Приложение N 1. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Приложение N 1

Порядок
предоставления жилых помещений специализированного жилищного
фонда Ямало-Ненецкого автономного округа по договорам найма
специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям,
оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей
(утв. постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа
от 18 декабря 2012 г. N 1065-П)

1. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - Порядок, специализированные жилые помещения, автономный округ) разработан в соответствии с Федеральным законом от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" (далее - Закон автономного округа) и ставит своей целью установление порядка предоставления специализированных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

2. Специализированные жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются лицам, указанным в пункте 1 Порядка, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в пункте 1 Порядка и достигших возраста 18 лет, специализированные жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

3. Специализированные жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта на территории автономного округа.

Норма предоставления специализированного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, соответствует норме предоставления жилого помещения по договору социального найма, установленной статьей 18 Закона автономного округа для семьи из одного человека - 33 квадратных метра общей площади.

4. Департамент строительства и жилищной политики автономного округа на основании списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих право на получение специализированных жилых помещений, сформированного в соответствии с Законом автономного округа, до 01 сентября текущего года определяет потребность на три года (с разбивкой по годам) в количестве специализированных жилых помещений, необходимых для предоставления по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

5. На основании потребности, определенной в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в окружном бюджете на следующий финансовый год подпрограммой "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, департамент строительства и жилищной политики автономного округа в следующем финансовом году осуществляет приобретение жилых помещений в собственность автономного округа, в том числе по договорам долевого участия в строительстве, и в течение 10 рабочих дней с момента оформления правоустанавливающих документов на жилые помещения направляет в департамент имущественных отношений автономного округа документы, необходимые для государственной регистрации и включения указанных жилых помещений в реестр объектов государственного жилищного фонда автономного округа.

Формирование специализированного жилищного фонда в целях предоставления специализированных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, может осуществляться департаментом имущественных отношений автономного округа иными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации и автономного округа.

6. Департамент имущественных отношений автономного округа в течение 3 рабочих дней с момента включения жилых помещений в реестр объектов государственного жилищного фонда автономного округа направляет в департамент строительства и жилищной политики автономного округа информацию о состоянии, использовании специализированных жилых помещений, о наличии свободных жилых помещений, предназначенных для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений.

7. На основании информации, полученной из департамента имущественных отношений автономного округа, и списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа департамент строительства и жилищной политики автономного округа в течение 15 рабочих дней со дня получения указанной информации принимает решение о предоставлении жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений.

8. Решение о предоставлении жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений оформляется приказом департамента строительства и жилищной политики автономного округа и направляется в течение 7 рабочих дней со дня принятия в департамент имущественных отношений автономного округа.

9. Департамент имущественных отношений автономного округа в течение 15 рабочих дней с момента получения решения о предоставлении жилого помещения:

- издает приказ о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд;

- направляет детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по почте или на адрес электронной почты письменное уведомление о предоставлении жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений с приглашением заключить договор.

Договоры найма специализированных жилых помещений выдаются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в день их подписания нанимателями.

Департамент имущественных отношений автономного округа ежеквартально, до 10 числа последнего месяца каждого квартала, направляет информацию о заключенных договорах в департамент образования автономного округа.

10. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.

В срок не менее чем за 90 дней до истечения срока действия договора найма специализированного жилого помещения департамент имущественных отношений автономного округа направляет запрос в уполномоченный исполнительный орган государственной власти автономного округа, который в порядке, определенном постановлением Правительства автономного округа, устанавливает наличие либо отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

Уполномоченный исполнительный орган государственной власти автономного округа в течение 60 дней до истечения срока действия договора найма специализированного жилого помещения направляет в департамент имущественных отношений автономного округа информацию о наличии либо отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен департаментом имущественных отношений автономного округа на новый пятилетний срок.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, департамент имущественных отношений автономного округа в порядке, определенном постановлением Правительства автономного округа, издаёт приказ об исключении специализированного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключает с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договор социального найма в отношении данного жилого помещения.

11. Специализированные жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

12. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта автономного округа.

13. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти автономного округа осуществляет контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семьи нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений.