Приложение. Положение о порядке предоставления государственным гражданским служащим Ямало-Ненецкого автономного округа и лицам, замещающим государственные должности в органах государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа жилищных субсидий для приобретения (строительства) жилья

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 сентября 2011 г. N 660-П в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу с момента вступления в силу соответствующих изменений в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 июня 2006 года N 33-ЗАО "О государственных должностях Ямало-Ненецкого автономного округа" и Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 марта 2005 года N 26-ЗАО "О государственной гражданской службе Ямало-Ненецкого автономного округа"

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

Положение
о порядке предоставления государственным гражданским служащим
Ямало-Ненецкого автономного округа и лицам, замещающим
государственные должности в органах государственной власти
Ямало-Ненецкого автономного округа жилищных субсидий
для приобретения (строительства) жилья
(утв. постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
от 11 мая 2006 г. N 222-А)

С изменениями и дополнениями от:

6 октября 2006 г., 2 августа, 20 декабря 2007 г., 10 апреля, 5 июня, 26 июня 2008 г., 4 февраля, 19 ноября 2009 г., 28 января, 14 октября 2010 г., 26 сентября 2011 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления жилищных субсидий для приобретения (строительства) жилья за счет средств окружного бюджета государственным гражданским служащим Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - государственные гражданские служащие) и лицам, замещающим государственные должности в органах государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - лица, замещающие государственные должности).

1.2. Статус государственных гражданских служащих определяется Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 марта 2005 г. N 26-ЗАО "О государственной гражданской службе Ямало-Ненецкого автономного округа". Статус лиц, замещающих государственные должности, определяется Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 июня 2006 года N 33-ЗАО "О государственных должностях Ямало-Ненецкого автономного округа."

1.3. Жилищная субсидия для приобретения (строительства) жилья (далее - жилищная субсидия) является единовременной, разовой выплатой за весь период государственной гражданской службы, носит целевой характер и используется государственными гражданскими служащими, лицами, замещающими государственные должности на следующие цели:

а) для приобретения (строительства) квартиры в жилом многоквартирном доме на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) либо за его пределами на территории Российской Федерации (далее - за пределами автономного округа);

б) на оплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых юридическим лицом на приобретение (строительство) квартиры в жилом многоквартирном доме на территории автономного округа либо за его пределами;

в) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на приобретение (строительство) квартиры на территории автономного округа либо за его пределами, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

г) для приобретения индивидуального жилого дома на территории автономного округа либо за его пределами;

д) погашение задолженности по взносам в жилищные, жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы на территории автономного округа либо за его пределами.

1.4. Предоставление жилищных субсидий государственным гражданским служащим, лицам, замещающим государственные должности производится за счет средств окружного бюджета, предусмотренных на эти цели.

II. Условия предоставления жилищных субсидий

2.1. Право на получение жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья на территории автономного округа имеют государственные гражданские служащие, имеющие стаж государственной гражданской службы не менее 5 лет на дату подачи заявления при наличии одного из следующих оснований:

1) не имеющие жилых помещений на территории автономного округа, то есть не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органами местного самоуправления по месту жительства;

3) проживающие в помещении, не отвечающем требованиям, установленным для жилых помещений постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

2.1.2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

2.1.3. Общая площадь приобретаемого жилого помещения и жилого помещения, занимаемого государственным гражданским служащим, по договору социального найма либо находящегося в его собственности, либо в собственности членов его семьи, не должна быть менее учетной нормы, установленной органами местного самоуправления по месту нахождения приобретаемого (строящегося) жилья, для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.2. Право на получение жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья за пределами автономного округа имеют государственные гражданские служащие, проходящие государственную службу на территории автономного округа, имеющие стаж государственной гражданской службы не менее 10 лет на дату подачи заявления и не имеющие (в том числе члены их семей - супруг или супруга, а также дети до 18 лет) в собственности или по договорам социального найма жилых помещений за пределами автономного округа.

