Статья 27. Коммерческий наем

Статья 27. Коммерческий наем

Коммерческий наем жилья - отношения между собственником жилищного фонда и нанимателем по поводу предоставления гражданам пригодного для постоянного проживания жилого помещения без ограничения размеров, за договорную плату, на срок, не превышающий пяти лет на условиях договора коммерческого найма.

Договор коммерческого найма жилья - письменное соглашение, по которому наймодатель (собственник или уполномоченное им лицо) передает нанимателю и членам его семьи жилое помещение за договорную плату во временное владение и пользование.

По истечении срока действия договора нанимателю предоставляется право приобрести в собственность путем купли-продажи за счет жилищных субсидий, собственных либо привлеченных средств, занимаемое по коммерческому найму жилое помещение.

При возникновении права на обеспечение жилым помещением на условиях социального найма, с нанимателем заключается договор социального найма и выдается ордер в установленном настоящим законом порядке.