Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 декабря 2010 г. N 539-П "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат индивидуальным застройщикам для компенсации затрат, понесённых при строительстве индивидуального жилого дома"
С изменениями и дополнениями от:
16 мая, 9 августа 2011 г., 4 июня 2012 г.
В соответствии с пунктом 4 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, с целью оказания государственной поддержки граждан, осуществляющих строительство жилья, в виде предоставления социальных выплат индивидуальным застройщикам для компенсации затрат, понесённых при строительстве индивидуального жилого дома в рамках подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальных выплат индивидуальным застройщикам для компенсации затрат, понесённых при строительстве индивидуального жилого дома.
2. Признать утратившими силу с 01 января 2011 года:
постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2008 года N 710-А "Об утверждении Положения о порядке реализации в 2009 и 2010 годах мероприятий по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам в составе окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы";
пункт 2 изменений, которые вносятся в некоторые нормативные правовые акты Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утверждённых постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа 04 февраля 2009 года N 47-А "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа";
постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 апреля 2009 года N 174-А "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа";
постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 02 июля 2009 года N 363-А "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа";
постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 марта 2007 года N 115-А "Об окружной комиссии по реализации мероприятий по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам в составе окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы";
пункт 5 изменений, которые вносятся в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утверждённые постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 07 февраля 2008 года N 34-А "О внесении изменений в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа";
пункт 4 изменений, которые вносятся в некоторые нормативные правовые акты Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа и Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утверждённые постановлением Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 августа 2008 года N 80-ПГ "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа и Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа";
от 04 февраля 2010 года N 65-А "О внесении изменений в состав окружной комиссии по реализации мероприятий по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам в составе окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы";
постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 июня 2010 года N 36-П "О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Мискевича Е.В.
|
Губернатор Ямало-Ненецкого |
Д.Н. Кобылкин |
Порядок
предоставления социальных выплат индивидуальным застройщикам
для компенсации затрат, понесённых при строительстве
индивидуального жилого дома
(утв. постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа
от 27 декабря 2010 г. N 539-П)
С изменениями и дополнениями от:
16 мая, 9 августа 2011 г., 4 июня 2012 г.
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления социальных выплат гражданам, осуществляющим строительство индивидуального жилого дома на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ, индивидуальные застройщики) для компенсации затрат, понесённых при строительстве индивидуального жилого дома (далее - социальная выплата), с целью стимулирования жилищного строительства в рамках мероприятий подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утверждённой постановлением Правительства автономного округа от 18 ноября 2010 года N 383-П (далее - мероприятия, Подпрограмма).
1.2. Применительно к настоящему Порядку к индивидуальному жилому дому относится отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более трёх, предназначенный для проживания одной семьи.
1.3. Социальная выплата, предоставляемая индивидуальному застройщику, является единовременной, разовой выплатой, носит целевой характер и используется:
1.3.1 Индивидуальными застройщиками, осуществляющими строительство индивидуального жилого дома на момент принятия решения о праве индивидуального застройщика на получение социальной выплаты, по следующим направлениям:
а) на погашение задолженности по целевым кредитам (займам) на строительство индивидуального жилого дома, предоставленным юридическим лицом;
б) на оплату по договору на строительство индивидуального жилого дома, заключённому с юридическим лицом;
в) на компенсацию понесённых затрат при покупке материалов, конструкций и оборудования (в размере стоимости приобретённого товара) для строительства индивидуального жилого дома;
г) на оплату по договору на приобретение строительных материалов, конструкций и оборудования для строительства индивидуального жилого дома, заключённому с юридическим лицом.
1.3.2. Индивидуальными застройщиками, осуществлявшими строительство индивидуального жилого дома на дату подачи заявления и документов на предоставление социальной выплаты и завершившими строительство индивидуального жилого дома до принятия решения о праве индивидуального застройщика на получение социальной выплаты, по следующим направлениям:
а) на погашение задолженности по целевым кредитам (займам) на строительство индивидуального жилого дома, заключённым до даты завершения строительства индивидуального жилого дома, предоставленным юридическим лицом;
б) на компенсацию понесённых затрат при покупке материалов, конструкций и оборудования (в размере стоимости приобретённого товара) для строительства индивидуального жилого дома, возникших до даты завершения строительства индивидуального жилого дома.
1.3.3. Применительно к настоящему Порядку датой завершения строительства является дата, по состоянию на которую составлен технический (кадастровый) паспорт на индивидуальный жилой дом.
1.4. Социальная выплата может быть предоставлена индивидуальным застройщикам, указанным в подпункте 1.3.1 настоящего Порядка, для использования одновременно по направлениям, указанным в подпунктах "б" - "г" подпункта 1.3.1 настоящего Порядка. Право выбора направлений принадлежит индивидуальным застройщикам.
1.4.1. Индивидуальным застройщикам, указанным в подпункте 1.3.2 настоящего Порядка, социальная выплата может быть предоставлена для использования только по одному выбранному индивидуальным застройщиком направлению, из указанных направлений в пункте 1.3.2 настоящего Порядка.
1.4.2. Социальная выплата для использования по нескольким направлениям в совокупности не может превышать её расчётный размер.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 июня 2012 г. N 428-П в пункт 1.5 раздела I настоящего Порядка внесены изменения
1.5. Социальная выплата предоставляется индивидуальным застройщикам, определенным пунктом 1.1 настоящего Порядка, с учетом следующих членов семьи: супруги (супруга), их несовершеннолетних детей, совместно проживающих с индивидуальным застройщиком и (или) его (ее) супругой (супругом), а также их родителей, совместно проживающих с индивидуальным застройщиком и (или) его (ее) супругой (супругом) не менее 5 последних лет на момент подачи заявления на участие в мероприятиях. Право на получение социальной выплаты имеют индивидуальные застройщики, которые совместно с членами семьи индивидуального застройщика отвечают в совокупности следующим условиям:
а) изъявившие желание стать участником мероприятий Подпрограммы;
б) имеющие гражданство Российской Федерации;
в) постоянно проживающие на территории автономного округа;
г) имеющие основания для признания нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с пунктом 1.6 настоящего Порядка;
д) осуществляющие строительство индивидуального жилого дома на дату подачи заявления и документов на получение социальной выплаты.
1.6. Применительно к настоящему Порядку под нуждающимися в жилых помещениях понимаются индивидуальный застройщик и члены семьи индивидуального застройщика, определённые пунктом 1.5 настоящего Порядка:
а) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
б) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы, установленной на территории соответствующего городского округа или муниципального района;
в) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, и обеспеченные общей площадью жилого помещения пригодного для проживания на одного члена семьи менее учётной нормы, установленной на территории соответствующего городского округа или муниципального района;
г) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжёлой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний установлен Правительством Российской Федерации.