2.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.3

2.3.1. Жилищная субсидия предоставляется на цели, установленные подпунктами "в" и "д" пункта 1.3 настоящего Положения в случаях:

- если до заключения договора на приобретение (строительство) жилья государственные гражданские служащие, имели основания для признания нуждающимися в жилых помещениях (при приобретении (строительстве) жилья на территории автономного округа);

- если до заключения договора на приобретение (строительство) жилья государственные гражданские служащие не имели другого жилого помещения на праве собственности за пределами автономного округа (при приобретении (строительстве) жилья за пределами автономного округа).

2.4. Государственным гражданским служащим, которым ранее в связи с прохождением федеральной государственной гражданской службы, государственной гражданской службы автономного округа, муниципальной службы, а также в связи с замещением государственной должности в органах государственной власти автономного округа и иных государственных органах автономного округа предоставлялись жилищные субсидии на приобретение (строительство жилья), жилищные субсидии не предоставляются.

2.5. Жилищные субсидии государственным гражданским служащим предоставляются в порядке очередности по списку N 2 государственных гражданских служащих автономного округа, имеющих право на получение жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья на территории автономного округа либо за его пределами (далее - список N 2), на основании решения окружной комиссии по вопросам предоставления жилищных субсидий для приобретения (строительства) жилья государственным гражданским служащим (далее - комиссия).

Решение о предоставлении жилищной субсидии лицам, замещающим государственные должности принимается комиссией при Губернаторе автономного округа. Состав комиссии, положение о комиссии утверждается постановлением Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа.

III. Размер предоставляемой жилищной субсидии

3.1. Предельный размер предоставляемой жилищной субсидии ежегодно определяется распоряжением Правительства автономного округа в пределах объема ассигнований из окружного бюджета на текущий год, предусмотренных на предоставление жилищных субсидий государственным гражданским служащим, лицам, замещающим государственные должности.

3.2. Размер жилищных субсидий не может превышать стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения либо сумму остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займам, а также оставшуюся сумму паевого взноса, необходимую для приобретения права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в пользование.

IV. Порядок предоставления жилищных субсидий

4.1. Государственные гражданские служащие, желающие получить жилищную субсидию, представляют в департамент строительства и жилищной политики автономного округа (далее - Департамент) следующие документы:

а) заявление, в 2-х экземплярах по форме 1 или 2 согласно приложению N 2 к настоящему Положению, в зависимости от направления использования жилищной субсидии (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов).

В заявлении государственные гражданские служащие, указывают согласие на получение и обработку Департаментом их персональных данных:

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

г) справка о стаже государственной гражданской службы, выданная работодателем;

д) копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Российской Федерации гражданина - получателя мер социальной поддержки.

4.1.1. В дополнение к документам, указанным в пункте 4.1 настоящего Положения, государственные гражданские служащие, желающие получить жилищную субсидию, представляют следующие документы:

а) для приобретения (строительства) квартиры или оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) квартиры либо для приобретения индивидуального жилого дома на территории автономного округа:

- справку о гражданах, постоянно проживающих с заявителем;

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданную органами, осуществляющими государственную регистрацию, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на каждого члена семьи заявителя на территории автономного округа;

б) для приобретения (строительства) квартиры или оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) квартиры либо для приобретения индивидуального жилого дома за пределами автономного округа:

- заявление, подтверждающее отсутствие у государственного гражданского служащего, проходящего государственную службу на территории автономного округа и членов его семьи (супруга или супруги, а также детей до 18 лет) жилья за пределами автономного округа, подписанное дееспособными членами семьи;

в) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на приобретение (строительство) квартиры на территории автономного округа либо за его пределами:

- копию договора на приобретение (строительство) квартиры (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве);

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (в случае заключения договора купли-продажи);

- копию договора ипотечного жилищного кредита или займа;

- согласие кредитной организации (займодавца) на досрочное погашение основного долга по кредиту (займу), если такое согласие не установлено договором;

- справку, выданную кредитной организацией (займодавцем), подтверждающую наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу), с указанием суммы основного долга и процентов по кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам;

г) для погашения задолженности по взносам в жилищные, жилищно-строительные и жилищные накопительные кооперативы на территории автономного округа либо за его пределами:

- копию устава кооператива;

- выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе;

- копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано члену кооператива;

- справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в пользование.

