Постановление Мэра г. Новый Уренгой от 4 июня 2003 г. N 157 "Об утверждении Временного порядка предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой"

Постановление Мэра г. Новый Уренгой от 4 июня 2003 г. N 157
"Об утверждении Временного порядка предоставления земельных участков
на территории муниципального образования город Новый Уренгой"

В целях координации деятельности администрации муниципального образования город Новый Уренгой, исполнительных органов, государственных органов, физических и юридических лиц по предоставлению земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой, согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, Земельному кодексу Российской Федерации, руководствуясь Законом Ямало-Ненецкого автономного округа "О местном самоуправлении в Ямало-Ненецком автономном округе", Уставом муниципального образования город Новый Уренгой, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Временный порядок предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.

2. Управлению делами (Васева В.И.) опубликовать настоящее постановление в газете "Правда Севера".

3. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Первый заместитель мэра

И.И. Костогриз

Временный порядок
предоставления земельных участков на территории муниципального
образования город Новый Уренгой
(утв. постановлением мэра г. Новый Уренгой от 4 июня 2003 г. N 157)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Временный порядок предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой (далее - настоящий Порядок) разработан в целях координации деятельности администрации муниципального образования город Новый Уренгой, исполнительных органов, государственных органов, физических и юридических лиц по предоставлению земельных участков и оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки.

1.2. Настоящий порядок распространяется на отношения, связанные с предоставлением земельных участков для строительства (реконструкции, расширения), установки объектов, а также земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения.

1.3. Настоящий порядок действует на всей территории муниципального образования город Новый Уренгой до разграничения государственной собственности на землю и определяет стадии и сроки прохождения вопроса о предоставлении земельных участков заинтересованным лицам.

1.4. Земельные участки предоставляются гражданам или физическим лицам в собственность, аренду, безвозмездное (постоянное) пользование и безвозмездное (срочное) пользование в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

1.5. Основные понятия:

- земельный участок - часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом;

- государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки;

- кадастровая карта (план) - карта (план), содержащая в текстовой и графической формах сведения государственного земельного кадастра о земельном участке;

- архитектурно-планировочное задание - комплекс требований к назначению, основным параметрам и размещению архитектурного объекта на конкретном земельном участке, а также обязательные экологические, технические, организационные и иные условия его проектирования и строительства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

2. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным
согласованием места размещения объекта

2.1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства (далее - заявитель) подают в администрацию муниципального образования город Новый Уренгой на имя мэра города Новый Уренгой или заместителя мэра, начальника Департамента недвижимости заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта с указанием назначения объекта, предполагаемого места его размещения, обоснованием примерного размера земельного участка и испрашиваемое право на земельный участок с приложением следующих документов:

- копии учредительных документов юридического лица, заверенные в установленном действующим законодательством порядке, и свидетельство о государственной регистрации юридического лица либо свидетельство о регистрации в качестве предпринимателя без образования юридического лица;

- паспортные данные (для физических лиц и предпринимателей без образования юридического лица);

- свидетельство о постановке на налоговый учет на территории муниципального образования город Новый Уренгой;

- документы, подтверждающие полномочия представителя (когда представитель действует от имени заявителя);

- адресные данные, номера телефонов и реквизиты.#

- технико-экономическое обоснование проекта строительства и необходимые расчеты.

2.2. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а лицам, указанным в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянное (бессрочное) пользование.

2.3. Мэр города Новый Уренгой или заместитель мэра, начальник Департамента недвижимости направляют поступившие заявления в Управление градостроительства и архитектуры, которое обеспечивает выбор земельных участков на основе документов государственного земельного кадастра, документов землеустройства и градостроительной документации посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования с соответствующими государственными органами и муниципальными организациями.

2.4. Управление градостроительства и архитектуры в течение двух недель с момента поступления заявки запрашивает необходимую информацию об обеспечении земельных участков объектами инженерной инфраструктуры, согласования подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а также дежурные кадастровые карты (планы), содержащие сведения о местоположении земельных участков.

