В целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильём молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050, а также мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утверждённой постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2010 года N 383-П, Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям.
2. Признать утратившими силу:
постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 февраля 2007 года N 65-А "Об утверждении Положения о проведении отбора среди коммерческих банков на получение права обслуживания средств федерального и окружного бюджетов, предоставляемых в виде социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильём молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы и окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы";
пункт 1.4 постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 марта 2007 года N 108-А "О внесении изменений в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа";
пункт 6 изменений, которые вносятся в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утверждённых постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 07 февраля 2008 года N 34-А;
пункт 3 изменений, которые вносятся в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утверждённых постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 июня 2008 года N 304-А;
постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 июля 2008 года N 384-А "О внесении изменений в постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 февраля 2007 года N 65-А";
постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 апреля 2009 года N 186-А "О внесении изменений в постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 февраля 2007 года N 65-А";
пункт 3 изменений, которые вносятся в некоторые нормативные акты Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утверждённых постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 октября 2010 года N 302-П.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Мискевича Е.В.
Губернатор Ямало-Ненецкого |
Д.Н. Кобылкин |
Положение
о порядке отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых
в качестве социальных выплат молодым семьям
(утв. постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа
от 23 августа 2011 г. N 611-П)
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям (далее - Положение), определяет порядок и условия отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050, а также мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2010 года N 383-П (далее - федеральная и окружная подпрограммы, автономный округ).
1.2. Целью отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям (далее - отбор), является определение банка (банков) для заключения с ним соглашения на право обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям (далее - соглашение).
1.3. В Положении используются следующие термины и определения:
организатор отбора - департамент строительства и жилищной политики автономного округа;
участник отбора - банк, подавший заявку, оформленную в соответствии с требованиями, установленными настоящим Положением;
владелец свидетельства - молодая семья - участница федеральной и окружной подпрограмм, получившая свидетельство.
II. Требования к участникам отбора банков
2.1. Для участия в отборе банки, желающие принять в нем участие, должны соответствовать следующим требованиям:
2.1.1. наличие лицензии на осуществление банковских операций, в соответствии с которой банку предоставляется право на привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц в рублях или в иностранной валюте;
2.1.2. наличие опыта реализации программ по ипотечному жилищному кредитованию населения более одного года и не менее чем одной действующей программы по ипотечному жилищному кредитованию населения;
2.1.3. отсутствие задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации по состоянию на последнюю отчетную дату;
2.1.4. выполнение обязательных нормативов, указанных в статье 62 Федерального закона от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)";
2.1.5. отсутствие убытков за последний отчетный год;
2.1.6. наличие филиала (филиалов) или внутренних структурных подразделений банка на территории автономного округа;
2.1.7. участие банка в системе страхования вкладов.
2.2. Участниками отбора являются банки, представившие заявку, оформленную в соответствии с требованиями пункта 3.2 настоящего Положения.
III. Порядок и сроки представления документов на отбор банков
3.1. Организатор отбора в целях проведения отбора размещает в окружных средствах массовой информации извещение о проведении отбора, которое должно содержать следующую информацию:
а) порядок и сроки проведения отбора;
б) срок и место приема заявок от участников отбора;
в) условия участия в отборе;
г) предмет отбора;
д) условия определения участников, прошедших отбор;
е) перечень документов, представляемых участниками отбора.
