовым обязательствам.

8. Повышение минимального размера оплаты труда в соответствии с законодательством Российской Федерации, является основанием для изменения по договорам аренды базовой ставки и размера арендной платы.

9. Базовая ставка арендной платы при сдаче в аренду объектов муниципальной собственности, отнесенных настоящим положением к объектам муниципального нежилого фонда, составляет один минимальный размер оплаты труда, установленного федеральным законом.

10. Базовая ставка арендной платы при сдаче в аренду объектов муниципальной собственности, отнесенных настоящим положением к объектам муниципального жилищного фонда коммерческого использования, составляет 0,7 минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом.

11. Изменение базовой ставки арендной платы по настоящему положению, является основанием для изменения размера арендной платы по договорам аренды.

12. Размер месячной арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности, отнесенными настоящим положением к объектам муниципального нежилого фонда, рассчитывается как произведение базовой ставки арендной платы на общую площадь объекта и корректирующие коэффициенты, по следующей формуле:

                Ап = Бс х S х К1 х К2 х К3 х К4 х К5 х К6

где:

1) Ап - размер арендной платы в месяц;

2) Бс - базовая ставка арендной платы;

3) S - общая площадь арендуемого объекта с учетом площади обслуживания, если в аренду предоставлена торговая площадь, расположенная в объекте муниципального нежилого фонда;

4) К1 - коэффициент архитектурно-строительного исполнения:

кирпич	1,3
железобетон, прочие	1,2
смешанное (дерево - кирпич)	1,1
дерево	0,9

5) К2 - коэффициент размещения:

Для зданий
здание целиком	1,5
1-й этаж и выше	1,3
цокольный, технический этаж	1,1
полуподвал	0,9
подвал	0,8

Для строений
склад, гараж и др.	1,3

6) К3 - коэффициент зонирования:

в границах территории городского поселения город Надым
зона 1	пр. Ленинградский, ул. Комсомольская, ул. Зверева, ул. Пионерская, Бульвар Стрижова.	1,4
зона 2	ул. Строителей, ул. Геологоразведчиков, ул. Южная, ул. Кедровая, ул. Ямальская, ул. Сенькина, ул. Спортивная, ул. Рыжкова, Набережная им. Оруджева, ул. Заводская, ул. Полярная	1,3
зона 3	ул. Топчева, п. Лесной, п. Кедровый, ПСО-35, Финский комплекс, Промзона, проезд 2, проезд 4, проезд 8, проезд 11, проезд 13	1,2
зона 4	Старый Надым, 107 км., Аэропорт, СУ-934	1,1

7) К4 - коэффициент уровня благоустройства:

центральное отопление, водопровод, канализация, горячая вода	1,3
центральное отопление, канализация	1,2
центральное отопление	1,1
без удобств	0,9

8) К5 - коэффициент вида деятельности и организационно-правовой формы:

Индивидуальные предприниматели и коммерческие организации (за исключением муниципальных унитарных предприятий)
осуществляющие специализированную деятельность по организации и проведению азартных игр, профессиональную деятельность на рынке ценных бумаг, банковскую деятельность, страховую деятельность, а также деятельность, связанную с оптовой торговлей спиртными напитками и ( или) табачными изделиями	2,5
осуществляющие розничную торговлю продуктами питания с реализацией алкогольной продукции и (или) табачных изделий; оказывающие услуги в сфере общественного питания с реализацией алкогольной продукции и (или) табачных изделий	2,4
осуществляющие розничную торговлю изделиями из ценных металлов и драгоценных камней, ломбардную деятельность	2,3
осуществляющие розничную торговлю бытовой, организационной, специализированной техникой, мебелью	1,5
осуществляющие производственную деятельность	1,2
осуществляющие фармацевтическую деятельность	2,0
осуществляющие стоматологические услуги	1,7
осуществляющие деятельность по медицинскому обслуживанию населения, за исключением стоматологических услуг	1,5
осуществляющие розничную торговлю продуктами питания без реализации алкогольной продукции и (или) табачных изделий; оказывающие услуги в сфере общественного питания без реализации алкогольной продукции и (или) табачных изделий; книжной продукцией	1,7
оказывающие услуги населению по бытовому обслуживанию	1,2
оказывающие услуги населению по бытовому обслуживанию (салон-парикмахерская)	1,7
осуществляющие гостиничную деятельность	1,5
осуществляющие деятельность в области образования, культуры и спорта	1,1
Осуществляющие деятельность в области охраны общественного порядка и безопасности	1,4
осуществляющие иные виды деятельности	1,8

унитарные предприятия
муниципальные - учредителем которых является МО город Надым	от 1,3 по 1,5
муниципальные	от 1,6 по 1,8

некоммерческие организации
муниципальные - учредителем которых является МО город Надым	от 1,2 по 1,4
муниципальные	от 1,5 по 1,7
иные	от 1,5 до 1,7

9) К 6 - коэффициент, учитывающий износ здания:

- от 0 до 20 процентов - 1,1;

- от 21 до 40 процентов - 1,0;

- от 41 до 60 процентов - 0,8;

- свыше 60 процентов - 0,6

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 22 декабря 2009 г. N 92 подпункт 10 пункта 12 статьи 27 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

10) К 7 - коэффициент экономической стабилизации:

Применение настоящего коэффициента распространяется с 01.03.2009 года по 31.12. 2010 года.

Настоящий коэффициент применяется для лиц, не имеющих задолженности по арендной плате.

в границах территории муниципального образования город Надым
зона 1	пр. Ленинградский, ул. Комсомольская, ул. Зверева, ул. Пионерская, Бульвар Стрижова.	0,85
зона 2	ул. Строителей, ул. Геологоразведчиков, ул. Южная, ул. Кедровая, ул. Ямальская, ул. Сенькина, ул. Спортивная, ул. Рыжкова, Набережная им. Оруджева, ул. Заводская, ул. Полярная	0,80
зона 3	ул. Топчева, п. Лесной, п. Кедровый, ПСО-35, Финский комплекс, Промзона, проезд 2, проезд 4, проезд 8, проезд 11, проезд 13	0,75
зона 4	Старый Надым, 107 км., Аэропорт, СУ-934	0,70

11) К 8 - понижающий коэффициент:

Сумма сметной стоимости затрат на производство капитального ремонта и других неотделимых улучшений имущества от 1000 до 2000 МРОТ	0,8
Сумма сметной стоимости затрат на производство капитального ремонта и других неотделимых улучшений имущества от 2000 до 3000 МРОТ	0,7
Сумма сметной стоимости затрат на производство капитального ремонта и других неотделимых улучшений имущества от 3000 до 5000 МРОТ	0,6
Сумма сметной стоимости затрат на производство капитального ремонта и других неотделимых улучшений имущества от 5000 до 7000 МРОТ	0,5
Сумма сметной стоимости затрат на производство капитального ремонта и других неотделимых улучшений имущества от 7000 МРОТ и более	0,3

Понижающий коэффициент может применяться в случае, если арендатор принял на себя обязательства выполнить капитальный ремонт муниципального имущества или иные неотделимые улучшения.

Понижающий коэффициент может применяться в период выполнения работ по капитальному ремонту имущества или иным неотделимым улучшениям, но не более чем в течение 3 месяцев.

Размер понижающего коэффициента применяется в зависимости от сметной стоимости работ по капитальному ремонту имущества или иным неотделимым улучшениям.

Понижающий коэффициент подлежит корректировке по истечению срока выполнения работ по капитальному ремонту имущества или иным неотделимым улучшениям и предоставления арендатором документов, подтверждающих его затраты на капитальный ремонт имущества или производство иных неотделимых улучшений.

Решение Управления о применении понижающего коэффициента подлежит отмене в случае:

- уклонения или отказа арендатора от представления результата работ по капитальному ремонту имущества или иным неотделимым улучшениям;

- уклонения или отказа арендатора от предоставления документов, подтверждающих его затраты на капитальный ремонт имущества или производственных неотделимых улучшений;

12) Арендатор вправе по согласованию с Арендодателем производить реконструкцию, изменять этажность, площадь, производить перепланировку помещений, зданий, производить благоустройство прилегающих территорий и иных изменений объектов, предусмотренных договором (соглашением), с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса РФ и законодательства о градостроительной деятельности. Размер месячной арендной платы производится с учетом понижающего коэффициента.