2.5. Управление градостроительства и архитектуры подготавливает акты о выборе земельных участков для строительства с проектами границ каждого земельного участка и информирует заместителя мэра, начальника Департамента недвижимости о выбранных земельных участках.

2.6. Управление градостроительства и архитектуры представляет подготовленные акты о выборе земельных участков для строительства с проектами границ каждого земельного участка на Комиссию по выбору земельных участков для строительства объектов.

Комиссия по выбору земельных участков рассматривает возможные варианты или один вариант места размещения объектов и выбирает один земельный участок. На заседании комиссии подписывается акт о выборе земельного участка для строительства.

2.7. После заседания комиссии и подписания акта выбора земельного участка весь пакет документов по выбранному земельному участку передается секретарем Комиссии в Департамент недвижимости муниципального образования.

Департамент недвижимости информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства. (В случае поступления двух и более заявок в недельный срок, земельные участки предоставляются на конкурсной основе в соответствии с главой 3 настоящего Порядка).

2.8. Департамент недвижимости подготавливает проект распоряжения мэра города Новый Уренгой о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающий акт о выборе земельного участка и проекты границ земельного участка, который проходит визирование:

- у специалиста организационного отдела - не более 1 дня;

- в Управлении градостроительства и архитектуры - не более 2 дней;

- в Юридическом управлении - не более 3 дней;

- у первого заместителя мэра - не более 2 дней;

- в Управлении делами - не более 1 дня.

2.9. Распоряжение мэра города Новый Уренгой о предварительном согласовании места размещения объекта вступает в силу со дня подписания. Распоряжение мэра города Новый Уренгой о предварительном согласовании места размещения объекта выдается заявителю с приложением проекта границ земельного участка и является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства. Копия распоряжения мэра города Новый Уренгой о предварительном согласовании места размещения объекта направляется Организационно-распорядительным управлением Управлению градостроительства и архитектуры.

2.10. В размещении объекта может быть отказано по следующим основаниям:

- строительство объекта на данном земельном участке не предусмотрено градостроительной документацией либо в соответствии с градостроительной документацией на запрашиваемом земельном участке предусмотрено строительство иного объекта;

- соответствующие государственные органы и муниципальные организации не согласовывают размещение объекта на запрашиваемом земельном участке.

В этом случае Управление градостроительства и архитектуры готовит распоряжение мэра города Новый Уренгой об отказе в размещении объекта, которое проходит визирование:

- у специалиста организационного отдела - не более 1 дня;

- у заместителя мэра, начальника Департамента недвижимости - не более 2 дней;

- в Юридическом управлении - не более 3 дней;

- у первого заместителя мэра - не более 2 дней;

- в Управлении делами - не более 1 дня.

2.11. После получения распоряжения мэра города Новый Уренгой о предварительном согласовании места размещения объекта и проекта границ земельного участка заявитель имеет право обратиться с заявлениями:

2.11.1. В Управление градостроительства и архитектуры для получения архитектурно-планировочного задания, которое выдается перед проведением работ по проектированию.

2.11.2. В Комитет по земельным ресурсам и землеустройству:

- для установления границ земельного участка на местности за счет заявителя;

- для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, который проводится в месячный срок со дня поступления заявления в порядке, установленном федеральными законами.

2.12. После установления границ земельного участка на местности и постановки его на государственный кадастровый учет заявитель вправе подать заявление на имя мэра города Новый Уренгой либо заместителя мэра, начальника Департамента недвижимости муниципального образования о предоставлении земельного участка для строительства с приложением к нему кадастровой карты (плана) земельного участка.

2.13. Мэр города Новый Уренгой направляет поступившие заявления в Департамент недвижимости, который в течение 2 недель принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства и подготавливает проект распоряжения мэра города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка для строительства, который проходит визирование:

- у специалиста организационного отдела - не более 1 дня;

- в Управлении градостроительства и архитектуры - не более 2 дней;

- в Юридическом управлении - не более 3 дней;

- в Управлении делами - не более 1 дня.

2.14. Распоряжение мэра города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка для строительства вступает в силу со дня подписания и является основанием для подготовки Департаментом недвижимости проекта договора аренды земельных участков в соответствии со ст. 22 Земельного кодекса РФ. Проект договора аренды земельного участка подготавливается в течение 5 рабочих дней со дня подписания распоряжения мэра города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка для строительства.

