Приложение. Изменения в постановление Главы города Новый Уренгой от 07.05.2009 N 87 "Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование имуществом муниципального образования город Новый Уренгой"

Приложение
к постановлению
Администрации
города Новый Уренгой
от 15 апреля 2010 г. N 86

Изменения
в постановление Главы города Новый Уренгой от 07.05.2009 N 87
"Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование
имуществом муниципального образования город Новый Уренгой"

1. В приложении 1 "Методика расчета арендной платы за пользование имуществом муниципального образования город Новый Уренгой":

1.1. В разделе 1 "Общие положения" абзац 2 изложить в следующей редакции:

"- зданиями и нежилыми помещениями, остановочно-торговыми комплексами, являющимися движимым имуществом";

- абзац 3 изложить в следующей редакции:

"- движимым имуществом, за исключением остановочно-торговых комплексов";

- абзац 4 изложить в следующей редакции:

"- сооружениями, имущественными комплексами, в состав которых входят здания и строения производственного назначения вместе с производственным оборудованием (далее - имущественный комплекс)".

1.2. В разделе 2 "Расчет размера арендной платы":

- абзац 6 п. 2.1. изложить в следующей редакции:

"Расчет размера арендной платы в месяц за аренду зданий, нежилых помещений, в том числе остановочно-торговых комплексов, являющихся движимым имуществом для организаций всех форм собственности производится в следующей формуле:";

- абзац 1 п. 2.2. изложить в следующей редакции:

"Размер арендной платы в год при сдаче в аренду сооружений, имущественных комплексов и движимого имущества рассчитывается по следующей формуле:".

- в примечании к п. 2.2. после слов "противообледенительной установки" дополнить словами "сенсорных киосков";

- в абзаце 3 п. 2.3. слова "сооружения" исключить;

- п. 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.4. В случае передачи в аренду объекта (кабинеты, комнаты, часть помещений), расположенного в зданиях, нежилых помещениях, не являющихся отдельно расположенными объектами, размер арендной платы определяется по следующей формуле:

,

где: SUM - сумма затрат на коммунальные услуги и эксплуатационно-техническое обслуживание в месяц на 1 кв.м. площади арендованного помещения по форме согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

При передаче в аренду отдельно расположенных объектов (зданий, нежилых помещений и остановочно-торговых комплексов), входящих в состав казны муниципального образования город Новый Уренгой, оплата коммунальных услуг осуществляется арендатором самостоятельно, на основании договоров, заключенных с эксплуатационными организациями.

Примечание: Муниципальное учреждение "Управление муниципального хозяйства" ежегодно, до 01 декабря текущего года, предоставляет Департаменту недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой суммы затрат на коммунальные услуги и эксплуатационно-техническое обслуживание в месяц на 1 кв.м. площади на следующий год".

2. В приложении 2 "Базовая ставка и арендный процент для расчета арендной платы":

2.1. П. 1. изложить в следующей редакции:

"1. Базовая ставка для расчета арендной платы за аренду зданий, нежилых помещений, в том числе остановочно-торговых комплексов, являющимися движимым имуществом за один квадратный метр в месяц устанавливается в размере 100 рублей без учёта НДС".

2.2. В пункте 2:

- абзац 2 изложить в следующей редакции:

"- сооружений, имущественных комплексов и иного движимого имущества не ниже 50%";

- дополнить абзацем следующего содержания:

"- сенсорные киоски - 13%".

3. В приложении 3 "Коэффициенты к базовой ставке при расчете арендной платы за пользование имуществом", устанавливающий коэффициент места зонирования - К2, изложить в новой редакции:

"

Зоны	Коэффициент К2
г. Новый Уренгой	1,2
районы Коротчаево, Лимбяяха	1,0
территории временных поселков г. Новый Уренгой, р-на Коротчаево, Лимбяяха	0,6

".

4. Приложение 4 "Суммы затрат на коммунальные услуги и эксплуатационно-техническое обслуживание в месяц на 1 кв.м. площади арендованного помещения на 2009 год" изложить в следующей редакции:

"Суммы затрат
на коммунальные услуги и эксплуатационно-техническое обслуживание
в месяц на 1 кв. м площади арендованного помещения

Показатель затрат	Цели использования объекта
	Торговля промышленными товарами, оказание услуг в сфере развлечений без реализации продовольст- венных товаров, складские помещения	Обществе- нное питание, реализа- ция продово- льствен- ных товаров	Офисы, учебные аудитории	Размеще- ние автома- тов (торго- вых, банковс- ких, детских игровых)	Прочие цели исполь- зования
Показатель SUM, руб./кв.м в месяц, без НДС, с круглосуточным охранным постом в административных зданиях	80,0	164,0	86,0	219,0	137,0
Показатель SUM, руб./кв.м в месяц, без НДС, без круглосуточных охранных постов в административных зданиях	56,0	139,0	62,0	195,0	113,0

".