К 9 - понижающий коэффициент:

проведение строительных работ продолжительностью:
от одного месяца до шести месяцев	0,3
от шести месяцев до двенадцати месяцев	0,4
от двенадцати месяцев до восемнадцати месяцев	0,5
от восемнадцати месяцев до двадцати четырех месяцев	0,6

13. Размер месячной арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности, отнесенными настоящим Положением к объектам муниципального жилищного фонда коммерческого использования, рассчитывается как произведение базовой ставки арендной платы на общую площадь объекта и корректирующие коэффициенты, по следующей формуле:

                       Ап = Бс х S х К1 х К2 х К3

где:

1) Ап - размер арендной платы в месяц;

2) Бс - базовая ставка арендной платы;

3) S - общая площадь арендуемого объекта;

4) К1 - коэффициент уровня благоустройства:

Благоустроенные жилые помещения повышенной комфортности (двухуровневые; с двумя и более санузлами; с двумя и более ванными комнатами; меблированные в многоэтажных жилых домах	1,5
Благоустроенные жилые помещения в многоэтажных жилых домах, имеющие лифт и мусоропровод	1,4
Благоустроенные жилые помещения в многоэтажных жилых домах, не имеющих лифта и мусоропровода	1,3
Благоустроенные жилые помещения в многоэтажных жилых домах старого фонда 467 серии	1,2
Благоустроенные жилые помещения в деревянных жилых домах; жилые 1 1,1 помещения в общежитиях	1,1

5) К2 - коэффициент расположения:

Первый и последний этажи жилого дома	0,9
Остальные этажи	1,1

6) К3 - коэффициент зонирования:

в границах городского поселения город Надым
зона 1	пр. Ленинградский, ул. Комсомольская, ул. Зверева, ул. Пионерская, бульвар Стрижова	1,4
зона 2	ул. Строителей, ул. Геологоразведчиков, ул. Южная, ул. Кедровая, ул. Ямальская, ул. Сенькина, ул. Спортивная, ул. Рыжкова, Набережная им. Оруджева, ул. Заводская, ул. Полярная	1,3
зона 3	ул. Топчева, п. Лесной, п. Кедровый, ПСО-35, Финский комплекс, Промзона, проезд 2, проезд 4, проезд 8, проезд 11, проезд 13	1,2
зона 4	Старый Надым, 107 км., Аэропорт, СУ-934	1,1

14. Размер арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности, не относящимися к объектам муниципального нежилого фонда и объектам муниципального жилищного фонда коммерческого использования, а также имущественными комплексами, в состав которых входят здания и строения производственного назначения вместе с производственным оборудованием, определяется Управлением, исходя из остаточной стоимости таких объектов с учетом арендного процента, который должен быть не выше учетной ставки (ставки рефинансирования) Центрального Банка Российской Федерации на момент заключения договора аренды.

В случае если рассчитанный размер арендной платы не соответствует размеру рыночной стоимости пользования соответствующим имуществом, подлежит применению повышающий коэффициент - от 1,1 до 4,0.

Остаточная стоимость с полностью амортизированных основных средств, фактически срок службы, которых превышает нормативный (установленный по нормам амортизации для данного типа имущества), но находящихся в состоянии, пригодном для эксплуатации, оценивается в размере 30 процентов от балансовой (восстановительной) стоимости.

Размер месячной арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности, указанными в части 1 настоящего пункта, рассчитывается как произведение остаточной стоимости объекта на арендный процент с последующим делением на понижающий коэффициент и делением на 12 месяцев, по следующей формуле:

                          Ап = Ос х К :12 х Пк

где:

1) Ап - размер арендной платы в месяц;

2) Ос - остаточная стоимость имущества, подлежащего сдаче в аренду по состоянию на 01 января текущего года; (но не менее 30% балансовой стоимости).

Если процент амортизации основного средства составляет более 70%, то Ос = 30% от балансовой стоимости.

3) К - арендный процент в год.

4) Пк - повышающий коэффициент.

Арендная плата в последующие годы может рассчитываться с учетом уменьшения остаточной стоимости имущества (объекта) на сумму амортизационных отчислений по следующей формуле:

                   Ап = {Ос - [п-1] х N} х К : 12 х Пк

где:

1) п - порядковый номер года нахождения имущества в аренде;

2) N - сумма амортизационных отчислений в год;

3) Пк - повышающий коэффициент.

15. Размер арендной платы за пользование муниципальными унитарными предприятиями объектами муниципальной собственности, не относящимися к объектам муниципального нежилого фонда и объектам муниципального жилищного фонда коммерческого использования, а также имущественными комплексами, в состав которых входят здания и строения производственного назначения вместе с производственным оборудованием, определяется Управлением муниципального имущества, исходя из остаточной стоимости таких объектов с учетом арендного процента, который должен быть не выше учетной ставки (ставки рефинансирования) Центрального Банка Российской Федерации на момент заключения договора аренды.

В случае если рассчитанный размер арендной платы не соответствует размеру рыночной стоимости пользования соответствующим имуществом, подлежит применению повышающий коэффициент - от 1,1 до 1,5.

Остаточная стоимость полностью с амортизированных основных средств, фактический срок службы которых превышает нормативный (установленный по нормам амортизации для данного типа имущества), но находящихся в состоянии, пригодном для эксплуатации, оценивается в размере до 10 процентов от балансовой (восстановительной стоимости).

Размер месячной арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности, указанными в части 1 настоящего пункта, рассчитывается как произведение остаточной стоимости объекта на арендный процент с последующим делением на понижающий коэффициент и делением на 12 месяцев, по следующей формуле:

                          Ап = Ос х К : 12 х Пк

где:

1) Ап - размер арендной платы в месяц;

2) Ос - остаточная стоимость имущества подлежащего сдаче в аренду по состоянию на 1 января текущего года;

3) К - арендный процент в год;

4) Пк - повышающий коэффициент: от 1,1 до 1,5

Арендная плата в последующие годы может рассчитывается с учетом уменьшения остаточной стоимости имущества (объекта) на сумму амортизационных отчислений по следующей формуле:

                   Ап = {Ос - [п-1] х N} х К : 12 х Пк

где:

1) п - порядковый номер года нахождения имущества в аренде;

2) N - сумма амортизационных отчислений в год.

3) Пк - повышающий коэффициент: от 1,1 до 1,5

16. В случае предоставления в аренду имущества, отнесенного настоящим Положением к объектам муниципального нежилого фонда, на срок не более 2 дней, размер арендной платы рассчитывается как произведение базовой ставки арендной платы на общую площадь арендованного объекта, по следующей формуле:

                          Ап = Бс х S х п, где:

1) Ап - размер арендной платы в месяц;

2) Бс - базовая ставка арендной платы;

3) S - общая площадь арендуемого объекта;

4) n - количество дней.

Базовая ставка арендной платы составляет 0,5 минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом.

17. В случае предоставления в аренду объектов муниципальной собственности на срок более 16 дней, размер арендной платы не может быть менее размера, рассчитанного за один месяц пользования соответствующим объектом.

18. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, относящимся к объектам жилищно-коммунального хозяйства, может определяться Управлением муниципального имущества как сумма платежа по налогу на имущество организации, подлежащего уплате балансодержателем и амортизационных отчислений за период 1 месяц.

Статья 28. Регистрация договора аренды муниципального имущества

1. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, договоры аренды муниципального имущества подлежат государственной регистрации.

2. С момента заключения договора аренды муниципального имущества договор подлежит регистрации Управлением муниципального имущества в книге регистрации договоров аренды, а также на электронных носителях.

Статья 29. Реестр недобросовестных арендаторов муниципального имущества

1. Управление муниципального имущества осуществляет ведение реестра недобросовестных арендаторов муниципального имущества.

2. В реестр недобросовестных арендаторов муниципального имущества включаются сведения об арендаторах муниципального имущества, не внесших арендную плату более двух раз подряд по истечению установленного договором срока платежа, а также об арендаторах, пользующихся имуществом с существенными нарушениями условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

3. Сведения об арендаторах муниципального имущества, указанные в пункте 2 настоящего Положения, не являются конфиденциальной информацией и не могут составлять коммерческую тайну Арендатора, что должно быть отражено сторонами в условиях договора аренды муниципального имущества.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 2 настоящей статьи

4. Исключение из реестра недобросовестных арендаторов муниципального имущества производиться в случае:

- полного погашения суммы долга по арендной плате, штрафным санкциям, процентам за пользование чужими денежными средствами и досрочного внесения арендной платы не более чем за два срока подряд

- возмещение ущерба, причиненного в результате пользования имуществом с существенными нарушениями условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

5. Управление муниципального имущества вправе публиковать сведения, содержащиеся в реестре недобросовестных арендаторов муниципального имущества в средствах массовой информации.

Глава VIII. Порядок и условия приватизации муниципального имущества

Статья 30. Порядок и условия приватизации муниципального имущества

1. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию, в собственность юридических и (или) физических лиц.

2. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и принятыми в соответствии с ним решениями Собрания депутатов и настоящим Положением.

3. Собрание депутатов в области приватизации муниципального имущества:

3.1. Разрабатывает и утверждает правила разработки прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества;

3.2. Принимает муниципальные правовые акты по вопросам приватизации;

3.3. Утверждает ежегодно план (программу) приватизации муниципального имущества;

3.4. Утверждает отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;

3.5. Осуществляет контроль за порядком приватизации муниципального имущества;

3.6. Выполняет иные полномочия, предусмотренные федеральным законом, Уставом города Надым правовыми актами Собрания депутатов.

4. Управление муниципального имущества в области приватизации муниципального имущества:

4.1. Ежегодно представляет для утверждения в Собрание депутатов проект плана (программы) приватизации муниципального имущества;

4.2. Представляет для утверждения Собранием депутатов решений об условиях приватизации муниципального имущества, о перечне объектов, не подлежащих приватизации, об отчете, о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;

4.3. Заключает сделки по отчуждению объектов муниципального имущества;

4.4. Осуществляет функции продавца при продаже муниципального имущества, организует торги (аукционы, конкурсы);

4.5. Публикует информационные сообщения по продаже муниципального имущества, осуществляет контроль за его продажей;

4.6. Исполняет иные полномочия, определенные федеральным законом, нормативными правовыми актами Собрания депутатов.

5. Покупателями муниципального имущества в порядке приватизации могут быть любые физические и юридические лица за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

6. Приватизация муниципального имущества осуществляется на основании прогнозного плана (программы) приватизации. Прогнозный план (программа) содержит перечень муниципального имущества, планируемого для приватизации в следующем году. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества, отчет о выполнении плана (программы) за прошедший год, а также решения об условиях приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в установленном порядке в официальных изданиях.

7. Прогнозный план (программа) приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности содержит:

7.1. Наименование, местонахождение и характеристику имущества, находящегося в муниципальной собственности и предполагаемые сроки его приватизации;

7.2. Балансовую стоимость имущества;

7.3. Иную информацию.

8. Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности город Надым, осуществляется следующими способами:

8.1. Преобразование муниципального унитарного предприятия в акционерное общество;

8.2. Продажа муниципального имущества на аукционе;

8.3. Продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;

8.4. Продажа муниципального имущества на конкурсе;

8.5. Продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;

8.6. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;

8.7. Продажа муниципального имущества без объявления цены;

8.8. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;

8.9. Продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.

9. Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

10. Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности, с учетом расходов по подготовке технической документации и проведению оценки объекта приватизации и утверждается Главой города Надым.

11. В проекте решения Собрания депутатов об условиях приватизации муниципального имущества, подготовленного на основании прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, должны содержаться следующие сведения:

11.1. Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

11.2. Способ приватизации;

11.3. Нормативная цена;

11.4. Срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

11.5. Иные необходимые для приватизации имущества сведения.

12. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:

12.1. Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии с федеральным законом;

12.2. Перечень объектов, в том числе исключительных прав, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.

13. В случае приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, способом продажи такого имущества путем проведения торгов, заявки на участие в торгах принимаются в течении 30 календарных дней со дня опубликования в газете "Рабочий Надыма" и размещения на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет" сообщения о продаже муниципального имущества.

14. Несостоявшаяся по объективным причинам продажа имущества влечет за собой изменения решения об условиях приватизации имущества в части способа приватизации и условий, связанных с указанным способом, либо отмену такого решения за исключением случаев, если продажа имущества осуществлялась посредством аукциона. Если аукцион по продаже муниципального имущества был признан несостоявшимся, продажа имущества осуществляется посредством публичного предложения, а также - без объявления цены.

15. Изменение либо отмена решений об условиях приватизации муниципального имущества производятся Собранием депутатов в месячный срок со дня признания продажи имущества несостоявшейся.

16. Решение об условиях приватизации муниципального имущества, а также изменения и дополнения к нему, подлежит официальному опубликованию в газете "Рабочий Надыма" и размещению на официальном сайте.

17. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в газете "Рабочий Надыма" не менее чем за 30 дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом.

18. Факт продажи муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.

19. Физические и юридические лица, признанные покупателями имущества заключают с Управлением муниципального имущества договор купли-продажи данного имущества в порядке и на условиях, определенных Управлением муниципального имущества, в соответствии с действующим законодательством.

20. Расходы по оформлению и регистрации договоров купли-продажи несет покупатель имущества.

21. Договоры купли-продажи имущества подлежат обязательному учету в реестре договоров.

22. Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:

22.1. Сведения о сторонах договора;

22.2. Наименование имущества;

22.3. Место его нахождения;

22.4. Состав и цена имущества;

22.5. Количество акций открытого акционерного общества и стоимость;

22.6. Порядок и срок передачи имущества в собственность покупателя; в соответствии с Федеральным законом " О приватизации государственного и муниципального имущества";

22.7. Форма и сроки платежа за приобретенное имущество;

22.8. Условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;

22.9. Порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;

22.10. Сведения о наличии в отношении продаваемых зданий, строений, сооружений или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе на указанные объекты;

22.11. Иные условия, установленные сторонами договора по взаимному соглашению.

23. Передача приватизированного муниципального имущества покупателю осуществляется по акту. В случае если предусмотрена единовременная оплата приобретаемого имущества, такое имущество передается покупателю только после его полной оплаты.

24. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, определенном договором купли-продажи, но не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.

25. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного имущества.

26. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей взыскание на заложенное имущество обращается в судебном порядке. С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.

27. Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных действующим законодательством.

28. Право собственности на приватизированное муниципальное движимое имущество переходит к покупателю с момента передачи данного имущества по акту приема-передачи во исполнение договора купли-продажи.

29. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

30. Имущественный комплекс муниципального унитарного предприятия может быть продан в собственность юридических лиц, физических лиц-индивидуальных предпринимателей в порядке и способами, а также с учетом особенностей, предусмотренных действующим законодательством.

31. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры, а также выявленные объекты культурного наследия) могут приватизироваться в порядке и способами, установленными федеральными законами, при условии их обременения обязательствами по содержанию, сохранению и использованию.

32. Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению:

32.1. Объектов, обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения, в том числе детских домов, дома-ребенка, домов для престарелых, интернатов, госпиталей и санаториев для инвалидов, детей и престарелых;

32.2. Объектов здравоохранения, образования, культуры, предназначенных для обслуживания жителей города;

32.3. Детских оздоровительных комплексов (дач, лагерей);

32.4. Жилищного фонда и объектов его инфраструктуры;

32.5. Объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей города.

33. Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс муниципального унитарного предприятия, подлежат передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном действующим законодательством.

34. Обязательным условием приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения является сохранение их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации муниципального имущества, но не более чем пять лет с момента приватизации.

35. В случае нарушения собственником условия о сохранении назначения приватизированного объекта социально-культурного коммунально-бытового назначения в течение указанного срока Управление муниципального имущества вправе обратится в суд с иском об изъятии посредством выкупа такого объекта для муниципальных нужд.

36. Приватизация зданий, строений, сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, при обретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

37. Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю следующих земельных участков:

37.1. Находящихся у муниципального унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;

37.2. Занимаемых объектами недвижимости, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия и необходимых для использования указанных объектов.

38. Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду либо приобрести у муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

39. Договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка.

40. Земельный участок отчуждается в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и в границах, которые определяются на основании плана земельного участка, предоставляемого покупателем и удостоверенного органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

41. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателя в счет оплаты муниципального имущества за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации муниципального имущества.

Глава IX. Порядок списания муниципального имущества

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 22 декабря 2009 г. N 92 в статью 31 настоящего положения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 31. Порядок списания муниципального имущества

1. Единый порядок списания муниципального имущества муниципального образования город Надым распространяется на имущество, относящееся в соответствии с законодательством Российской Федерации к основным средствам и находящееся в хозяйственном ведении, оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений муниципального образования города Надым, а также имущество, составляющее муниципальную казну муниципального образования город Надым.

2. Порядок списания не распространяется на имущество, не теряющее своих полезных свойств в процессе использования.

3. Списание основных средств предприятий, учреждений, а также муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования город Надым производится только по согласованию с уполномоченным органом в сфере управления муниципальным имуществом города - Управлением муниципального имущества Администрации муниципального образования город Надым.

4. Основные средства, закрепленные на праве хозяйственного ведения за предприятиями или оперативного управления за муниципальными учреждениями, с истекшими сроками полезного использования, определенными в соответствии с Классификацией объектов основных средств, включаемых в амортизационные группы, установленной Правительством РФ (далее - Классификацией) и непригодные к дальнейшему использованию, списываются после согласования Управления, на основании приказа начальника Управления.

Организации, за которыми муниципальное имущество закреплено на праве пользования, представляют в Управление муниципального имущества акты на списание основных средств на движимое и недвижимое имущество независимо от их стоимости и назначения.

5. Начисленная амортизация в размере 100% от первоначальной стоимости объектов, которые пригодны для дальнейшей эксплуатации, не может служить основанием для их списания по причине начисления полной амортизации.

6. Действие настоящего Положения распространяется на движимые и недвижимые объекты основных средств, являющихся муниципальной собственностью:

- принятые к бухгалтерскому учету и закрепленные на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями;

- принятые к бухгалтерскому учету и закрепленные на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;

- принятые к бухгалтерскому учету органами местного самоуправления;

- принятые к бухгалтерскому учету, приобретенные предприятиями и учреждениями по договору или иным основаниям;

- являющиеся имуществом муниципальной казны, в т.ч. незакрепленные, а также переданные организациям различных форм собственности в пользование.

7. Подлежат списанию имущество предприятий и учреждений, относящееся к основным средствам и пришедшие в негодность:

- в результате физического износа (по истечении установленных сроков эксплуатации), нарушения нормальных условий эксплуатации и непригодное для дальнейшего использования. Под физическим износом понимается несоответствие свойств вещи её первоначальному состоянию;

- в результате морального износа (устаревшее, длительно не используемое в производственном процессе, выполнении работ и оказании услуг, либо для управленческих нужд). Под моральным износом понимается несоответствие вещи современному уровню техники или иной области знаний;

- в связи со строительством, расширением, реконструкцией и техническим перевооружением;

- при авариях, стихийных бедствиях и иных чрезвычайных ситуациях;

- в иных случаях.

Имущество, относящееся к основным средствам с не истекшим сроком полезного использования, подлежит списанию исключительно в случаях, когда восстановление его невозможно или экономически нецелесообразно.

8. Для определения нецелесообразности или непригодности объектов основных средств к их дальнейшему использованию невозможности или неэффективности проведения их восстановительного ремонта, а также для оформления необходимой документации на списание основных средств на предприятиях, организациях и учреждениях приказом руководителя ежегодно создается постоянно действующая комиссия в следующем составе:

- руководитель или его заместитель (председатель комиссии);

- главный бухгалтер или его заместитель (в организациях, где штатным расписанием должность главного бухгалтера не предусмотрена - лицо, на которое возложена обязанность по ведению бухгалтерского учета);

- лицо, на которое возложена ответственность за сохранность основных средств;

- лицо, являющееся специалистом в соответствующей сфере и способное объективно оценить техническое состояние объекта основных средств (при отсутствии таких лиц в штате предприятия, учреждения в состав комиссии могут привлекаться лица со стороны, компетентность которых подтверждается соответствующими документами (лицензия, свидетельство, сертификат и т.п.)).

По усмотрению руководителя в состав постоянно действующей комиссии могут входить и другие должностные лица.

