Постановление Администрации муниципального образования г. Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 сентября 2012 г. N 256 "Об утверждении Административного регламента оказания муниципальной услуги по предоставлению земельных участков"

Постановление Администрации муниципального образования г. Новый Уренгой
от 18 сентября 2012 г. N 256
"Об утверждении Административного регламента оказания муниципальной
услуги по предоставлению земельных участков"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Положением о порядке предоставления, изъятия и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Новый Уренгой, утвержденным решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 25.09.2008 N 321, руководствуясь Уставом муниципального образования город Новый Уренгой, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент оказания муниципальной услуги по предоставлению земельных участков.

2. Признать утратившим силу постановление Главы города Новый Уренгой от 12.02.2009 N 19 "Об утверждении Регламента оказания муниципальной услуги по предоставлению земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой".

3. Организационно-распорядительному управлению (Ермолаева Е.И.) опубликовать настоящее постановление в газете "Правда Севера".

4. Информационно-аналитическому управлению (Мартынов А.А.) разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой в сети Интернет.

5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Администрации города

И.И. Костогриз

Административный регламент
оказания муниципальной услуги по предоставлению земельных участков
(утв. постановлением Администрации г. Новый Уренгой
от 18 сентября 2012 г. N 256)

I. Общие положения

1.1. Административный регламент оказания муниципальной услуги по предоставлению земельных участков (далее - Административный регламент, далее - муниципальная услуга) разработан в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги и устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги.

Оказание муниципальной услуги осуществляется в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования город Новый Уренгой, находящихся в муниципальной собственности, либо государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), предоставляемых заявителю в следующих целях:

- для строительства объектов;

- для реконструкции и расширения существующих объектов недвижимости;

- для эксплуатации зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках;

- для целей, не связанных со строительством;

- для размещения сооружений, не являющихся объектами капитального строительства.

1.2. Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются:

- физические лица;

- юридические лица;

- индивидуальные предприниматели.

1.3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги:

1.3.1. Исполнительным органом местного самоуправления города Новый Уренгой, предоставляющим муниципальную услугу, является Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой (далее - Департамент имущественных отношений), расположенный по адресу: г. Новый Уренгой, пр. Ленинградский, д. 5б, телефон: 23-24-16, 23-26-06, электронный адрес: dio@nurengoy.yanao.ru.

График приёма посетителей:

	понедельник	с 08-30 до 12-30
	вторник	с 08-30 до 12-30
	среда	с 08-30 до 12-30
	четверг	с 08-30 до 12-30
	пятница	неприемный день.

Выходные дни - суббота, воскресенье.

1.3.2. Информация о муниципальной услуге, процедуре её предоставления представляется:

- непосредственно специалистами Департамента имущественных отношений;

- с использованием средств телефонной связи и электронного информирования;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикаций в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов), на стендах в помещении Департамента имущественных отношений.

1.3.3. Для получения информации о муниципальной услуге, процедуре её предоставления, ходе предоставления муниципальной услуги заинтересованные лица вправе обращаться:

- в устной форме лично или по телефону к специалистам структурного подразделения, участвующим в предоставлении муниципальной услуги;

- в письменной форме лично или почтой в адрес Департамента имущественных отношений;

- в письменной форме по адресу электронной почты Департамента имущественных отношений: dio@nurengoy.yanao.ru.

1.4. Информирование заявителей проводится в двух формах: устной и письменной.

При ответах на телефонные звонки и обращения заявителей лично в приёмные часы специалисты структурного подразделения Департамента имущественных отношений, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который поступил звонок, и фамилии специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, обратившемуся лицу сообщается телефонный номер, по которому можно получить интересующую его информацию.

Устное информирование обратившегося лица осуществляется не более 5 минут.

В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий устное информирование, предлагает направить обращение о предоставлении письменной информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, либо назначает другое удобное для заинтересованного лица время для устного информирования.

Письменное информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется при получении обращения заинтересованного лица о предоставлении письменной информации по вопросам предоставления муниципальной услуги.

Ответ на обращение даётся в течение 30 календарных дней со дня регистрации письменного обращения в Департамент имущественных отношений.

Специалисты структурного подразделения Департамента имущественных отношений, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, ответственные за рассмотрение обращения, обеспечивают объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, готовят письменный ответ по существу поставленных вопросов.

Письменный ответ на обращение, содержащий фамилию и номер телефона исполнителя, подписывается руководителем Департамента имущественных отношений либо уполномоченным им лицом и направляется по почтовому адресу, указанному в обращении.

В случае если в обращении о предоставлении письменной информации не указаны фамилия заинтересованного лица, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не даётся.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: предоставление земельных участков.

2.2. Муниципальная услуга предоставляется Департаментом имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой.

2.3. Способами предоставления земельных участков являются:

- предоставление заявителю земельного участка по заявлению (общий порядок);

- предоставление земельного участка по результатам торгов по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды, договоров купли-продажи таких земельных участков (далее - торги).

2.4. Земельные участки предоставляются:

- для строительства без предварительного согласования места размещения объектов в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование в общем порядке и по результатам торгов;

- для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование или в безвозмездное срочное пользование в общем порядке;

- для целей, не связанных со строительством, в собственность, аренду в общем порядке;

- для эксплуатации зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное (срочное) пользование в общем порядке;

- для размещения сооружений, не являющихся объектами капитального строительства по результатам торгов.

2.5. Результатами предоставления муниципальной услуги являются:

- предоставление земельного участка для строительства объектов;

- предоставление земельного участка для реконструкции и расширения существующего объекта недвижимости;

- предоставление земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения;

- предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством;

- предоставление земельного участка для размещения сооружений, не являющихся объектами капитального строительства.

Процедура предоставления муниципальной услуги для всех результатов завершается выдачей (направлением) заявителю одного из следующих документов:

- распоряжения Администрации города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка в собственность и договора купли-продажи земельного участка или договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка;

- распоряжения заместителя Главы Администрации города о предоставлении земельного участка в аренду и договора аренды земельного участка;

- распоряжения заместителя Главы Администрации города о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

- распоряжения заместителя Главы Администрации города о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование и договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.

2.6. Срок предоставления муниципальной услуги составляет:

- для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства объектов, реконструкции и расширения существующих объектов недвижимости с предварительным согласованием места размещения объекта - не более 14 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги с приложением к нему всех необходимых документов согласно приложению 5 к настоящему Административному регламенту.

