Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 3
Порядок
предоставления государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного
округа в безвозмездное пользование
(утв. постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа
от 6 декабря 2006 г. N 562-А)
I. Общие положения
1. Порядок предоставления в безвозмездное пользование государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Порядок) предусматривает условия по предоставлению государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) на условиях безвозмездного пользования.
2. В безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Порядком могут быть переданы нежилые строения и помещения, имущественные комплексы, иное недвижимое, а также движимое имущество, принадлежащие на праве собственности автономному округу и учтенные в Реестре государственного имущества автономного округа (далее - Объекты), предпринимателям без образования юридического лица, юридическим лицам, не являющимся органами исполнительной, законодательной власти автономного округа, государственными учреждениями автономного округа, физическим лицам для осуществления разрешенной законодательством деятельности.
В безвозмездное пользование Объекты могут быть переданы в случае:
- отсутствия у ссудополучателя источников средств, необходимых для уплаты арендных платежей, рассчитанных в порядке, установленном настоящим постановлением, но деятельность которого является социально значимой для населения автономного округа;
- экономической нецелесообразности передачи имущества в аренду в результате действия причин, приводящих к возникновению дополнительных расходов окружного бюджета или неэффективности запланированных расходов окружного бюджета.
3. Ссудодателем в отношении Объектов, оставляющих казну автономного округа, является департамент имущественных отношений автономного округа (далее - департамент).
Балансодержателем Объектов, входящих в состав казны автономного округа, выступает специализированное окружное государственное учреждение, осуществляющее бухгалтерский учет имущества казны автономного округа.
4. Отношения между ссудодателем и ссудополучателем устанавливается в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
5. Расходы, связанные с содержанием Объекта, в том числе возмещение расходов за уплату коммунальных и иных эксплуатационных услуг, осуществление текущего и капитального ремонта Объекта и т.п., возлагаются на ссудополучателя.
6. Ведение реестра договоров безвозмездного пользования осуществляется департаментом.
II. Основание передачи Объектов в безвозмездное пользование
1. Принятие решения о передаче Объектов в безвозмездное пользование в соответствии с положениями законодательства автономного округа об управлении государственной собственностью автономного округа является компетенцией Администрации автономного округа.
Решение о передаче Объектов в безвозмездное пользование оформляется посредством принятия распоряжения Администрации автономного округа.
2. Инициатором проекта распоряжения Администрации автономного округа о передаче Объектов в безвозмездное пользование выступает должностное лицо или орган государственной власти автономного округа, курирующий соответствующую сферу деятельности автономного округа и (или) осуществляющий взаимодействие с потенциальным ссудополучателем.
3. Согласование проекта распоряжения Администрации автономного округа с департаментом осуществляется в порядке, установленном законодательством автономного округа, после получения положительного согласования (заключения) с органами государственной власти, обеспечивающими реализацию полномочий автономного округа в сфере экономики и финансов.
III. Оформление договора безвозмездного пользования
1. На основании распоряжения Администрации автономного округа о передаче государственного имущества автономного округа в безвозмездное пользование заключается договор безвозмездного пользования.
Подготовленный департаментом проект договора безвозмездного пользования направляется ссудополучателю для подписания.
В случае неподписания ссудополучателем договора безвозмездного пользования в течение 20 дней с момента получения проекта, при отсутствии вины других сторон, участвующих в заключении (причастных к заключению) договора, договор считается незаключенным.
После подписания проекта договора ссудополучатель передает его для рассмотрения балансодержателю, который обязан подписать проект договора в десятидневный срок.
Не более чем через 30 дней с момента выдачи проекта договора все экземпляры договора должны быть собственноручно подписаны уполномоченными лицами балансодержателя и ссудополучателя, скреплены печатями и возвращены в департамент.
В течение 10 дней с момента получения департаментом подписанного ссудополучателем и балансодержателем проекта договора все экземпляры договора подписываются уполномоченным лицом департамента, скрепляются печатью и после регистрации в департаменте выдаются (направляются) ссудополучателю и балансодержателю.