9. В компетенцию комиссии входит:

9.1. Осмотр объекта, подлежащего списанию, установление непригодности его к восстановлению и дальнейшему использованию, используя при этом всю необходимую техническую документацию (паспорт, поэтажные планы и другие документы), а также данные бухгалтерского учета;

9.2. Установление причин списания объекта (реконструкция, нарушение нормальных условий эксплуатации, авария и др.);

9.3. Выявление лиц, по вине которых произошло преждевременное выбытие основных средств из эксплуатации, внесение предложения о привлечении этих лиц к ответственности, установленной действующим законодательством, принимают меры по возмещению причиненного ущерба;

9.4. Определение возможности использования отдельных узлов, деталей, материалов списываемого объекта и производят их оценку в соответствии с правилами бухгалтерского учета;

9.5. Осуществление контроля за изъятием из списываемых объектов основных средств цветных и драгоценных металлов, драгоценных камней, определением их количества веса, и сдачи на соответствующее хранение;

Принятое комиссией решение о списании объекта основных средств оформляется в акте на списание объекта основных средств с указанием данных, характеризующих объект основных средств (дата принятия объекта к бухгалтерскому учету, год изготовления или постройки, время ввода в эксплуатацию, срок полезного использования, первоначальная стоимость и сумма начисленной амортизации, проведенные переоценки, ремонты, причины выбытия с их обоснованием, состояние основных частей, деталей, узлов, конструктивных элементов).

10. В актах о списании вышедших из строя основных средств, имеющих в своем составе цветные и драгоценные металлы, драгоценные камни, должен быть указан первоначальный вес цветных и драгоценных металлов, драгоценных камней в соответствии с технической документацией. Запрещается уничтожать основные средства без предварительного изъятия из них частей, содержащих цветные и драгоценные металлы, драгоценные камни.

11. Учет и хранение цветных и драгоценных металлов, драгоценных камней осуществляется организациями самостоятельно в соответствии с действующим законодательством.

12. При списании компьютерной техники к акту о списании прилагается копия акта комплектации компьютера. Акт комплектации компьютера заполняется лицом, определяющим техническое состояние объекта с указанием фамилии, имени, отчества и его подписи.

При списании транспортных средств к акту о списании транспортных средств прилагается копия паспорта транспортного средства, паспорта самоходной машины и т.п.

При списании судов внутреннего водного транспорта, маломерного флота к акту о списании прилагается акт освидетельствования технического состояния судна инспекцией Речного Регистра на момент подготовки документов на списание (заключение Судоходной инспекции, государственной инспекции по маломерным судам).

13. При списании объектов основных средств, фактический срок эксплуатации которых менее срока полезного использования, определенного в соответствии с Классификацией, к акту о списании прикладывается экспертное техническое заключение независимой стороны, правомочной на проведение технического обслуживания и ремонта транспортной, компьютерной, организационной техники, сложной бытовой техники, средств связи и т.д. с указанием конкретных причин выхода из строя объекта (повлекших утрату эксплуатационных качеств).

Любая информация относительно имущества, пришедшего в негодность, не считается достоверной до подтверждения ее независимой стороной.

Независимой стороной считается лицо, не заинтересованное в принятии того или иного решения в отношении пришедшего в негодность основного средства, и имеющее необходимый опыт и квалификацию, подтвержденные соответствующими документами.

14. Акты на списание основных средств, оформленные в соответствии с настоящим Положением, утверждаются руководителем предприятия, учреждения. Подпись руководителя заверяется печатью.

15. Решения о согласовании списания имущества пришедшего в негодность принимаются на основе следующей документально подтвержденной информации

15.1. Сведений, позволяющих однозначно индивидуализировать имущество, включающих в том числе наименование имущества, индивидуальные номера (заводские, регистрационные, инвентарные и т.п.), описание имущества, местонахождение и т.д.;

15.2. Сведений о принадлежности имущества (на вещном праве либо по договору);

15.3. Сведений о техническом состоянии объекта, позволяющих сделать вывод о его пригодности (непригодности) к дальнейшему использованию;

15.4. Сведений и предложений о возможности дальнейшего использования объекта по тому или иному назначению;

15.5. Сведений о возможности использования частей объекта и (или) его материалов, в том числе о наличии в нем цветных, драгоценных или редкоземельных металлов;

15.6. Сведений о наличии в объекте (его частях) веществ, свойств, частей, потенциально опасных для человека (ртуть, радиоактивные вещества, иные сильнодействующие отравляющие вещества и т.п.);

15.7. Сведений, подтверждающих принятие мер к привлечению в установленном порядке к ответственности виновных лиц, действия которых привели к преждевременному выходу из строя имущества либо к его утрате, а также иных мер защиты имущественных интересов муниципального образования город Надым, как то: предъявление претензий, исков, обращения в правоохранительные органы и т.п;

15.8. Акта об обследовании объекта недвижимости, произведенного кадастровым инженером, имеющим действующий квалификационный аттестат, согласно статьи 29 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

16. Для принятия решения о согласовании списания в отношении недвижимого имущества, пришедшего в негодность, представляются также следующие сведения:

16.1. Кадастровый номер;

16.2. Свидетельство о регистрации прав на соответствующий объект;

16.3. Сведения о внесении объекта в реестр недвижимого имущества;

16.4. Документы технической инвентаризации: технический паспорт, поэтажные планы и т.д.;

16.5. Документы, подтверждающие состояние объекта недвижимости: акты, решения уполномоченных органов, фотографии, кино-, видеоматериалы и т.п.;

16.6. Сведения о земельном участке, на котором располагается объект недвижимости: о его размере; об оформлении прав на земельный участок; о категории земель, к которой относиться земельный участок; о возможности уничтожения объекта недвижимости без вреда для смежных землепользователей; предложения о дальнейшем использовании земельного участка.

17. При списании зданий, сооружений к актам о списании прилагается акт обследования технического состояния согласованный учреждением архитектуры, органов технической инвентаризации, пожарного надзора по месту нахождения с указанием фамилий должностных лиц, заверенный печатями.

18. Во всех случаях к актам о списании основных средств прилагаются копии инвентарных карточек установленной формы.

19. При списании имущества составляющего муниципальную казну, руководитель организаций, в пользовании которых на основании соответствующих договоров находиться такое имущество (независимо от стоимости), направляют в Управление муниципального имущества обращение с ходатайством о согласовании списания. Одновременно с этим к этому письму прикладываются соответствующие технические заключения (дефектные ведомости) с учетом требований настоящего Положения, подтверждающие состояние объектов основных средств.

На основе представленных документов Управление муниципального имущества готовит решение о согласовании списания либо о мотивированном отказе.

При этом в целях определения соответствия представленных данных, фактического наличия объекта могут осуществляться контрольные мероприятия.

20. Решение о списании незакрепленного имущества муниципальной казны принимается Управлением муниципального имущества, на основании предложений постоянно действующей комиссии Управления муниципального имущества по списанию. Списание производит Управление муниципального имущества.

21. В согласовании списания муниципального имущества муниципального образования город Надым может быть отказано в случаях:

- если списание имущества приводит к нарушению технологического цикла;

- неправильного оформления документов, представленных на согласование, либо установления умышленного искажения данных в представленных документах;

- при непредставлении (отсутствии) данных, без которых невозможно принять решение о согласовании;

- ареста списываемого имущества предприятий судебными и другими органами или при аресте расчетных и иных счетов этих предприятий;

- реорганизации предприятий, учреждений, организаций;

- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

22. Документы подлежат рассмотрению не позднее 30 дней со дня их поступления в Управление муниципального имущества.

23. Управление может принять решение о реализации, представленного на согласование к списанию имущества в соответствии с Федеральным Законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

24. Инвентарные номера списанных с бухгалтерского учета объектов основных средств не присваиваются вновь принятым к бухгалтерскому учету объектам.

25. Разборка и демонтаж основных средств до согласования их списания Управлением муниципального имущества не допускается.

26. Балансодержатель (пользователь) после получения распоряжения Управления муниципального имущества о списании муниципального имущества обязан:

- в срок до 1-го числа следующего месяца отразить списание муниципального имущества в бухгалтерском учете;

- снять с учета в соответствующих федеральных службах списанные основные средства, подлежащие учету и регистрации;

- произвести демонтаж, ликвидацию списанных основных средств.

27. Все детали, узлы и агрегаты разобранного и демонтированного оборудования, годные для ремонта других машин (механизмов), а также другие материалы, полученные от ликвидации основных средств, приходуются по основным счетам, на которых учитываются указанные ценности, а непригодные детали и материалы приходуются как вторичное сырье.

28. Вторичное сырье, полученное от разборки списанных основных средств и непригодное для повторного использования на данном предприятии (учреждении), подлежит обязательной сдаче организациям, на которые возложен сбор такого сырья.

29. В случаях нарушения действующего порядка списания основных средств, а также при бесхозяйственном отношении к материальным ценностям, виновные в этом лица несут ответственность, в установленном законом порядке.

30. Утилизация (ликвидация) списанных объектов основных средств производится за счет балансодержателей имущества, составляющего муниципальную казну, за счет пользователей имуществом.

31. Управление муниципального имущества для осуществления утилизации (ликвидации) списанных основных средств вправе привлекать на договорных отношениях организации и индивидуальных предпринимателей.

32. По результатам проведения ликвидационных мероприятий в месячный срок, с момента получения разрешения на списание основных средств, организации предоставляют Управлению муниципального имущества следующие документы:

- акт ликвидационных мероприятий;

- копии приходных документов;

- копии документов о сдаче металлом#, драгметаллов;

- договоры, трудовые соглашения на осуществление мероприятий по разборке и демонтажу списанных объектов.

33. Списанное муниципальное имущество исключается из реестра муниципальной собственности после предоставления предприятиями, учреждениями, пользователями документов, подтверждающих выполнение распоряжения Управления муниципального имущества о списании муниципального имущества.