1.6.1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
1.6.2. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи в судебном порядке.
1.7. При наличии у индивидуального застройщика и (или) членов семьи индивидуального застройщика нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
1.8. Предоставление социальной выплаты индивидуальным застройщикам за счёт средств окружного бюджета производится в пределах объёма средств, утверждённого на эти цели законом автономного округа об окружном бюджете на текущий год.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 9 августа 2011 г. N 561-П раздел I настоящего Порядка дополнен пунктом 1.9
1.9. Индивидуальным застройщикам, указанным в подпункте 1.3.1 настоящего Порядка, социальная выплата предоставляется для завершения строительства индивидуального жилого дома в срок не позднее двух лет после предоставления социальной выплаты.
II. Порядок формирования списков участников мероприятий Подпрограммы
2.1. Для включения в список участников мероприятий Подпрограммы (далее - список участников) индивидуальные застройщики подают в органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в автономном округе (далее - органы местного самоуправления) заявление установленной формы согласно приложению N 1 к настоящему Порядку и следующие документы:
а) документы, подтверждающие личность индивидуального застройщика и членов семьи индивидуального застройщика (паспорта заявителя и членов семьи индивидуального застройщика в возрасте от 14 лет, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет);
б) документы, подтверждающие состав семьи;
в) документы, подтверждающие нуждаемость в жилых помещениях:
абзац второй утратил силу;
Информация об изменениях:
См. текст абзаца второго подпункта "в" пункта 2.1
- документ, подтверждающий право пользования жилым помещением;
- документ о гражданах, постоянно проживающих с индивидуальным застройщиком и членами его семьи, с информацией о родственных отношениях;
абзац пятый утратил силу;
- сведения об общей площади жилого помещения, занимаемого индивидуальным застройщиком и членами его семьи на условиях социального найма, либо находящегося в собственности;
- документ, выданный полномочным учреждением здравоохранения Российской Федерации, если в семье, проживающей по одному адресу, состав которой рассматривается при определении оснований для признания нуждающимися в жилых помещениях, имеется больной, страдающий одной из форм тяжёлых заболеваний, предусмотренных перечнем, утверждённым Правительством Российской Федерации (при наличии);
г) документы, подтверждающие статус индивидуального застройщика:
- разрешение органов местного самоуправления на осуществление строительства индивидуального жилого дома;
- документы, удостоверяющие право на земельный участок для строительства индивидуального жилого дома (договор аренды, договор безвозмездного пользования, зарегистрированные в установленном порядке; свидетельство о праве собственности);
- информация органов технической инвентаризации об отсутствии технического (кадастрового) паспорта на индивидуальный жилой дом, завершённый строительством.
2.2. Документы, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копии документов после проверки их на соответствие оригиналу заверяются лицом, принявшим документ.
2.2.1. Утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст подпункта 2.2.1 пункта 2.2
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 июня 2012 г. N 428-П в пункт 2.3 раздела II настоящего Порядка внесены изменения
2.3. Органы местного самоуправления в течение 30 рабочих дней с момента представления документов проверяют их достоверность и полноту, формируют учётное дело и принимают решение о включении либо об отказе во включении индивидуального застройщика в список участников.
Сформированное учетное дело должно содержать документы, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, а также документы, полученные органом местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия, в том числе:
- справку органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую наличие или отсутствие в собственности индивидуального застройщика и членов семьи индивидуального застройщика, жилых помещений на территории городского округа или муниципального района;
- заверенную органом местного самоуправления копию решения межведомственной комиссии о несоответствии помещения, занимаемого индивидуальным застройщиком и членами его семьи, требованиям, установленным для жилых помещений (при наличии).
Индивидуальные застройщики вправе представлять указанные документы по собственной инициативе.
2.3.1. Индивидуальным застройщикам отказывается во включении в список участников в следующих случаях:
а) несоответствие условиям, предусмотренным пунктом 1.5 настоящего Порядка;
б) непредставление или неполное представление документов, указанных в пунктах 2.1 и 2.2 настоящего Порядка;
в) выявление недостоверных сведений, определённых настоящим Порядком, в представленных документах.
В случае отказа во включении индивидуального застройщика в список участников, органы местного самоуправления в течение 7 рабочих дней со дня принятия решения об отказе письменно уведомляют индивидуального застройщика о причинах отказа и возвращают представленные документы индивидуальному застройщику.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 мая 2011 г. N 292-П в пункт 2.4 раздела II настоящего Порядка внесены изменения
2.4. На основании принятых решений органы местного самоуправления ежегодно, по состоянию на 01 сентября текущего года, формируют списки участников по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 июня 2012 г. N 428-П в подпункт 2.4.1 пункта 2.4 раздела II настоящего Порядка внесены изменения
2.4.1. Органы местного самоуправления, на территории которых постоянно проживают индивидуальные застройщики, формируют списки участников исходя из даты и времени подачи индивидуальными застройщиками заявления с приложением документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка.
В списки участников мероприятий включаются индивидуальные застройщики, подавшие заявления с приложением документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, до 01 августа текущего года.
2.4.2. Списки участников утверждаются руководителями органов местного самоуправления.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 мая 2011 г. N 292-П в пункт 2.5 раздела II настоящего Порядка внесены изменения
2.5. Сформированные списки участников органы местного самоуправления в срок до 05 сентября текущего года предоставляют в департамент строительства и жилищной политики автономного округа (далее - департамент строительства и жилищной политики).
2.6. Департамент строительства и жилищной политики на основании списков участников, сформированных органами местного самоуправления, в пределах объёма средств, утверждённого на эти цели законом автономного округа об окружном бюджете на очередной финансовый год, в срок до 15 ноября текущего года формирует сводный список участников мероприятий Подпрограммы (далее - сводный список участников) по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку. Сводный список участников утверждается приказом департамента строительства и жилищной политики.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 мая 2011 г. N 292-П в пункт 2.7 раздела II настоящего Порядка внесены изменения
2.7. Сводный список участников формируется исходя из даты и времени подачи индивидуальными застройщиками заявлений, указанных в списках участников. В случае, если дата и время подачи заявления совпадает, фамилии индивидуальных застройщиков включаются в сводный список в алфавитном порядке.
Абзац второй утратил силу.
