Решение Городской Думы муниципального образования г. Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 декабря 2007 г. N 263 "Об утверждении Положения о привлечении инвестиций в объекты муниципальной собственности"

Решение Городской Думы муниципального образования г. Новый Уренгой от 20 декабря 2007 г. N 263
"Об утверждении Положения о привлечении инвестиций в объекты муниципальной собственности"

Зарегистрировано Главным управлением Министерства юстиции РФ

по Ямало-Ненецкому автономному округу 20 мая 2009 г.

Регистрационный N RU89054808200700055

Рассмотрев представленный Департаментом недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой проект Положения о привлечении инвестиций в объекты муниципальной собственности, в соответствии с Федеральным законом от 26.06.1991 N 1488-1 "Об инвестиционной деятельности в РСФСР", Федеральным законом от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования город Новый Уренгой, Городская Дума муниципального образования город Новый Уренгой решила:

1. Утвердить прилагаемое Положение о привлечении инвестиций в объекты муниципальной собственности.

2. Опубликовать решение в газете "Правда Севера".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на депутата Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой Григорьева В.Е.

4. Решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Правда Севера".

Председатель Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой

И.М. Подовжний

Положение
о привлечении инвестиций в объекты муниципальной собственности
(утв. решением Городской Думы г. Новый Уренгой от 20 декабря 2007 г. N 263)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом РСФСР от 26.06.1991 N 1488-1 "Об инвестиционной деятельности в РСФСР", Федеральным законом от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

1.2. Для целей настоящего Положения применяются следующие понятия:

инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты муниципальной собственности;

капитальные вложения - инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, реконструкцию объектов, находящихся в муниципальной собственности;

объекты капитальных вложений - муниципальное имущество, в том числе отдельные жилые и нежилые здания, части зданий (нежилые помещения), сооружения, объекты, не завершенные строительством, и иные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

инвесторы - индивидуальные предприниматели или юридические лица, осуществляющие вложения собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций в объекты муниципальной собственности;

договор об инвестиционной деятельности - договор, заключаемый с инвестором на внесение капитальных вложений в объекты муниципальной собственности;

инвестиционный конкурс - конкурс по отбору инвесторов на право заключения договора инвестирования объектов муниципальной собственности;

строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);

объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно - технического обеспечения.

1.3. Привлечение капитальных вложений в соответствии с настоящим Положением осуществляется в целях завершения строительства, проведения реконструкции объектов муниципальной собственности.

1.4. Инвестиции в объекты муниципальной собственности могут привлекаться целевым назначением или по конкурсу.

1.5. Инвесторы самостоятельно получают в порядке, предусмотренном действующим законодательством, в целях проведения реконструкции, завершения строительством объектов капитальных вложений - разрешения на строительство, строительно-монтажные работы, разрешение на ввод в эксплуатацию.

1.6. При капитальных вложениях в объект капитального строительства при заключении договоров аренды применяется понижающий коэффициент. Порядок применения понижающего коэффициента при заключении договора аренды утверждается правовым актом Главы города Новый Уренгой. В случае раздела объекта капитального строительства в порядке, предусмотренном настоящим Положением и последующего заключения договора аренды объекта муниципальной собственности, понижающий коэффициент не применяется.

1.7. При капитальных вложениях в завершение строительства, реконструкцию объекта доля муниципального образования город Новый Уренгой в новом объекте капитальных вложений, созданном в результате реконструкций, вычисляется по следующей формуле:

, где

- Дмо - доля муниципального образования город Новый Уренгой;

- Прсо - первоначальная рыночная стоимость объекта капитальных вложений;

- Рсо - рыночная стоимость объекта, созданного в результате реконструкции, капитального строительства.

Величина "10%" может быть увеличена по соглашению сторон при заключении договора об инвестиционной деятельности при целевом привлечении инвестиций, или предусмотрена в увеличенном размере при разработке условий конкурса при привлечении инвестиций по конкурсу, в соответствии с п. 3.12 настоящего Положения.

1.8. Примерные формы договоров, заключаемых при целевом привлечении инвестиций и привлечении инвестиций по конкурсу, утверждаются правовым актом Главы города Новый Уренгой.

