Статья 25. Содержание фасадов зданий и сооружений, их нумерация и освещение

Статья 25. Содержание фасадов зданий и сооружений, их нумерация и освещение

1. Управляющие организации, ТСЖ, специализированные организации, руководители организаций, на балансе которых находятся здания и сооружения, собственники, наниматели и владельцы частных домов обязаны:

1) поддерживать имущество в исправном состоянии, своевременно производить текущий и капитальный ремонт;

2) обеспечивать своевременное производство работ по ремонту и окраске фасадов зданий и сооружений, ограждений, ремонту и замене вывесок, реклам и других устройств, ремонту прилегающих дорожных покрытий, озеленению прилегающих территорий;

3) обеспечивать наличие в исправном состоянии на наружных фасадах зданий номерных знаков, на угловых домах - указателей с наименованием улиц;

4) обеспечивать освещение объектов и прилегающих территорий в вечернее и ночное время;

5) не загромождать подъездные пути к зданиям;

6) содержать входы в подвалы зданий и домов в исправном состоянии. Двери в подвал должны быть закрыты на замок;

7) в вечернее время суток обеспечить освещение витрин, подсветку указателей наименований улиц, номеров домов, подъездов.

2. Юридические, физические лица, индивидуальные предприниматели, обязанные в силу действующего законодательства, муниципальных правовых актов, договора содержать здания, строения, сооружения, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства, должны иметь паспорт фасадов.

3. Фасады зданий, строений, сооружений должны соответствовать паспорту фасадов. Производство работ, связанных с оформлением внешнего вида фасадов при отсутствии паспорта фасадов запрещается. Изменение внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений и их конструктивных элементов осуществляется в соответствии с паспортом фасадов.

4. Порядок и условия составления, изменения и согласования паспорта фасадов зданий, строений, сооружений, а также типовая форма паспорта фасадов устанавливается постановлением Администрации города Ноябрьска.

5. Изменение внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений, не соответствующее паспорту фасада, запрещается.

6. Под изменением внешнего вида фасадов понимается:

1) создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов;

2) замена облицовочного материала;

3) изменение цветового решения фасада, его частей;

4) изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока;

5) установка или демонтаж дополнительного оборудования (решетки, экраны, жалюзи, ограждения витрин, приямки (для окон подвального этажа), наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, маркизы, оформление витрин, художественная подсветка, антенны, видеокамеры, почтовые ящики, часы, банкоматы, электрощиты, кабельные линии);

6) установка (крепление) или демонтаж дополнительных элементов и устройств (растяжек, вывесок, флагштоков, кронштейнов, информационных табличек, указателей)."

На территории города запрещается самовольное переоборудование фасадов зданий, сооружений и их конструктивных элементов, а также изменение цветового решения фасадов зданий и сооружений.