Постановление Администрации муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 июля 2012 г. N 376 "Об утверждении Положения об управлении жилищной политики Администрации муниципального образования город Салехард"

Постановление Администрации муниципального образования г. Салехард
от 18 июля 2012 г. N 376
"Об утверждении Положения об управлении жилищной политики
Администрации муниципального образования город Салехард"

В связи с изменением структуры Администрация муниципального образования город Салехард постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение об управлении жилищной политики Администрации муниципального образования город Салехард.

2. Признать утратившими силу:

2.1. приложение N 1 к постановлению Администрации города Салехарда от 01 февраля 2007 года N 41 "Об утверждении Положений о структурных подразделениях Администрации города";

2.2. постановление Администрации города Салехарда от 14 мая 2008 года N 179 "О внесении изменений в постановление Администрации города Салехарда от 01 февраля 2007 года N 41";

2.3. постановление Администрации города Салехарда от 02 ноября 2010 года N 321 "О внесении изменений в постановление Администрации города Салехарда от 01 февраля 2007 года N 41".

3. Настоящее постановление вступает в силу с 18 мая 2012 года.

4. Управлению общей политики Администрации города Салехарда (А.И. Беляев) опубликовать настоящее постановление в городской общественно-политической газете "Полярный круг".

5. Муниципальному казенному учреждению "Информационно-техническое управление" (Т.Н. Моргун) разместить настоящее постановление в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования город Салехард.

И.о. Главы Администрации города

Е.В. Семихин

Положение
об управлении жилищной политики Администрации муниципального
образования город Салехард
(утв. постановлением Администрации г. Салехарда
от 18 июля 2012 г. N 376)

1. Общие положения

1.1. Управление жилищной политики Администрации муниципального образования город Салехард (далее - Управление) является структурным подразделением Администрации муниципального образования город Салехард, осуществляющим полномочия по выработке и реализации жилищной политики муниципального образования город Салехард, нормативно-правовому регулированию, предоставлению муниципальных услуг и осуществлению муниципальных функций в жилищной сфере.

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Уставом (Основным законом) и законами Ямало-Ненецкого автономного округа, правовыми актами Губернатора и Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа, Уставом муниципального образования город Салехард, решениями Городской Думы города Салехарда, постановлениями и распоряжениями Администрации муниципального образования город Салехард, настоящим Положением и другими правовыми актами.

1.3. Управление непосредственно подчиняется заместителю Главы Администрации города Салехарда по вопросам городского хозяйства.

1.4. Управление не обладает правами юридического лица, имеет круглую печать и бланки со своим наименованием, штампы.

1.5. Штатная численность Управления утверждается Администрацией муниципального образования город Салехард.

1.6. Финансовое обеспечение расходов на содержание Управления осуществляется за счет средств, предусмотренных в городском бюджете.

1.7. Программно-информационное, кадровое, транспортное и бухгалтерское обеспечение деятельности Управления, обслуживание вычислительной техники и средств связи осуществляется Администрацией муниципального образования город Салехард.

1.8. В структуру Управления входят 3 сектора:

1.8.1. Жилищный сектор.

1.8.2. Юридический сектор.

1.8.3. Сектор учета и субсидий.

2. Функции Управления

В жилищной сфере Управление осуществляет следующие функции:

2.1. Предоставление от имени Администрации города Салехарда служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, жилых помещений маневренного фонда, жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.

2.2. Предоставление от имени Администрации города Салехарда жилых помещений на условиях договора социального найма малоимущим гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях.

2.3. Предоставление от имени Администрации города Салехарда гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением (снос дома, признание жилого помещения непригодным для проживания, перевод в нежилое помещение).

2.4. Предоставление от имени Администрации города Салехарда гражданам другого жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением за невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2.5. Подготовка документов, необходимых для изъятия путем выкупа у собственников принадлежащих им жилых помещений.

2.6. Предоставление от имени Администрации города Салехарда собственникам жилых помещений, находящихся в признанных аварийными и подлежащими сносу домах, других жилых помещений взамен изымаемых.

2.7. Предоставление от имени Администрации города Салехарда собственникам жилых помещений, находящихся в признанных аварийными и подлежащими сносу домах, выкупной цены за изымаемое жилое помещение.

2.8. Принятие на учет и ведение учета малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.9. Формирование извлечений ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, из списков граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 01 января 2005 года.

2.10. Реализация мероприятий, направлений и подпрограмм в составе окружной долгосрочной целевой программы "Жилище".

2.11. Организация работы общественной комиссии по жилищным вопросам и комиссии по реализации на территории города Салехарда окружной долгосрочной целевой программы "Жилище".

2.12. Принятие на учет, ведение учета и формирование списка граждан, изъявивших желание получить государственный жилищный сертификат, в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" (военнослужащие, граждане, подвергшиеся радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, вынужденные переселенцы, граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера).

2.13. Заключение договоров о предоставлении социальной выплаты в рамках реализации мероприятий областной целевой программы по реализации Договора между органами государственной власти Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа и Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.08.2004 N 150 "Сотрудничество".

2.14. Принятие на учет и ведение учета граждан из числа коренных малочисленных народов Севера, реабилитированных граждан, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.15. Принятие на учет и ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых в домах системы социального обслуживания населения.

2.16. Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма.

2.17. Реализация мероприятий по сбору документов, формирование учетных дел и определение нуждаемости граждан, относящихся к категории ветеранов Великой Отечественной войны.

2.18. Представление интересов Администрации города Салехарда в судах общей юрисдикции и арбитражном суде в делах по жилищным спорам, а также на стадии исполнительного производства.

2.19. Претензионная и исковая работа по жилищным спорам в пределах компетенции Управления.

