Статья 6. Использование и изменения объектов недвижимости

Статья 6. Использование и изменения объектов недвижимости

1. Объекты недвижимости, указанные в статье 5, а также ставшие несоответствующими после внесения дополнений и изменений в Правила, могут существовать и использоваться без установления срока их приведения в соответствие с настоящими Правилами.

Исключение составляют объекты недвижимости, несоответствующие одновременно и настоящим Правилам, и обязательным нормативам и правилам, существование и использование которых опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры. Применительно к этим объектам постановлением Администрации города Ноябрьска, принятом на основании решения Комиссии по землепользованию и застройке, устанавливается срок приведения их в соответствие с настоящими Правилами или накладывается запрет на использование таких объектов до приведения их в соответствие с настоящими Правилами.

2. Реконструкция и расширение существующих объектов недвижимости, а также строительство новых объектов недвижимости, несоответствующих настоящим Правилам, не разрешается.

Все изменения несоответствующих объектов, осуществляемые путем изменения видов и интенсивности их использования, могут производиться только в направлении приведения их в соответствие с настоящими Правилами.

На этих объектах не допускается увеличивать объемы и интенсивность производственной деятельности без приведения используемой технологии в соответствие с экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными, иными нормативами и стандартами безопасности, охраны здоровья людей.

Несоответствующий вид использования недвижимости не может быть заменен на иной несоответствующий вид использования.

Несоответствующее здание или сооружение, находящееся в состоянии значительного разрушения, не может быть перестроено кроме как в соответствии с разрешенными видами использования.