1.9. Действие настоящего Положения не распространяется на объекты, указанные в приложении к настоящему Положению.

2. Целевое привлечение инвестиций

2.1. Целевое привлечение инвестиций осуществляется в объекты капитальных вложений, находящиеся в аренде юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

2.2. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, являющийся арендатором объекта, для заключения договора об инвестиционной деятельности по реконструкции объекта капитальных вложений подает заявление на имя заместителя Главы города Новый Уренгой, курирующего вопросы по имуществу. Указанное заявление направляется для дальнейшей работы в Департамент недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой (далее - Департамент недвижимости).

В случае если объект капитальных вложений после завершения реконструкции подлежит разделу, то заявление подается на имя Главы города Новый Уренгой. Указанное заявление направляется для дальнейшей работы в Департамент недвижимости.

2.3. Заявление должно содержать:

- наименование и месторасположение объекта капитальных вложений, реконструкцию которого предполагает осуществить заявитель;

- цель вложения инвестиций в соответствии с пунктом 1.3 Положения;

- описание, объем и стоимость работ, которые предполагает выполнить заявитель в отношении объекта капитальных вложений;

- предполагаемые сроки выполнения работ, подготовки проектно-сметной документации.

К заявлению должны быть приложены:

- заверенные в установленном порядке регистрирующим органом копии учредительных документов, свидетельства о регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная регистрирующим органом со сроком действия не более 10 дней до момента подачи заявления;

- копия договора аренды на объект.

2.4. Заявление рассматривается Департаментом недвижимости в течение месяца со дня его поступления с привлечением к рассмотрению Управления экономики и инвестиционной политики Администрации города Новый Уренгой, Управления градостроительства и архитектуры Администрации города Новый Уренгой, отдела капитального строительства Администрации города Новый Уренгой, муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства".

2.5. Департамент недвижимости вправе затребовать у заявителя дополнительные документы, необходимые для всестороннего рассмотрения вопроса о необходимости проведения реконструкции объекта. В таком случае срок рассмотрения заявления прерывается. Течение срока рассмотрения заявления начинается заново со дня предоставления затребованных документов.

О принятом решении по результатам рассмотрения заявления, заявитель уведомляется заместителем Главы города Новый Уренгой, курирующим вопросы по имуществу. В случае подачи заявления на рассмотрение в порядке, предусмотренном абзацем 2 п. 2.2 настоящего Положения, заявитель уведомляется Главой города Новый Уренгой.

Организация рассмотрения заявления и подготовки проекта уведомления осуществляется Департаментом недвижимости в порядке, предусмотренном пунктами 2.4, 2.5 настоящего Положения.

2.6. Отказ в удовлетворении заявлений возможен, если:

- проведение реконструкции объекта не соответствует требованиям градостроительного законодательства;

- проведение реконструкции объекта нарушает нормы СНиП или иные нормы действующего законодательства Российской Федерации;

- проведение реконструкции объекта муниципальной собственности нецелесообразно.

В случае принятия решения об отказе в удовлетворении заявления заявителю направляется извещение в письменной форме с обоснованием такого решения.

2.7. В случае удовлетворения заявления между Департаментом недвижимости и заявителем заключается договор об инвестиционной деятельности по реконструкции объекта капитальных вложений.

Размер доли муниципального образования город Новый Уренгой и размер доли инвестора в новом объекте капитальных вложений утверждается Главой города Новый Уренгой, до заключения договора об инвестиционной деятельности по реконструкции объекта капитальных вложений.

2.8. Для заключения договора, указанного в пункте 2.7 настоящего Положения, инвестор обязан в 30-дневный срок с момента его уведомления о согласии на заключение договора инвестирования предоставить в Департамент недвижимости отчет о рыночной оценке объекта капитальных вложений, выполненный в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности. До проведения оценки инвестор обязан согласовать выбор оценщика с Департаментом недвижимости. Расходы по оценке объекта капитальных вложений несет инвестор.

При необходимости Департамент недвижимости вправе самостоятельно организовать проведение оценки объекта капитальных вложений в порядке, предусмотренном действующим законодательством. При этом расходы по оценке объекта капитальных вложений возлагаются на инвестора по договору об инвестиционной деятельности в случае его заключения в порядке, предусмотренном настоящим Положением.