34. Установленный настоящим Положением порядок списания зданий, сооружений, машин, оборудования, транспортных средств и другого имущества, относящегося к основным средствам, не применяется в тех случаях, когда действующим законодательством установлен иной порядок списания основных средств.

Глава X. Порядок принятия объектов незавершенного строительства
в собственность муниципального образования город Надым

Статья 32. Порядок принятия объектов незавершенного строительства

1. Объекты незавершенного строительства принятые в муниципальную собственность могут находиться:

1.1. В оперативном управлении учреждений;

1.2. В хозяйственном ведении предприятий;

1.3. В муниципальной казне муниципального образования город Надым.

2. При принятии объектов незавершенного строительства определяется предприятие, организация или учреждение, которое несет затраты на содержание объектов незавершенного строительства, ответственность за его сохранность до момента ввода эксплуатацию объектов.

3. Решение о назначении балансодержателя объекта незавершенного строительства принимает Глава города посредством издания муниципального правового акта.

Глава XI. Порядок предоставления имущественной поддержки субъектов
малого и среднего предпринимательства

Статья 33. Общие положения по оказанию имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Субъектами малого и среднего предпринимательства являются внесенные в единый государственный реестр юридических лиц потребительские кооперативы и коммерческие организации (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий), а также физические лица, внесенные в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (далее индивидуальные предприниматели, крестьянские (фермерские) хозяйства, соответствующие следующим условиям:

1.1. Для юридических лиц - суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных юридических лиц, иностранных граждан, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) указанных юридических лиц не должна превышать двадцать пять процентов (за исключением активов акционерных инвестиционных фондов), доля участия, принадлежащая одному или нескольким юридическим лицам, не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, не должна превышать двадцать пять процентов;

1.2. Средняя численность работников за предшествующий календарный год не должна превышать следующие предельные значения средней численности работников для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства:

а) от ста до двухсот пятидесяти человек включительно для средних предприятий;

б) до ста человек включительно для малых предприятий; среди малых предприятий выделяются микропредприятия - до пятнадцати человек;

1.3. Выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость или балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год не должна превышать предельные значения, установленные Правительством Российской Федерации для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства.

2. Оказание имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется органами местного самоуправления в виде:

2.1. Передачи во владение и (или) в пользование муниципального имущества, в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов, на возмездной основе, путем предоставления имущества в аренду, в соответствии с главой VII настоящего Положения. Указанное имущество должно использоваться по целевому назначению;

2.2. Предоставление преимущественного права приобретения арендуемого имущества субъектам малого и среднего предпринимательства с правом выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества.

3. Имущественная поддержка не может оказываться в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства:

3.1. Являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;

3.2. Являющихся участниками соглашений о разделе продукции;

3.3. Осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;

3.4. Являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

3.5. Осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых).

4. Запрещается продажа переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имущества, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 22 декабря 2009 г. N 92 в статью 34 настоящего положения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 34. Порядок предоставления преимущественного права приобретения арендуемого имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при отчуждении имущества, находящегося в муниципальной собственности

1. Действие настоящей статьи не распространяется на:

1.1. Отношения, возникающие при отчуждении арендуемого имущества, переданного организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации");

1.2. Отношения, возникающие при приватизации имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий;

1.3. Движимое и недвижимое имущество, принадлежащее муниципальным учреждениям и предприятиям на праве оперативного управления и хозяйственного ведения соответственно.

2. Решение о включении арендуемого имущества в план приватизации муниципального имущества может быть принято Управлением муниципального имущества не ранее чем через тридцать дней после направления уведомления уполномоченному органу по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании город Надым.

3. Муниципальное унитарное предприятие вправе осуществить возмездное отчуждение движимого и недвижимого имущества, находящегося у предприятия на праве хозяйственного ведения и арендуемого лицом, отвечающим требованиям, предусмотренным пунктом 1 статьи 34 настоящего Положения, в порядке, обеспечивающем реализацию преимущественного права арендатора на приобретение указанного имущества.

4. Согласие муниципального образования город Надым на совершение унитарным предприятием сделки, направленной на возмездное отчуждение такого имущества, дается не ранее чем через тридцать дней после направления указанным собственником уведомления уполномоченному органу по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании город Надым и арендатору или арендаторам такого имущества.

5. Субъекты малого и среднего предпринимательства, при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

6. Преимущественное право может быть предоставлено при соблюдении условий, указанных в Федеральном законе от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

6.1. Утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6.1 статьи 34

6.2. Утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6.2 статьи 34

6.3. Площадь арендуемых помещений не превышает установленные законами субъектов Российской Федерации предельные значения площади арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности;

6.4. Управление вправе утверждать перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

7. В течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", Управление муниципального имущества направляет арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли-продажи муниципального имущества, а также проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества и договоров о его залоге.

8. Муниципальное унитарное предприятие, которое приняло решение о совершении сделки, направленной на возмездное отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения и арендуемого лицом, отвечающим установленным пунктом 1 статьи 34 настоящего Положения требованиям, а также получившее согласие собственника на отчуждение этого имущества, направляет указанному лицу предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества с указанием цены этого имущества, установленной с учетом его рыночной стоимости, определенной в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", и проекты договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге.

9. В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге.

10. При заключении договора купли-продажи арендуемого имущества необходимо наличие заявления субъекта малого или среднего предпринимательства о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным пунктом 1 статьи 33 настоящего Положения.

11. В любой день до истечения срока, установленного пунктом 9 настоящей статьи, субъекты малого и среднего предпринимательства вправе подать в письменной форме заявление об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

12. Уступка субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается.

13. Субъекты малого и среднего предпринимательства утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:

13.1. С момента отказа субъекта малого или среднего предпринимательства от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества и (или) договора о залоге имущества, приобретаемого в рассрочку;

13.2. По истечении тридцати дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения и (или) проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге в случае, если эти договоры не подписаны субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок;

13.3. С момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий субъектом малого или среднего предпринимательства.

14. В тридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по основаниям, определенным пунктом 13 настоящей статьи, Управление муниципального имущества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации, принимает одно из следующих решений:

14.1. О внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества в части использования способов приватизации государственного или муниципального имущества, установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";

14.2. Об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

15. Оплата недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства такого имущества при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества устанавливается законом Ямало-Ненецкого автономного округа.

16. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с законом субъекта РФ принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

17. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

18. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.

19. В случае, если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, обязательным является заключение договора о залоге указанного имущества до его полной оплаты. Договор о залоге арендуемого имущества заключается одновременно с договором купли-продажи указанного имущества. Расходы на государственную регистрацию договора о залоге арендуемого имущества возлагаются на арендатора.

20. Стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателей.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 22 декабря 2009 г. N 92 настоящее положение дополнено главой XII

Глава XII. Порядок предоставления в аренду нежилых помещений
в бизнес-инкубаторе субъектам малого предпринимательства

Статья 35. Общие положения

1. Настоящий порядок предоставления в аренду нежилых помещений МАУ "Бизнес-инкубатор" предусматривает условия предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования город Надым субъектам малого предпринимательства.

2. Действие настоящего порядка не распространяется на отношения, связанные с земельными, водными и иными природными ресурсами, а также средствами местного бюджета.

3. В настоящем порядке используются следующие определения:

МАУ "Бизнес-инкубатор" - автономное учреждение, являющееся юридическим лицом, оказывающее услуги субъектам малого предпринимательства на территории муниципального образования город Надым.

Здание "Бизнес-инкубатор" - муниципальное имущество муниципального образования город Надым, учтенное в Реестре муниципального имущества муниципального образования город Надым.

4. Права арендодателя помещений в бизнес-инкубаторе осуществляет Управление муниципального имущества (далее - арендодатель).

5. Ведение реестра договоров аренды имущественных объектов осуществляется арендодателем.

6. Основанием для предоставления имущественного объекта в аренду субъектам малого предпринимательства являются результаты конкурса субъектов малого предпринимательства.

7. Право аренды имущественного объекта на льготных условиях предусматривает установление ставок арендной платы для субъекта малого предпринимательства по договору аренды в размерах в процентах от ставки годовой арендной платы, установленной в соответствии с данным Положением, в следующих размерах:

в первый год аренды - 40 процентов;

во второй год аренды - 60 процентов;

в третий год аренды - 100 процентов.

Для арендаторов, реализующих инновационные проекты, ставки арендной платы составляют 40, 60 и 80 процентов в первый, второй и третий годы аренды соответственно.

Право аренды имущественного объекта на льготных условиях предоставляется субъектам малого предпринимательства зарегистрированных на территории муниципального образования город Надым и осуществляющих свою деятельность менее одного года на момент подачи документов для участия в конкурсе.

Арендная плата от сдачи в аренду имущества бизнес-инкубатора в полном объеме поступает в бюджет муниципального образования город Надым.

8. Площадь нежилых помещений, предоставленных в аренду одному субъекту малого предпринимательства, не должна превышать 15 процентов от площади нежилых помещений бизнес-инкубатора, предназначенной для размещения субъектов малого предпринимательства.

В зависимости от количества работников субъекта малого предпринимательства ему может предоставляться помещение, либо рабочее место в кабинете общей площадью не менее 5,5 кв. м.

9. Арендная плата для арендаторов бизнес-инкубатора определяется исходя из фактически занимаемой площади офисных помещений.

10. В имущественном объекте не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности: финансовые, страховые услуги, розничную (оптовую) торговлю, строительство, услуги адвокатов, нотариат, бытовые, медицинские услуги, общественное питание, операции с недвижимостью, производство подакцизных товаров, добычу и реализацию полезных ископаемых, игорный бизнес.