2.15. При наличии документов, удостоверяющих право на земельный участок, и архитектурно-планировочного задания, заявитель в установленном порядке разрабатывает и согласовывает проектную документацию.

2.16. После разработки и согласования проектной документации заявитель подает в администрацию муниципального образования город Новый Уренгой на имя мэра города Новый Уренгой заявление о согласовании осуществления строительства объекта с приложением документов:

- удостоверяющих право на земельный участок (распоряжение мэра города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка для строительства, договора аренды или договора безвозмездного (постоянного) пользования, о предоставлении земельного участка для строительства, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок);

- согласованной с Управлением градостроительства и архитектуры, органами государственного противопожарного надзора, органами санитарно-эпидемиологического надзора и другими органами государственного контроля и надзора в соответствии с федеральным законодательством и законами ЯНАО и утвержденной заказчиком в установленном порядке проектной документации.

Мэр города Новый Уренгой направляет поступившие заявки в Управление градостроительства и архитектуры. Управление градостроительства и архитектуры в двухнедельный срок подготавливает проект распоряжения мэра города Новый Уренгой о согласовании осуществления строительства объекта, которое проходит визирование:

- у специалиста организационного отдела - не более 1 дня;

- в Юридическом управлении - не более 3 дней;

- в Управлении делами - не более 1 дня;

- у первого заместителя мэра - не более 2 дней.

2.17. Заявитель вправе приступить к строительству объекта только при наличии распоряжения мэра города Новый Уренгой о согласовании осуществления строительства объекта.

2.18. В случаях, когда размещению подлежит объект, предусмотренный градостроительной документацией, предварительное согласование места размещения не проводится.

2.19. Предварительное согласование места размещения объектов государственной собственности и предоставление земельных участков под строительство вышеуказанных объектов осуществляются с учетом Правил распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576.

3. Предоставление земельных участков для строительства
без предварительного согласования места размещения объекта

3.1. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсе, аукционе).

3.2. Предоставление земельных участков для строительства в аренду осуществляется на торгах в случаях, предусмотренных п. 2.7. настоящего Порядка, а также в случае принятия решения о проведении торгов органами местного самоуправления.

3.3. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

3.3.1. Основанием для начала работ по формированию земельных участков для строительства объектов является распоряжение мэра города Новый Уренгой о формировании земельных участков для строительства объектов без предварительного согласования (распоряжение подготавливается по инициативе администрации муниципального образования город Новый Уренгой, иных исполнительных органов, на основании заявления заинтересованного лица).

На основании вышеуказанного распоряжения Управление градостроительства и архитектуры проводит работы по формированию земельных участков:

- подготавливает проект границ земельного участка;

- определяет разрешенное использование земельного участка;

- проводит процедуры согласования подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

- подготавливает для утверждения мэром города перечень земельных участков, предоставляемых для строительства объектов на торгах или без проведения торгов. Утвержденный перечень земельных участков публикуется в средствах массовой информации;

- направляет пакет документов в Департамент недвижимости.

3.3.2. Департамент недвижимости обращается в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству для государственного кадастрового учета земельных участков.

3.3.3. Департамент недвижимости в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", других нормативных правовых актов, регулирующих вопросы предоставления земельных участков на конкурсной основе, проводит торги (конкурс, аукцион) по предоставлению земельных участков.

3.4. Подписанный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации протокол о результатах торгов является основанием для подготовки Департаментом недвижимости проектов договоров купли - продажи, аренды земельных участков в соответствии со ст. 22, 37 Земельного кодекса РФ. Договор должен быть заключен не позднее 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

3.5. Предоставление земельных участков без проведения торгов после предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предполагаемых для такого предоставления земельных участков допускается только в случае поступления одной заявки.

3.6. Предоставление земельных участков для размещения павильонов, киосков и иных объектов из быстровозводимых конструкций заводского изготовления общей площадью более 20 (двадцати) кв.м. осуществляется в порядке, предусмотренном главами 2, 3 настоящего порядка.

