Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано с учетом положений раздела IV "Специализированный жилищный фонд" Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2005 N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе".

2. Данное Положение регулирует порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Ноябрьск (далее - специализированные жилые помещения).

3. Ноябрьский городской департамент по имуществу Администрации города (далее - НГДИ) является уполномоченным органом по приему от граждан заявлений о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда, с приложением соответствующих документов, вынесению вопроса о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда на рассмотрение общественной жилищной комиссии при Администрации города Ноябрьска (далее - комиссия), принятию приказов о заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, заключению договоров найма жилого помещения специализированного жилищного фонда и контролю за их исполнением.

4. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения, находящиеся в составе муниципального жилищного фонда.

5. Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

6. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение его из указанного фонда осуществляется на основании приказа НГДИ.

7. К специализированным жилым помещениям относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

8. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, заключенным в соответствии с условиями, предусмотренными разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации.

9. Специализированные жилые помещения, кроме жилых помещений маневренного фонда и жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются гражданам, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения на территории муниципального образования город Ноябрьск, при наличии оснований, указанных в статье 2 настоящего Положения.