Приложение 3. Положение о порядке передачи муниципального имущества в доверительное управление

Приложение 3
к постановлению
Администрации
г. Новый Уренгой
от 24 декабря 2010 г. N 335

Положение
о порядке передачи муниципального имущества в доверительное управление

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке передачи муниципального имущества в доверительное управление (далее - Положение) регулирует порядок и условия передачи имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Новый Уренгой (далее - муниципальное имущество), в доверительное управление.

1.2. В доверительное управление может быть передано имущество муниципальной казны муниципального образования город Новый Уренгой: предприятия и другие имущественные комплексы, объекты недвижимого имущества, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права, иное муниципальное имущество.

Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Не может быть самостоятельным объектом доверительного управления имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, а также имущество, закрепленное на праве оперативного управления за казенными предприятиями и муниципальными учреждениями.

1.3. Учредителем доверительного управления муниципальным имуществом выступает Департамент недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой (далее - Департамент недвижимости).

1.4. Выгодоприобретателем по договору доверительного управления муниципальным имуществом выступает муниципальное образование город Новый Уренгой.

1.5. Передача имущества в доверительное управление осуществляется в целях:

- пополнения доходной части и (или) сокращения расходной части бюджета муниципального образования город Новый Уренгой;

- повышения эффективности использования муниципального имущества, в том числе сохранение его в технически исправном состоянии.

1.6. Форма типового договора доверительного управления муниципальным имуществом (далее - договор доверительного управления) утверждается приказом Департамента недвижимости.

2. Доверительный управляющий

2.1. Доверительным управляющим муниципальным имуществом (далее - доверительный управляющий) может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация.

Не может выступать в качестве доверительного управляющего унитарное предприятие, государственный орган или орган местного самоуправления.

2.2. Доверительный управляющий осуществляет правомочия собственника муниципального имущества в пределах, предусмотренных договором доверительного управления.

Доверительный управляющий самостоятельно определяет политику осуществления доверительного управления муниципальным имуществом и может осуществлять любые юридические и фактические действия в рамках договора доверительного управления и в интересах выгодоприобретателя.

2.3. Сделки с переданным в доверительное управление муниципальным имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве доверительного управляющего (после имени или наименования доверительного управляющего в письменных документах должна быть сделана пометка "Д.У.").

Если указание о том, что доверительный управляющий действовал при совершении сделки в качестве доверительного управляющего, отсутствовало, доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами по данной сделке лично и отвечает принадлежащим только ему имуществом.

2.4. Права, приобретенные доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению, включаются в состав муниципального имущества, переданного в доверительное управление. Обязанности, возникшие в результате таких действий, исполняются за счет этого имущества.

3. Способы и порядок передачи муниципального имущества
в доверительное управление

3.1. Передача муниципального имущества в доверительное управление осуществляется на основании договора доверительного управления.

3.2. Предложение о передаче муниципального имущества в доверительное управление и заключении договора доверительного управления может исходить от Департамента недвижимости, структурных подразделений Администрации города Новый Уренгой, заинтересованных индивидуальных предпринимателей и коммерческих организаций.

3.3. Договор доверительного управления является срочным и может быть заключен на срок не более 5 (пяти) лет, если иной срок не установлен законом.

3.4. Предоставление муниципального имущества в доверительное управление осуществляется:

3.4.1. По результатам проведения торгов (конкурс, аукцион) на право заключения такого договора.

3.4.2. Без проведения торгов:

- лицам, указанным в пунктах 8, 10 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон "О защите конкуренции"), с учетом требований статьи 1015 Гражданского кодекса РФ;

- при наличии оснований, установленных пунктами 1, 7, 11 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- в порядке муниципальной преференции в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 17.1, ст. 19, 20 Федерального закона "О защите конкуренции".

3.5. Торги на право заключения договоров аренды муниципального имущества проводятся в порядке, установленном Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными Приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67.

3.6. Сроки и последовательность административных процедур и действий при оказании муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в доверительное управление определяются Административным регламентом по оказанию муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в пользование.

3.7. Организатором торгов на право заключения договоров доверительного управления муниципальным имуществом выступает Департамент недвижимости.

3.8. Извещения о проведении торгов на право заключения договоров доверительного управления муниципальным имуществом подлежат опубликованию в газете "Правда Севера", размещению на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой в сети Интернет.

4. Порядок распределения денежных средств, полученных от передачи
муниципального имущества в доверительное управление

4.1. Денежные средства, полученные от использования муниципального имущества, переданного в доверительное управление, за вычетом произведенных доверительным управляющим необходимых расходов, перечисляются доверительным управляющим в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

4.2. Доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором доверительного управления. Размер и порядок уплаты вознаграждения устанавливается договором доверительного управления.

5. Контроль за деятельностью доверительного управляющего

5.1. Контроль за исполнением доверительным управляющим договора доверительного управления осуществляется Департаментом недвижимости.

5.2. Департамент недвижимости в период срока действия договора вправе проверять техническое состояние имущества, переданного в доверительное управление.

5.3. Доверительный управляющий отчитывается перед Департаментом недвижимости о своей деятельности в порядке и сроки, определенные заключенным договором доверительного управления.

5.4. Меры ответственности за ненадлежащее осуществление доверительного управления муниципальным имуществом устанавливаются договором доверительного управления.