Приложение 1. Порядок расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Губкинский

Приложение 1
к решению
Городской Думы
г. Губкинский
от 26 декабря 2008 г. N 353

Порядок
расчета арендной платы за использование земельных участков,
находящихся в собственности муниципального образования
город Губкинский

1. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков, за исключением земельных участков, предоставленных на условиях аренды в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, определяется по формуле:

, где

ГАП - годовая арендная плата;

КС - кадастровая стоимость 1 кв. м земельного участка (руб./кв. м);

Ст - ставка арендной платы (в процентах от кадастровой стоимости земельного участка);

П - общая площадь земельного участка (в квадратных метрах);

Кг - количество дней в году;

Кд - количество дней в соответствии со сроком действия договора аренды земельного участка;

Кк - коэффициент, учитывающий категорию земельного участка;

Ки - коэффициент использования, учитывает специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке;

Ка - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

2. Ставки арендной платы (Ст) и указанные коэффициенты устанавливаются решением Городской Думы города Губкинского.

3. При переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды размер годовой арендной платы определяется по формуле:

, где

ГАП - годовая арендная плата;

КС - кадастровая стоимость 1 кв. м земельного участка (руб./кв. м);

Ст - ставка арендной платы (в процентах от кадастровой стоимости земельного участка);

П - общая площадь земельного участка (в квадратных метрах);

Кг - количество дней в году;

Кд - количество дней в соответствии со сроком действия договора аренды земельного участка.

4. Плата за пользование земельными участками, предоставленными в аренду, вносится ежеквартально, не позднее 20 числа последнего месяца текущего квартала, а за IV квартал - не позднее 1 декабря текущего года. Исчисление суммы арендной платы в отношении указанных земельных участков производится с учетом количества дней в квартале, в течение которых указанные земельные участки находились в аренде.

В случае возникновения (прекращения) у арендатора права на земельный участок (долю) на условиях аренды либо изменения размера коэффициентов исчисление суммы арендной платы в отношении указанного земельного участка (доли) производится с учетом количества полных месяцев, в течение которых указанный земельный участок (доля) использовался под имущество арендатора. При этом, если:

1) возникновение указанных прав (изменение коэффициентов) произошло:

а) до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав;

б) после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц, следующий за месяцем возникновения указанных прав;

2) прекращение указанных прав (изменение коэффициентов) произошло:

а) до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц, предшествующий месяцу прекращения указанных прав;

б) после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.