Информация об изменениях:
См. текст абзаца второго пункта 2.7
2.8. Департамент строительства и жилищной политики в течение 10 рабочих дней со дня формирования сводного списка участников доводит до сведения органов местного самоуправления информацию об индивидуальных застройщиках, включённых в сводный список участников.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 июня 2012 г. N 428-П в пункт 2.9 раздела II настоящего Порядка внесены изменения
2.9. Органы местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня получения информации из департамента строительства и жилищной политики письменно уведомляют индивидуальных застройщиков, включённых в сводный список участников, о необходимости представления в срок до 01 января текущего года в органы местного самоуправления документов, указанных в подпункте 2.9.1 настоящего Порядка.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 июня 2012 г. N 428-П в подпункт 2.9.1 пункта 2.9 раздела II настоящего Порядка внесены изменения
2.9.1. Индивидуальные застройщики представляют в органы местного самоуправления, следующие документы:
а) указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка в случае, если у индивидуального застройщика и членов его семьи произошли какие-либо изменения, влияющие на условия участия в мероприятиях Подпрограммы. В случае, если за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, индивидуальным застройщиком выдаётся расписка, которой он подтверждает неизменность ранее представленных им сведений.
В обязательном порядке подлежат представлению документы, указанные в абзацах четвёртом, седьмом подпункта "в" и в абзаце четвёртом подпункта "г" пункта 2.1 настоящего Порядка;
б) технический (кадастровый) паспорт на индивидуальный жилой дом, в случае завершения его строительства.
2.9.2. При определении нуждаемости в жилых помещениях индивидуальных застройщиков и членов семьи индивидуальных застройщиков, завершивших строительство индивидуального жилого дома за время участия в мероприятиях до момента принятия решения о предоставлении социальной выплаты, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется без учёта построенного индивидуального жилого дома.
2.10. В случае непредставления индивидуальным застройщиком в органы местного самоуправления в установленный срок документов, указанных в подпункте 2.9.1 настоящего Порядка, органы местного самоуправления исключают индивидуального застройщика из списка участников и письменно уведомляют его в течение 5 рабочих дней после окончания установленного срока представления документов.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 июня 2012 г. N 428-П в пункт 2.11 раздела II настоящего Порядка внесены изменения
2.11. Органы местного самоуправления проверяют достоверность и полноту представленных документов, формируют учетное дело и до 10 февраля текущего года представляют в департамент строительства и жилищной политики учетные дела индивидуальных застройщиков, включенных в сводный список.
Сформированное учетное дело должно содержать документы, указанные в пунктах 2.1, 2.3, подпункте 2.9.1 пункта 2.9 настоящего Порядка, а также документы, указанные в пункте 2.3 настоящего Порядка, обновляемые органом местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия перед представлением в департамент строительства и жилищной политики.
2.11.1. В случае исключения граждан из списков участников, органы местного самоуправления утверждают списки участников в новой редакции и направляют их в департамент строительства и жилищной политики совместно с учётными делами.
2.11.2. На основании предоставленных органами местного самоуправления списков участников с внесёнными изменениями департамент строительства и жилищной политики в течение 10 рабочих дней после их получения вносит соответствующие изменения в сводный список участников.
III. Порядок принятия решения о предоставлении социальных выплат
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 9 августа 2011 г. N 561-П в пункт 3.1 раздела III настоящего Порядка внесены изменения
3.1. Департамент строительства и жилищной политики осуществляет проверку учётных дел индивидуальных застройщиков, включённых в сводный список участников в срок, не превышающий 60 рабочих дней с момента поступления из органов местного самоуправления, на предмет установления наличия права индивидуального застройщика на предоставление социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком.
3.2. По результатам проведённой проверки департамент строительства и жилищной политики в течение 10 рабочих дней принимает решение о выдаче свидетельства о праве на предоставление социальной выплаты (далее - свидетельство) или о мотивированном отказе в выдаче свидетельства путём издания соответствующего приказа.
3.3. Основанием для отказа индивидуальным застройщикам в выдаче свидетельства являются:
а) несоответствие условиям, предусмотренным пунктом 1.5 настоящего Порядка;
б) непредставление или неполное представление документов, указанных в пунктах 2.1, 2.2, 2.9.1 настоящего Порядка;
в) выявление недостоверных сведений, определённых настоящим Порядком, в представленных документах;
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 июня 2012 г. N 428-П в подпункт "г" пункта 3.3 раздела III настоящего Порядка внесены изменения
г) если индивидуальный застройщик совместно со всеми членами его семьи, определенными пунктом 1.5 настоящего Порядка, включены в Реестр по учёту граждан, получивших жилищные субсидии (социальные выплаты) за счёт бюджетных средств или жилые помещения по договорам социального найма из жилищного фонда автономного округа, либо жилые помещения из муниципального жилищного фонда, приобретённые в муниципальную собственность за счёт средств окружного бюджета (далее - реестр).
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 9 августа 2011 г. N 561-П в пункт 3.4 раздела III настоящего Порядка внесены изменения
3.4. В случае принятия решения о выдаче свидетельства департамент строительства и жилищной политики в течение 10 рабочих дней после издания приказа оформляет свидетельство по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку, соглашение по форме согласно приложению N 6 к настоящему Порядку (далее - соглашение) и направляет их в орган местного самоуправления для вручения индивидуальному застройщику в течение 5 рабочих дней после получения.
3.5. В случае принятия решения об отказе индивидуальному застройщику в выдаче свидетельства департамент строительства и жилищной политики в течение 10 рабочих дней после издания приказа направляет копию приказа в орган местного самоуправления для письменного уведомления индивидуального застройщика в течение 5 рабочих дней после получения. Департамент строительства и жилищной политики и органы местного самоуправления исключают индивидуального застройщика соответственно из сводного списка участников и списка участников.
3.6. Срок действия свидетельства составляет не более двух месяцев с даты его выдачи, указанной в свидетельстве, за исключением свидетельств, выданных после 01 октября, срок действия которых истекает 01 декабря. Датой выдачи свидетельства является дата его подписания.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 9 августа 2011 г. N 561-П в пункт 3.7 раздела III настоящего Порядка внесены изменения
3.7. Индивидуальные застройщики в течение срока действия свидетельства представляют в орган местного самоуправления:
- документы, подтверждающие понесенные затраты или возникшие обязательства при строительстве индивидуального жилого дома;
- заявление с указанием счетов, на которые необходимо перечислить средства, с полным указанием банковских реквизитов организаций;
- соглашение, подписанное индивидуальным застройщиком.
3.8. В случае предоставления социальных выплат в соответствии с подпунктом "а" подпункта 1.3.1 и подпункта 1.3.2 настоящего Порядка индивидуальный застройщик представляет в орган местного самоуправления следующие документы:
- целевой кредитный договор (договор займа) на строительство индивидуального жилого дома, заключённый индивидуальным застройщиком с юридическим лицом;
- справку, выданную кредитной организацией (займодавцем), подтверждающую наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу) с указанием суммы основного долга;
- согласие кредитной организации (займодавца) на досрочное погашение основного долга по кредиту (займу), если такое согласие не установлено договором.