Подготовка и выдача (направление) заявителю соответствующего договора - не более 30 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка для строительства объектов, реконструкции и расширения существующих объектов недвижимости с предварительным согласованием места размещения объекта;

- для принятия решения о предоставлении земельных участков для строительства объекта без предварительного согласованием места размещения объекта, без проведения торгов на основании заявления заинтересованного лица либо об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов (общий порядок) - не более 45 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги с приложением к нему всех необходимых документов согласно приложению 6 к настоящему Административному регламенту.

Подготовка и выдача (направление) заявителю соответствующего договора - не более 15 рабочих дней с момента принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства объекта, без предварительного согласования места размещения объекта, без проведения торгов на основании заявления заинтересованного лица;

- для принятия решения о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, - не более 30 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги с приложением к нему всех необходимых документов согласно приложению 7 к настоящему Административному регламенту.

Подготовка и выдача (направление) заявителю соответствующего договора - не более 30 календарных дней с момента принятия решения о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения;

- для принятия решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством - не более 14 календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги с приложением к нему всех необходимых документов согласно приложению 8 к настоящему Административному регламенту.

Подготовка и направление заявителю соответствующего договора - не более 7 календарных дней с момента принятия решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

Заявление о предоставлении земельного участка и прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 2.8 настоящего Административного регламента, направленные электронной почтой, предоставляются в адрес Департамента имущественных отношений в течение 10 дней с даты их направления электронной почтой.

2.7. Правовыми основаниями предоставления муниципальной услуги являются:

- Конституция Российской Федерации;

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";

- Устав муниципального образования город Новый Уренгой;

- решение Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 25.09.2008 N 321 "Об утверждении Положения о порядке предоставления, изъятия и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Новый Уренгой";

- настоящий Административный регламент.

2.8. Для предоставления земельного участка необходимы следующие документы:

2.8.1. Заявление о предоставлении земельного участка в произвольной форме либо по форме согласно приложениям 1 - 4 к настоящему Административному регламенту.

2.8.2. Документы, предусмотренные в приложениях 5 - 8 настоящего Административного регламента.

2.9. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, предоставляются заявителем лично, либо почтовым отправлением, либо по информационно-телекоммуникационным сетям общего доступа, в том числе сети Интернет, включая электронную почту по адресу: dio@nurengoy.yanao.ru, с последующим представлением оригинала заявления и прилагаемых к нему документов.

2.10. Представленные документы должны соответствовать следующим требованиям:

2.10.1. Текст документов написан разборчиво от руки или при помощи средств электронно-вычислительной техники.

2.10.2. Фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя - физического лица, полное наименование заявителя - юридического лица, почтовый адрес, телефон (при наличии) написаны полностью.

2.10.3. В документах отсутствуют неоговорённые исправления.

2.10.4. Документы не исполнены карандашом.

2.10.5. Копии документов должны быть читаемыми.

Предоставлению в равной мере подлежат:

- нотариально заверенные копии документов;

- копии документов, верность которых засвидетельствована подписью руководителя или уполномоченного на то должностного лица и печатью предприятия, учреждения и организации, выдавших оригинал документа;

- незаверенные копии при условии предъявления оригинала документа; при этом копия документа сверяется с оригиналом лицом, принимающим документы.

2.10.6. Заявление должно содержать следующие сведения о земельном участке:

- цель использования;

- предполагаемые размеры;

- местоположение;

- испрашиваемое право на землю.

2.11. Основаниями для отказа в приёме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются следующие случаи:

2.11.1. С заявлением обратилось ненадлежащее лицо.

2.11.2. Непредставление документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных приложениями 5 - 8 настоящего Административного регламента, за исключением документов, запрашиваемых Департаментом имущественных отношений в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

2.11.3. Нарушение требований к оформлению документов, указанных в пункте 2.10 настоящего Административного регламента.

2.12. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются следующие случаи:

- испрашиваемый земельный участок является ограниченным в обороте или изъятым из оборота (данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в предоставлении в собственность земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять указанные земельные участки в собственность граждан и юридических лиц);

- органы местного самоуправления не в праве распоряжаться испрашиваемым земельным участком;

- заявитель не имеет в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здание(-ия), строение (-ия), сооружение(-ия), расположенное(-ые) на испрашиваемом земельном участке (является основанием для отказа в случае обращения заявителя с заявлением о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения);

- федеральным законом установлен запрет на приватизацию земельного участка (является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в собственность);

- земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд (является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в собственность);

- земельный участок относится к землям общего пользования (является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в собственность);

- наличие двух и более заявок на испрашиваемый земельный участок (является основанием для отказа в предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта без проведения торгов, за исключением случаев, установленных законом).

2.13. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.14. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов составляет 20 минут; максимальная продолжительность приёма у специалиста, осуществляющего приём документов, составляет 10 минут.

2.15. Максимальное время ожидания в очереди при получении документов составляет 15 минут; максимальная продолжительность приёма у специалиста, осуществляющего выдачу документов, составляет 10 минут.

2.16. Заявление регистрируется в день представления в Департамент имущественных отношений заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в пункте 2.8 настоящего Административного регламента.

2.17. Требования к помещениям для предоставления муниципальной услуги:

2.17.1. Требования к местам приёма заявителей

Служебные кабинеты специалистов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в которых осуществляется приём заявителей, должны быть оборудованы вывесками с указанием номера кабинета и фамилии, имени, отчества и должности специалиста, ведущего приём.

Места для приёма заявителей оборудуются стульями и столами, оснащаются канцелярскими принадлежностями для обеспечения возможности оформления документов.

2.17.2. Требования к местам для ожидания

Места для ожидания в очереди оборудуются стульями и (или) кресельными секциями, находятся в холле или ином специально приспособленном помещении.

В здании, где организуется приём заявителей, предусматриваются места общественного пользования (туалеты) и места для хранения верхней одежды.

2.17.3. Требования к местам для информирования заявителей

Места для информирования заявителей оборудуются визуальной, текстовой информацией, размещаемой на информационном стенде, оборудуются стульями и столами для возможности оформления документов.

Информационный стенд, столы размещаются в местах, обеспечивающих свободный доступ к ним.

2.18. Показателями оценки доступности и качества муниципальной услуги являются:

2.18.1. Транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги.

