Статья 24. Оплата жилья и коммунальных услуг по договору социального найма

Статья 24. Оплата жилья и коммунальных услуг по договору социального найма

Оплата жилья и коммунальных услуг по договору социального найма устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение затрат на содержание и ремонт жилья, а так же на коммунальные услуги.

Органы местного самоуправления предоставляют гражданам компенсации (субсидии), обеспечивающие оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья, с учетом уровня платежей граждан на содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, а также максимально-допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в среднемесячном совокупном доходе семьи (окружные социальные стандарты).

Показатели окружных социальных стандартов утверждаются органом исполнительной власти автономного округа.

Оплата жилья по договору социального найма может дифференцироваться в зависимости от качества, степени благоустройства, технического состояния жилого помещения и его месторасположения.

Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем, утрачивают право на компенсацию (субсидию) по оплате жилья и коммунальных услуг.

Плата за наем жилья и коммунальные услуги должна производиться нанимателем не позднее 10 числа месяца, следующего за прожитым месяцем.

Если оплата жилья и коммунальных услуг по договору социального найма не производится в течение шести месяцев (за исключением неоплаты по причине неправомерной задержки выплаты заработной платы или пенсии), граждане подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям по нормам общежития, в пределах данного населенного пункта.