11. Максимальный срок предоставления имущественного объекта в аренду субъектам малого предпринимательства не должен превышать трех лет.

12. Способами предоставления имущественных объектов в аренду являются: проведение конкурса на право заключения договора аренды.

13. Организатор конкурса - МАУ "Бизнес-инкубатор". Порядок проведения конкурса определяется в соответствии с действующим законодательством.

14. МАУ "Бизнес-инкубатор" публикует в средствах массовой информации и сети Интернет объявление о проведении конкурса с указанием места и времени его проведения, информацию об основных критериях отбора субъектов малого предпринимательства, планируемых заседаниях конкурсной комиссии и принимаемых ею решениях. Сообщение о проведении конкурса публикуется не позднее 30 дней до его проведения.

Информационное сообщение должно включать следующие сведения:

- наименование, местонахождение и технико-экономические характеристики имущественного объекта;

- условия конкурса и критерии выявления победителя конкурса;

- порядок предварительного ознакомления участников конкурса с имущественным объектом;

- окончательный срок приема заявок, предложений и других документов на участие в конкурсе и сроки их рассмотрения;

- номер контактного телефона.

Претенденты при подаче документов на участие в конкурсе подписывают соглашение о том, что они ознакомлены с условиями конкурса и условиями размещения в бизнес-инкубаторе.

Статья 36. Порядок предоставления нежилых помещений в аренду и оформления договоров аренды

1. По результатам конкурса МАУ "Бизнес-инкубатор" в пятидневный срок подготавливает протокол конкурса на право заключения договора аренды, уведомляет победителя (победителей) о победе в конкурсе, направляет документы, необходимые для заключения договора аренды в Управление муниципального имущества (далее - Арендодатель), которое осуществляется в срок не более 5 календарных дней.

В срок не позднее 10 календарных дней с момента уведомления о победе в конкурсе между Арендодателем и субъектом малого предпринимательства заключается договор аренды, в котором указываются сроки и условия предоставления имущества в аренду в соответствии с решением конкурсной комиссии. В срок не позднее 40 календарных дней с момента заключения договора аренды указанный договор должен быть зарегистрирован субъектом малого предпринимательства в установленном законом порядке.

2. Победитель конкурса имеет право заключения договора аренды на льготных условиях, без права выкупа. Если победитель конкурса отказывается от заключения договора аренды, результаты конкурса в отношении этого победителя аннулируются.

3. Право на аренду имущественного объекта возникает у субъекта малого предпринимательства с момента передачи имущественного объекта по акту приема-передачи.

4. Субъект малого предпринимательства, с которым заключен договор аренды нежилого помещения в здании "Бизнес-Инкубатор", обязан использовать арендуемый имущественный объект в соответствии с его назначением, что закрепляется договором аренды. Учет и контроль целевого использования имущественного объекта осуществляет МАУ "Бизнес-инкубатор".

5. Арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды, если субъект малого предпринимательства:

- использует имущественный объект не по назначению;

- нарушает сроки внесения арендной платы;

- не подчиняется внутренним правилам пребывания в МАУ "Бизнес-инкубатор".

Договор может быть расторгнут по собственному желанию арендатора.

6. В случае несоблюдения арендатором условий договора аренды МАУ "Бизнес-инкубатор" и Арендодатель принимают меры воздействия на недобросовестных арендаторов, включая расторжение договора аренды в одностороннем порядке, обращение в суд и принудительное изъятие муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 22 декабря 2009 г. N 92 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Положению
о порядке управления и распоряжения
муниципальным имуществом
муниципального образования
город Надым
(с изменениями от 2 декабря 2009 г.)

                                             Начальнику Управления

                                             муниципального имущества

                                             Администрации муниципального

                                             образования город Надым

                               Заявление

_________________________________________________________________________

     (наименование предприятия, учреждения, акционерного общества)

просит  Вас   включить   имущество   нашего   (предприятия,   учреждения,

акционерного общества) и имущества в реестр  муниципальной  собственности

города Надым.

Прилагаются:

1. Карта учёта.

2. Реестры объектов недвижимого имущества.

3. Реестры объектов движимого имущества.

Руководитель        __________________                  _________________

                         (подпись)                           (Ф.И.О.)

М.П.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 22 декабря 2009 г. N 92 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Положению
о порядке управления и распоряжения
муниципальным имуществом
муниципального образования
город Надым
(с изменениями от 22 декабря 2009 г.)

                                Карта

    учета муниципального имущества, закрепленного за муниципальным

           унитарным предприятием, муниципальным учреждением

N п/п	Наименование данных об объектах учета по состоянию на 1 января 200 года	Характеристики данных
1	Реквизиты и основные данные юридического лица:
	Полное наименование юридического лица, ОКПО
	Сокращенное наименование
	Юридический адрес, ОКАТО
	Вышестоящий орган, ОКОГУ/ОКПО основного юридического лица
	Основной вид деятельности, ОКОНХ
	Форма собственности, ОКФС
	Уставной фонд (тыс. руб.)
	Стоимость чистых активов (тыс. руб.)
	Среднесписочная численность персонала (человек)
	ИНН
	ЕГРН
2	Состав субъекта учета	первоначальная (восстановительная) стоимость (тыс. руб.)	остаточ- ная стои- мость (тыс. руб.)
	Всего стоимость основных фондов (тыс. руб.), в том числе:	х	х
	движимое имущество	х	х
	земельные участки
	нежилой фонд (встроено-пристроенные, отдельностоящие здания, сооружения)
	жилой фонд
	сооружения, объекты инженерной инфраструктуры
	незавершенные строительные объекты
	иное недвижимое имущество (благоустройство, фонтаны, памятники, путеводы и т.д.)
	движимое имущество	х	х
	транспортные средства
	машины, оборудование, производственный инвентарь
	иное движимое имущество

Руководитель

Главный бухгалтер                                М.П.

Исполнитель

тел.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 22 декабря 2009 г. N 92 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к Положению
о порядке управления и распоряжения
муниципальным имуществом
муниципального образования
город Надым
(с изменениями от 22 декабря 2009 г.)

                                Реестр

                     объектов недвижимого имущества

   (земельные участки  занятые зданиями, строениями, сооружениями,

              находящиеся в  собственности МО город Надым)

N п/п	Адрес, месторас- положение	Кадаст- ровый N	Геогра- фический код	Целе- вое назна- чение	S (м 2/Га)	Кадаст- ровый план		Правооб- ладатель	Стои- мость (тыс. руб.)	Обременение					Решение об удалении объекта из реестра
						N	дата			вид	N дого- вора	срок дого- вора	S (м2)	свидете- льство о регист- рации обреме- нения	N	дата
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
					х				х				х

Руководитель

Главный бухгалтер                                М.П.

Исполнитель

тел.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 22 декабря 2009 г. N 92 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4
к Положению
о порядке управления и распоряжения
муниципальным и с муществом
муниципального образования
город Надым
(с изменениями от 22 декабря 2009 г.)

                                 Реестр

                      объектов недвижимого имущества

                          (нежилой/жилой фонд)

ГАРАНТ:

Начало таблицы, (см. продолжение)

/----------------------------------------------------------------------------\

| N |Наимено- |Адрес|Памятник|Балан-| Основание | Год |Инвен-|Техниче-|Общая |

|п/п|  вание  |     |культуры|содер-|нахождения |ввода|тарный|  ский  |S (м2)|

|   |объекта, |     |(да или |жатель|     у     |     |номер |паспорт |      |

|   |техничес-|     |  нет)  |      |юридическо-|     |      |        |      |

|   |   кие   |     |        |      |  го лица  |     |      |        |      |

|   |характе- |     |        |      |-----------|     |      |--------|      |

|   | ристики |     |        |      |  N   |дата|     |      | N |дата|      |

|   |(подвал, |     |        |      |доку- |    |     |      |   |    |      |

|   |цоколь и |     |        |      |мента |    |     |      |   |    |      |

|   |  т.д.)  |     |        |      |      |    |     |      |   |    |      |

|   |         |     |        |      |      |    |     |      |   |    |      |

|   |         |     |        |      |      |    |     |      |   |    |      |

|   |         |     |        |      |      |    |     |      |   |    |      |

|   |         |     |        |      |      |    |     |      |   |    |      |

|   |         |     |        |      |      |    |     |      |   |    |      |

|   |         |     |        |      |      |    |     |      |   |    |      |

|---+---------+-----+--------+------+------+----+-----+------+---+----+------|

| 1 |    2    |  3  |   4    |  5   |  6   | 7  |  8  |  9   |10 | 11 |  12  |

|---+---------+-----+--------+------+------+----+-----+------+---+----+------|

|   |         |     |        |      |      |    |     |      |   |    |      |

|---+---------+-----+--------+------+------+----+-----+------+---+----+------|

|   |         |     |        |      |      |    |     |      |   |    |      |

|---+---------+-----+--------+------+------+----+-----+------+---+----+------|

|   |         |     |        |      |      |    |     |      |   |    |      |

|---+---------+-----+--------+------+------+----+-----+------+---+----+------|

|   |         |     |        |      |      |    |     |      |   |    |  х   |

\----------------------------------------------------------------------------/

ГАРАНТ:

Продолжение таблицы. (См. окончание)