4. Предоставление земельных участков, на которых расположены здания,
строения, сооружения

4.1. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков в порядке, предусмотренном действующим законодательством, имеют граждане и юридические лица, имеющие здания, строения, сооружения в собственности.

4.2. В собственность граждан и юридических лиц в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации не предоставляются земельные участки:

- исключенные из оборота;

- ограниченные в обороте (за исключением случаев, установленных федеральными законами);

- приватизация которых запрещена федеральным законом;

- зарезервированные для государственных и муниципальных нужд;

- занятые строениями из быстровозводимых конструкций (павильонов, киосков, металлических гаражей и иных объектов, которые не относятся к недвижимости);

- занятые временными строениями и сооружениями.

4.3. Приватизация земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, приватизированные в соответствии с планами приватизации, утвержденными Минимуществом России (Госкомимуществом России, Мингосимуществом России) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю" и Методическими рекомендациями от 25.09.2002 N ФГ-9/17090 к вышеуказанному постановлению Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576.

4.4. Гражданин или юридическое лицо, собственники приватизированных объектов недвижимости, находившихся до их приватизации в собственности муниципального образования город подают в администрацию муниципального образования город Новый Уренгой на имя мэра города Новый Уренгой или на имя заместителя мэра, начальника Департамента недвижимости заявление на приватизацию земельного участка.

4.5. К заявлению прикладываются следующие документы:

- кадастровая карта (план) земельного участка;

- предусмотренные в п. 2.1 настоящего порядка;

- копии документов, устанавливающих разрешенное использование, право на котором используется земельный участок;

- решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя);

- документы, подтверждающие размер площади здания, строения, сооружения и государственную регистрацию прав на них, в том числе выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а так же в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - иные документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества;

- заключение главного архитектора.

4.6. Мэр города Новый Уренгой направляет заявку с приложенными документами в Департамент недвижимости муниципального образования, который не более чем в двухнедельный срок со дня обращения заявителя производит расчет цены выкупа земельного участка на основании нормативно правового акта Ямало-Ненецкого автономного округа об установлении цены выкупа земельных участков, информации о размере ставки земельного налога.

4.7. Решение об установлении публичного сервитута принимается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.8. Департамент недвижимости подготавливает проект распоряжения мэра города Новый Уренгой о предоставлении в собственность земельного участка, который проходит визирование:

- у специалиста организационного отдела - не более 1 дня;

- в Управлении градостроительства и архитектуры - не более 2 дней;

- в Юридическом управлении - не более 3 дней;

- в Управлении делами - не более 1 дня.

Копия распоряжения в течение 5 рабочих дней со дня его принятия направляется заявителю.

4.9. При принятии решения об отказе в приватизации земельного участка заявителю направляется письменное уведомление с изложением оснований отказа.

4.10. Департамент недвижимости в течении 15 дней со дня вступления в действие распоряжения мэра города Новый Уренгой о предоставлении в собственность земельного участка заключает договор купли-продажи земельного участка.

4.11. Передача в собственность или аренду земельных участков на которых расположены здания, строения, сооружения (в том числе вновь оконченные строительством), находящиеся в собственности граждан и юридических лиц (за исключением приватизированных объектов недвижимости) осуществляется в следующем порядке.

4.12. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении в собственность или аренду земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение (в том числе вновь оконченное строительством) подают заявление в администрацию муниципального образования город Новый Уренгой на имя мэра города Новый Уренгой или на имя заместителя мэра, начальника Департамента недвижимости о предоставлении земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением, с приложением документов:

- предусмотренных п. 2.1. настоящего Порядка;

- акта ввода объекта в эксплуатацию (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);

- договора купли-продажи недвижимого имущества (иного договора о передаче недвижимого имущества) и свидетельства о государственной регистрации права (свидетельство о государственной регистрации права не требуется в случае передачи строений, сооружений из быстровозводимых конструкций (кроме павильонов и киосков общей площадью до 20 кв.м.);

- заключения главного архитектора;

- кадастровой карты (плана) земельного участка.