3.2. Для участия в отборе участники отбора в течение 30 дней со дня размещения в окружных средствах массовой информации извещения о проведении отбора представляют организатору отбора заявку, которая должна содержать:
а) подписанную руководителем участника отбора заявку на участие в отборе по форме, установленной согласно приложению N 1 к настоящему Положению;
б) нотариально заверенную копию устава банка;
в) нотариально заверенную копию лицензии участника отбора, выданной Банком России, дающей право на привлечение и размещение денежных средств физических и юридических лиц во вклады;
г) копию бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках за последний отчетный год, предшествующий году, в котором проводится отбор, заверенные подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью участника отбора;
д) справку о выполнении обязательных нормативов банков, установленных Центральным банком Российской Федерации, подписанную руководителем и заверенную печатью участника отбора;
е) справку налогового органа на дату не ранее последней отчетной даты, предшествующей месяцу представления заявки, подтверждающую отсутствие задолженности по уплате налоговых платежей перед бюджетами всех уровней;
ж) копию свидетельства о включении участника отбора в реестр банков - участников системы обязательного страхования вкладов физических лиц в банках Российской Федерации, заверенную подписью руководителя и печатью участника отбора;
з) справку о наличии филиалов участника отбора на территории автономного округа, подписанную руководителем и заверенную печатью участника отбора;
и) справку, содержащую сведения о наличии опыта жилищного кредитования населения (срок осуществления жилищного кредитования населения более 1 года), подписанную руководителем и заверенную печатью участника отбора;
к) копии программ ипотечного жилищного кредитования для населения в автономном округе, заверенные подписью руководителя и печатью участника отбора, содержащих информацию о размере платы за расчетно-кассовое обслуживание, включая плату за заключение договора банковского счета и открытие банковского счета владельцам свидетельства.
3.3. Заявка должна быть прошита и пронумерована. Документы заявки должны быть сложены в порядке очередности, указанной в пункте 3.2 настоящего Положения. Заявка должна быть скреплена печатью участника отбора и подписью уполномоченного должностного лица.
На первой странице заявки указывается:
адрес организатора отбора;
слова "Отбор банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050, а также мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2010 года N 383-П".
3.4. При принятии заявки производится ее регистрация с указанием даты и времени получения.
3.5. Заявки не рассматриваются в случае их получения организатором отбора по истечении срока приема заявок, указанного в извещении о проведении отбора.
3.6. Для рассмотрения заявок и отбора победителей организатор отбора создает комиссию по отбору банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям (далее - комиссия). Состав комиссии утверждается приказом организатора отбора.
3.7. Комиссия в 10-дневный срок с даты окончания приема заявок проводит заседание, на котором:
а) вскрывает конверты с предложениями на участие в отборе, рассматривает документы, представленные в заявке, на соответствие требований, перечисленных в пункте 3.2 настоящего Положения, и принимает решение о допуске банков к отбору. Банк не может быть допущен к отбору в случае несоответствия одному из требований, перечисленных в пункте 3.2 настоящего Положения;
б) определяет победителей отбора.
3.8. Банки, допущенные к отбору, оцениваются комиссией по следующим конкурсным показателям:
- наличие разветвленной филиальной сети в муниципальных образованиях в автономном округе;
- наличие программ ипотечного жилищного кредитования населения в автономном округе;
- размер платы за расчетно-кассовое обслуживание, включая плату за заключение договоров банковского счета и открытие банковского счета владельцем свидетельства.
3.9. Конкурсные показатели оцениваются в соответствии с оценочной таблицей:
N п/п |
Показатель |
Критерии оценки |
Количество баллов |
1 |
2 |
3 |
4 |
1. |
Наличие разветвленной филиальной сети в муниципальных образованиях в автономном округе |
не менее чем в трех муниципальных образованиях в автономном округе |
0 |
в трех, четырех или пяти муниципальных образованиях в автономном округе |
1 |
||
в шести и более муниципальных образованиях в автономном округе |
2 |
||
2. |
Наличие программ ипотечного жилищного кредитования для населения в автономном округе |
одна программа ипотечного жилищного кредитования населения в автономном округе |
0 |
от двух до трех программ ипотечного жилищного кредитования населения в автономном округе |
1 |
||
от четырех и более программ ипотечного жилищного кредитования населения в автономном округе |
2 |
||
3. |
Размер платы за расчетно-кассовое обслуживание, включая плату за заключение договора банковского счета и открытие банковского счета владельцам свидетельств* |
свыше 1 500 рублей |
0 |
от 1 350 до 1 500 рублей |
1 |
||
от 1 200 до 1 350 рублей |
2 |
||
менее 1 200 рублей |
3 |
* Для оценки конкурсного показателя размер платы за расчетно-кассовое обслуживание, включая платы за заключение договора банковского счета и открытие банковского счета владельцам свидетельств, округляется до рублей, по правилам математического округления.
3.10. Победителями отбора признаются банки, набравшие не менее 3 баллов.
3.11. Победитель отбора получает право заключить с организатором отбора соглашение на право обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям по типовой форме, установленной согласно приложению N 2 к настоящему Положению.