/-----------------------------------------------------------------------------------\

| N |Наимено-|Адрес|   Благоустройство (да / нет)    |  Земельный   |Стоимость (тыс.|

|п/п| вание  |     |                                 |   участок    |     руб.)     |

|   |объекта,|     |---------------------------------+--------------+---------------|

|   |техниче-|     |водоп-|водоп-|цент-|газос-|горя- |кадаст-|S (Га)|балан-|остаточ-|

|   |  ские  |     |ровод |ровод |раль-|набже-| чее  |ровый N|      |совая |  ная   |

|   |характе-|     |      |  и   | ное | ние  |водос-|       |      |      |        |

|   |ристики |     |      |кана- |отоп-|      |набже-|       |      |      |        |

|   |(подвал,|     |      |лиза- |ление|      | ние  |       |      |      |        |

|   |цоколь и|     |      | ция  |     |      |      |       |      |      |        |

|   | т.д.)  |     |      |      |     |      |      |       |      |      |        |

|---+--------+-----+------+------+-----+------+------+-------+------+------+--------|

| 1 |   2    |  3  |  15  |  16  | 17  |  18  |  19  |  20   |  21  |  22  |   23   |

|---+--------+-----+------+------+-----+------+------+-------+------+------+--------|

|   |        |     |      |      |     |      |      |       |      |      |        |

|---+--------+-----+------+------+-----+------+------+-------+------+------+--------|

|   |        |     |      |      |     |      |      |       |      |      |        |

|---+--------+-----+------+------+-----+------+------+-------+------+------+--------|

|   |        |     |      |      |     |      |      |       |      |      |        |

|---+--------+-----+------+------+-----+------+------+-------+------+------+--------|

|   |        |     |      |      |     |      |      |       |      |  х   |   х    |

\-----------------------------------------------------------------------------------/

ГАРАНТ:

Продолжение таблицы, (см. начало)

N п/п	Наимено- вание объекта, техничес- кие характе- ристики (подвал, цоколь и т.д.)	Этаж- ность	Мате- риал стен	Благоустройство (да/нет)					Земельный участок		Стоимость (тыс. руб.)		Годо- вая норма износа (%)
				водо- про- вод	водоп- ровод и канали- зация	цент- раль- ное отоп- ление	газо- снаб- жение	горя- чее водо- снаб- жение	кадаст- ровый N	S (Га)	балан- совая	оста- точ- ная
1	2	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24
											х	х

ГАРАНТ:

Продолжение таблицы, (см. начало)

N п/п	Наимено- вание объекта, техничес- кие характе- ристики (подвал, цоколь и т.д.)	Свидете- льство регист- рации права муници- пальной собстве- нности		Обременение					Возможность приватизации			Решение об удалении объекта из реестра
		N	дата	вид	N дого- вора	срок дого- вора	S (м2)	свидете- льство о регистра- ции обремене- ния	способ прива- тиза- ции	срок привати- зации (кв/год)	началь- ная цена (руб.)	N	дата
1	2	25	26	27	28	29	30	31	32	33	34	35	36
											х

Руководитель

Главный бухгалтер                                М.П.

Исполнитель

тел.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 22 декабря 2009 г. N 92 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 5
к Положению
о порядке управления и распоряжения
муниципальным имуществом
муниципального образования
город Надым
(с изменениями от 22 декабря 2009 г.)

                                 Реестр

                      объектов недвижимого имущества

                   (незавершенные строительные объекты)

ГАРАНТ:

Начало таблицы, (см. продолжение)

/----------------------------------------------------------------------------------\

| N |Наимено- |Адрес|Балансодер-|Основание |Инвента-|Техничес-|  Земельный   |Стои-|

|п/п|  вание  |     |  жатель   |нахождения|  рный  |   кий   |   участок    |мость|

|   | объекта |     |           |    у     | номер  | паспорт |              |(тыс.|

|   |         |     |           |юридичес- |        |         |              |руб.)|

|   |         |     |           |кого лица |        |         |              |     |

|   |         |     |           |----------|        |---------+--------------|     |

|   |         |     |           |  N  |дата|        | N |дата |кадаст-|S (Га)|     |

|   |         |     |           |доку-|    |        |   |     |ровый N|      |     |

|   |         |     |           |мента|    |        |   |     |       |      |     |

|   |         |     |           |     |    |        |   |     |       |      |     |

|   |         |     |           |     |    |        |   |     |       |      |     |

|   |         |     |           |     |    |        |   |     |       |      |     |

|   |         |     |           |     |    |        |   |     |       |      |     |

|   |         |     |           |     |    |        |   |     |       |      |     |

|---+---------+-----+-----------+-----+----+--------+---+-----+-------+------+-----|

| 1 |    2    |  3  |     4     |  5  | 6  |   7    | 8 |  9  |  10   |  11  | 12  |

|---+---------+-----+-----------+-----+----+--------+---+-----+-------+------+-----|

|   |         |     |           |     |    |        |   |     |       |      |     |

|---+---------+-----+-----------+-----+----+--------+---+-----+-------+------+-----|

|   |         |     |           |     |    |        |   |     |       |      |     |

|---+---------+-----+-----------+-----+----+--------+---+-----+-------+------+-----|

|   |         |     |           |     |    |        |   |     |       |      |     |

|---+---------+-----+-----------+-----+----+--------+---+-----+-------+------+-----|

|   |         |     |           |     |    |        |   |     |       |      |  Х  |

\----------------------------------------------------------------------------------/

ГАРАНТ:

Продолжение таблицы, (см. начало)

N п/п	Наимено- вание объекта	Свидете- льство регист- рации права муници- пальной собстве- нности		Обременение					Возможность приватизации			Решение об удалении объекта из реестра
		N	дата	вид	N дого- вора	срок дого- вора	S (м2)	свидетельст- во о регистрации обременения	способ привати- зации	срок привати- зации (кв/год)	началь- ная цена (руб.)	N	дата
1	2	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24

Руководитель

Главный бухгалтер                                М.П.

Исполнитель

тел.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 22 декабря 2009 г. N 92 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 6
к Положению
о порядке управления и распоряжения
муниципальным имуществом
муниципального образования
город Надым
(с изменениями от 22 декабря 2009 г.)

                                 Реестр

                      объектов недвижимого имущества

             (сооружения, объекты инженерной инфраструктуры)

ГАРАНТ:

Начало таблицы, (см. продолжение)

N п/п	Наимено- вание объекта, техничес- кие характе- ристики	Местонахож- дение	Границы объекта		Балансо- держа- тель	Основание нахождения у юридичес- кого лица		Год ввода	Инвен- тарный номер	Техничес- кий паспорт
			началь- ная точка привяз- ки	конеч- ная точка привяз- ки		N доку- мента	дата			N	дата
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12

ГАРАНТ:

Окончание таблицы. (См. начало)

N п/п	Наимено- вание объекта, техничес- кие характе- ристики	Характеристика объекта								Земельный участок		Стоимость (тыс. руб.)		Годо- вая норма износа (%)
		Общая S (м2)	Этаж- ность	Мате- риал стен	длин- на# (м)	диа- метр (мм)	тол- щина (мм)	назем- ные, подзем- ные	давление (среднее, низкое, высокое)	кадаст- ровый N	S (Га)	балан- совая	оста- точ- ная
1	2	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25
												х	х

ГАРАНТ:

Продолжение таблицы, (см. начало)

N п/п	Наимено- вание объекта, техничес- кие характе- ристики	Свидетельст- во регистрации права муниципаль- ной собственнос- ти		Обременение					Возможность приватизации			Решение об удалении объекта из реестра
		N	дата	вид	N дого- вора	срок дого- вора	S (м2)	свидетельс- тво о регистрации обременения	способ привати- зации	срок привати- зации (кв/год)	началь- ная цена (руб.)	N	дата
1	2	26	27	28	29	30	31	32	33	34	35	36	37
											х

Руководитель

Главный бухгалтер                                М.П.

Исполнитель

тел.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 22 декабря 2009 г. N 92 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 7
к Положению
о порядке управления и распоряжения
муниципальным имуществом
муниципального образования
город Надым
(с изменениями от 22 декабря 2009 г.)

                                 Реестр

                      объектов недвижимого имущества

                        (иное недвижимое имущество)

ГАРАНТ:

Начало таблицы, (см. продолжение)

N п/п	Наимено- вание объекта	Адрес	Памятник культуры (да или нет)	Балансо- держатель	Основание нахождения у юридического лица		Год ввода	Инвен- тарный номер	Техниче- ский паспорт		Общая S (м2)	Земельный участок
					N докумен- та	дата			N	дата		кадастро- вый N	S (Га)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	20	21

ГАРАНТ:

Продолжение таблицы, (см. начало)

N п/п	Наимено- вание объекта	Адрес	Стоимость (тыс. руб.)		Годо- вая норма изно- са (%)	Свидетель- ство регистра- ции права муниципа- льной собствен- ности		Обременение					Возможность приватизации			Решение об удалении объекта из реестра
			балан- совая	оста- точ- ная		N	дата	вид	N дого- вора	срок дого- вора	S (м2)	свидете- льство о регистра- ции обремене- ния	способ прива- тиза- ции	срок привати- зации (кв/год)	началь- ная цена (руб.)	N	дата
1	2	3	22	23	24	25	26	27	28	29	30	31	32	33	34	35	36
			х	х											х

Руководитель

Главный бухгалтер                                М.П.

Исполнитель

тел.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 22 декабря 2009 г. N 92 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 8
к Изменениям
в Положение о порядке управления
и распоряжения муниципальным
имуществом муниципального
образования
город Надым
от 22 декабря 2009 г. N 92
(с изменениями от 22 декабря 2009 г.)