2.9. Не предоставление инвестором отчета об оценке рыночной стоимости объекта капитальных вложений в срок, указанный в пункте 2.8 настоящего Положения, является отказом инвестора от проведения реконструкции объекта капитальных вложений, и его заявление аннулируется.

2.10. Одновременно с заключением договора об инвестиционной деятельности с инвестором Департаментом недвижимости расторгается договор аренды.

2.11. По окончании срока действия договора инвестирования и выполнения инвестором условий договора, с последним заключается договор аренды на срок до 7 лет с применением понижающего коэффициента, в соответствии с п. 1.6 настоящего Положения.

2.12. В случае раздела объекта капитальных вложений, по окончании реконструкции и сдаче его в эксплуатацию в установленном порядке, стороны заключают дополнительное соглашение о распределении долей в объекте, на основании которого осуществляется государственная регистрация права собственности инвестора и муниципального образования город Новый Уренгой на доли в объекте, в соответствии с п. 1.7 настоящего Положения.

3. Привлечение инвестиций по конкурсу

3.1. По конкурсу на право заключения договора об инвестиционной деятельности (далее - инвестиционный конкурс) капитальные вложения привлекаются в не обремененные правами третьих лиц объекты:

- не завершенные строительством;

- иные объекты, в отношении которых в установленном порядке принято решение о реконструкции.

3.2. Инвестиционный конкурс является открытым, его участниками могут быть любые заинтересованные юридические лица и (или) индивидуальные предприниматели.

Предложения по выполнению условий инвестиционного конкурса подаются участниками конкурса в закрытой форме (в запечатанном конверте).

3.3. Инвестиционный конкурс объявляется на право заключения договора об инвестиционной деятельности по завершению строительства (реконструкции) объекта в объеме средств, необходимых для завершения строительства (реконструкции) объекта, с обеспечением ввода его в эксплуатацию в установленный срок.

3.4. Решение о проведении инвестиционного конкурса на право заключения договора об инвестиционной деятельности по завершению строительства (реконструкции) объекта принимает Глава города.

3.5. Организатор инвестиционного конкурса определяется Главой города.

3.6. Организатор инвестиционного конкурса по каждому предмету торгов:

а) осуществляет сбор необходимых материалов и документов, в том числе:

- технический паспорт на объект недвижимости;

- документ, удостоверяющий право муниципальной собственности на объект недвижимости;

- отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости;

- проектно-сметную и иную документацию на объект недвижимости (если имеется);

- проект договора инвестиций в завершение строительства (реконструкцию) объекта;

б) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении инвестиционного конкурса;

в) принимает заявки от претендентов и ведет их учет по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени ее поступления (месяц, число, время в часах и минутах);

г) проверяет правильность оформления заявок и прилагаемых к ним документов;

д) передает в конкурсную комиссию по окончании срока приема поступившие заявки с прилагаемыми к ним документами с описями представленных претендентами документов, а также журнал приема заявок;

е) представляет в конкурсную комиссию информацию о поступивших задатках с указанием наименования претендента, внесшего задаток, суммы задатка и даты его поступления;

ж) утверждает протокол конкурсной комиссии об итогах конкурса;

з) обеспечивает своевременное осуществление расчета с претендентами, участниками и победителем конкурса;

и) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах конкурса;

к) направляет победителю конкурса уведомление о результатах конкурса;

л) контролирует подписание договора с победителем конкурса и его исполнение;

м) регистрирует отзыв заявок и предложений;

н) определяет срок и условия внесения задатка лицами, заявившими о своем участии в конкурсе, а также иные условия договора о задатке и заключает с ними этот договор.