3.12. Решение комиссии в течение 7 рабочих дней с даты проведения заседания комиссии оформляется протоколом, который подписывается всеми лицами, входящими в состав комиссии.
3.13. Организатор отбора не позднее 7 рабочих дней после подписания комиссией протокола:
- публикует официальное сообщение об итогах отбора в том же печатном издании, где было опубликовано официальное извещение о проведении отбора;
- направляет официальные письма участникам отбора о результатах отбора.
Приложение N 1
к Положениюо порядке отбора банков
для обслуживания средств,
предоставляемых в качестве
социальных выплат
молодым семьям
В департамент строительства
и жилищной политики Ямало-Ненецкого
автономного округа
ЗАЯВКА
на участие в отборе (на бланке участника отбора)
1. Настоящим _______________________________________________________
_________________________________________________________________________
(организационно-правовая форма, полное название (далее - заявитель)
в лице __________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность руководителя, подписавшего заявку)
действующего (ей) на основании __________________________________________
_________________________________________________________________________
(документ, на основании которого действует руководитель)
направляет свое намерение принять участие в отборе банков для
обслуживания в ______ году средств, предоставляемых в качестве социальных
выплат, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение
жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 -
2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации
от 17 декабря 2010 года N 1050, а также мероприятий по предоставлению
социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в
рамках подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих
в Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной программы
"Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2010 года N 383-П.
Принимая участие в отборе, заявитель дает следующие заверения и гарантии:
1.1. Заявитель согласен со всеми требованиями и условиями
проведения отбора, правами и обязанностями участников отбора,
установленными Положением о проведении отбора банков для обслуживания
средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям,
выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем
молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015
годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от
17 декабря 2010 года N 1050, а также мероприятий по предоставлению
социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям
подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в
Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной целевой
программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2010 года
N 383-П.
1.2. Вся информация, представленная в заявке, является достоверной,
полной и актуальной в отношении заявителя на момент подачи заявки на
отбор банков.
1.3. Заявитель согласен и обязуется представлять организатору
отбора по его запросу необходимую информацию и документы, имеющие
существенное значение для проведения отбора.
1.4. Заявитель согласен и принимает на себя обязательства в случае
признания заявителя победителем отбора заключить с департаментом
строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа
соглашение.
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., телефоны, адреса электронной почты и др.)
Руководитель заявителя _____________________________________________
(наименование должности)
Приложение N 2
к Положениюо порядке отбора банков
для обслуживания средств,
предоставляемых в качестве
социальных выплат
молодым семьям
ТИПОВАЯ ФОРМА СОГЛАШЕНИЯ
на право обслуживания средств, предоставляемых в качестве
социальных выплат молодым семьям
город Салехард "___"_________ 20___ год
Департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого
автономного округа, именуемый далее "Департамент", в лице _______________
________________________________________________________________________,
действующего на основании ______________________________________________,
с одной стороны, и ______________________________________________________
именуемый далее "Банк", в лице _________________________________________,
действующего на основании ______________________________________________,
с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, в соответствии
с решением комиссии по отбору банков для обслуживания в 20___ году
средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям в
рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной
постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010
года N 1050, и мероприятий по предоставлению социальных выплат на
приобретение (строительство) жилья подпрограммы "Улучшение жилищных
условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе"
окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы,
утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного
округа от 18 ноября 2010 года N 383-П, заключили настоящее Соглашение о
нижеследующем:
I. Предмет Соглашения
1.1. В соответствии с настоящим Соглашением Департамент
предоставляет Банку право обслуживания средств федерального и окружного
бюджетов, предоставляемых в виде социальных выплат на приобретение
(строительство) жилья молодым семьям в рамках реализации подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы
"Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - федеральная подпрограмма) и
мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение
(строительство) жилья подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан,
проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной
целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - окружная
подпрограмма), а Банк обязуется реализовывать предоставленное право
в порядке, установленном настоящим Соглашением.
