Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение о порядке предоставления объектов муниципальной собственности муниципального образования город Ноябрьск в аренду и безвозмездное пользование (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Положением о порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования город Ноябрьск, утвержденным решением Городской Думы муниципального образования город Ноябрьск от 22 ноября 2006 года N 165-Д.

2. Настоящее Положение определяет порядок предоставления муниципального имущества муниципального образования город Ноябрьск (далее - Муниципальное имущество), юридическим и физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, осуществляющим свою деятельность без образования юридического лица, в аренду и безвозмездное пользование без проведения торгов в случаях, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции).

3. Настоящее Положение также определяет порядок согласования и предоставления в аренду, безвозмездное пользование Муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями муниципального образования город Ноябрьск (далее - муниципальные предприятия, муниципальные учреждения), которым они могут распоряжаться только с согласия собственника.

4. Действие настоящего Положения не распространяется на случаи:

1) проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования Муниципального Имущества;

2) реализации арендаторами Муниципального имущества преимущественного права на перезаключение договоров аренды на новый срок без проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения указанных договоров.

5. Действие настоящего Положения не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации (в части жилых помещений), законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

6. Муниципальное имущество может быть передано в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения этих договоров в порядке, установленном настоящим Положением, юридическим лицам независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любому физическому лицу, в том числе индивидуальному предпринимателю, осуществляющему свою деятельность без образования юридического лица, в случаях, предусмотренных Законом о защите конкуренции.

7. Арендодателем (Ссудодателем) Муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, является орган, уполномоченный Главой Администрации города на управление и распоряжение муниципальной собственностью, Ноябрьский городской департамент по имуществу Администрации города Ноябрьска (далее - Департамент).

8. Арендодателем (Ссудодателем) Муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, является обладатель права хозяйственного ведения, оперативного управления.

9. Муниципальное имущество предоставляется в аренду и безвозмездное пользование с целевым назначением, определяемым Арендодателем (Ссудодателем), исходя из функционального назначения предоставляемого объекта.

10. Контроль исполнения условий договоров аренды и безвозмездного пользования осуществляется Арендодателем (Ссудодателем).

11. Основными принципами предоставления Муниципального имущества в аренду и безвозмездное пользование являются принцип приоритета платности использования Муниципального имущества и принцип приоритета аренды Муниципального имущества перед безвозмездным пользованием.