3.7. Информационное сообщение о проведении конкурса должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней до проведения инвестиционного конкурса и должно включать в себя следующие сведения:

а) наименование объекта;

б) местонахождение объекта;

в) технико-экономические характеристики объекта по проекту (если имеется);

г) техническое состояние объекта;

д) год постройки объекта (если проводится реконструкция);

е) сметная стоимость строительства объекта, процент выполненных строительных работ от общего объема работ (если имеется);

ж) дату и время (час, минуты) начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами;

з) адрес места приема заявок и документов (с указанием в случае необходимости этажа, комнаты, номера телефона, времени приема);

и) перечень документов, подаваемых претендентами для участия в конкурсе, и требования к их оформлению;

к) размер и срок внесения задатка, необходимые реквизиты счета для его внесения, иные условия договора о задатке, определяемые организатором конкурса.

Задаток подлежит зачислению организатору конкурса на текущий счет специального назначения.

л) дату, время и место проведения конкурса с указанием времени начала работы конкурсной комиссии и подведения итогов конкурса;

м) адрес, по которому претенденты могут ознакомиться с иными сведениями, документами в отношении объекта, подлежащего завершению строительством (реконструкции);

н) срок, предоставляемый для заключения договора о завершении строительства (реконструкции) объекта;

о) условия инвестиционного конкурса;

п) критерии выявления победителя;

р) сведения о площади и наличии обременений земельного участка, занимаемого объектом.

Формы представляемых сведений и перечень дополнительных сведений определяет организатор конкурса.

3.8. С момента опубликования информационного сообщения о проведении инвестиционного конкурса всем желающим предоставляется возможность предварительно ознакомиться с объектом, а также с имеющейся у организатора конкурса информацией об объекте.

3.9. Инвестиционный конкурс проводится конкурсной комиссией.

Персональный состав конкурсной комиссии формируется и утверждается распоряжением Главы города Новый Уренгой.

Председателем комиссии назначается заместитель Главы города Новый Уренгой, курирующий вопросы по имуществу.

В состав комиссии обязательно включаются представители организатора конкурса, Департамента недвижимости, Управления экономики и инвестиционной политики Администрации города Новый Уренгой, Управления градостроительства и архитектуры Администрации города Новый Уренгой, отдела капитального строительства Администрации города Новый Уренгой, муниципального учреждения "Управление муниципального хозяйства", не менее пяти депутатов Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой.

К работе комиссии могут привлекаться представители проектных, экспертных, консультационных и других специализированных организаций с правом совещательного голоса.

3.10. Комиссия самостоятельно разрабатывает и утверждает свой регламент.

Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствуют не менее половины ее членов.

Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии.

При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. При равенстве голосов принимается решение, за которое голосовал председатель. Решения комиссии, в том числе о результате рассмотрения заявок претендентов и об итогах инвестиционного конкурса с определением его победителя, оформляются протоколами, которые подписываются членами комиссии, принимавшими участие в заседании. При подписании протоколов мнение членов комиссии выражается словами "за" или "против".

3.11. Конкурсная комиссия:

а) определяет условия конкурса;

б) утверждает проект договора об инвестиционной деятельности по завершению строительства (реконструкции) объекта;

в) утверждает отчет о рыночной стоимости объекта. Конкурсная комиссия вправе проверить правильность определения рыночной оценки путем направления представленного отчета о рыночной стоимости объекта иному независимому оценщику;

г) определяет размер задатка. Задаток устанавливается в размере от 5% до 10% рыночной стоимости передаваемого объекта;

д) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами, принятые организатором конкурса от претендентов, и определяет их соответствие требованиям настоящего Положения и условиям конкурса;

е) принимает решение о допуске или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе.

Претенденты, не допущенные к участию в конкурсе, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом) в срок не более 3 дней с момента подписания протокола приема заявок;

ж) вскрывает конверты, проверяет соответствие оформления предложений и другой документации требованиям и условиям, предусмотренным условиями инвестиционного конкурса, настоящим Положением;

з) оценивает предложения и определяет победителя инвестиционного конкурса или принимает иные решения по результатам конкурса;

и) оформляет и подписывает протокол о результатах конкурса;

к) при необходимости назначает повторный конкурс, если по результатам предыдущего конкурса не был определен победитель, либо победитель вовремя не подписал договор, либо по другим причинам;

3.12. Условиями конкурса должны быть:

- сроки завершения строительства (реконструкции) объекта;

- предполагаемый объем капитальных вложений в завершение строительства (реконструкцию) объекта;

- доля в завершенном строительством (реконструированном) объекте, определяемая в соответствии с п. 1.7 настоящего Положения;

- назначение объекта;

- оплата затрат на организацию инвестиционного конкурса (в том числе на проведение оценки рыночной стоимости объекта).