3.9. В случае предоставления социальных выплат в соответствии с подпунктом "б" подпункта 1.3.1 настоящего Порядка индивидуальный застройщик представляет в орган местного самоуправления следующие документы:
- договор на строительство индивидуального жилого дома, заключённый индивидуальным застройщиком с юридическим лицом;
- справку о возникших обязательствах по договору строительства индивидуального жилого дома, подписанную сторонами договора (индивидуальным застройщиком и юридическим лицом) в срок не позднее месяца, предшествующего месяцу предоставления.
3.10. В случае предоставления социальных выплат в соответствии с подпунктом "в" подпункта 1.3.1 и с подпунктом "б" подпункта 1.3.2 настоящего Порядка индивидуальный застройщик представляет в орган местного самоуправления документы продавца с информацией о наименовании материала, конструкций или оборудования для строительства индивидуального жилого дома и документы, подтверждающие оплату товара индивидуальным застройщиком и (или) членами его семьи, оборудования с приложением перечня представляемых документов по установленной форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку.
3.11. В случае предоставления социальных выплат в соответствии с подпунктом "г" подпункта 1.3.1 настоящего Порядка индивидуальный застройщик представляет в орган местного самоуправления следующие документы:
- договор на приобретение строительных материалов, конструкций или оборудования для строительства индивидуального жилого дома с указанием приобретаемых строительных материалов, конструкций или оборудования, заключённый индивидуальным застройщиком или его (её) супругой (супругом) индивидуального застройщика с юридическим лицом;
- справку о возникших обязательствах по договору на приобретение строительных материалов, конструкций или оборудования для строительства индивидуального жилого дома, подписанную сторонами договора (индивидуальным застройщиком или его (её) супругой (супругом) и юридическим лицом), в срок не позднее месяца, предшествующего месяцу предоставления.
3.12. Договоры, указанные в пунктах 3.8, 3.9, 3.11, и документы, указанные в пункте 3.10 настоящего Порядка, представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копии договоров и документов после проверки их на соответствие оригиналу заверяются лицом, принявшим документ.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 9 августа 2011 г. N 561-П в пункт 3.13 раздела III настоящего Порядка внесены изменения
3.13. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с момента представления индивидуальным застройщиком документов, указанных в пунктах 3.7 - 3.12 настоящего Порядка, проверяет их достоверность и полноту и направляет в департамент строительства и жилищной политики для принятия решения о предоставлении социальной выплаты.
3.14. Департамент строительства и жилищной политики осуществляет проверку документов, представленных органами местного самоуправления, в срок, не превышающий 14 рабочих дней с момента поступления. По результатам проведённой проверки департамент строительства и жилищной политики в течение 10 рабочих дней принимает решение о предоставлении социальной выплаты или о мотивированном отказе в предоставлении социальной выплаты путём издания соответствующего приказа.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 9 августа 2011 г. N 561-П в пункт 3.15 раздела III настоящего Порядка внесены изменения
3.15. Основанием для отказа индивидуальным застройщикам в предоставлении социальной выплаты является непредставление соответствующих документов, наличие которых обусловлено пунктами 3.7 - 3.12 настоящего Порядка.
3.16. В случае принятия решения об отказе в предоставлении социальной выплаты департамент строительства и жилищной политики в течение 10 рабочих дней после издания приказа направляет копию приказа в орган местного самоуправления для письменного уведомления им индивидуального застройщика в течение 5 рабочих дней после получения. Департамент строительства и жилищной политики и орган местного самоуправления исключают индивидуального застройщика соответственно из сводного списка участников и списка участников.
3.17. В случае принятия решения о предоставлении социальной выплаты департамент строительства и жилищной политики осуществляет расчёт суммы социальной выплаты в соответствии с пунктами 4.1 - 4.6 настоящего Порядка.
3.18. Перечисление социальной выплаты осуществляется в течение 15 банковских дней со дня издания приказа о предоставлении социальной выплаты на счёт, указанный индивидуальным застройщиком в заявлении:
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 мая 2011 г. N 292-П подпункт "а" пункта 3.18 раздела III настоящего Порядка внесены изменения
а) на расчетный счет кредитора (заимодавца), предоставившего кредит заемщику на строительство индивидуального жилого дома, при погашении задолженности по целевым кредитам (займам);
б) на расчётный счёт юридического лица, осуществляющего строительство и заключившего договор с индивидуальным застройщиком на строительство индивидуального жилого дома;
в) на банковский счёт индивидуального застройщика или члена его семьи для компенсации понесённых затрат на приобретение материалов, конструкций и оборудования для строительства индивидуального жилого дома;
г) на расчётный счёт юридического лица, у которого приобретались строительные материалы, конструкции или оборудование, по договору на приобретение строительных материалов, конструкций или оборудования для строительства индивидуального жилого дома.
3.19. Социальная выплата считается предоставленной с момента перечисления денежных средств на счета, указанные в пункте 3.18 настоящего Порядка.
IV. Размер социальной выплаты
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 июня 2012 г. N 428-П в пункт 4.1 раздела IV настоящего Порядка внесены изменения
4.1. Размер социальной выплаты составляет 30 процентов от средней стоимости жилья, определенной в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Порядка.
Для индивидуального застройщика, имеющего трех и более несовершеннолетних детей, совместно проживающих с индивидуальным застройщиком и (или) его (ее) супругой (супругом), (далее - многодетный индивидуальный застройщик), размер социальной выплаты составляет 100 процентов от средней стоимости жилья, определенной в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Порядка.
Размер социальной выплаты не может превышать сумму затраченных на строительство денежных средств, стоимости работ по заключенным договорам, стоимости строительных материалов, конструкций и оборудования либо остатка задолженности по целевому кредиту.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 мая 2011 г. N 292-П в пункт 4.2 раздела IV настоящего Порядка внесены изменения
4.2. Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчёте размера социальной выплаты, определяется по формуле:
,
где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчёте размера социальной выплаты;
Н - норматив общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 4.3 настоящего Порядка;
РтЖ - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилых помещений на первичном рынке в муниципальном образовании в автономном округе за III квартал года, в котором формируется сводный список участников согласно пункту 2.6 настоящего Порядка, рассчитываемая в соответствии с методикой определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилых помещений, применяемой для определения начальной (максимальной) цены государственного контракта при размещении заказов для нужд автономного округа на приобретение жилых помещений и определения размера социальных выплат в рамках реализации мероприятий окружной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной нормативно-правовым актом автономного округа.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 июня 2012 г. N 428-П в пункт 4.3 раздела IV настоящего Порядка внесены изменения
4.3. Норматив общей площади жилого помещения, используемый для расчёта средней стоимости жилья в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Порядка, составляет:
- 33 квадратных метра для семьи из одного человека;
- 42 квадратных метра для семьи из двух человек;
- 18 квадратных метров на человека для семьи из трёх и более человек.