1.2. В Соглашении используются следующие термины и определения:
свидетельство - именной документ молодой семьи - участницы
федеральной или окружной подпрограмм, удостоверяющий получение
социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья;
владелец свидетельства - молодая семья - участница федеральной или
окружной подпрограмм, получившая свидетельство;
распорядитель счета (свидетельство серии МС-О) - молодая семья -
участница окружной подпрограммы;
распорядитель счета (свидетельство серии МС-Ф) - молодая семья -
участница федеральной подпрограммы.
1.3. В рамках окружной подпрограммы в 2011 году Департамент
исполняет обязательства по предоставлению социальных выплат молодым
семьям, принятые в рамках ранее действующих нормативных правовых актов
Ямало-Ненецкого автономного округа, а именно постановления Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 февраля 2009 года N 73-А.
II. Обязанности Сторон
2.1. Банк обязуется:
2.1.1. Принимать в филиалах (дополнительных офисах) Банка
свидетельства от их владельцев.
2.1.2. Проверять соответствие данных, указанных в свидетельстве,
данным, содержащимся в документе, удостоверяющим личность владельца
свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в
Банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в
свидетельстве, сведениям, содержащимся в представленных документах, Банк
отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает
свидетельство его владельцу.
2.1.3. Заключать с владельцем свидетельства договор банковского
счета и открывать на его имя банковский счет для учета средств,
предоставленных в качестве социальной выплаты.
В договоре банковского счета устанавливать условия обслуживания
банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца
свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель
счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре
банковского счета могут быть указаны лица, которым доверяется
распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших
на банковский счет распорядителя счета средств.
Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до
истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в
течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя
счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если
на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве
социальной выплаты) Банк выдает распорядителю счета справку о
расторжении договора банковского счета без перечисления средств
социальной выплаты. Свидетельство, сданное в Банк, после заключения
договора банковского счета его владельцу не возвращается.
2.1.4. По соглашению Сторон договор банковского счета может быть
продлен, если:
а) до истечения срока действия договора банковского счета Банк
принял документы, указанные в пунктах 2.1.6, 2.1.8 настоящего
Соглашения, но оплата не произведена;
б) в Банк до истечения срока действия договора банковского счета
представлена расписка органа, осуществляющего государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им
документов для государственной регистрации прав с указанием срока
оформления государственной регистрации. В этом случае документ,
являющийся основанием для государственной регистрации права
собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие
документы на жилое помещение представляются в Банк не позднее 2 рабочих
дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного
органа, а принятие Банком договора на приобретение жилого помещения для
оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктами 2.1.7, 2.1.8
настоящего Соглашения.
2.1.5. Представлять ежемесячно, до 10 числа, в орган местного
самоуправления и Департамент информацию по состоянию на 1-е число о
фактах заключения договоров банковского счета с владельцами
свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без
зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о
перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого
жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного
строительства).
2.1.6. Принимать к рассмотрению от распорядителя счета
(свидетельство серии МС-О):
2.1.6.1. В рамках ранее действующих нормативных правовых актов
Ямало-Ненецкого автономного округа, а именно постановления Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 февраля 2009 года N 73-А:
а) в случае оплаты приобретаемого жилого помещения:
- договор банковского счета;
- договор купли-продажи жилого помещения;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности
на приобретаемое жилое помещение;
- копию решения органов местного самоуправления о признании молодой
семьи имеющей достаточные денежные доходы либо иные денежные средства
для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты;
б) в случае использования социальной выплаты на уплату
первоначального взноса при получении кредита или займа (ипотечного
жилищного кредита или займа) на приобретение жилого помещения или
создание объекта индивидуального жилищного строительства:
- кредитный договор или договор займа (указанные договоры подлежат
государственной регистрации, если они содержат обеспеченное ипотекой
обязательство);
- договор банковского счета;
- договор купли-продажи жилого помещения или договор строительного
подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта
индивидуального жилищного строительства.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату
первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату
основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту
допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность
одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает
с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется
переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение
в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после
снятия обременения с жилого помещения;
в) в случае использования социальной выплаты распорядителем счета,
который является членом жилищного накопительного кооператива и для
которого кооперативом приобретено жилое помещение в качестве последнего
платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное
жилое помещение переходит в собственность члена кооператива:
- договор банковского счета;
- справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об
оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права
собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его
пользование;
- копию устава кооператива;
- выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его
членство в кооперативе;
- копию документа, подтверждающего право собственности кооператива
на жилое помещение, которое будет передано молодой семье - участнице
подпрограммы;
- копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена
кооператива;
г) в случае использования социальной выплаты за счет средств
окружного бюджета на строительство жилья, в т.ч. на создание объекта
индивидуального жилищного строительства, на уплату первоначального
взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на
строительство жилья:
- договор банковского счета;
- договор подряда на строительство индивидуального жилого дома;
- договор купли-продажи материалов и (или) оборудования для
строительства индивидуального жилого дома;
- кредитный договор или договор займа (указанные договоры подлежат
государственной регистрации, если они содержат обеспеченное ипотекой
обязательство)
либо
- договор банковского счета;
- договор долевого участия в строительстве жилого дома;
- кредитный договор или договор займа (указанные договоры подлежат
государственной регистрации, если они содержат обеспеченное ипотекой
обязательство).
