Статья 19. Гарантии прав владельцев земельных участков в случаях их изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд или ограничения их земельных прав

Статья 19. Гарантии прав владельцев земельных участков в случаях их изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд или ограничения их земельных прав

1. Изъятие или выкуп для государственных или муниципальных нужд земельных участков у граждан (их объединений) может производиться по согласованию с общественными организациями коренных малочисленных народов Севера:

а) после выделения по их желанию органами местного самоуправления равноценного земельного участка;

б) после строительства на новом месте организацией, для которой отводится земельный участок, построек, аналогичных по назначению, взамен изымаемых по их договоренности;

в) после возмещения в полном объеме всех убытков, включая упущенную выгоду, а также потери сельскохозяйственного производства в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

2. Изъятие для государственных и муниципальных нужд земельных участков юридических лиц может производиться при условии:

а) строительства по их желанию жилых, производственных и иных построек, рыбохозяйственных и иных объектов взамен изымаемых;

б) возмещения в полном объеме всех иных убытков, включая упущенную выгоду в порядке указанном в п. "в", ч. 1 настоящей статьи.

3. Владельцы земельных участков (независимо от титула владения ими) должны быть не позднее чем за один год до предстоящего изъятия (выкупа) земельного участка уведомлены об этом органом, принявшим решение об изъятии (выкупе). Изъятие (выкуп) земельного участка до истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия владельца участка.

4. При изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд его собственнику наряду с гарантиями, предусмотренными частями первой и второй настоящей статьи, должна быть возмещена стоимость земельного участка по договорной цене, но не ниже нормативной.