Норматив общей площади жилого помещения, используемый для расчета средней стоимости жилья для семьи индивидуального застройщика, в составе которой имеются граждане, включенные в реестр, составляет 18 квадратных метров на каждого члена семьи, не включенного в реестр.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 июня 2012 г. N 428-П в пункт 4.4 раздела IV настоящего Порядка внесены изменения
4.4. Социальная выплата рассчитывается для индивидуального застройщика с учётом членов семьи, указанных в пункте 1.5 настоящего Порядка.
4.5. При расчёте размера социальной выплаты не учитываются лица, включённые в реестр.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 июня 2012 г. N 428-П раздел IV настоящего Порядка дополнен пунктом 4.6
4.6. Социальная выплата для многодетного индивидуального застройщика предоставляется в размере, указанном в пункте 4.1 настоящего Порядка, если индивидуальный застройщик и члены семьи:
а) не имеют жилых помещений для постоянного проживания на условиях социального найма или на правах собственности;
б) проживают в жилом помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
4.6.1. В случае наличия у многодетного индивидуального застройщика и членов его семьи жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение), принадлежащего им на праве собственности, или отчуждения многодетным индивидуальным застройщиком и членами его семьи такого жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) в течение последних 5 лет до момента включения в список участников, а также в случае наличия у многодетного индивидуального застройщика и членов его семьи жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между нормативом общей площади жилого помещения, указанным в пункте 4.3 настоящего Порядка, и общей площадью жилого помещения (доли в жилом помещении), находящегося в собственности, отчужденного или занимаемого по договору социального найма.
4.6.2. Размер социальной выплаты, рассчитанный в соответствии с подпунктом 4.6.1, не может быть ниже 30% от средней стоимости жилья, определенной пунктом 4.2 настоящего Порядка.
V. Заключительные положения
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 июня 2012 г. N 428-П в пункт 5.1 раздела V настоящего Порядка внесены изменения
5.1. Информация о гражданах, на которых произведен расчет предоставленной социальной выплаты, заносится в реестр в порядке, установленном нормативными правовыми актами автономного округа.
5.2. Особенности формирования списков участников и сводного списка участников на 2011 год:
5.2.1. Порядок формирования списка участников и перечень документов, представляемых индивидуальными застройщиками, претендующими на предоставление социальной выплаты, определяется в соответствии с Положением о порядке реализации в 2009 и 2010 годах мероприятий по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам в составе окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы, утверждённым постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2008 года N 710-А.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 мая 2011 г. N 292-П в подпункт 5.2.2 пункта 5.2 раздела V настоящего Порядка внесены изменения
5.2.2. Департамент строительства и жилищной политики на основании списков участников, сформированных органами местного самоуправления, в пределах объёма средств, утверждённого на эти цели законом автономного округа об окружном бюджете на очередной финансовый год, в срок 20 января текущего года формирует сводный список участников.
Для определения средней стоимости жилья, принимаемой при расчете размера социальной выплаты, используется РтЖ - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилых помещений типовых квартир на первичном рынке по автономному округу по данным Территориального органа федеральной службы государственной статистики по автономному округу за III квартал 2010 года.
5.2.3. Департамент строительства и жилищной политики включает индивидуальных застройщиков в сводный список участников исходя из даты подачи индивидуальными застройщиками заявлений, указанных в списках участников. В случае, если дата подачи заявления совпадает, фамилии индивидуальных застройщиков включаются в сводный список в алфавитном порядке.
5.2.4. Департамент строительства и жилищной политики в срок до 01 февраля текущего года доводит до сведения органов местного самоуправления информацию об индивидуальных застройщиках, включённых в сводный список участников.
5.2.5. Органы местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня получения информации из департамента строительства и жилищной политики письменно уведомляют индивидуальных застройщиков, включённых в сводный список участников, о необходимости представления до 01 марта в органы местного самоуправления документов, указанных в подпункте 2.9.1 настоящего Порядка.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 мая 2011 г. N 292-П в подпункт 5.2.6 пункта 5.2 раздела V настоящего Порядка внесены изменения
5.2.6. Органы местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с момента представления документов проверяют их достоверность и полноту, формируют учётное дело и направляют его в департамент строительства и жилищной политики в срок до 10 марта 2011 года. Совместно с учётными делами предоставляется список участников по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 мая 2011 г. N 292-П пункт 5.2 раздела V настоящего Порядка дополнен подпунктом 5.2.7
5.2.7. Департамент строительства и жилищной политики принимает решение о замене ранее выданного свидетельства о праве на предоставление социальной выплаты индивидуальному застройщику, попадающему под определение многодетный индивидуальный застройщик, на свидетельство, подтверждающее право на предоставление социальной выплаты в размере, определенном пунктом 4.1 настоящего Порядка.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 мая 2011 г. N 292-П в пункт 5.3 раздела V настоящего Порядка внесены изменения
5.3. Приём документов от индивидуальных застройщиков для включения в списки участников в рамках настоящего Порядка завершается 01 сентября 2014 года.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 9 августа 2011 г. N 561-П пункт 5.4 раздела V настоящего Порядка изложен в новой редакции
5.4. Органы местного самоуправления ежегодно, с 01 декабря по 20 декабря текущего года, организуют сбор информации о построенных с использованием социальной выплаты индивидуальных жилых домах на территории муниципальных районов (городских округов) по форме согласно приложению N 7 к настоящему Порядку с последующим представлением сформированной информации до 25 декабря текущего года в департамент строительства и жилищной политики.
На основании представленной органами местного самоуправления информации и заключенного с индивидуальным застройщиком соглашения, указанного в пункте 3.4 настоящего Порядка, департамент строительства и жилищной политики принимает решение о взыскании с индивидуального застройщика предоставленной социальной выплаты в случае невыполнения им обязательств, определенных соглашением.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 мая 2011 г. N 292-П раздел V настоящего Порядка дополнен пунктом 5.5
5.5. В случае образования экономии средств окружного бюджета, предусмотренных на реализацию мероприятий Законом автономного округа об окружном бюджете на текущий год, департамент строительства и жилищной политики принимает решение о целесообразности формирования органами местного самоуправления дополнительных списков участников мероприятий. Решение принимается с учетом размера остатка средств на основании информации органов местного самоуправления, содержащей сведения об индивидуальных застройщиках, подавших заявление на участие в мероприятиях.
5.5.1. Департамент строительства и жилищной политики в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о формировании дополнительных списков участников доводит до сведения органов местного самоуправления информацию о принятом решении и сроках представления дополнительных списков участников.