2.18.2. Обеспечение беспрепятственного доступа лиц с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.

2.18.3. Размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой по адресу: www.newurengoy.ru.

2.18.4. Соблюдение срока предоставления муниципальной услуги.

2.18.5. Отсутствие поданных в установленном порядке обоснованных жалоб заявителей на действия (бездействие) должностных лиц, осуществлённые в ходе предоставления муниципальной услуги.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных
процедур, в том числе особенности выполнения административных
процедур в электронной форме

3.1. Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги приводится в приложении 9 к настоящему Административному регламенту.

3.2. Муниципальная услуга по предоставлению земельных участков включает в себя следующие административные процедуры:

3.2.1. Принятие заявления и документов.

3.2.2. Рассмотрение заявления и документов, сбор необходимых документов для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги, либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.2.3. Принятие решения о предоставлении земельного участка либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.2.4. Выдача (направление) решения о предоставлении муниципальной услуги, либо выдача (направление) решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.2.5. Подготовка, выдача (направление) договоров купли-продажи, аренды, безвозмездной передачи в собственность либо безвозмездного срочного пользования земельным участком.

3.3. Описание административных процедур по оказанию муниципальной услуги приводится в приложениях 10 - 13 к настоящему Административному регламенту.

IV. Формы контроля за исполнением Административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности административных действий, определённых настоящим Административным регламентом, и принятием в ходе предоставления муниципальной услуги решений осуществляет начальник Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой и начальник Управления земельных отношений Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и установление нарушений прав заявителей, принятие решений об устранении соответствующих нарушений.

Проверки могут быть плановыми на основании планов работы Департамента имущественных отношений, либо внеплановыми, проводимыми в том числе по жалобе заявителей на своевременность, полноту и качество предоставления муниципальной услуги.

Решение о проведении внеплановой проверки принимает начальник Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой или уполномоченное им должностное лицо.

Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и указываются предложения по их устранению.

4.3. По результатам проведения проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги в случае выявления нарушений виновные лица привлекаются к дисциплинарной ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Заявители вправе направить письменное обращение в адрес начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой с просьбой о проведении проверки соблюдения и исполнения положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, полноты и качества предоставления муниципальной услуги в случае нарушения прав и законных интересов заявителей при предоставлении муниципальной услуги.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий
(бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу,
а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Заявитель имеет право на обжалование решений и действий (бездействия) Департамента имущественных отношений, должностного лица, либо муниципального служащего Департамента имущественных отношений, участвующих в оказании муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.

Заявитель имеет право на получение от Департамента имущественных отношений информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами автономного округа, муниципальными правовыми актами муниципального образования город Новый Уренгой для предоставления муниципальной услуги;

- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами автономного округа, муниципальными правовыми актами муниципального образования город Новый Уренгой для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами автономного округа, муниципальными правовыми актами муниципального образования город Новый Уренгой;

- требование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами автономного округа, муниципальными правовыми актами муниципального образования город Новый Уренгой;

- отказ Департамента имущественных отношений, должностного лица Департамента имущественных отношений в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы:

5.3.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Департамент имущественных отношений. Жалобы на решения, принятые начальником Департамента имущественных отношений, подаются заместителю Главы Администрации города, курирующему направление деятельности Департамента имущественных отношений, Главе Администрации города.

5.3.2. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, на адрес электронной почты Департамента имущественных отношений: E-mail: dio@nurengoy.yanao.ru, с использованием официального сайта муниципального образования город Новый Уренгой в сети Интернет (www.newurengoy.ru), единого портала государственных и муниципальных услуг либо Портала государственных и муниципальных услуг (функций) автономного округа, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.4. Жалоба должна содержать:

5.4.1. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются.

5.4.2. Фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю.

5.4.3. Сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Департамента имущественных отношений, должностного лица, либо муниципального служащего Департамента имущественных отношений.

5.4.4. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Департамента имущественных отношений, должностного лица, либо муниципального служащего Департамента имущественных отношений. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Поступившая жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Департамента имущественных отношений, должностного лица Департамента имущественных отношений в приеме документов у заявителя, либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации. Указанный срок может быть сокращен в случаях, предусмотренных Правительством Российской Федерации.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

- удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Департаментом имущественных отношений опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами автономного округа, муниципальными правовыми актами муниципального образования город Новый Уренгой, а также в иных формах;

- отказать в удовлетворении жалобы.

5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение 1
к Административному регламентуоказания муниципальной
услуги по предоставлению
земельных участков

                                                                  Образец

                                       Начальнику Департамента

                                       имущественных отношений

                                       Администрации города Новый Уренгой

                                       от ______________________________,

                                          (Ф.И.О. физ. л., наименование

                                               юр. лица, ИНН, ОГРН)

                                       __________________________________

                                           (почтовый адрес, телефон)

                                       тел./факс: _______________________

                                Заявление

   о предоставлении земельного участка с предварительным согласованием

   мест размещения объекта (для строительства объекта/ реконструкции,

             расширения существующих объектов недвижимости)

     В связи с постановкой на государственный кадастровый учет земельного

участка, предварительно согласованного для ______________________________

_________________________________________________________________________

     (наименование объекта строительства, реконструкции, расширения

                   существующих объектов недвижимости)

распоряжением Администрации города Новый Уренгой от _________ 20__ N ___,

прошу предоставить:

_________________________________________________________________________

                             (указать право)

земельный участок, сроком ______________, имеющий:

     - площадь ___________ кв. м;

     - кадастровый номер 89:11:___________________,

расположенный в ________________________________________________________,

              (наименование промзоны, микрорайона, района муниципального

                           образования город Новый Уренгой)

для _____________________________________________________________________

       (наименование объекта строительства, реконструкции, расширения

                    существующих объектов недвижимости)

__________________                   _____________/ _____________________

                                       (подпись)    (расшифровка подписи)

Приложение 2
к Административному регламентуоказания муниципальной
услуги по предоставлению
земельных участков

                                                                  Образец

                                       Начальнику Департамента

                                       имущественных отношений

                                       Администрации города Новый Уренгой

                                       от ______________________________,

                                          (Ф.И.О. физ. л., наименование

                                               юр. лица, ИНН, ОГРН)

                                       __________________________________

                                           (почтовый адрес, телефон)

                                       тел./факс: _______________________

                                Заявление

      о предоставлении земельного участка для строительства объекта

           без предварительного согласования места размещения

                     объекта, без проведения торгов

     Прошу предоставить:

_________________________________________________________________________

                             (указать право)

земельный участок, сроком _____________, имеющий:

     - площадь ___________ кв. м;

     - кадастровый номер 89:11:___________________,

расположенный в ________________________________________________________,

              (наименование промзоны, микрорайона, района муниципального

                           образования город Новый Уренгой)

для строительства _______________________________________________________

                           (наименование объекта строительства)

____________________                 _____________/ _____________________

                                       (подпись)    (расшифровка подписи)

Приложение 3
к Административному регламентуоказания муниципальной
услуги по предоставлению
земельных участков

                                                                  Образец

                                       Начальнику Департамента

                                       имущественных отношений

                                       Администрации города

                                       от ______________________________,

                                          (Ф.И.О. физ. л., наименование

                                               юр. лица, ИНН, ОГРН)

                                       __________________________________

                                           (почтовый адрес, телефон)

                                       тел./факс: _______________________

                                Заявление

       о предоставлении земельного участка, на котором расположены

                      здания, строения, сооружения

     Прошу предоставить:

_________________________________________________________________________

                             (указать право)

земельный участок, сроком _______________, имеющий:

     - площадь ___________ кв. м;

     - кадастровый номер 89:11:___________________,

расположенный в ________________________________________________________,

              (наименование промзоны, микрорайона, района муниципального

                           образования город Новый Уренгой)

занятый _________________________________________________________________

                   (наименование зданий, строений, сооружений)

_________________________________________________________________________

______________                       _____________/ _____________________

                                       (подпись)    (расшифровка подписи)

Приложение 4
к Административному регламентуоказания муниципальной
услуги по предоставлению
земельных участков

                                                                  Образец

                                       Начальнику Департамента

                                       имущественных отношений

                                       Администрации города Новый Уренгой

                                       от ______________________________,

                                          (Ф.И.О. физ. л., наименование

                                               юр. лица, ИНН, ОГРН)

                                       __________________________________

                                           (почтовый адрес, телефон)

                                       тел./факс: _______________________

                                Заявление

             о предоставлении земельного участка для целей,

                     не связанных со строительством

     Прошу предоставить:

_________________________________________________________________________

                             (указать право)

земельный участок, имеющий:

     - площадь ___________ кв. м;

     - кадастровый номер 89:11:___________________,

расположенный в ________________________________________________________,

              (наименование промзоны, микрорайона, района муниципального

                           образования город Новый Уренгой)

для _____________________________________________________________________

                     (наименование строения, сооружения)

_________________________________________________________________________

______________                       _____________/ _____________________

                                       (подпись)    (расшифровка подписи)

Приложение 5
к Административному регламентуоказания муниципальной
услуги по предоставлению
земельных участков

Перечень
документов, необходимых для предоставления земельных участков
с предварительным согласованием мест размещения объекта
(для строительства объекта / реконструкции, расширения
существующих объектов недвижимости)

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.

3. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

4. Кадастровый паспорт земельного участка с указанием кадастровой стоимости и удельного показателя кадастровой стоимости.

Документы, указанные в пунктах 3 - 4 настоящего перечня, запрашиваются Департаментом имущественных отношений в рамках межведомственного информационного взаимодействия, если они не предоставлены заявителем по собственной инициативе.

Приложение 6
к Административному регламентуоказания муниципальной
услуги по предоставлению
земельных участков

Перечень
документов, необходимых для предоставления земельного участка
без предварительного согласования места размещения
объекта (для строительства объекта/ размещения сооружений,
не являющихся объектами капитального строительства)

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.

3. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

4. Кадастровый паспорт земельного участка с указанием кадастровой стоимости и удельного показателя кадастровой стоимости.

Документы, указанные в пунктах 3 - 4 настоящего перечня, запрашиваются Департаментом имущественных отношений в рамках межведомственного информационного взаимодействия, если они не предоставлены заявителем по собственной инициативе.

Приложение 7
к Административному регламентуоказания муниципальной
услуги по предоставлению
земельных участков

Перечень
документов, необходимых для предоставления земельного участка,
на котором расположены здания, строения, сооружения

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.

3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

4. При наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящихся на приобретаемом земельном участке, или:

- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на данное здание, строение, сооружение, если право на здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

5. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:

- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

6. Кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.

7. Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством Российской Федерации, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 1 - 6 настоящего перечня.

8. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

Документы, указанные в пунктах 2, 4 - 6 настоящего перечня, запрашиваются Департаментом имущественных отношений в рамках межведомственного информационного взаимодействия, если они не предоставлены заявителем по собственной инициативе.

Приложение 8
к Административному регламентуоказания муниципальной
услуги по предоставлению
земельных участков

Перечень
документов, необходимых для предоставления земельного участка
для целей, не связанных со строительством

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица.

2. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет физического лица.

3. Кадастровый паспорт земельного участка с указанием кадастровой стоимости и удельного показателя кадастровой стоимости (в 3-х экземплярах).

4. Копия схемы расположения земельного участка в дачном некоммерческом товариществе.

5. Оригинал справки (заключения) о закрепленном земельном участке на территории садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого товарищества, заверенной подписью председателя дачного некоммерческого товарищества.

Документы, указанные в пунктах 2 - 3 настоящего перечня, запрашиваются Департаментом имущественных отношений в рамках межведомственного информационного взаимодействия, если они не предоставлены заявителем по собственной инициативе.

Приложение 9
к Административному регламентуоказания муниципальной
услуги по предоставлению
земельных участков

Блок-схема
последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги

           /------------------------------------------------\

           |               Принятие заявления               |

           \------------------------------------------------/

           /------------------------------------------------\

           |             Рассмотрение заявления             |

           \------------------------------------------------/

/--------------------------\               /----------------------------\

|     Принятие решения     |               |      Принятие решения      |

|     о предоставлении     |               | об отказе в предоставлении |

|    земельного участка    |               |     земельного участка     |

\--------------------------/               \----------------------------/

/--------------------------\               /----------------------------\

|   Выдача (направление)   |               |Выдача (направление) решения|

| решения о предоставлении |               | об отказе в предоставлении |

|   муниципальной услуги   |               |    муниципальной услуги    |

\--------------------------/               \----------------------------/

Подготовка, выдача (направление) договоров купли-продажи, аренды, безвозмездной передачи либо безвозмездного срочного пользования земельным участком

Приложение 10
к Административному регламентуоказания муниципальной
услуги по предоставлению
земельных участков

Описание
административной процедуры по предоставлению земельных участков
с предварительным согласованием мест размещения объекта
(для строительства объекта/ реконструкции, расширения
существующих объектов недвижимости)

1. Принятие заявления и документов

1.1. Основанием для начала административной процедуры является личное обращение заявителя в Департамент имущественных отношений с заявлением о предоставлении земельного участка с предварительным согласованием мест размещения объекта, либо поступление заявления по почте либо по информационно-телекоммуникационным сетям общего доступа, в том числе сети Интернет, включая электронную почту по адресу: dio@nurengoy.yanao.ru, с приложением предусмотренных настоящим Административным регламентом документов.