2.20. Заключение от имени Администрации города Салехарда договоров социального найма, найма жилых помещений в общежитиях, найма служебных жилых помещений, найма жилых помещений маневренного фонда, договоров безвозмездного пользования жилыми помещениями для социальной защиты отдельных категорий граждан, договоров найма специализированных жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, договоров приватизации, договоров дарения, договоров безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность, договоров купли-продажи освободившихся комнат в коммунальной квартире, соглашений о выкупе у собственников принадлежащих им жилых помещений, находящихся в признанных аварийными и подлежащими сносу домах.

2.21. Ведение реестра заключенных договоров и соглашений.

2.22. Выдача справок об отсутствии у гражданина жилого помещения на условиях договора социального найма.

2.23. Ведение реестра муниципального жилищного фонда.

2.24. Выявление бесхозяйного жилищного фонда, работа по принятию его в муниципальную собственность.

2.25. Подготовка документов, необходимых для государственной регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения.

2.26. Представление интересов Администрации города Салехарда в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органах технической инвентаризации.

2.27. Выдача выписок из реестра муниципального жилищного фонда.

2.28. Подготовка проектов муниципальных правовых актов органов местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции Управления.

2.29. Взаимодействие со структурными подразделениями Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа, Администрации города Салехарда, хозяйствующими субъектами и средствами массовой информации по вопросам, относящимся к компетенции Управления.

2.30. Представление статистической и иной отчетности по вопросам, относящимся к компетенции Управления.

2.31. Работа с обращениями граждан по вопросам, относящимся к компетенции Управления.

2.32. Подготовка заявок для проведения конкурсов на приобретение (строительство) жилых помещений в муниципальную собственность.

2.33. Подготовка муниципальных контрактов на приобретение (строительство) жилых помещений в муниципальную собственность.

2.34. Выполнение иных функций, определенных нормативными правовыми актами Российской Федерации, автономного округа, муниципального образования город Салехард.

3. Права Управления

Управление имеет право:

3.1. Запрашивать и получать сведения, необходимые для принятия решений по отнесенным к компетенции Управления вопросам.

3.2. Представлять Администрацию города Салехарда в пределах возложенных на Управление полномочий.

3.3. Вносить на рассмотрение Главе Администрации города Салехарда, заместителю Главы Администрации города:

- проекты муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Управления;

- предложения для принятия решений по реализации задач и функций, возложенных настоящим Положением на Управление.

3.4. Пользоваться в установленном порядке информационными банками данных Администрации города Салехарда, использовать муниципальные системы связи и коммуникации.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.6. Вносить заместителю Главы Администрации города Салехарда предложения по повышению квалификации работников Управления, организации их участия в семинарах.

3.7. Осуществлять разработку и реализацию муниципальных программ в сфере своих полномочий.

3.8. По поручению Главы Администрации города Салехарда, заместителя Главы Администрации города созывать совещания по вопросам, относящимся к компетенции Управления.

3.9. Участвовать в заседаниях постоянно действующих комиссий, совещаниях, проводимых Главой Администрации города Салехарда, его заместителями, при рассмотрении вопросов, относящихся к компетенции Управления.

3.10. Вносить заместителю Главы Администрации города Салехарда предложения по обеспечению оргтехникой и другими материально-техническими ценностями, необходимыми для выполнения возложенных на него задач, а также по изменению штатной численности Управления.

3.11. Осуществлять в пределах своей компетенции иные полномочия, в соответствии с действующим законодательством.

4. Руководство и организация работы Управления

4.1. Руководство Управлением на основе принципа единоначалия осуществляет начальник управления жилищной политики (далее - начальник Управления), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой Администрации города Салехарда.

4.2. Начальник Управления несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление полномочий и реализацию муниципальной жилищной политики.

4.3. Начальник Управления имеет заместителя. В отсутствие начальника Управления исполнение его обязанностей осуществляет его заместитель, по согласованию с заместителем Главы Администрации города.

4.4. Управление имеет структурные подразделения.

4.5. Начальник Управления:

4.5.1. Распределяет обязанности между заместителем и начальниками структурных подразделений Управления.

4.5.2. Утверждает должностные инструкции муниципальных служащих и иных работников Управления.

4.5.3. Вносит заместителю Главы Администрации города Салехарда предложения по назначению на должность и освобождению от должности руководителей структурных подразделений Управления и работников Управления в пределах утвержденной численности и фонда оплаты труда.

4.5.4. Вносит заместителю Главы Администрации города Салехарда предложения по поощрению сотрудников Управления и применению к ним мер дисциплинарного взыскания, обеспечению профессиональной переподготовки и повышению квалификации сотрудников Управления.

4.5.5. Осуществляет иные функции и полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, автономного округа, нормативными правовыми актами муниципального образования город Салехард.

5. Взаимодействие Управления

5.1. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, в том числе территориальными, органами исполнительной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, иными государственными органами, структурными подразделениями Администрации города Салехарда, с коммерческими и некоммерческими организациями, а также гражданами, исходя из возложенных на него функций и задач.

5.2. Управление обеспечивает своевременное и точное исполнение правовых актов федерального законодательства, законодательства Ямало-Ненецкого автономного округа, правовых актов муниципального образования город Салехард, а также поручений Главы Администрации города Салехарда, заместителя Главы Администрации города.

6. Ответственность Управления

6.1. Начальник Управления и его сотрудники за ненадлежащее выполнение своих должностных обязанностей несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом муниципального образования город Салехард.

7. Прекращение деятельности Управления

7.1. Реорганизация и ликвидация Управления производится Главой Администрации города Салехарда в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом муниципального образования город Салехард.

7.2. Работникам, уволенным с работы в связи с сокращением штата или в связи с ликвидацией Управления, предоставляются гарантии согласно законодательству Российской Федерации.