Приложение N 3. Примерное соглашение между агентством жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа и коммерческим банком о сотрудничестве в рамках реализации мероприятий по обеспечению жильем граждан, проживающих в сельской местности, в составе окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы (далее - Соглашение)

Приложение N 3
к Положению
о проведении отбора среди
коммерческих банков
на получение права
обслуживания средств
федерального и окружного
бюджетов, предоставляемых
в виде жилищных субсидий,
выделяемых молодым семьям -
участникам подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых
семей" федеральной целевой
программы "Жилище"
на 2002 - 2010 годы
и окружной целевой программы
"Жилище" на 2006 - 2010 годы
гражданам, проживающим
в сельской местности,
в составе окружной целевой
программы "Жилище"
на 2006-2010 годы

                           Примерное соглашение

  между агентством жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа

   и _____________________коммерческим банком о сотрудничестве в рамках

    реализации мероприятий по обеспечению жильем граждан, проживающих

   в сельской местности, в составе окружной целевой программы "Жилище"

                 на 2006 - 2010 годы (далее - Соглашение)

город Салехард                                     "___"_________200_ год

     Агентство  жилищной  политики  Ямало-Ненецкого  автономного   округа

(далее -  Агентство)  в  лице  руководителя,  действующего  на  основании

Положения об  агентстве  жилищной  политики  Ямало-Ненецкого  автономного

округа,  утвержденного   постановлением   Администрации   Ямало-Ненецкого

автономного округа от 27 ноября 2005 года N 206-А,  с  одной  стороны,  и

________________________________коммерческий банк (далее - "Банк") в лице

_______________________ , действующего на основании Устава Банка с другой

стороны,  далее  совместно  именуемые   Стороны,   в   целях   реализации

мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской

местности, в составе окружной целевой программы "Жилище" на 2006  -  2010

годы", а также  в  соответствии  с  решением  Комиссии  по  отбору  среди

коммерческих банков на  получение  в  2007  году  права  на  обслуживание

средств  федерального  и  окружного  бюджетов,  предоставляемых  в   виде

жилищных субсидий гражданам, проживающим в сельской местности, в  составе

окружной  целевой  программы  "Жилище"  на   2006   -   2010   годы,   от

__________________________заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

                          I. Предмет Соглашения

     1. Предметом настоящего Соглашения является сотрудничество сторон  в

обслуживании средств федерального и окружного бюджетов, предоставляемых в

виде жилищных субсидий,  выделяемых  гражданам,  проживающим  в  сельской

местности - участникам окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010

годы (далее - Программа).

     2. Для выполнения обязательств  по  Программе  Агентство  использует

средства федерального бюджета, средства окружного бюджета, используемые в

качестве софинансирования для исполнения Программы на 2007 год.

     3. В соглашении используются следующие термины и определения:

     свидетельство -  именной  документ,  удостоверяющий  право  граждан,

проживающих в сельской местности (далее граждане) - участников  Программы

на получение жилищной субсидии на приобретение  жилья,  в  том  числе  на

уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или  займа

на приобретение жилого помещения  или  создание  объекта  индивидуального

жилищного строительства;

     владелец свидетельства  -  гражданин  -  участник  окружной  целевой

программы "Жилище" на 2006 - 2010 годы, получивший свидетельство.

                          II. Обязанности сторон

     Банк обязуется:

     1. Принимать в филиалах (дополнительных офисах) Банка  свидетельства

от их владельцев.

     2. Заключать с владельцем свидетельства договор банковского счета  и

открыть на его имя банковский счет для учета средств,  предоставленных  в

качестве субсидии.

     3.  Расторгать  в  течение  срока  действия  свидетельства   договор

банковского счета по письменному заявлению владельца (если  на  указанный

счет не были зачислены средства, предоставленные  в  качестве  субсидии).

При этом банковский счет закрывается,  владельцу  свидетельства  выдается

справка о расторжении договора банковского счета без перечисления средств

субсидии. Свидетельство, переданное в  Банк,  после  заключения  договора

банковского счета его владельцу не возвращается.

     4.  Оговаривать  в  договоре  банковского  счета  основные   условия

обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения Банка и владельца

свидетельства, на  чье  имя  открыт  банковский  счет,  а  также  порядок

перевода средств с банковского счета.

     5. Проверять соответствие данных, указанных в свидетельстве,  данным

содержащимся   в    документе,    удостоверяющем    личность    владельца

свидетельства, а  также  своевременность  представления  свидетельства  в

Банк.

     В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве,

данным, содержащимся  в  представленных  документах,  Банк  отказывает  в

заключении договора банковского  счета  и  возвращает  свидетельство  его

владельцу.