Договор подписывается департаментом лишь в том случае, когда между всеми сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, подписан протокол согласования разногласий.
Изменение условий договора безвозмездного пользования допускается по соглашению между ссудополучателем, департаментом и балансодержателем (если иное не предусмотрено договором) и оформляется дополнительным соглашением.
Договоры безвозмездного пользования Объектов, дополнительные соглашения к ним подлежат обязательной регистрации в департаменте.
2. Балансодержатель передает ссудополучателю имущество, являющееся предметом договора безвозмездного пользования, по акту приема-передачи, который заверяется подписями и печатями и является обязательным приложением к договору.
Акт приема-передачи должен отражать четкие характеристики передаваемых Объектов.
3. Договор безвозмездного пользования должен предусматривать ответственность ссудополучателя перед департаментом и балансодержателем за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора.
4. По окончании срока договора ссудополучатель должен передать Объект балансодержателю по акту приема-передачи.
5. Заключенный договор безвозмездного пользования Объектов, относящихся к недвижимому имуществу, является основанием для:
- заключения ссудополучателем договора на право пользования соответствующим земельным участком;
- получения ссудополучателем лицензии на право деятельности на предоставленных в безвозмездное пользование площадях в течение срока действия договора и в соответствии с целями использования помещений, указанными в договоре безвозмездного пользования;
- заключения ссудополучателем договоров на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг, услуг по содержанию Объекта с прилегающей к нему территорией с организацией, ответственной за эксплуатацию и обслуживание объекта, а также с иными эксплуатационными организациями;
- заключения ссудополучателем договора страхования.
6. Договор безвозмездного пользования хранится в департаменте в течение двух лет с момента прекращения его действия.
IV. Страхование Объектов, переданных в безвозмездное пользование
1. В целях сохранения государственного имущества, переданного в безвозмездное пользование, и гарантии возмещения убытков от возможных аварий систем коммуникаций, пожаров, катастроф, а также причинения вреда третьими лицами (кражи, хищения) Объекты, переданные в безвозмездное пользование, независимо от срока действия договора, подлежат страхованию.
Объекты должны быть застрахованы на сумму не ниже действительной страховой стоимости, определенной в соответствии с законодательством о страховании.
2. Страхователем Объектов, переданных в безвозмездное пользование, выступает ссудополучатель.
Страхование осуществляется ссудополучателем за счет собственных средств путем перечисления им сумм страхового взноса на счет страховой организации. Ссудополучатель в трехмесячный срок с момента заключения договора аренды представляет в департамент документы, подтверждающие страхование Объектов.
3. Срок действия договора страхования не должен быть меньше срока договора безвозмездного пользования.
V. Контроль исполнения договора безвозмездного пользования
1. Департамент совместно с балансодержателем осуществляет контроль за:
- использованием сданного в безвозмездное пользование Объекта по назначению;
- выполнением иных условий договора безвозмездного пользования Объекта.
2. Балансодержатель осуществляет контроль за использованием сданных в безвозмездное пользование Объектов по назначению, в случае невыполнения ссудополучателем условий использования Объекта балансодержатель обязан в пятидневный срок после обнаружения нарушений сообщить об этом департаменту.
3. Департамент и балансодержатель вправе проверять использование Объектов в соответствии с целью использования, указанной в договоре безвозмездного пользования. При установлении нарушения целевого использования Объектов департамент имеет право досрочно расторгнуть договор безвозмездного пользования.
Проверки целевого использования Объектов проводятся комиссией, в состав которой входят представители департамента и балансодержателя. Результаты проверок оформляются актом проверки.
4. В случае несоблюдения ссудополучателем условий договоров безвозмездного пользования, требований настоящего Порядка и действующего законодательства департамент предпринимает меры для досрочного расторжения договора безвозмездного пользования.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.