4.13. Мэр города Новый Уренгой направляет поступившие заявления в Департамент недвижимости, который не более чем в 2-х недельный срок осуществляет расчет стоимости земельного участка (в случае предоставления земельного участка в собственность) и подготавливает проект распоряжения мэра города Новый Уренгой о предоставлении в собственность или аренду земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением, который проходит визирование:

- у специалиста организационного отдела - не более 1 дня;

- в Управлении градостроительства и архитектуры - не более 2 дней;

- в Юридическом управлении - не более 3 дней;

- в Управлении делами - не более 1 дня.

4.14. Распоряжение мэра города Новый Уренгой о предоставлении в собственность или аренду земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением, вступает в силу со дня подписания и является основанием для подготовки Департаментом недвижимости проектов договоров аренды земельных участков или договоров купли-продажи в соответствии со ст. 22, 28, 36 Земельного кодекса РФ. Проекты договоров аренды, купли-продажи и счета на оплату стоимости земельного участка подготавливаются в течение 5 рабочих дней со дня подписания распоряжения мэра города Новый Уренгой о предоставлении в собственность или аренду земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением.

4.15. Департамент недвижимости после поступления денежных средств по договору купли-продажи в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой в размере, установленном действующим законодательством, регистрирует договор в книге регистрации договоров.

4.16. Приобретение прав на земельные участки, которые заняты зданиями, строениями, сооружениями, при множественности субъектов земельных правоотношений и различных видах их организационно-правовой формы регулируются ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Предоставление земельных участков для реконструкции,
расширения объектов недвижимости

5.1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для реконструкции, расширения объекта недвижимости подают в администрацию муниципального образования город Новый Уренгой на имя мэра города Новый Уренгой или на имя заместителя мэра, начальника Департамента недвижимости заявление о предоставлении земельного участка для реконструкции, расширения объекта недвижимости с указанием цели реконструкции, обоснованием примерного размера увеличения земельного участка и предполагаемого места расширения и приложением документов, указанных в п. 2.1. настоящего Временного порядка и технико-экономических обоснований реконструкции, расширения.

5.2. Мэр города Новый Уренгой, заместитель мэра, начальник Департамента недвижимости направляет поступившие заявки в Управление градостроительства и архитектуры, которое в течение двух недель с момента поступления заявки на основании поступивших документов проводит анализ возможности реконструкции, расширения объекта.

5.3. По результатам проведенного анализа главный архитектор дает заключение о целесообразности проведения реконструкции, расширения.

5.4. Управление градостроительства и архитектуры передает необходимые документы с заключением главного архитектора в Департамент недвижимости муниципального образования.

5.5. Заявитель обращается в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

5.6. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет Департамент недвижимости подготавливает проект распоряжения мэра города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка для реконструкции, расширения объекта недвижимости, которое проходит визирование:

- у специалиста организационного отдела - не более 1 дня;

- в Управлении градостроительства и архитектуры - не более 1 дня;

- в Юридическом управлении - не более 3 дней;

- у Управляющего делами - не более 1 дня.

5.7. Распоряжение мэра города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка для реконструкции, расширения объекта недвижимости вступает в силу со дня его подписания и является основанием для подготовки дополнительного соглашения к договору аренды, договору постоянного бессрочного пользования или безвозмездного срочного пользования.

5.8. После получения распоряжения мэра города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка для реконструкции, расширения объекта недвижимости заявитель имеет право обратиться с заявлениями в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству для установления границ земельного участка на местности за счет заявителя, в Управление градостроительства и архитектуры для получения архитектурно-планировочного задания, которое выдается перед проведением работ по проектированию.

5.9. После разработки и согласования проектной документации заявитель подает в администрацию муниципального образования город Новый Уренгой на имя мэра города Новый Уренгой заявление о согласовании реконструкции, расширения объекта недвижимости с приложением документов:

- удостоверяющих право на земельный участок (распоряжение мэра города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка для реконструкции, расширения объекта недвижимости, договора аренды, договора безвозмездного (постоянного) пользования, договора безвозмездного (срочного) пользования с дополнительными соглашениями, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в установленных законодательством Российской Федерации случаях);

- согласованной с Управлением градостроительства и архитектуры, органами государственного противопожарного надзора, органами санитарно-эпидемиологического надзора и другими органами государственного контроля и надзора в соответствии с федеральным законодательством и законами ЯНАО и утвержденной заказчиком в установленном порядке проектной документации.