4.1.2. Лица, замещающие государственные должности, желающие получить жилищную субсидию, подают в адрес Губернатора автономного округа заявление, копии документов удостоверяющих личность и документы, подтверждающие расходы на приобретение (строительство) квартиры или индивидуального жилого дома.

4.2. Департамент регистрирует заявления государственных гражданских служащих, формирует учетные дела государственных гражданских служащих (далее - учетные дела) в день поступления заявления в Департамент.

К учетному делу Департамент приобщает выписку из реестра по учету граждан, получивших жилищные субсидии (социальные выплаты) за счет бюджетных средств или жилые помещения по договорам социального найма из жилищного фонда автономного округа либо жилые помещения из муниципального жилищного фонда, приобретенные в муниципальную собственность за счет средств окружного бюджета (далее - реестр), на государственного гражданского служащего.

Государственным гражданским служащим, представившим неполный пакет документов, установленных пунктами 4.1, 4.1.1 настоящего Положения, возвращается заявление с приложенными документами не позднее 14 рабочих дней с момента его регистрации.

4.3. Департамент ежегодно по состоянию на 01 декабря формирует список N 2 с учетом поступивших заявлений.

Список N 2 формируется исходя из даты подачи заявлений государственных гражданских служащих. При этом государственные гражданские служащие, указанные в пункте 2.2 настоящего Положения, включаются в список N 2 после всех государственных гражданских служащих, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения.

В случае подачи заявления несколькими государственными гражданскими служащими одновременно (в один день) они включаются в список N 2 исходя, из большего стажа государственной гражданской службы.

4.4. Список N 2 утверждается решением Комиссии.

4.5. Департамент в течение 10 рабочих дней с момента вынесения решения Комиссией о включении (об отказе во включении) в список N 2 направляет государственным гражданским служащим письменные уведомления о включении либо отказе во включении в список N 2.

4.6. Департамент в пределах объема ассигнований из окружного бюджета на текущий год, предусмотренных на предоставление жилищных субсидий государственным гражданским служащим, в порядке существующей очередности направляет на рассмотрение Комиссии учетные дела.

4.7. Решение о предоставлении жилищной субсидии государственным гражданским служащим принимает Комиссия.

Государственные гражданские служащие, включенные в список N 2, обновляют документы, указанные в пунктах 4.1, 4.1.1 настоящего Положения, в течение 10 рабочих дней с момента вступления в силу закона об окружном бюджете в случае, если в окружном бюджете предусмотрены бюджетные ассигнования на предоставление жилищных субсидий.

4.8. Государственным гражданским служащим, включенным в список N 2, отказывается в предоставлении жилищной субсидии в случае:

1) непредставления документов, предусмотренных пунктом 4.7 настоящего Положения;

2) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности;

3) несоответствия требованиям, указанным в пунктах 1.3, 2.1 - 2.2, 2.3.1 настоящего Положения;

4) наличия у государственного гражданского служащего или членов его семьи (супруга или супруги, а также детей до 18 лет) жилья за пределами автономного округа (для желающих получить жилищную субсидию на приобретение (строительство) жилья за пределами автономного округа).

4.9. Решение Комиссии о предоставлении жилищной субсидии либо об отказе в предоставлении жилищной субсидии на основании подпунктов 2 - 4 пункта 4.8 настоящего Положения являются основанием для исключения государственных гражданских служащих из списка N 2.

На основании решения Комиссии о предоставлении жилищной субсидии Департамент в течение 14 рабочих дней выдает государственным гражданским служащим свидетельства в соответствии с приложением N 1 к настоящему Положению для заключения договоров на приобретение (строительство) жилья либо в течение 7 рабочих дней направляет письменное уведомление об отказе в предоставлении жилищной субсидии с указанием причины отказа.

4.10. Срок действия свидетельства при предоставлении жилищной субсидии составляет 6 месяцев с момента выдачи, за исключением свидетельств, выданных после 01 июня, срок действия которых истекает 01 декабря.