1.2. Специалист, в обязанности которого входит принятие документов:

- проверяет соответствие представленных документов требованиям, установленным пунктом 2.10 настоящего Административного регламента;

- проверяет основания для отказа в приеме документов, предусмотренные пунктом 2.11 настоящего Административного регламента.

При наличии оснований для отказа в приеме документов возвращает заявителю представленные документы без регистрации заявления.

При отсутствии оснований для отказа в приеме документов:

- регистрирует поступление запроса в соответствии с установленными правилами делопроизводства;

- сообщает заявителю номер и дату регистрации запроса;

- в порядке делопроизводства передает принятые документы специалисту, уполномоченному на их рассмотрение.

Продолжительность административной процедуры не более одного дня.

2. Рассмотрение заявления и документов, сбор необходимых документов
для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги,
либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги

2.1. Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом, уполномоченным на рассмотрение обращения заявителя, принятых документов.

2.2. Специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя:

- формирует по обращению заявителя дело и рассматривает сформированное дело по существу;

- проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.12 настоящего Административного регламента;

- в случае непредставления заявителем по собственной инициативе документов (выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, кадастрового паспорта земельного участка с указанием кадастровой стоимости и удельного показателя кадастровой стоимости), запрашивает их копии или сведения, содержащиеся в них, в соответствующем органе по каналам межведомственного взаимодействия.

Продолжительность административной процедуры не более 2 дней.

3. Принятие решения о предоставлении земельного участка
либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги

3.1. По результатам рассмотрения представленных документов специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявления:

- при выявлении оснований для отказа в предоставлении земельного участка готовит проект распоряжения заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой об отказе в предоставлении земельного участка;

- при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка готовит проект распоряжения заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка.

3.2. Специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя, в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, обеспечивает согласование проекта распоряжения:

- начальником Управления земельных отношений Департамента имущественных отношений;

- начальником юридического отдела Департамента имущественных отношений;

- начальником Департамента имущественных отношений;

- специалистом отдела систематизации и контроля правовых актов Организационно-распорядительного управления Администрации города Новый Уренгой;

- начальником Организационно-распорядительного управления Администрации города Новый Уренгой;

- заместителем Главы Администрации города - управляющим делами.

3.3. Организационно-распорядительное управление Администрации города Новый Уренгой в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, обеспечивает:

- подписание согласованного проекта распоряжения о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка заместителем Главы Администрации города;

- регистрацию подписанного заместителем Главы Администрации города распоряжения о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка и направление его в 3 экземплярах в Департамент имущественных отношений.

Продолжительность административной процедуры не более 11 дней.

4. Выдача (направление) решения о предоставлении муниципальной услуги,
либо выдача (направление) решения об отказе в предоставлении
муниципальной услуги

4.1. Основанием для начала административной процедуры является поступившее в Департамент имущественных отношений, зарегистрированное в соответствии с Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, распоряжение о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка.

4.2. Специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя, в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, регистрирует поступившее в Департамент имущественных отношений распоряжение о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка в соответствующем журнале.

4.3. Специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя вручает заявителю либо представителю заявителя распоряжение о предоставлении земельного участка (об отказе в предоставлении земельного участка) лично, под роспись в соответствующем журнале регистрации распоряжений, либо направляет заявителю распоряжение о предоставлении земельного участка (об отказе в предоставлении земельного участка) почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Продолжительность административной процедуры не более 14 дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка (об отказе в предоставлении земельного участка).

5. Подготовка, выдача (направление) договора аренды, безвозмездного
(срочного) пользования земельным участком

5.1. Основанием для начала административной процедуры является распоряжение заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка для строительства объекта, реконструкции, расширения существующих объектов недвижимости.

5.2. На основании распоряжения заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой специалист, ответственный за подготовку договора, разрабатывает проект договора аренды, безвозмездного (срочного) пользования земельным участком (далее - проект договора) и в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, обеспечивает согласование в юридическом отделе Департамента имущественных отношений и подписание начальником Департамента имущественных отношений.

5.3. Специалист, ответственный за подготовку договора вручает заявителю либо представителю заявителя для подписания договор аренды, безвозмездного (срочного) пользования земельным участком для строительства объекта, реконструкции, расширения существующих объектов недвижимости лично, под роспись в соответствующем журнале, либо направляет заявителю на подписание договор аренды, безвозмездного (срочного) пользования земельным участком для строительства объекта, реконструкции, расширения существующих объектов недвижимости почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Продолжительность административной процедуры не более 30 дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка.

Приложение 11
к Административному регламентуоказания муниципальной
услуги по предоставлению
земельных участков

Описание
административной процедуры по предоставлению земельных участков
для строительства объекта без предварительного согласования места
размещения объекта, без проведения торгов на основании заявления
заинтересованного лица либо об отказе в предоставлении
земельного участка без проведения торгов

1. Принятие заявления и документов

1.1. Основанием для начала административной процедуры является личное обращение заявителя в Департамент имущественных отношений с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства объекта, без предварительного согласования мест размещения объекта, без проведения торгов, либо поступление заявления по почте либо по информационно-телекоммуникационным сетям общего доступа, в том числе сети Интернет, включая электронную почту по адресу: dio@nurengoy.yanao.ru, с приложением предусмотренных настоящим Административным регламентом документов.

1.2. Специалист, в обязанности которого входит принятие документов:

- проверяет соответствие представленных документов требованиям, установленным пунктом 2.10 настоящего Административного регламента;

- проверяет основания для отказа в приеме документов, предусмотренные пунктом 2.11 настоящего Административного регламента.

При наличии оснований для отказа в приеме документов возвращает заявителю представленные документы без регистрации заявления.

