Приложение N 1. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Ноябрьск

Приложение N 1
к постановлению
Главы г. Ноябрьска
от 19 декабря 2008 г. N П-2178

Порядок
определения размера арендной платы за использование земельных участков,
находящихся в собственности муниципального образования
город Ноябрьск

1. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков, за исключением земельных участков, предоставленных на условиях аренды в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, определяется по формуле:

,

где:

ГАП - годовая арендная плата;

КС - кадастровая стоимость 1 кв. м земельного участка (руб./кв. м);

Ст - ставка арендной платы (в процентах от кадастровой стоимости земельного участка);

П - площадь земельного участка (в квадратных метрах);

Кг - количество дней в году;

Кд - количество дней в соответствии со сроком действия договора аренды земельного участка;

Кк - коэффициент, учитывающий категорию земельного участка;

Ки - коэффициент использования, учитывающий специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке;

Ка - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

2. При переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды размер годовой арендной платы определяется по формуле:

,

где:

ГАП - годовая арендная плата;

КС - кадастровая стоимость 1 кв. м земельного участка (руб./кв. м);

Ст - ставка арендной платы (в процентах от кадастровой стоимости земельного участка);

П - площадь земельного участка (в квадратных метрах);

Кг - количество дней в году;

Кд - количество дней в соответствии со сроком действия договора аренды земельного участка.

3. Плата за пользование земельным участком, предоставленным в аренду, вносится частями ежеквартально, не позднее 20 числа последнего месяца текущего квартала, а за IV квартал - не позднее 1 декабря текущего года в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа и условиями договора аренды.

В случае возникновения (прекращения) у арендатора права на земельный участок (долю) на условиях аренды либо изменения размера коэффициентов исчисление суммы арендной платы в отношении указанного земельного участка (доли) производится с учетом количества полных месяцев, в течение которых указанный земельный участок (доля) использовался под имущество арендатора. При этом, если:

а) возникновение указанных прав (изменение коэффициентов) произошло:

до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав;

после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц, следующий за месяцем возникновения указанных прав;

б) прекращение указанных прав (изменение коэффициентов) произошло:

до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц, предшествующий месяцу прекращения указанных прав;

после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.