5.5.2. Департамент строительства и жилищной политики формирует сводный список участников на текущий год в новой редакции в соответствии с пунктом 2.7 настоящего Порядка и в течение 10 рабочих дней со дня формирования сводного списка доводит до сведения органов местного самоуправления информацию об индивидуальных застройщиках, дополнительно включенных в сводный список участников, а также о сроках представления органами местного самоуправления учетных дел индивидуальных застройщиков, включенных в сводный список участников мероприятий.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 июня 2012 г. N 428-П в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 1
к Порядку
предоставления социальных выплат
индивидуальным застройщикам
для компенсации затрат,
понесённых при строительстве
индивидуального жилого дома
(с изменениями от 9 августа 2011 г.,
4 июня 2012 г.)
В _________________________________________
орган местного самоуправления муниципального
района (городского округа)
от гражданина(ки)___________________________
проживающего(ей) по адресу _________________
____________________________________________
____________________________________________
Заявление
1. Прошу включить меня, ____________________________________________
паспорт: ____ ________, выданный _____________________"___"______20__ г.,
в список участников мероприятий по предоставлению социальной выплаты
индивидуальным застройщикам для компенсации затрат, понесённых при
строительстве индивидуального жилого дома (далее - мероприятия) на
территории городского округа (муниципального района).
2. Члены семьи, учитываемые при расчёте социальной выплаты:
супруг(супруга)________________________, дата рождения __________________
(ф.и.о.) (число, месяц, год)
несовершеннолетние дети_____________________, дата рождения _____________
(ф.и.о.) (число, месяц, год)
____________________________________________, дата рождения _____________
(ф.и.о.) (число, месяц, год)
родители ___________________________________, дата рождения _____________
(ф.и.о.) (число, месяц, год)
____________________________________________, дата рождения _____________
(ф.и.о.) (число, месяц, год)
3. К заявлению мною прилагаются следующие документы:
1) _____________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2) _____________________________________________________________________.
3) _____________________________________________________________________.
4) _____________________________________________________________________.
5) _____________________________________________________________________.
6) _____________________________________________________________________.
7) _____________________________________________________________________.
8) _____________________________________________________________________.
4. Планирую построить индивидуальный жилой дом общей площадью
квадратных метров.
Принимаю на себя следующие обязательства:
а) заключить с департаментом строительства и жилищной политики
Ямало-Ненецкого автономного округа соглашение о предоставлении
социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома по
форме, определенной Порядком о предоставлении социальных выплат
индивидуальным застройщикам для компенсации затрат, понесенных при
строительстве индивидуального жилого дома, утвержденным постановлением
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 декабря 2010 года
N 539-П;
б) предоставить копию технического (кадастрового) паспорта на
завершенный строительством индивидуальный жилой дом в орган местного
самоуправления муниципального района (городского округа) в течение 30
дней после его получения.
5. С условиями участия в мероприятиях ознакомлен и обязуюсь
их выполнять.
___________________________________ _______________ __________ _________.
(ф.и.о. полностью) подпись дата время
6. Совершеннолетние члены семьи индивидуального застройщика, на
которых рассчитывается социальная выплата:
______________________________________________ _______________ __________
(ф.и.о. полностью) подпись дата
______________________________________________ _______________ __________
(ф.и.о. полностью) подпись дата
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 9 августа 2011 г. N 561-П в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 2
к Порядку
предоставления социальных выплат
индивидуальным застройщикам
для компенсации затрат,
понесённых при строительстве
индивидуального жилого дома
(с изменениями от 16 мая, 9 августа 2011 г.)
Утверждаю:
Руководитель органа местного самоуправления
муниципального района (городского округа)
___________________________________________
"___"___________________ 20_____ года
Мероприятия
по предоставлению социальной выплаты индивидуальным застройщикам
для компенсации затрат, понесённых при строительстве
индивидуального жилого дома в рамках подпрограммы "Улучшение
жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком
автономном округе" в составе окружной долгосрочной целевой
программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы
муниципальный район (городской округ) _________________________
СПИСОК
участников мероприятий
по состоянию на 01 сентября 20_____ года
|
N п/п |
Фамилия, имя, отчество индивидуального застройщика, число, месяц и год рождения |
Документ, удостоверяющий личность (наименование, серия, номер, кем выдан, дата выдачи) |
Члены семьи застройщика, учитываемые при расчёте социальной выплаты: фамилия, имя, отчество, степень родства, число, месяц и год рождения |
Адрес проживания |
Дата и время подачи заявления |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
Фамилия, имя, отчество исполнителя, тел.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 мая 2011 г. N 292-П в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 3
к Порядку
предоставления социальных выплат
индивидуальным застройщикам
для компенсации затрат,
понесённых при строительстве
индивидуального жилого дома
(с изменениями от 16 мая 2011 г.)
Утверждён
приказом департамента строительства
и жилищной политики Ямало-Ненецкого
автономного округа
от "___"_____________20___ г. N ___
Мероприятия
по предоставлению социальной выплаты индивидуальным застройщикам
для компенсации затрат, понесённых при строительстве
индивидуального жилого дома, в рамках подпрограммы "Улучшение
жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком
автономном округе" в составе окружной долгосрочной целевой
программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы
СВОДНЫЙ СПИСОК
участников мероприятий в 20__ году
|
N п/п |
Фамилия, имя, отчество индивидуального застройщика, число, месяц, год рождения |
Документ, удостоверяющий личность (наименование, серия, номер, кем выдан, дата выдачи) |
Члены семьи застройщика, учитываемые при расчёте социальной выплаты: фамилия, имя, отчество, степень родства, число, месяц, год рождения |
Адрес проживания |
Дата и время подачи заявления |
Расчётный размер социальной выплаты, руб. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого |
|
|
|
|
* |
Фамилия, имя, отчество исполнителя, тел.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 мая 2011 г. N 292-П в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 4
к Порядку
предоставления социальных выплат
индивидуальным застройщикам
для компенсации затрат,
понесённых при строительстве
индивидуального жилого дома
(с изменениями от 16 мая 2011 г.)
Свидетельство
о праве на предоставление социальной выплаты
город Салехард "___"______________20__ г.