2.1.6.2. В рамках действующего нормативного правового акта
Ямало-Ненецкого автономного округа, а именно постановления Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 декабря 2010 года N 535-П:
а) в случае использования социальной выплаты на оплату
приобретаемого жилого помещения на первичном рынке владелец
свидетельства представляет в Банк:
- договор банковского счёта;
- договор купли-продажи жилого помещения;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности
на приобретаемое жилое помещение.
В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства
(серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского
счёта (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по
оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а
также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты;
б) в случае использования социальной выплаты на приобретение жилья
по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого
дома или уступке прав требований по такому договору владелец
свидетельства представляет в Банк:
- договор банковского счёта;
- договор долевого участия в строительстве либо договор уступки
прав требований по договору участия в долевом строительстве,
зарегистрированные органом, осуществляющим государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В договоре долевого участия в строительстве или договоре уступки
прав требований по договору участия в долевом строительстве указываются
реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший
свидетельство) и банковского счёта (банковских счетов), с которого будут
осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на
основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
в) в случае использования социальной выплаты на оплату
первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита
(займа) на приобретение жилья по договорам участия в долевом
строительстве многоквартирного жилого дома или уступке прав требований
по такому договору владелец свидетельства представляет в Банк
соответственно:
- договор банковского счёта;
- кредитный договор (договор займа);
- договор долевого участия в строительстве либо договор уступки
прав требований по договору участия в долевом строительстве,
зарегистрированный органом, осуществляющим государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В договоре долевого участия в строительстве или уступке прав
требований по такому договору указываются реквизиты свидетельства
(серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского
счёта (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по
оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а
также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты;
г) в случае использования социальной выплаты на оплату договора с
уполномоченной организацией владелец свидетельства представляет в Банк:
- договор банковского счета;
- договор с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание
услуг по приобретению жилого помещения (жилых помещений) на первичном
рынке жилья либо по договору участия в долевом строительстве жилья или
уступке прав требований по такому договору.
В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание
услуг для молодых семей - участников подпрограммы, указываются реквизиты
свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство)
уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а
также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого
помещения на первичном рынке либо по договору участия в долевом
строительстве многоквартирного жилого дома или уступке прав требований
по такому договору.
2.1.7. Принимать к рассмотрению представленные распорядителем
счета, молодой семьей - участницей федеральной подпрограммы
(свидетельство серии МС-Ф):
а) в случае оплаты приобретаемого жилого помещения:
- договор банковского счета;
- договор на приобретение жилого помещения;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности
на приобретаемое жилое помещение;
- документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты
приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты (копию решения органов местного
самоуправления о признании молодой семьи имеющей достаточные денежные
доходы) либо иные денежные средства для оплаты средней стоимости жилья в
части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В договоре на приобретение жилого помещения указываются реквизиты
свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство)
и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться
операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого
договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты;
б) в случае использования социальной выплаты на оплату
первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том
числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство
индивидуального жилого дома:
- договор банковского счета;
- кредитный договор (договор займа);
- в случае приобретения жилого помещения - договор на приобретение
жилого помещения, прошедший в установленном порядке государственную
регистрацию;
- в случае строительства индивидуального жилого дома - договор
строительного подряда.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату
первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу)
допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность
одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя
оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган
местного самоуправления нотариально заверенное обязательство
переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение
в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в
течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения;
в) в случае направления социальной выплаты в качестве последнего
платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это
жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена
кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива):
- справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса,
необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение,
переданное кооперативом в его пользование;
- копию устава кооператива;
- выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его
членство в кооперативе;
- копию свидетельства о государственной регистрации права
собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для
молодой семьи - участницы подпрограммы;
- копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена
кооператива.