                                Реестр

                     объектов движимого имущества

                (транспорт, специализированная техника)

ГАРАНТ:

Начало таблицы, (см. продолжение)

N п/п	Вид транспорт- ного средства	Марка (мо- дель)	Тип	Сведения о транспортном средстве								Регистра- ционные знаки	Свидетельство о регистрации
				цвет	год выпус- ка	идентифика- ционный номер	номер двига- теля	номер шасси (рамы)	номер кузова (коляски)	мощ- ность двига- теля	рабо- чий объем		сери#	номе#	кем выда- но	когда выда- но
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17

ГАРАНТ:

Продолжение таблицы, (см. начало)

N п/п	Вид транспорт- ного средства	Марка (мо- дель)	Тип	Паспорт ТС				Талон ГТО	Балансо- держа- тель	Основание нахождения у юридического лица		Год ввода	Инвентар- ный номер
				сери#	номе#	кем выда- но	когда выда- но			N документа	дата
1	2	3	4	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27

ГАРАНТ:

Продолжение таблицы, (см. начало)

N п/п	Вид транспорт- ного средства	Марка (мо- дель)	Тип	Стоимость (тыс. руб.)		Годо- вая норма износа (%)	Обременение				Возможность приватизации			Решение об удалении объекта из реестра
				балан- совая	оста- точ- ная		вид	N дого- вора	срок дого- вора	свидете- льство о регистра- ции обремене- ния	способ привати- зации	срок привати- зации (кв/год)	началь- ная цена (руб.)	N	дата
1	2	3	4	28	29	30	31	32	33	34	35	36	37	38	39

Руководитель

Главный бухгалтер                                М.П.

Исполнитель

тел.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 22 декабря 2009 г. N 92 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 9
к Изменениям
в Положение о порядке управления
и распоряжения муниципальным
имуществом муниципального
образования
город Надым
от 22 декабря 2009 г. N 92
(с изменениями от 22 декабря 2009 г.)

                                Реестр

                      объектов движимого имущества

         (машины, оборудование, производственный инвентарь/иное

                           движимое имущество)

ГАРАНТ:

Начало таблицы, (см. продолжение)

/---------------------------------------------------------------------------------\

| N |Наимено- |Адрес|Балансодер-|  Основание  | Год |Инвентар-| Стоимость  |Годо- |

|п/п|  вание  |     |  жатель   |нахождения у |ввода|ный номер|(тыс. руб.) | вая  |

|   | объекта |     |           |юридического |     |         |            |норма |

|   |         |     |           |    лица     |     |         |            |износа|

|   |         |     |           |-------------|     |         |------------| (%)  |

|   |         |     |           |   N    |дата|     |         |балан-|оста-|      |

|   |         |     |           |докумен-|    |     |         |совая |точ- |      |

|   |         |     |           |   та   |    |     |         |      | ная |      |

|   |         |     |           |        |    |     |         |      |     |      |

|   |         |     |           |        |    |     |         |      |     |      |

|   |         |     |           |        |    |     |         |      |     |      |

|   |         |     |           |        |    |     |         |      |     |      |

|   |         |     |           |        |    |     |         |      |     |      |

|---+---------+-----+-----------+--------+----+-----+---------+------+-----+------|

| 1 |    2    |  3  |     4     |   5    | 6  |  7  |    8    |  9   | 10  |  11  |

|---+---------+-----+-----------+--------+----+-----+---------+------+-----+------|

|   |         |     |           |        |    |     |         |      |     |      |

|---+---------+-----+-----------+--------+----+-----+---------+------+-----+------|

|   |         |     |           |        |    |     |         |      |     |      |

|---+---------+-----+-----------+--------+----+-----+---------+------+-----+------|

|   |         |     |           |        |    |     |         |      |     |      |

|---+---------+-----+-----------+--------+----+-----+---------+------+-----+------|

|   |         |     |           |        |    |     |         |  Х   |  Х  |      |

\---------------------------------------------------------------------------------/

ГАРАНТ:

Продолжение таблицы, (см. начало)

N п/п	Наимено- вание объекта	Адрес	Балансодер- жатель	Обременение				Возможность приватизации			Решение об удалении объекта из реестра
				вид	N дого- вора	срок дого- вора	свидете- льство о регистра- ции обремене- ния	способ привати- зации	срок привати- зации (кв/год)	началь- ная цена (руб.)	N	дата
1	2	3	4	12	13	14	15	16	17	18	19	20
										Х

Руководитель

Главный бухгалтер                                М.П.

Исполнитель

тел.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 22 декабря 2009 г. N 92 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 10
к Положению о порядке управления
и распоряжения муниципальным
имуществом муниципального
образования
город Надым
(с изменениями от 22 декабря 2009 г.)

                                Реестр

                      объектов движимого имущества

     (ценные бумаги, доли (паи) субъектов  в уставном капитале которых

         имеется доля муниципальной собственности МО город Надым)

ГАРАНТ:

Начало таблицы, (см. продолжение)

/----------------------------------------------------------------------------------\

| N |Наимено- |      Сведения о субъекте       |Государствен-|        Адрес        |

|п/п|  вание  |                                |     ная     |                     |

|   | пакета  |                                | регистрация |                     |

|   |  акций  |                                |  субъекта   |                     |

|   | (долей) |--------------------------------+-------------+---------------------|

|   |         | полное  | краткое |ИНН|КПП|ОКПО|  N  | дата  |юриди-|почто-|телефон|

|   |         |наимено- |(фирмен- |   |   |    |     |       |ческий| вый  |       |

|   |         |  вание  |  ное)   |   |   |    |     |       |      |      |       |

|   |         |         |наимено- |   |   |    |     |       |      |      |       |

|   |         |         |  вание  |   |   |    |     |       |      |      |       |

|   |         |         |         |   |   |    |     |       |      |      |       |

|   |         |         |         |   |   |    |     |       |      |      |       |

|   |         |         |         |   |   |    |     |       |      |      |       |

|   |         |         |         |   |   |    |     |       |      |      |       |

|   |         |         |         |   |   |    |     |       |      |      |       |

|   |         |         |         |   |   |    |     |       |      |      |       |

|   |         |         |         |   |   |    |     |       |      |      |       |

|   |         |         |         |   |   |    |     |       |      |      |       |

|---+---------+---------+---------+---+---+----+-----+-------+------+------+-------|

| 1 |    2    |    3    |    4    | 5 | 6 | 7  |  8  |   9   |  10  |  11  |  12   |

|---+---------+---------+---------+---+---+----+-----+-------+------+------+-------|

|   |         |         |         |   |   |    |     |       |      |      |       |

|---+---------+---------+---------+---+---+----+-----+-------+------+------+-------|

|   |         |         |         |   |   |    |     |       |      |      |       |

|---+---------+---------+---------+---+---+----+-----+-------+------+------+-------|

|   |         |         |         |   |   |    |     |       |      |      |       |

|---+---------+---------+---------+---+---+----+-----+-------+------+------+-------|

|   |         |         |         |   |   |    |     |       |      |      |       |

\----------------------------------------------------------------------------------/

ГАРАНТ:

Продолжение таблицы, (см. начало)

/----------------------------------------------------------------------------------\

| N |Наимено- |Сведения |  Вид   |Руководи- |Регист- | Структура |Величи-|  Доля   |

|п/п|  вание  |    о    |деятель-|   тель   | рация  |           |  на   |муниципа-|

|   | пакета  |субъекте | ности  | общества |выпуска |           |устав- | льного  |

|   |  акций  |         |субъекта|          | акций  |           | ного  |образова-|

|   | (долей) |         |        |          |        |           |капита-|  ния в  |

|   |         |         |        |          |        |           | ла в  |хозяйст- |

|   |         |         |        |          |        |           |денеж- | венном  |

|   |         |         |        |          |        |           |  ном  |обществе |

|   |         |---------|        |----------+--------+-----------|выраже-|---------|

|   |         | полное  |        |ФИО|долж- | N |дата|учреди-| % |  нии  | % |тыс. |

|   |         |наимено- |        |   |ность |   |    | тели  |   | (тыс. |   |руб. |

|   |         |  вание  |        |   |      |   |    |       |   | руб)  |   |     |

|   |         |         |        |   |      |   |    |       |   |       |   |     |

|   |         |         |        |   |      |   |    |       |   |       |   |     |

|   |         |         |        |   |      |   |    |       |   |       |   |     |

|   |         |         |        |   |      |   |    |       |   |       |   |     |

|   |         |         |        |   |      |   |    |       |   |       |   |     |

|   |         |         |        |   |      |   |    |       |   |       |   |     |

|---+---------+---------+--------+---+------+---+----+-------+---+-------+---+-----|

| 1 |    2    |         |   13   |14 |  15  |16 | 17 |  18   |19 |  20   |21 | 22  |

|---+---------+---------+--------+---+------+---+----+-------+---+-------+---+-----|

|   |         |         |        |   |      |   |    |       |   |       |   |     |

|---+---------+---------+--------+---+------+---+----+-------+---+-------+---+-----|

|   |         |         |        |   |      |   |    |       |   |       |   |     |

|---+---------+---------+--------+---+------+---+----+-------+---+-------+---+-----|

|   |         |         |        |   |      |   |    |       |   |       |   |     |

|---+---------+---------+--------+---+------+---+----+-------+---+-------+---+-----|

|   |         |         |        |   |      |   |    |       |   |       |   |  х  |

\----------------------------------------------------------------------------------/

ГАРАНТ:

Продолжение таблицы, (см. начало)

N п/п	Наимено- вание пакета акций (долей)	Распоряди- тельный документ о создании субъекта или приобрете- нии его акций (долей)		Обременение				Возможность приватизации			Решение об удалении объекта из реестра
		N	дата	вид	N дого- вора	срок дого- вора	свиде- тельст- во о регист- рации обреме- нения	способ привати- зации	срок привати- зации (кв/год)	началь- ная цена (руб.)	N	дата
1	2	23	24	25	26	27	28	29	30	31	32	33
										х

Руководитель

Главный бухгалтер                                М.П.

Исполнитель

тел.