Настоящее свидетельство выдано на основании приказа департамента
строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа от
"___"___________20__ г. N _____, в соответствии с Порядком предоставления
социальной выплаты индивидуальным застройщикам для компенсации затрат,
понесённых при строительстве индивидуального жилого дома в рамках
подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в
Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной целевой
программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утверждённым постановлением
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2010 года
N 383-П, и подтверждает право гражданина
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество индивидуального застройщика)
на предоставление социальной выплаты в сумме _______ (__________________)
рублей на строительство индивидуального жилого дома с учётом следующих
членов семьи:
_________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество членов семьи индивидуального застройщика)
Социальная выплата может быть использована по следующим
направлениям:
а) на погашение задолженности по целевым кредитам (займам) на
строительство индивидуального жилого дома, предоставленным юридическим
лицом, (для индивидуальных застройщиков, завершивших строительство
индивидуального жилого дома на момент получения субсидии, компенсируется
задолженность по кредитному договору, заключённому до даты завершения
строительства индивидуального жилого дома);
б) на оплату по договору на строительство индивидуального жилого
дома, заключённому с юридическим лицом (только для индивидуальных
застройщиков, осуществляющих строительство индивидуального жилого дома
на момент получения субсидии);
в) на компенсацию понесённых затрат при покупке материалов
конструкций и оборудования (в размере стоимости приобретённого товара)
для строительства индивидуального жилого дома (для индивидуальных
застройщиков, завершивших строительство индивидуального жилого дома на
момент получения субсидии, компенсируются затраты возникшие до даты
завершения строительства индивидуального жилого дома);
г) на оплату по договору на приобретение строительных материалов,
конструкций и оборудования для строительства индивидуального жилого
дома, заключённому с юридическим лицом (только для индивидуальных
застройщиков, осуществляющих строительство индивидуального жилого дома
на момент получения субсидии).
Социальная выплата может быть использована:
- индивидуальными застройщиками, осуществляющими строительство
индивидуального жилого дома на момент получения социальной выплаты,
одновременно по направлениям подпунктов б), в), г) настоящего
свидетельства;
- индивидуальными застройщиками, осуществлявшими строительство
индивидуального жилого дома и завершившими строительство на момент
получения социальной выплаты, только либо по направлению а) либо по
направлению в) настоящего свидетельства.
Размер социальной выплаты не может превышать сумму затраченных на
строительство денежных средств, стоимости работ и материалов по
заключённым договорам либо остатка задолженности по целевому кредиту
(займу), подтверждённых на дату окончания срока действия настоящего
свидетельства, и перерасчёту не подлежит.
Перечисление социальной выплаты производится департаментом
строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа в
течение 15 банковских дней со дня издания приказа о предоставлении
социальной выплаты:
а) на расчетный счет кредитора (заимодавца), предоставившего кредит
заемщику на строительство индивидуального жилого дома, при погашении
задолженности по целевым кредитам (займам);
б) на расчётный счёт организации, осуществляющей строительство
индивидуального жилого дома по договору;
в) на банковский счёт, указанный гражданином для компенсации
понесённых затрат на приобретение строительных материалов, конструкций и
оборудования;
г) на расчётный счёт организации, осуществляющей продажу
строительных материалов, конструкций и оборудования по договору.
Настоящее свидетельство действует до "___"___________ 20_____ г.
_____________________________________ ________________________ Ф.И.О.
(должность руководителя департамента (подпись)
строительства и жилищной политики
Ямало-Ненецкого автономного округа) М.П.
Приложение N 5
к Порядку
предоставления социальных выплат
индивидуальным застройщикам
для компенсации затрат,
понесённых при строительстве
индивидуального жилого дома
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, подтверждающих приобретение строительных материалов,
конструкций или оборудования для строительства
индивидуального жилого дома
|
N п/п |
Наименование документа |
Дата выдачи |
Наименование организации, выдавшей документ о продаже товара |
Наименование приобретённого товара |
Стоимость товара, руб. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого |
|
|
|
|
Индивидуальный застройщик ___________________________________ Ф.И.О.
(подпись)
Дата
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 июня 2012 г. N 428-П в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 6
к Порядку
предоставления социальных выплат
индивидуальным застройщикам
для компенсации затрат,
понесённых при строительстве
индивидуального жилого дома
(с изменениями от 4 июня 2012 г.)
СОГЛАШЕНИЕ
о предоставлении социальной выплаты на строительство
индивидуального жилого дома
город Салехард "___" ______________ 20__ г.
Департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого
автономного округа, именуемый в дальнейшем "Департамент", в лице ________
____________________________________________________________ департамента
(руководитель)
строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа,
________________ _______________________________________________________,
действующего
(фамилия, имя, отчество)
на основании ________________________________________, с одной стороны, и
(наименование документа)
гражданин (ка) _________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуемый (ая) в дальнейшем "Индивидуальный застройщик", с другой
стороны, проживающий(ая) по адресу: ____________________________________,
далее при совместном упоминании именуемые "Стороны", руководствуясь
Порядком предоставления социальных выплат индивидуальному застройщику для
компенсации затрат, понесенных при строительстве индивидуального жилого
дома, утвержденного постановлением Правительства Ямало-Ненецкого
автономного округа от 27 декабря 2010 года N 539-П (далее - Порядок),
заключили настоящее Соглашение о следующем:
I. Предмет Соглашения
1.1. Департамент предоставляет Индивидуальному застройщику
социальную выплату на строительство индивидуального жилого дома,
расположенного по адресу на земельном участке с кадастровым номером
______________________________________________________________, в размере
________________________________________ (сумма прописью) рублей (далее -
социальная выплата).
1.2. Индивидуальный застройщик использует предоставленную
социальную выплату на цели завершения строительства в течение двух лет
после предоставления социальной выплаты.
II. Права и обязанности Сторон
2.1. Департамент в течение 15 банковских дней со дня издания
приказа о предоставлении социальной выплаты Индивидуальному застройщику
перечисляет социальную выплату на счет, указанный Индивидуальным
застройщиком в заявлении:
а) на расчетный счет кредитора (займодавца), предоставившему кредит
заемщику на индивидуальное строительство жилого дома, при погашении
задолженности по целевым кредитам (займам);
б) на расчетный счет юридического лица, осуществляющего
строительство и заключившего договор с индивидуальным застройщиком на
строительство индивидуального жилого дома;
в) на банковский счет индивидуального застройщика или члена его
семьи для компенсации понесенных затрат на приобретение материалов,
конструкций и оборудования для строительства индивидуального жилого дома;
г) на расчетный счет юридического лица, у которого приобретались
строительные материалы, конструкции или оборудование по договору на
приобретение строительных материалов, конструкций или оборудования для
строительства индивидуального жилого дома.
Социальная выплата считается предоставленной с момента перечисления
денежных средств на соответствующие счета, указанные Индивидуальным
застройщиком.
2.2. В целях осуществления контроля за исполнением обязательств,
принятых Индивидуальным застройщиком по настоящему Соглашению,
Департамент имеет право запрашивать у него информацию и документы,
связанные с исполнением настоящего Соглашения, направлять запросы и
использовать информацию, предоставленную органами местного
самоуправления в Ямало-Ненецком автономном округе.