5.10. Мэр города Новый Уренгой направляет поступившие заявки в Управление градостроительства и архитектуры. Управление градостроительства и архитектуры в двухнедельный срок подготавливает проект распоряжения мэра города Новый Уренгой о согласовании осуществления реконструкции, расширения объекта недвижимости, которое проходит визирование:

- у специалиста организационного отдела - не более 1 дня;

- в Юридическом управлении - не более 3 дней;

- в Управлении делами - не более 1 дня;

- у первого заместителя мэра - не более 2 дней.

5.11. Заявитель вправе приступить к реконструкции, расширению объекта только при наличии распоряжения мэра города Новый Уренгой о согласовании осуществления реконструкции, расширения объекта.

6. Предоставление земельных участков для размещения киосков, павильонов
и остановочных комплексов заводского изготовления

6.1. Настоящая глава порядка регулирует предоставление земельных участков для дальнейшего размещения существующих киосков, павильонов и остановочных комплексов заводского изготовления общей площадью до 20 кв.м. (далее - объектов).

6.2. Предоставление земельных участков осуществляется в следующем порядке.

6.3. Заявитель подает на имя мэра города Новый Уренгой или заместителя мэра, начальника Департамента недвижимости заявление о предоставлении земельного участка с приложением следующих документов:

- копии учредительных документов юридического лица, заверенные в установленном действующим законодательством порядке, и свидетельство о государственной регистрации юридического лица либо свидетельство о регистрации в качестве предпринимателя без образования юридического лица;

- паспортные данные (для физических лиц и предпринимателей без образования юридического лица);

- свидетельство о постановке на налоговый учет на территории муниципального образования город Новый Уренгой;

- документы, подтверждающие полномочия представителя (когда представитель действует от имени заявителя);

- адресные данные, номера телефонов и реквизиты.

6.4. Мэр города Новый Уренгой направляет поступившие заявления в Департамент недвижимости, который выдает заявителю бланк разрешения на размещение объекта для получения следующих согласований:

- межрайонной инспекции МНС РФ N 3 по ЯНАО;

- государственного центра санитарно-эпидемиологоческого надзора;

- Управления градостроительства и архитектуры;

- Отдела потребительского рынка и услуг.

Отказ в согласовании должен быть мотивированным в письменной форме и является основанием для отказа в предоставлении земельного участка.

6.5. После получения согласований, либо отказа в согласованиях заявитель подает бланк разрешения на размещение объекта в Департамент недвижимости. Департамент недвижимости подготавливает проект распоряжения мэра города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка занятого объектом либо об отказе в предоставлении земельного участка, который проходит визирование:

- у специалиста организационного отдела - не более 1 дня;

- в Управлении градостроительства и архитектуры - не более 1 дня;

- в Юридическом управлении - не более 3 дней;

- у Управляющего делами - не более 1дня.

6.6. Распоряжение мэра города Новый Уренгой о предоставлении земельного участка занятого объектом вступает в силу со дня подписания и является основанием для подготовки договора аренды земельного участка. Договор аренды земельного участка подготавливается в течение 5 рабочих дней.

6.7. Предоставление земельных участков для размещения новых киосков, павильонов и остановочных комплексов заводского изготовления общей площадью до 20 кв.м. (далее - объекты) осуществляется исключительно на торгах.

7. Заключительные положения

7.1. Должностные лица несут ответственность за соблюдение сроков рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков и за сокрытие информации о наличии свободного земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

7.2. В случае обнаружения контролирующими органами и визирующими инстанциями несоответствия представленных документов действующему законодательству, они могут быть отклонены от согласования и визирования до устранения замечаний.

7.3. За несоблюдение требований настоящего порядка на должностных лиц может быть наложена дисциплинарная ответственность, в порядке предусмотренном Трудовым кодексом Российской Федерации.