При отсутствии оснований для отказа в приеме документов:

- регистрирует поступление запроса в соответствии с установленными правилами делопроизводства;

- сообщает заявителю номер и дату регистрации запроса;

- в порядке делопроизводства передает принятые документы специалисту, уполномоченному на их рассмотрение.

Продолжительность административной процедуры не более одного дня.

2. Рассмотрение заявления и документов, сбор необходимых документов
для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги,
либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги

2.1. Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом, уполномоченным на рассмотрение обращения заявителя, принятых документов.

2.2. Специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя:

- формирует по обращению заявителя дело и рассматривает сформированное дело по существу;

- проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.12 настоящего Административного регламента;

- в случае непредставления заявителем по собственной инициативе документов (выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, кадастровый паспорт земельного участка с указанием кадастровой стоимости и удельного показателя кадастровой стоимости), запрашивает их копии или сведения, содержащиеся в них, в соответствующем органе по каналам межведомственного взаимодействия.

Продолжительность административной процедуры не более 2 дней.

3. Принятие решения о предоставлении земельного участка либо об отказе
в предоставлении муниципальной услуги

3.1. По результатам рассмотрения документов специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя:

- готовит проект информационного сообщения о наличии земельного участка, предполагаемого для передачи в аренду без проведения торгов;

- в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, обеспечивает подписание информационного сообщения начальником Департамента имущественных отношений, опубликование его в газете "Правда Севера" и размещение на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой в сети Интернет.

Продолжительность административной процедуры не более 1 дня.

3.2. В случае если по истечении 14 рабочих дней с момента официального опубликования информационного сообщения и размещения на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой в сети Интернет имеется только одна заявка на предоставление в аренду земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта, без проведения торгов, специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя:

3.2.1. Готовит проект распоряжения заместителя Главы Администрации города о предоставлении земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта, без проведения торгов (далее - проект распоряжения).

3.2.2. В порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, обеспечивает согласование проекта распоряжения:

- начальником Управления земельных отношений Департамента имущественных отношений;

- начальником юридического отдела Департамента имущественных отношений;

- начальником Департамента имущественных отношений;

- специалистом отдела систематизации и контроля правовых актов Организационно-распорядительного управления Администрации города Новый Уренгой;

- начальником Организационно-распорядительного управления Администрации города Новый Уренгой;

- заместителем Главы Администрации города - управляющим делами.

3.3. Организационно-распорядительное управление Администрации города Новый Уренгой в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, обеспечивает:

- подписание согласованного проекта распоряжения о предоставлении земельного участка заместителем Главы Администрации города;

- регистрацию подписанного заместителем Главы Администрации города распоряжения о предоставлении земельного участка и направление его в 3 экземплярах в Департамент имущественных отношений.

Продолжительность административной процедуры не более 45 дней со дня регистрации заявления.

3.4. В случае, если по истечении 14 рабочих дней с момента официального опубликования информационного сообщения и размещения на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой в сети Интернет имеются две или более заявок на предоставление земельного участка, специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя:

3.4.1. Уведомляет заявителя о невозможности предоставления земельного участка без проведения торгов.

3.4.2. Готовит проект распоряжения Администрации города Новый Уренгой об организации и проведении торгов (далее - проект распоряжения).

3.4.3. В порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, обеспечивает согласование проекта распоряжения:

- начальником Управления земельных отношений Департамента имущественных отношений;

- начальником Департамента имущественных отношений;

- начальником Управления капитального строительства и архитектуры Администрации город Новый Уренгой;

- начальником Контрольно-правового управления Администрации города Новый Уренгой;

- заместителем Главы Администрации города, непосредственно координирующим и контролирующим деятельность Департамента имущественных отношений;

- специалистом отдела систематизации и контроля правовых актов Организационно-распорядительного управления Администрации города Новый Уренгой;

- начальником Организационно-распорядительного управления Администрации города Новый Уренгой;

- заместителем Главы Администрации города - управляющим делами.

3.4.4. Организационно-распорядительное управление Администрации города Новый Уренгой в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, обеспечивает:

- подписание согласованного проекта распоряжения об организации и проведении торгов Главой Администрации города;

- регистрацию подписанного распоряжения об организации и проведении торгов и направление его в 3 экземплярах в Департамент имущественных отношений.

Продолжительность административной процедуры не более 45 дней со дня со дня регистрации заявления.

Описание процедуры организации и проведения торгов приводится в приложении 14 к настоящему Административному регламенту.

4. Выдача (направление) решения о предоставлении муниципальной услуги,
либо выдача (направление) решения об отказе в предоставлении
муниципальной услуги

4.1. Основанием для начала административной процедуры является поступившее в Департамент имущественных отношений, зарегистрированное в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, распоряжение о предоставлении земельного участка, уведомление о невозможности предоставления земельного участка без проведения торгов.

4.2. Специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя, в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, регистрирует поступившее в Департамент имущественных отношений распоряжение о предоставлении земельного участка в соответствующем журнале.

4.3. Специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя вручает заявителю либо представителю заявителя распоряжение о предоставлении земельного участка (уведомление о невозможности предоставления земельного участка без проведения торгов) лично, под роспись в соответствующем журнале регистрации распоряжений, либо направляет заявителю распоряжение о предоставлении земельного участка (уведомление о невозможности предоставления земельного участка без проведения торгов) почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Продолжительность административной процедуры не более 14 дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.

5. Подготовка, выдача (направление) договора аренды земельного участка,
безвозмездного (срочного) пользования земельным участком

5.1. Основанием для начала административной процедуры является распоряжение заместителя Главы Администрации города о предоставлении земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта, без проведения торгов.

5.2. На основании распоряжения заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой специалист, ответственный за подготовку договора, разрабатывает проект договора аренды, безвозмездного (срочного) пользования земельным участком и в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, обеспечивает согласование в юридическом отделе Департамента имущественных отношений и подписание начальником Департамента имущественных отношений.

5.3. Специалист, ответственный за подготовку договора вручает заявителю либо представителю заявителя для подписания договор аренды, безвозмездного (срочного) пользования земельным участком лично, под роспись в соответствующем журнале, либо направляет заявителю на подписание договор аренды, безвозмездного (срочного) пользования земельным участком почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Продолжительность административной процедуры не более 15 дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.