4.11. При использовании жилищной субсидии на цели, установленные подпунктами "в" и "д" пункта 1.3 настоящего Положения, свидетельства не выдаются.

4.12. Государственные гражданские служащие в течение 7 дней с момента государственной регистрации договора на приобретение (строительство) жилья представляют в Департамент заявление о перечислении выделенной жилищной субсидии согласно заключенному договору, с указанием банковских реквизитов и следующие документы:

а) в случае использования жилищной субсидии по направлению, указанному в подпункте "а" пункта 1.3 настоящего Положения:

- копию договора купли-продажи жилого помещения либо договора долевого участия в строительстве (с отметкой о государственной регистрации);

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (в случае заключения договора купли-продажи);

б) в случае использования жилищной субсидии по направлению, указанному в подпункте "б" пункта 1.3 настоящего Положения:

- копию договора купли-продажи жилого помещения либо договора долевого участия в строительстве (с отметкой о государственной регистрации);

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (в случае заключения договора купли-продажи);

- копию договора ипотечного жилищного кредита (займа);

в) в случае использования жилищной субсидии по направлениям, указанным в подпункте "в" пункта 1.3 настоящего Положения:

- копию договора купли-продажи жилого помещения либо договора долевого участия в строительстве (с отметкой о государственной регистрации);

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (в случае заключения договора купли-продажи);

- копию договора ипотечного жилищного кредита (займа);

- справку о задолженности на текущий месяц по ипотечному жилищному кредиту (займу);

г) в случае использования жилищной субсидии по направлению, указанному в подпункте "г" пункта 1.3 настоящего Положения:

- копию договора купли-продажи индивидуального жилого дома;

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом;

д) в случае использования жилищной субсидии по направлению, указанному в подпункте "д" пункта 1.3 настоящего Положения:

- справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование на текущий месяц.

4.13. Договоры на приобретение (строительство) жилья, подлежащие государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Приобретаемые (построенные) жилые помещения подлежат оформлению в собственность государственного гражданского служащего. Допускается оформление приобретаемых (построенных) жилых помещений в совместную либо долевую собственность государственного гражданского служащего и членов его семьи.

4.14. Перечисление жилищной субсидии государственным гражданским служащим осуществляется на счет продавца (застройщика) жилья либо кредитора на основании приказа Департамента, изданного в соответствии с решением Комиссии о выделении жилищной субсидии.

Перечисление денежных средств лицам, замещающим государственные должности, осуществляется на основании распоряжения Губернатора автономного округа о предоставлении жилищной субсидии по указанным в личном заявлении банковским реквизитам.

В случае представления в Департамент после 01 декабря документов, указанных в пункте 4.12 настоящего Положения, допускается перечисление жилищной субсидии по договорам на приобретение (строительство) жилья, не прошедшим государственную регистрацию, но при наличии расписки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о принятии документов на государственную регистрацию.

4.15. Жилищная субсидия считается предоставленной с момента перечисления денежных средств в соответствии с пунктом 4.14 настоящего Положения.

4.16. В случае неиспользования свидетельства в сроки, установленные Положением, государственный гражданский служащий исключается из списка N 2.

4.17. Информация о государственных гражданских служащих, лицах, замещающих государственные должности, получивших жилищную субсидию, заносится в реестр.

V. Заключительные положения

5.1. За нарушение требований, установленных настоящим Положением, Комиссия несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Решения, принятые Комиссией, могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Предоставленные жилищные субсидии подлежат использованию по целевому назначению в соответствии с настоящим Положением.

Лица, замещающие государственные должности, в трехмесячный срок с момента перечисления жилищной субсидии в соответствии с пунктом 4.14 настоящего Положения представляют в аппарат Губернатора автономного округа отчет о целевом расходовании средств с приложением подтверждающих документов.

Предоставленные жилищные субсидии в случае их нецелевого использования, а также остатки неиспользованных средств подлежат возврату в окружной бюджет.

Нецелевое использование жилищной субсидии влечет за собой ответственность, установленную законодательством Российской Федерации и законодательством автономного округа.