2.3. Индивидуальный застройщик обязуется:
а) с момента подписания настоящего Соглашения не совершать
действия, которые влекут или могут повлечь отчуждение незавершенного
строительством индивидуального жилого дома;
б) завершить строительство индивидуального жилого дома по адресу,
указанному в пункте 1.1 настоящего Соглашения, не позднее двух лет после
предоставления социальной выплаты;
в) представить копию технического (кадастрового) паспорта на
завершенный строительством индивидуальный жилой дом в орган местного
самоуправления муниципального района (городского округа) в
Ямало-Ненецком автономном округе в течение 30 дней после его получения.
2.4. В случае невыполнения обязательств, определенных
подпунктами "а" и "б" пункта 2.3 настоящего Соглашения, Индивидуальный
застройщик в течение 30 календарных дней с момента наступления события
(отчуждение незавершенного строительства, окончание двухлетнего периода
для завершения строительства) обязан возвратить денежные средства в
размере предоставленной социальной выплаты на счет Департамента,
указанный в настоящем Соглашении.
2.5. Индивидуальный застройщик имеет право до истечения двух лет со
дня получения социальной выплаты расторгнуть настоящее Соглашение,
направив письменное уведомление о своем намерении в Департамент. При
этом Индивидуальный застройщик обязан возвратить денежные средства в
размере полученной социальной выплаты на счет Департамента, указанный в
настоящем Соглашении, в течение 30 календарных дней с момента
направления соответствующего письменного уведомления. Соглашение будет
считаться расторгнутым после поступления денежных средств на счет
Департамента.
III. Срок действия Соглашения
Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания и
действует до завершения расчетов между Сторонами.
IV. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за исполнение или ненадлежащее
исполнение настоящего Соглашения в соответствии с настоящим Соглашением
и законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение сроков возврата средств социальной выплаты,
установленных пунктами 2.4 и 2.5 настоящего Соглашения, Индивидуальный
застройщик выплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации от суммы предоставленной
выплаты за каждый день просрочки возврата денежных средств. За
нарушение срока представления копии технического (кадастрового) паспорта
на завершенный строительством индивидуальный жилой дом, установленного
подпунктом "в" пункта 2.3 настоящего Соглашения, Индивидуальный
застройщик выплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации от суммы предоставленной
выплаты за каждый день просрочки представления копии технического
(кадастрового) паспорта.
4.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или
полное невыполнение обязательств по настоящему Соглашению, если это
неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы,
возникших после заключения Соглашения в результате событий чрезвычайного
характера, а именно: наводнения, пожара, землетрясения, взрыва, шторма,
оседания почвы, эпидемии и иных проявлений сил природы, а также войны и
военных действий, принятия органом государственной власти
Ямало-Ненецкого автономного округа правовых актов, повлекших
невозможность исполнения настоящего Соглашения.
4.4. При наступлении и прекращении указанных в пункте 4.3
настоящего Соглашения обстоятельств сторона настоящего Соглашения, для
которой создалась невозможность исполнения своих обязательств, должна
немедленно известить об этом другую сторону, приложив к извещению
справку соответствующего государственного органа.
V. Порядок разрешения споров
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при
исполнении настоящего Соглашения, будут по возможности разрешаться путем
переговоров между Сторонами.
5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров
заинтересованная сторона передает их на рассмотрение в суд в
соответствии с действующим федеральным законодательством.
VI. Заключительные положения
6.1. Стороны обязаны сообщать друг другу об изменении своих адресов
и реквизитов.
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению
действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и
подписаны полномочными представителями Сторон.
6.3. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах - по одному
для каждой из Сторон.
VII. Адреса и реквизиты Сторон
Департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого
автономного округа:
Индивидуальный застройщик:
Подписи Сторон
___________________________________
(должность руководителя
департамента строительства и
жилищной политики
Ямало-Ненецкого автономного округа)
______________________________ Ф.И.О. ____________________________ Ф.И.О.
(подпись) (подпись)
МП МП
____________________ 20____ г. ____________________ 20____ г.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 9 августа 2011 г. N 561-П настоящий Порядок дополнен приложением N 7
Приложение N 7
к Порядку
предоставления социальных выплат
индивидуальным застройщикам
для компенсации затрат,
понесённых при строительстве
индивидуального жилого дома
Информация
об индивидуальных жилых домах, построенных на территории
_________________________________________________________________________
(муниципальный район (городской округ) в Ямало-Ненецком
автономном округе)
с использованием социальных выплат
по состоянию на 20 декабря 20____ года
|
N п/п |
Наименование документа (технический или кадастровый паспорт на завершенный строительством индивидуальный жилой дом) |
Дата, по состоянию на которую составлен технический или кадастровый паспорт |
Наименование организации, оформившей технический или кадастровый паспорт |
Владелец индивидуального жилого дома |
Почтовый адрес индивидуального жилого дома |
Общая площадь индивидуального жилого дома (кв. м) |
Общая площадь жилого помещения (кв. м) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
1. |
|
|
|
|
|
|
|
|
2. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого |
|
|
|
|
* |
* |
Руководитель органа местного самоуправления
муниципального района (городского округа)
в Ямало-Ненецком автономном округе ________________ ____________
(подпись) (Ф.И.О.)
МП
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 декабря 2010 г. N 539-П "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат индивидуальным застройщикам для компенсации затрат, понесённых при строительстве индивидуального жилого дома"
Текст постановления опубликован в газете "Красный Север" от 30 декабря 2010 г., спецвыпуск N 168/3
Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 апреля 2017 г. N 387-П настоящее постановление признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31 июля 2015 г. N 706-П
Действие Порядка к настоящему постановлению было приостановлено с 31 июля 2015 г. по 31 декабря 2016 г. и не распространяется на правоотношения, связанные с предоставлением социальных выплат, возникшие с индивидуальными застройщиками, включёнными в сводный список участников мероприятий подпрограммы в 2015 году, и многодетными семьями, включёнными в сводный список многодетных семей, имеющих право на получение социальной выплаты в 2015 г.
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 декабря 2014 г. N 1007-П
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 ноября 2014 г. N 942-П
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 апреля 2014 г. N 333-П
Отдельные положения распространяются на правоотношения, возникшие с индивидуальными застройщиками с 18 августа 2011 г.
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 декабря 2013 г. N 1040-П
Отдельные положения названных изменений не распространяются на правоотношения, возникшие с индивидуальными застройщиками, завершившими строительство индивидуального жилого дома до 1 января 2014 г.
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 июня 2012 г. N 428-П
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 9 августа 2011 г. N 561-П
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 мая 2011 г. N 292-П