Приложение 12
к Административному регламентуоказания муниципальной
услуги по предоставлению
земельных участков

Описание
административной процедуры по предоставлению земельных участков,
на которых расположены здания, строения, сооружения

1. Принятие заявления и документов

1.1. Основанием для начала административной процедуры является личное обращение заявителя в Департамент имущественных отношений с заявлением о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, либо поступление заявления по почте либо по информационно-телекоммуникационным сетям общего доступа, в том числе сети Интернет, включая электронную почту по адресу: dio@nurengoy.yanao.ru, с приложением предусмотренных настоящим Административным регламентом документов.

1.2. Специалист, в обязанности которого входит принятие документов:

- проверяет соответствие представленных документов требованиям, установленным пунктом 2.10 настоящего Административного регламента;

- проверяет основания для отказа в приеме документов, предусмотренные пунктом 2.11 настоящего Административного регламента;

- регистрирует поступление запроса в соответствии с установленными правилами делопроизводства;

- сообщает заявителю номер и дату регистрации запроса;

- в порядке делопроизводства передает принятые документы специалисту, уполномоченному на их рассмотрение.

Продолжительность административной процедуры не более одного дня.

2. Рассмотрение заявления и документов, сбор необходимых документов
для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги
либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги

2.1. Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом, уполномоченным на рассмотрение обращения заявителя, принятых документов.

2.2. Специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя:

- формирует по обращению заявителя дело и рассматривает сформированное дело по существу;

- проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.12 настоящего Административного регламента;

- в случае непредставления заявителем по собственной инициативе документов (копии свидетельств о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц), свидетельств о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей) выписки из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, кадастрового паспорта земельного участка, либо кадастровой выписки о земельном участке, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на указанный земельный участок) запрашивает их копии или сведения, содержащиеся в них, в соответствующем органе, по каналам межведомственного взаимодействия.

Продолжительность административной процедуры не более 2 дней.

3. Принятие решения о предоставлении земельного участка,
либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги

По результатам рассмотрения документов специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя:

3.1. Готовит проект распоряжения Администрации города Новый Уренгой (заместителя Главы Администрации города) о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения (далее - проект распоряжения).

3.2. В порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, обеспечивает согласование проекта распоряжения:

- начальником Управления земельных отношений Департамента имущественных отношений;

- начальником Департамента имущественных отношений;

- начальником Контрольно-правового управления Администрации города Новый Уренгой (распоряжение Администрации города Новый Уренгой);

- начальником юридического отдела Департамента имущественных отношений (распоряжение заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой);

- заместителем Главы Администрации города, непосредственно координирующим и контролирующим деятельность Департамента имущественных отношений (распоряжение Администрации города Новый Уренгой);

- специалистом отдела систематизации и контроля правовых актов Организационно-распорядительного управления Администрации города Новый Уренгой;

- начальником Организационно-распорядительного управления Администрации города Новый Уренгой;

- заместителем Главы Администрации города - управляющим делами.

3.3. Организационно-распорядительное управление Администрации города Новый Уренгой в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, обеспечивает:

- подписание согласованного проекта распоряжения о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка Главой Администрации города (заместителем Главы Администрации города);

- регистрацию подписанного Главой Администрации города (заместителем Главы Администрации города) распоряжения о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка и направление его в 3 экземплярах в Департамент имущественных отношений.

Продолжительность административной процедуры не более 27 дней.

4. Выдача (направление) решения о предоставлении муниципальной услуги,
либо выдача (направление) решения об отказе в предоставлении
муниципальной услуги

4.1. Основанием для начала административной процедуры является поступившее в Департамент имущественных отношений, зарегистрированное в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, распоряжение о предоставлении земельного участка (об отказе в предоставлении земельного участка).

4.2. Специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя, в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, регистрирует поступившее в Департамент имущественных отношений распоряжение в соответствующем журнале.

4.3. Специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя вручает заявителю либо представителю заявителя распоряжение о предоставлении земельного участка (об отказе в предоставлении земельного участка) лично, под роспись в соответствующем журнале регистрации распоряжений, либо направляет заявителю распоряжение о предоставлении земельного участка (об отказе в предоставлении земельного участка) почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Продолжительность административной процедуры не более 14 дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.

5. Подготовка, выдача (направление) договора купли-продажи, аренды,
безвозмездного (срочного) пользования земельным участком,
занятым зданиями, строениями, сооружениями

5.1. Основанием для начала административной процедуры является:

- распоряжение Администрации города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка в собственность;

- распоряжение заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное (срочное) пользование.

5.2. На основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой (заместителя Главы Администрации города) специалист, ответственный за подготовку договора, разрабатывает проект договора купли-продажи, договора аренды, безвозмездного (срочного) пользования земельным участком (далее - проект договора) и в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, обеспечивает его согласование в юридическом отделе Департамента имущественных отношений и подписание начальником Департамента имущественных отношений.

5.3. Специалист, ответственный за подготовку договора вручает заявителю либо представителю заявителя для подписания договор купли-продажи, аренды, безвозмездного (срочного) пользования земельным участком лично, под роспись в соответствующем журнале, либо направляет заявителю на подписание договор купли-продажи, аренды, безвозмездного (срочного) пользования земельным участком почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Продолжительность административной процедуры не более 30 календарных дней с даты принятия решения о предоставлении земельного участка.

Приложение 13
к Административному регламентуоказания муниципальной
услуги по предоставлению
земельных участков

Описание
административной процедуры по предоставлению земельных участков
для целей, не связанных со строительством

1. Принятие заявления и документов

1.1. Основанием для начала административной процедуры является личное обращение заявителя в Департамент имущественных отношений с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, либо поступление заявления по почте либо по информационно-телекоммуникационным сетям общего доступа, в том числе сети Интернет, включая электронную почту по адресу: dio@nurengoy.yanao.ru, с приложением предусмотренных настоящим Административным регламентом документов.

1.2. Специалист, в обязанности которого входит принятие документов:

- проверяет соответствие представленных документов требованиям, установленным пунктом 2.10 настоящего Административного регламента;

- проверяет основания для отказа в приеме документов, предусмотренные пунктом 2.11 настоящего Административного регламента;

- регистрирует поступление запроса в соответствии с установленными правилами делопроизводства;

- сообщает заявителю номер и дату регистрации запроса;

- в порядке делопроизводства передает принятые документы специалисту, уполномоченному на их рассмотрение.

Продолжительность административной процедуры не более одного дня.