3.13. К участию в инвестиционном конкурсе допускаются юридические лица, индивидуальные предприниматели:

- своевременно подавшие заявку на участие в конкурсе и другие необходимые документы, перечисленные в пункте 3.14 настоящего Положения;

- внесшие задаток в размере и на счет, указанные в информационном сообщении.

Претендент приобретает статус участника конкурса с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок.

3.14. Для участия в инвестиционном конкурсе претенденты представляют организатору конкурса следующие документы:

- заявку на участие в инвестиционном конкурсе;

- копии учредительных документов, свидетельства о регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя заверенные нотариально;

- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная регистрирующим органом со сроком действия не более 10 дней до момента подачи заявления;

- балансовые отчеты за последние 3 года деятельности (в случае, когда юридическое лицо существует менее 3 лет, - за время его существования);

- справку налоговой инспекции, подтверждающую отсутствие у претендента просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджеты всех уровней по состоянию на последний квартал, предшествующий дате подачи заявки;

- письменное решение соответствующего органа управления претендента (юридического лица), разрешающее вложение инвестиций, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством РФ;

- предложения по выполнению условий и соответствию критериям определения победителя конкурса в запечатанном внутреннем конверте;

- копию платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающего внесение задатка.

3.15. Все документы, прилагаемые к заявке на участие в инвестиционном конкурсе, представленные претендентами, должны быть подписаны руководителями и скреплены соответствующей печатью.

К заявке прилагается подписанная претендентом опись представленных документов в 2-х экземплярах, на одном из которых, остающемся у претендента, организатор конкурса указывает номер заявки, присвоенный в соответствии с требованиями пункта 3.6 настоящего Положения.

В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента он должен предъявить надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.

3.16. Организатор не принимает заявки с прилагаемыми к ним документами:

а) поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;

б) представленные без необходимых документов;

в) поданные лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

Отметка об отказе в принятии заявки с указанием его причины делается лицом, осуществляющим ее прием, на описи представленных претендентом документов, один экземпляр которой остается у организатора конкурса.

Заявка и документы претендента, не принятые организатором конкурса, возвращаются претенденту в тот же день вместе с описью документов (с отметкой об отказе в приеме) путем вручения их претенденту или его уполномоченному представителю под расписку либо путем отправления по почте (заказным письмом).

3.17. Претендент имеет право отозвать свою заявку не позднее чем за 10 дней до начала конкурса, уведомив письменно об этом организатора конкурса с направлением копии этого уведомления в комиссию. В этом случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату не позднее 5 дней с момента получения организатором конкурса уведомления об отзыве заявки.

3.18. Прием заявок с прилагаемыми к ним документами начинается с даты, объявленной в информационном сообщении, и заканчивается не позднее чем за один день до даты подведения итогов конкурса. Общая продолжительность приема заявок должна быть не менее 25 дней.

3.19. Организатор конкурса принимает меры по обеспечению сохранности представленных претендентами заявок с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и о содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании комиссии.

3.20. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также только одно предложение по выполнению условий и соответствию критериям определения победителя конкурса.

3.21. По истечении установленного срока приема заявок организатор конкурса все заявки и прилагаемые к ним документы передает в конкурсную комиссию. Комиссия на своем заседании составляет сводный протокол, в котором фиксируются все поданные заявки, а также целостность внутренних конвертов.

3.22. В установленный день и час на заседании комиссии вскрываются запечатанные внутренние конверты и оглашаются предложения участников конкурса.

При этом могут присутствовать участники конкурса или их представители, имеющие надлежаще оформленный документ, удостоверяющий право каждого действовать от имени претендента.

Комиссия составляет протокол, в котором фиксируются все поступившие предложения участников конкурса.

При равенстве предложений двух или более участников победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.