     6.  Представлять  ежемесячно,  до  10-го  числа,  в  орган  местного

самоуправления информацию по состоянию на 1-е число о  фактах  заключения

договоров банковского счета  с  владельцами  свидетельств,  об  отказе  в

заключении  договоров,  об  их  расторжении   без   зачисления   средств,

предоставляемых  в  качестве  субсидии,  и  о  перечислении   средств   с

банковского  счета  в  счет  оплаты   приобретаемого   жилого   помещения

(создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

     7. Принимать к рассмотрению предоставленный распорядителем счета:

     а) в случае оплаты приобретаемого жилого помещения:

     - договор банковского счета;

     - договор купли-продажи жилого помещения;

     - свидетельство о государственной регистрации права собственности на

приобретаемое жилое помещение;

     - документы, подтверждающие наличие достаточных средств  для  оплаты

приобретаемого   жилого   помещения   в   части,    превышающей    размер

предоставляемой субсидии;

     б) в случае использования субсидии на уплату первоначального  взноса

при получении кредита или займа (ипотечного жилищного кредита или  займа)

на приобретение жилого помещения  или  создание  объекта  индивидуального

жилищного строительства:

     - кредитный договор или договор займа (указанные  договоры  подлежат

государственной  регистрации,  если  они  содержат  обеспечение  ипотекой

обязательство);

     - договор банковского счета;

     - договор купли-продажи жилого помещения или  договор  строительного

подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по  созданию  объекта

индивидуального жилищного строительства;

     в) в случае использования  субсидии  распорядителем  счета,  который

является членом  жилищного  накопительного  кооператива  и  для  которого

кооперативом приобретено жилое помещение в качестве последнего платежа  в

счет оплаты паевого взноса в полном  размере,  после  чего  данное  жилое

помещение переходит в собственность члена кооператива:

     - договор банковского счета;

     - справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение  и  об

оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для  приобретения  им  права

собственности  на  жилое  помещение,  переданное   кооперативом   в   его

пользование;

     - копию устава кооператива;

     - выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство

в кооперативе;

     - копию документа, подтверждающего право  собственности  кооператива

на жилое помещение, которое будет  передано  гражданину,  проживающему  в

сельской местности - участнику Программы;

     - копию решения о передаче  жилого  помещения  в  пользование  члена

кооператива.

     8.  Осуществлять  в  течение  5  рабочих  дней  с   даты   получения

документов,  указанных  в  пункте  1.7  настоящего  Соглашения,  проверку

содержащихся в них сведений.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пункт 7 раздела II настоящего Соглашения

     9.  В  случае  вынесения  решения  об  отказе  в  принятии  договора

купли-продажи жилого помещения, документов на строительство,  справки  об

оставшейся сумме паевого взноса либо об  отказе  от  оплаты  расходов  на

основании этих документов или  уплаты  оставшейся  части  паевого  взноса

вручать распорядителю счета в течение 5 рабочих  дней  с  даты  получения

указанных документов соответствующее уведомление  в  письменной  форме  с

указанием  причин  отказа.  При  этом  документы,  принятые  Банком   для

проверки, подлежат возврату.

     10.  Хранить  в  Банке  оригиналы  договора   купли-продажи   жилого

помещения, документов  на  строительство,  справки  об  оставшейся  части

паевого взноса до перечисления средств лицу, указанному  в  них,  или  до

отказа от такого перечисления и затем возвращать распорядителю счета.

     11. Направлять в течение 1 рабочего дня после  вынесения  решения  о

принятии  договора  купли-продажи   жилого   помещения,   документов   на

строительство,  справки  об  оставшейся  части  паевого  взноса  в  орган

местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств  в  счет

оплаты расходов на основе  указанных  документов  или  уплаты  оставшейся

суммы части паевого взноса.

     12. Погашать свидетельства, находящиеся в Банке, в установленном  им

порядке. Погашенные свидетельства подлежат  хранению  в  течение  3  лет.

Свидетельства, не предъявленные в Банк в порядке, установленном настоящим

Соглашением, считаются недействительными.

     Агентство обязуется:

     1.  Проводить  юридическую  экспертизу  документов,   представляемых

гражданами, на соответствие их условиям предоставления жилищной субсидии,

установленным   нормативными   документами   Российской    Федерации    и

Ямало-Ненецкого автономного округа.

     2. Рассматривать и принимать решение на заседании окружной  комиссии

по реализации окружной целевой программы "Жилище" на 2006 - 2010  годы  о

возможности предоставления гражданину жилищной субсидии.

     3. Доводить до  органов  местного  самоуправления  решение  окружной

комиссии по реализации Программы.

     4. Осуществлять изготовление  бланков  свидетельств,  удостоверяющих

право гражданина - участника Программы на получение субсидии.

     5.  Информировать  гражданина  о  порядке  и  условиях  получения  и

использования субсидии, предоставляемой по свидетельству.

                        Ш. Ответственность сторон

     Банк  несет  ответственность  за   целевое   использование   средств

федерального и окружного бюджетов,  перечисленных  Банку  для  оплаты  по

договору   приобретения    жилого    помещения,    в    соответствии    с

законодательством Российской Федерации.

                       IV. Срок действия Соглашения

     Настоящее Соглашение заключено в двух  экземплярах,  имеющих  равную

юридическую силу - по одному для каждой  из  Сторон,  прошито,  скреплено

печатями Сторон, вступает в силу с момента его подписания и действует  до

31 декабря 2007 года.

                            V. Прочие условия

     Все  возможные  разногласия,   связанные   с   исполнением   условий

настоящего Соглашения или вытекающие из него,  решаются  Сторонами  путем

взаимных консультаций и переговоров.

            VI. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон

Агентство жилищной политики

Ямало-Ненецкого автономного округа

629008 г. Салехард, ул. Матросова, д. 7

ИНН 891006637

КПП 890101001

ОКПО 39346045

ОКПО 39346045

ОГРН 1028900022026

Руководитель агентства жилищной       ___________________________________

политики Ямало-Ненецкого автономного    наименование коммерческого банка

округа

Н.В. Крылова _______________________  ___________________ _______________

                   (подпись)                (Ф.И.О.)         (подпись)

      М.П.                                                      М.П.