2. Рассмотрение заявления и документов, сбор необходимых документов
для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги
либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги

2.1. Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом, уполномоченным на рассмотрение обращения заявителя, принятых документов.

2.2. Специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя:

- формирует по обращению заявителя дело и рассматривает сформированное дело по существу;

- проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.12 настоящего Административного регламента;

- в случае непредставления заявителем по собственной инициативе документов (копии свидетельства о постановки на налоговый учет физического лица, кадастровый паспорт земельного участка с указанием кадастровой стоимости и удельного показателя кадастровой стоимости), запрашивает их копии или сведения, содержащиеся в них, в соответствующем органе по каналам межведомственного взаимодействия.

Продолжительность административной процедуры не более 2 дней.

3. Принятие решения о предоставлении земельного участка либо об отказе
в предоставлении муниципальной услуги

По результатам рассмотрения документов специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя:

3.1. Готовит проект распоряжения заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка (далее - проект распоряжения).

3.2. В порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, обеспечивает согласование проекта распоряжения:

- начальником Управления земельных отношений Департамента имущественных отношений;

- начальником юридического отдела Департамента имущественных отношений;

- начальником Департамента имущественных отношений;

- специалистом отдела систематизации и контроля правовых актов Организационно-распорядительного управления Администрации города Новый Уренгой;

- начальником Организационно-распорядительного управления Администрации города Новый Уренгой;

- заместителем Главы Администрации города - управляющим делами.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.1.3. Организационно-распорядительное управление Администрации города Новый Уренгой в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, обеспечивает:

- подписание согласованного проекта распоряжения заместителем Главы Администрации города о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка;

- регистрацию подписанного заместителем Главы Администрации города распоряжения о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка и направление его в 3 экземплярах в Департамент имущественных отношений.

Продолжительность административной процедуры не более 11 дней.

4. Выдача (направление) решения о предоставлении муниципальной услуги,
либо выдача (направление) решения об отказе в предоставлении
муниципальной услуги

4.1. Основанием для начала административной процедуры является поступившее в Департамент имущественных отношений зарегистрированное в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, распоряжение о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка.

4.2. Специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя, в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, регистрирует поступившее в Департамент имущественных отношений распоряжение о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка в соответствующем журнале.

4.3. Специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя вручает заявителю либо представителю заявителя распоряжение о предоставлении земельного участка с приложением кадастрового паспорта либо об отказе в предоставлении земельного участка лично, под роспись в соответствующем журнале регистрации распоряжений, либо направляет заявителю распоряжение о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Продолжительность административной процедуры не более 7 дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка.

5. Подготовка, выдача (направление) договора аренды, купли-продажи,
безвозмездной передачи в собственность земельного участка

5.1. Основанием для начала административной процедуры является распоряжение заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка в аренду, собственность для целей, не связанных со строительством.

5.2. На основании распоряжения заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой специалист, ответственный за подготовку договора, разрабатывает проект договора аренды, купли-продажи, безвозмездной передачи в собственность и в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, обеспечивает его согласование в юридическом отделе Департамента имущественных отношений и подписание начальником Департамента имущественных отношений.

5.3. Специалист, ответственный за подготовку договора вручает заявителю либо представителю заявителя для подписания договор аренды, купли-продажи, безвозмездной передачи в собственность земельного участка лично, под роспись в соответствующем журнале, либо направляет заявителю на подписание договор аренды, купли-продажи, безвозмездной передачи в собственность земельного участка почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Продолжительность административной процедуры не более 7 дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.

Приложение 14
к Административному регламентуоказания муниципальной
услуги по предоставлению
земельных участков

Административные процедуры
организации и проведения торгов

1. Основанием для предоставления земельного участка по результатам торгов (конкурса, аукциона) является распоряжение Администрации города Новый Уренгой об организации проведения торгов в форме конкурса, аукциона.

2. На основании распоряжения Департамент имущественных отношений:

2.1. Готовит запрос в Управление капитального строительства и архитектуры Администрации города Новый Уренгой о предоставлении градостроительного плана земельного участка.

2.2. Готовит запрос в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, о предоставлении технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

2.3. Готовит запрос в Ново-Уренгойский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО о наличии обременений (ограничений) на земельный участок.

3. После получения технических условий и информации о плате за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, градостроительного плана земельного участка, информации о наличии либо отсутствии ограничений (обременений) на земельном участке Департамент имущественных отношений формирует и направляет пакет документов организатору проведения торгов муниципальному учреждению "Городской центр имущественных отношений" (далее - МУ "ГЦИО") для организации и проведения торгов.

Максимальный срок выполнения действий - не более 30 дней со дня принятия решения об организации проведения торгов.

4. На основании документов, направленных Департаментом имущественных отношений, МУ "ГЦИО":

- подготавливает отчет независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

- готовит проект приказа МУ "ГЦИО" "Об организации и проведения торгов", утверждающего аукционную (конкурсную) документацию;

- размещает информацию о проведении торгов на официальном сайте торгов в сети Интернет http://torgi.gov.ru;

- размещает на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой и направляет для опубликования в МУ "Новоуренгойская городская газета "Правда Севера" информацию о проведении торгов.

Максимальный срок выполнения действий - не более 30 дней со дня поступления документов.

5. В соответствующий день и час, в месте, указанном в извещении о проведении торгов, проводят торги в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

6. Результат проведения торгов МУ "ГЦИО" оформляет протоколом об организации торгов и подписывает его с победителем торгов в день проведения торгов.

Один экземпляр протокола об организации торгов передается победителю.

Второй экземпляр об организации торгов остается в МУ "ГЦИО" и направляется в Департамент имущественных отношений для заключения с победителем торгов договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - не более 1 дня.

7. В случае заключения договора аренды или купли-продажи с победителем торгов Департамент имущественных отношений на основании протокола об организации проведения торгов:

7.1. Готовит проект договора аренды или проект договора купли-продажи.

7.2. В порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой, обеспечивает:

- согласование и подписание проекта договора аренды или купли-продажи земельного участка структурными подразделениями Департамента имущественных отношений;

- вручение победителю торгов либо представителю победителя для подписания договор аренды или договор купли-продажи земельного участка лично, под роспись, либо направление победителю торгов на подписание договор аренды или купли-продажи земельного участка почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Максимальный срок выполнения действий - не позднее 5 дней с момента подписания протокола об организации торгов.