2.1.8. Осуществлять в течение 5 рабочих дней с даты получения
документов, указанных в пунктах 2.1.6, 2.1.7 настоящего Соглашения,
проверку полноты представленного получателем социальной выплаты пакета
документов и в случае отсутствия какого-либо из документов,
предусмотренных пунктами 2.1.6, 2.1.7 настоящего Соглашения, возвращать
получателю социальной выплаты представленные им документы.
2.1.9. В случае вынесения Банком решения об отказе в принятии для
проверки документов, указанных в пунктах 2.1.6, 2.1.7 настоящего
Соглашения, либо отказе от оплаты расходов на основании этих документов
Банком вручается соответствующее уведомление в письменной форме с
указанием причин отказа. При этом документы, принятые Банком для
проверки, возвращаются.
Оригиналы документов, указанных в пунктах 2.1.6, 2.1.7 настоящего
Соглашения, хранятся в Банке до перечисления средств лицу, указанному в
них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются
распорядителю счета.
Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии
документов, указанных в пунктах 2.1.6, 2.1.7 настоящего Соглашения,
направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление
средств из местного бюджета в счет оплаты расходов на основе указанных
документов, а также копии документов, указанных в пунктах 2.1.6, 2.1.7
настоящего Соглашения.
2.1.10. Погашать свидетельства, находящиеся в Банке, в
установленном им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в
течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в Банк в порядке,
установленном настоящим Соглашением, считаются недействительными.
2.1.11. При необходимости дополнительно запрашивать у распорядителя
счета либо в органах местного самоуправления справку, выданную
государственным органом, осуществляющим государственный учет и
техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, учет
государственного и муниципального имущества, о степени износа
приобретенного жилого помещения.
2.1.12. Предоставлять по запросу Департамента информацию,
касающуюся исполнения условий настоящего Соглашения.
2.2. Департамент обязуется:
2.2.1. Осуществлять изготовление бланков свидетельств,
удостоверяющих право молодой семьи - участницы федеральной или окружной
подпрограмм на получение социальной выплаты.
III. Ответственность Сторон
3.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством.
3.2. В случае неисполнения обязательств, установленных пунктом
2.1.5 настоящего Соглашения, Банк выплачивает Департаменту неустойку в
размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального
банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
IV. Срок действия Соглашения
Настоящее Соглашение заключено в двух экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, прошито, скреплено
печатями Сторон, вступает в силу с момента подписания и действует
до _________________ 20 ____ года.
V. Прочие условия
Все возможные разногласия, связанные с исполнением условий
настоящего Соглашения или вытекающие из него, решаются Сторонами путем
взаимных консультаций и переговоров. В случае недостижения согласия
между Сторонами спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд
Ямало-Ненецкого автономного округа.
VI. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон
Департамент:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Банк:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Подписи:
От Департамента: От Банка:
__________________________ (Ф.И.О.) __________________________ (Ф.И.О.)
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 23 августа 2011 г. N 611-П "Об утверждении Положения о порядке отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям"
Текст постановления опубликован в газете "Красный Север" от 1 сентября 2011 г., спецвыпуск N 50
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 июля 2019 г. N 738-П
Изменения вступают в силу с 15 июля 2019 г.
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 января 2019 г. N 30-П
Изменения вступают в силу с 21 января 2019 г.
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 марта 2018 г. N 329-П
Изменения вступают в силу с 2 апреля 2018 г.
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 3 августа 2017 г. N 773-П
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 марта 2017 г. N 224-П
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 мая 2016 г. N 450-П
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 9 ноября 2015 г. N 1065-П
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 февраля 2014 г. N 113-П
Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 г.
Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 декабря 2013 г. N 1060-П