3.23. Основными критериями, учитываемыми комиссией при оценке предложений претендентов, могут быть:

- предлагаемый претендентом минимальный срок выполнения работ по завершению строительства (реконструкции) объекта, не превышающий срок, установленный в условиях конкурса;

- предлагаемый претендентом объем капитальных вложений в строительство (реконструкцию) объекта, не ниже объема, установленного условиями конкурса;

- назначение объекта, наиболее отвечающего интересам муниципального образования город Новый Уренгой.

3.24. Наилучшим предложением считается предложение, которое наиболее полно удовлетворяет требованиям и условиям конкурса.

3.25. Решение о победителе конкурса принимается комиссией в день вскрытия конвертов с предложениями участников. Комиссия составляет итоговый протокол, в котором содержатся следующие сведения:

- наименование объекта;

- местонахождение объекта;

- состав комиссии;

- сведения об участниках;

- наименование победителя;

- предложения победителя конкурса по выполнению условий конкурса.

3.26. Итоговый протокол составляется в 3-х экземплярах, подписывается присутствующими на заседании членами комиссии в день проведения конкурса и передается на утверждение организатору конкурса. Итоговый протокол утверждается организатором конкурса в трехдневный срок со дня проведения конкурса.

3.27. Итоговый протокол с момента его утверждения организатором конкурса приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора об инвестиционной деятельности по завершению строительства (реконструкции) объекта.

Не позднее 3 дней с даты утверждения итогового протокола организатор конкурса выдает победителю или его полномочному представителю под расписку либо высылает по почте (заказным письмом) уведомление о принятии его предложения и приглашение прибыть для подписания договора об инвестиционной деятельности по завершению строительства (реконструкции) объекта муниципальной собственности, а также один экземпляр итогового протокола.

3.28. Организатор конкурса в 2-дневный срок с момента утверждения итогового протокола направляет данный протокол в Департамент недвижимости.

3.29. В срок не позднее 20 дней с даты утверждения итогового протокола Департамент недвижимости и победитель конкурса заключают договор об инвестиционной деятельности по завершению строительства (реконструкции) объекта (далее - договор).

При уклонении (отказе) победителя от заключения договора результаты конкурса аннулируются, внесенный задаток ему не возвращается.

3.30. Суммы задатков, внесенные претендентами (кроме победителя), возвращаются им в течение 10 дней с даты утверждения организатором конкурса итогового протокола.

Сумма задатка, внесенная победителем, перечисляется организатором конкурса в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой на соответствующий счет в течение 5 дней с даты утверждения итогового протокола конкурса.

3.31. Организатор конкурса публикует сообщение об итогах конкурса в тех же изданиях, в которых было опубликовано информационное сообщение о его проведении, в срок не позднее 10 дней после заключения договора.

3.32. В сообщении об итогах конкурса в обязательном порядке указываются следующие сведения:

- наименование объекта;

- местонахождение объекта;

- имя (наименование) победителя;

- предложения победителя конкурса по выполнению условий конкурса.

4. Заключительные положения

4.1. Организация деятельности по контролю за выполнением инвестором условий инвестиционного конкурса, а также обязательств по заключенному с ним договору об инвестиционной деятельности возлагается на Департамент недвижимости.

4.2. Правоотношения, не урегулированные настоящим Положением, регулируются действующим законодательством Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа, правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Новый Уренгой.

Приложение
к Положениюо привлечении инвестиций
в объекты муниципальной
собственности

Реестр
объектов, на которые не распространяется действие Положения о привлечении инвестиций в объекты муниципальной собственности

1. Имущество, обеспечивающее деятельность органов местного самоуправления муниципального образования город Новый Уренгой и муниципальных учреждений.

2. Объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения.

3. Объекты, используемые предприятиями транспорта и жилищно-коммунального хозяйства.

4. Автомобильные дороги общего пользования, объекты, используемые предприятиями и организациями, осуществляющими их содержание.

5. Объекты жилищного фонда и объектов его инфраструктуры.

6. Объекты, используемые для оказания ритуальных услуг.

7. Кладбища.

8. Объекты, используемые под библиотеки.

9. Объекты социального обслуживания.

10. Объекты, используемые муниципальными образовательными учреждениями.

11. Объекты, используемые муниципальными учреждениями здравоохранения.